در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت و ساز همسایه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. من آپارتمانی رو خریداری کردم که بعضی مواقع با چندتا از دوستان میریم دورهمی. با اینکه نه صدایی داشتیم نه مزاحمتی برای کسی، یکی از همسایه ها معترض شده که چرا چند تا پسر مجرد میان و میرن. میخواستم بدونم از نظر حقوقی مشکلش چیه که من مجرد اون جا رفت و آمد کنم؟ من پسرم.
سلام وقت بخیر ... من ساکن یک ساختمان 6 واحدی ام ... مدیر ساختمان در طبقه دوم و ما در طبقه سومیم با سیگار کشیدن های وحشتناک و غیر قابل تحمل آسایش ما رو گرفته بسیار تذکر دادم خواهش کردم که مادرم مشکل تنفسی دارند رعایت کنید و در نهایت گفتند ناراحتی یا خونه رو عوض کن یا برو شکایت کن حقیقتا نمیدونم چیکار ...
با سلام. اپارتمانی خریده ام که نور آن از حیاط خلوت تامین میشود و بالکنی چسبیده به نشیمن در سندمان هست که در سند پنجره ای به حیاط خلوت برایش قید شده ، اما ازاد رهایش کرده اند. در انتهای بالکن که قسمتی از دیوار اشتراکی ما با اپارتمان مجاور است ، پنجره اتاق خواب همسایه به بالکن ما باز میشود. در واقع ا ...
بنده ساختمانی را بنا کردم و از همسایه شمال جنوب و غرب و شرق خودم رضایت گرفتم که در ارتفاع طبقه اضاف بزنم ولی در ضلع جنوب به غرب سه ساختمان از من به طرف غرب شاکی هست ایا حرف ایشون منطقی است یا نه میتواند مانع کار بنده شود لطفا راهنمای کنید
بخاطر ترکیدگی لوله طبقه بالا خسارات زیادی به ملک من وارد شده و همسایه بالا زیر بار پرداخت خسارات نمیره. چند بر درخواست دادم والی قبول نمیکنه خسارتی پرداخت کنه. به یک وکیل احتیاج دارم برای شکایات و مطالبه خسارت. متشکرم
با سلام. بنده یک ملک کلنگی دو نبش دارم که از سمت جنوب به گذر 24 متری و از سمت غرب به گذر 6 متری میخوره. توی کوچه هم فقط چهار پلاک ثبتی است. دو تا ملک مجاور کوچه 6 متری و دو ملک انتهای کوچه هر کدام با بر 3 متر. اقدام به اخذ پروانه از شهرداری نمودم که شهرداری برای ساخت از سمت کوچه که قبلا 4.6 بوده 1.4 ...
سلام وقت بخیر از طبقه بالا آپارتمان لوله های توالت شکسته و به سقف و دیوار طبقه ما خرابی و نم شدید بوجود آورده به مالک چندین بار زنگ زدم ایشان یکبار اومدن دیدن و رفتند مستاجر ایشان هم دیدن و رفتن نه مالک و نه مستاجر هیچ اقدامی جز امروز فردا کردن و کار را به بنگاه سپردن انجام نمیدهد چه کنم ؟ و اینکه آ ...
با سلام اینجانب یک باب ساختمان دارم که ضلع غربی مجاور با همسایه مورب هست. در حریم پیاده رو عمود بر خیابان 20 متری اکه ای بالکن سر پوشیده دارم. همسایه معترض شده مبنی بر اینکه بالکن شما در حریم ساختمان من می باشد. در حالی که بالکن بنده عمود بر خیابان است. لطفا بفرمایید و نظر شما در این رابطه چیست.
با سلام ابعاد حیاط خلوت چقدر باید باشد و فاصله دو پنجره روبرو چقدر باید باشد تا همسایه زیر زمین اجازه نصب فن هواکش را داشته باشد؟ منزل شمالی می باشد و فاصله دو پنجره روبرو 4 متر است و ارتفاع پنجره ایشان از طبقه ما کمتر از 2 متر است دستگاه فنی که همسایه زیر زمین نصب کرده بسیار پر سر و صدا می باشد و ...
