سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

مغازه تجاری
با سلام، بنده ساکن یک ساختمان هفت طبقه و چهارده واحده هستم که پایین ساختمان یک مغازه حدودا 15 متری هم وجود داره، میخواستم بدونم با توجه به آنکه مغازه در ساختمان مسکونی قرار دارد مالک آن میتواند آن را به هر شغلی که بخواهد اجاره بدهد مثل مکانیکی، ما حق اعتراضی داریم یا نه؟ ممنون میشوم جواب سوالم رو بد...
مشاهده
ضابطه 246 مقرارت ملی ساختمان برای معلولین
با سلام طبق ضابطه 246 مقرارت ملی ساختمان برای معلولین مناسب سازی آن از ورودی ساختمانهای عمومی تا راهرو جهت جلوگیری از تحت تاثیر قرار گرفتن از بارشهای فصلی و بادهای شدید مسیر ورودی معلولین و سالمندان باید سر پوشیده باشد. اداره محل کار اینجانب نیز در راستای اجرای طرح فوق مسیر ورودی تا راهرو را با سایه...
مشاهده
با وسایلی که مستاجر در راه پله گذاشته چکار کنم ؟
با سلام
اینجانب مالک یک ساختمان اداری با چهار طبقه می باشم که کلیه واحد ها به یکی از ارگان های دولتی اجاره داده شده است که آن ارگان نیز اقدام به اجاره دادن واحدها به اشخاص تابع زیر مجموعه خود نموده اند(خاطر نشان می نماید طبق قرارداد اجاره، ارگان دولتی مجوز این اقدام را از بنده اتخاذ نموده اند)...
مشاهده
مزاحمت در برج مسکونی
با سلام و عرض ادب
بنده در یک برج 7 طبقه 100واحدی زندگی میکنم. همسایه های پایینی دائم در حال استعمال مواد مخدر مخصوصا تریاک میباشد. که مستقیم بوی آزار دهنده وارد واحد من میشود. مدیر ساختمان هم کتمان میکند و اظهار بی اطلاعی از واحد مد نظر میکند. . میفرماید شاید آن واحد نباشد و دردسر درست شود. با...
مشاهده
استفاده مغازه داران از سرویس بهداشتی پارکینگ
سلام. مجتمع مسکونی که دارای چندین مغازه می باشد ، آیا مغازه داران حق استفاده از سرویس بهداشتی را دارند یا خیر، البته لازم به ذکر است که سرویس بهداشتی داخل پارکینگ عمومی می باشد.من خود مغازه را خریداری کرده ام.ممنون...
مشاهده
نصب پمپ اب در ساختمان
با سلام. ما در یک ساختمان 4طبقه و به اضافه یک واحد زیر زمین که مسکونی میباشد و ما در ان واحد زندگی میکنیم ساکن هستیم، طبقه 4 ام سال هاست به علت نداشتن اب درخواست نصب پمپ دارد و ما با این که اب داریم ولی به علت قوانین مشاع بودن موافقت کردیم ولی او میگوید که پمپ باید در حیاط نصب شود و به هیچ وجه زیر ب...
مشاهده
آیا ساکنین حق دسترسی به فضای مشاعی که با عبور از پارک اختصاصی زیر امکان پذیر می باشد را دارند؟
ما مالک طبقه همکف یک ساختمان 20 ساله با موقعیت جنوبی و 5 واحده (4 طبقه زیر زمین) هستیم که به استناد صورت مجلس تفکیکی موجود تنها یک واحد پارکینگ مسقف (12/5 متر مربع با ابعاد 2/5*5 متر مربع) با شرح حدود اربعه زیر و شرایط برای طبقه همکف (واحد اینجانب) تعریف شده است و سایر طبقات فاقد پارکینگ می باشند:...
مشاهده
حیاط در اختیار ساختمان جنوبی
با سلام و احترام..
یک خانه همکف جنوبی خریدیم که چون آپارتمان جنوبی و قدیمی هست حیاط مشاع اما در اختیار طبقه همکف هست که همسایه های دیگه اصلا راه ورود به حیاط رو ندارن
ما میخوایم بازسازی کنیم ایا امکان ایجاد اتاقک شفاف شیشه ای یا آلاچیق توی حیاط رو داریم یا تحت چه شرایطی میتونیم این کار ...
مشاهده
شیب رمپ پارکینگ بین تمام ساکنان مشاع است یا مالکان پارکینگ
سلام. میخواستم بدونم شیب رمپ پارکینگ بین تمام واحد ها مشاع است یا بین واحد هایی که دارای پارکینگ می‌باشند. و اینکه آیا امکان پارک ماشین روی شیب پارکینگ وجود دارد ؟...