سلام منزل من 25 متر دیوار مشترک با همسایه داره . با این توضیح که اول من ساخت ساز انجام دادم و عرض ملک من دوزاده متر 65 سانت طبق سند تک برگ دارم و ده سانت حتی کم گرفتم .... حالا همسایه ای دارم که ملک خودش رو ساخته به صورت ویلایی و از اطراف هیچ دیواری نکشیده پسنده کرده در یک طرف به دیوارهای منزل من و ...
با سلام. همسایه ما جلوی ساختمانش برای اینکه کسی نتواند پارک کند درخت کاشته است. آیا این کار درست است؟ آیا می شود برای تخلف او اقدامی کرد؟ کوچه تقریبا کمتر از 5 متر است.
با عرض سلام و خسته نباشید . ما چند سال پیش طبقه 3 توی یه آپارتمان 5 طبقه که هر طبقه 1 واحده رو خریداری کردیم . وقتی ما این واحد رو خریداری کردیم طبقه 4 خالی ولی طبقه 5 پر بود . آن زمان طبقه 5 بچه کوچیک داشت که صداش خیلی کم میومد . الان 2 ساله که طبقه چهار توسط یک خوانواده 4 نفری خریداری شده دو تاشون ...
باسلام. پدر و مادرم توی یک چهار واحدی زندگی میکنن که صاحبخانه بالایی با پدرم رابطه خوبی نداره رفته یکی از فامیلهاشو که معتاد و اراذل اوباشه بهش خونه رو اجاره داده و دو ساله مارو اذیت میکنه (رفت و آمد و سروصدا کردن نصف شب-آواز خواندن نصب شب-آشغال ریختن جلوی چهار واحدی- قلدری کردن و بلند حرف زدن با تل ...
با عرض سلام و احترام ملک بنده شمالی در بن بست میباشد همسایه جنوبی بنده که ملکش شرقی غربی میباشد در سمت شمال ملکش که مجاور بنده میباشد حیاط خلوت دو متری داده و پروانه پیلوت با چهار طبقه گرفته سایه اندازی دارد چون حیاط خلوت چهار متر نگرفته با مراجعه به شهرداری گفتن مجوز ساخت دارد و طبق ضوابط میباشد چ ...
همسایه مجاور بنده شروع به ساخت 6 طبقه مسکونی نموده است. با توجه به مبحث 4 فصل 4 مقررات ملی ساختمان ایشان باید از بالاترین قسمت معبر حداقل ارتفاع پیشامدگی ساختمان رو 3.5 متر در نظر میگرفت. ولی الان که در حال اجرای اسکلت است این ارتفاع رو 3 متر در نظر گرفته که این موضوع باعث کاهش دید طبقه اول و انداخت ...
درب پارکینگ منزل ما روبروی درب حیاط همسایه روبرویی است ما هیچ وقت روبروی درب حیاط همسایه پارک نمیکنیم ولی همسایه با وجود جای پارک داخل حیاط، روبروی درب پارکینگ منزل ما پارک میکند با توجه به اینکه عرض کوچه 6 متر و بن بست است وقتی همسایه پارک میکند ما برای ورود یا خروج با مشکل مواجه می شوی ...
باسلام زمین کشاورزی دارم. همسایه بغلی من امده باتوجه به اینکه دو زمین کنار هم هست (البته ملک از نظر ملکی) مال خودش هست. ولی بدون در نظر گرفتن راه اومده جلو ملک اینجانب دیوارکشی کرده. و راه ورود خروج بنده تنگ کرده. خروج ورود من با مشکل مواجه کرده. اگر زحمتی نیست راهنمایی بفرمایید
سلام. در طول پروژه بازسازی ساختمان به لوله دودکش شومینه طبقه پایین تر برخوردم که از واحد اینجانب عبور کرده از این رو با مالک تماس گرفتم جهت هماهنگی برای حذف لوله که با مخالفت مالک روبرو شدم. آیا بنده راهی برای حل این مشکل دارم؟ لطفا در صورت امکان بنده را راهنمایی بفرمایید.