مشاهده
حیاط مشاع
سلام حیاط ساختمان ما مشاع هست اما دسترسی از ابتدا که ساخته شده فقط برای دو واحد پیلوت تعبیه شده و در پایان کار هم به همین شکل هست اما سایر واحدها میخواهند از پارکینگ راه برای ورود به حیاط داشته باشند و من راضی نیستم ایا قانون به انها این حق را میدهد. گفته اند که یک روز که خانه نباشی میاییم دیوار را ...
مشاهده
هزینه های اپارتمان
سلام و خسته نباشید
پارکینگ واحد من در پیلوت است و همسایه ها بدلیل نقص در موزاییک حیاط اقدام به تعویض انها کردند. ایا بنده باتوجه به محل پارکینگ سهمی از مخارج هزینه شده دارم؟؟؟...
مشاهده
مطالبه جریمه از مدیر ساختمان
سلام. آیا مدیر ساختمان میتواند در مورد بازی کودکان در پارکینگ ها و مشاعات که در اساسنامه ساختمان ممنوع شده است، مبلغ جریمه تعیین نماید؟...
مشاهده
خسارت به مشاعات بر اثر تعمیرات
با درود
چنانچه یکی از همسایه ها اقدام به تعمیرات واحد خود نماید و موجب صدمه زدن به مشاعات از جمله لوله های فاضلاب که از کف ساختمان ایشان عبور میکند شود آیا خسارت را باید همگی اعضاء ساختمان پرداخت کنند یا پرداخت هزینه متعلق به همان مالک می باشد ؟...
مشاهده
مشاعات اپارتمان
سلام.بنده 16سال پیش اپارتمانی را خریداری کردم. از زمان خریداری تا الان از مشاعات ساختمان استفاده نکردم. ایا اجرت المثل بابت استفاده نکردن از مشاعات به من تعلق میگیرد. ممنون...
مشاهده
مشاعات
سلام واحدی را چندین سال پیش خریداری کردم که از بدو ورود مسیر ورود به مشاعات که از پشت درب ورودی 4پله به پایین ورودی پارکینگ و ورودی پارکینگ به حیاط مسدود شده و الان از مالک همکف خواستم که راه مشاعات را باز کند ممانعت میکند و میگوید شما یه حیاط راه ندارید. در حالیکه مسیر حیاط را با گذاشتن توالت مسدود...
مشاهده
مشاعات ساختمان
با عرض سلام و خدا قوت
ما یه مغازه داریم ته پاساژ که سقف مغازه ما و مغازه بغلی، کف نورگیر ساختمان محسوب میشود که جزو مشاعات پاساژ و هتل بالاسر آن است و ما از طریق بالکن مغازه راه دسترسی به نورگیر داریم.
زمان قدیم از طریق کانال کولری که به نورگیر رفته بود کولر آبی نصب میشد و الان این کانا...
مشاهده
مشرف شدن ساختمان به تراس
سلام . یک ساختمان شش واحدی شمالی درست روبروی ملک ویلایی دو طبقه من که جنوبی هست در دست احداث است. طبقات ششم و پنجم این آپارتمان کاملا مشرف بر تراس واحد دوم ساختمان بنده است و کاملا بر تراس دید دارد. آیا امکان اعتراض و شکایت از سازنده وجود دارد؟ ممنون میشوم راهنمایی ام کنید....
مشاهده
انتخاب هیئت مدیره ساختمان مسکونی
آیا مستاجری که حدود 1 سال و سه ماه در ساختمان مستقر می باشد، می تواند به عنوان اعضای هیئت مدیره ساختمان انتخاب شود؟ در صورت پاسخ خیر لطفا بند آئین نامه یا تبصره اعلام شود تا بتوان با مدرک قانونی جلوی این انتخاب را گرفت...
مشاهده
دیوار حیاط مشاعی
با سلام . من چندسال پیش یک طبقه خانه از ملک دو طبقه خریدم من در طبقه همکف ساکن هستم. در زمان خرید خانه حیاط که مشاعی میباشد با توافق صاحبخانه قبلی و صاحب طبقه دوم به وسیله ایرانیت الومینیم تفکیک شده بود که صاحب خانه طبقه بالا توی حیاط ماشین پارک کند. بعد از مدت 8 سال یک روز که با طبقه بالا دعوام شد ...
مشاهده
خانه مشترک
با سلام. من و برادر همسرم در یک خانه دو طبقه زندگی می کنیم طبقه اول متعلق به برادر همسرم و طبقه بالا متعلق به ما است. خانه ما سر نبش قرار دارد. طبقه پایین هم از سمت حیاط به بیرون راه دارند هم از داخل کوچه اما ما فقط از سمت کوچه. من ازشون خواستم برای راحتی و آسایش همدیگر آنها از سمت حیاط رفت و آمد کن...
مشاهده
مزاحمت ساختمان سازی
سلام همسایه بنده در حال ساختمان سازی است و با ایجاد آلودگی صوتی مخل نظم و آرامش بنده شده است
من چگونه و با استناد به چه ماده ای میتوانم مطالبه به حق داشته باشم....
مشاهده
حیاط مشاع
باسلام پدرم یه خونه داشت که برادرم طبقه بالاشو ساخت بعد چندسال اقدام به گرفتن سند کرد که پدرم فقط حق طبقه بالارو بهش داد الآن تو سند طبقه پایین نوشته حیاط مشاع راه پله مشاع یعنی طبقه بالا میتونه از حیاط استفاده کنه در طبقه بالا جدا ست...
مشاهده
پارک خودرو در مشاعات
در ساختمان 9واحدی که مدیر هم ندارد 7واحد موافق پارک خودرو اضافه یا میهمان در حیاط که جزو مشاعات است میباشند اما یک واحد که حتی در ساختمان ساکن نیست که اگرم بود پارک خودرو در حیاط هیچ مزاحمتی برای ایشان ایجاد نمیکند مخالف پارک خودرو در حیاط است. آیا طبق قانون به علت عدم وجود مدیر با توجه به نظر حداکث...
مشاهده
نصب دوربین در مشاعات
با سلام. مستاجر یک واحد مسکونی در آپارتمانی 9واحدی هستم و از دو سال و نیم پیش در این ساختمان سکونت دارم، طبق نظر مالکین دو ماه پیش توافق به نصب دوربین در حیاط ساختمان شده و باتوجه به اینکه بعد از کرونا همسرم در حیاط ساختمان پیاده روی میکند با توجه به وجود یک مالک مورد دار که همش در حال تماشای فیلم د...
مشاهده
پارک ماشین در حیاط مشاع
با سلام
در یک آپارتمان 5 واحد هستیم که 4 واحد پارکینگ دارد ولی از این 4 واحد، سه واحد پارکینگ هرکدام درب جدا دارند و پارکینگ طبقه سوم درب ورود از حیاط مشاع عبور میکنه ، درحالی که حیاط مشاع سه تا ماشین پارک میشه، حالا طبقه سوم که ماشینش از حیاط مشاع عبور میکنه میخواد درب حیاط مشاع را ریموت بزن...
مشاهده
مشاعات ساختمان
باسلام و عرض اداب و احترام ، اینجانب در سال 1396 یک باب مغازه تجاری دارای سند تک برگ ششدانگ خریداری نمودم مالک مغازه مردی پیر بود کارهای ابتدایی فروش ملک را یک نفر از طرف ایشان انجام دادند. قبل از محضر ایشان به بنده فرمودند که اگر می خواهید در مشاعات ساختمان بالای مغازه (شامل راه پله ، پشت بام ) شر...
مشاهده
پارک در مشاعات
با عرض سلام و خسته نباشید
آیا مالکی که قبلاً ساکن بوده و از مشاعات حیاط جهت پارک خودرو البته با اجازه همه استفاده می‌کرده و اکنون ملک خود را اجاره داده میتواند هم چنان از مشاعات استفاده کند چون الان الباقی ساکنین به این مورد اعتراض دارند ولی ایشان میفرماید این کارش قانونی است
لطفا ر...
مشاهده
پارک خودرو واحد های بدون پارکینگ در حیاط
سلام اینجانب از چند واحد یک مجتمع که ادعای پارکینگ داشتن بدون نشان دادن مدرک سند شکایت کردم که در حیاط مشاع استفاده شخصی میکنند و خودرو پارک میکنند در رای دادسرا مشخص شد فاقد پارکینگ هستند و نباید خودرو خود را وارد حیاط کنند ولی حالا بازم به کار خود ادامه میدهند میخواستم بدم چه کاری باید انجام بدهم ...
مشاهده
نصب دوربین در مشاعات
سلام
نصب دوربین انلاین در مشاعات مجاز است ؟...
مشاهده
مدیر ساختمان
سلام . اگر یکی از مستاجرین ساختمان توسط صاحب کل ساختمان بعنوان مدیر ساختمان تعیین شود آیا همه مسئولیت های قانونی صاحب از جمله موضوع اسانسور و بیمه ساختمان به گردن مستاجر فوق است و مثلا در صورت رخ دادن حادثه اسانسوری مستاجر فوق مسئول است یا خیر و همچنان مالک مسئول حوادث باقی است؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.