با سلام . بنده به تازگی آپارتمانی خریداری کرده ام. از سقف طبقه بالا نشت آب شدیدی وجود دارد و مالک طبقه بالا علیرغم اینکه می داند لوله اش ترکیده و سقف ما را بشدت خیس کرده اما حاضر به تعمیر نیست و می گوید من هزینه نمیکنم. میخواستم ببینم راهکار سریع برای این مشکل چیه؟
باسلام چند روز پیش از دادسرا تماس گرفتن و گفتن همسایه از من و خانواده ام شکایت کرده و گفتن در فلان تاریخ بیاین دادسرا. میخواستم بپرسم آیا میشه از 4 نفر باهم شکایت کرد بدون اینکه ابلاغیه ای در خونه ما اومده باشه؟ میخواستم بدونم این شکایت قانونیه؟ و اینکه ما برای پاسخگویی باید به دادسرا مراجعه کنیم؟
بنده در کوچه ای زندگی می کنیم که به دلیل شیب نامناسب کوچه اب ناودان جلوی منزل همسایه جمع شده و همسایه رفته اداره بهداشت گزارش تهیه کرده که فاضلابه و مارو در دادگاه محکوم به جزایی نقدی کرده ما هم مجددا از استان اقدام کردیم و اومدن بازدید و گزارش مجدد مارو از این اتهام تبرئه می کنه لطف کمک کنید به حق ...
با عرض سلام و خسته نباشید واحد بالای سر ما موقع راه رفتن رعایت نمیکنن و پا میکوبن به زمین به صاحبخونه هم گفتم میگه زنگ بزنید 110 قانون در این مورد چی میگه؟
با سلام ، احتراما من خانمی تنها و مستقل هستم که ساکن یک واحد آپارتمان در تهران میباشم، بتازگی در حدود 4-5ماه طبقه اول آپارتمانمان را دو مرد شهرستانی اجاره کرده اند ، و بدنبال پیشنهادهای ناخوشایندی که از طرف من به بن بست خورد دشمنی را آغاز کرده و با توجه به اینکه یکی از آن دو دانشجوی وکالت هست و آشنا ...
با سلام و خسته نباشید در کوچه 5متری که بن بست نیست همسایه روبرو پارکینگ شخصی بدون مجوز درست کرده و برای ورود و خروج به پارکینگ حتما من که ماشین را اینطرف سمت خانه خودم پارک کردم باید بردارم تا بتونه وارد یا خارج بشه و ایجاد مزاحمت داره و هر روز چندین بار باید ماشین را بردارم تا بتونه رفت و امد داشت ...
با سلام اینجانب در طبقه دوم آپارتمانی 8 واحدی زندگی میکنم سقف انباری های واقع در حیاط برای واحد طبقه اول به صورت مهتابی و تراس است، آیا همسایه طبقه اول در صورت موافقت سایر مالکین به جز بنده حق مسقف کردن یا دیوار کشی تراس را دارد ؟ درصورت تخلف و مسقف کردن و یا دیوار کشی چگونه و از طریق چه سازمانی بای ...
با سلام من و همسرم در طبقه همکف یک ساختمان دو طبقه ساکن هستیم، همسایه طبقه بالا که مالک هستند بسیار پر رفت و آمدند و تقریبا هر روز هفته مهمان دارند( که بچه هاشون هستن) علاوه بر صدای پا هنگام راه رفتن و صدای صحبت کردنشون هم انقدر بلند هست که به طور واضح در خانه ما شنیده میشه، اکثر اوقات تا دیر وقت مش ...
با سلام در کنار منزل من خانه ای دو طبقه ساخته شده است که اگرچه فاصله مجاز را رعایت کرده است اما از پنجره ها به حیاط منزل من کاملا دید و اشراف دارد. آیا مجاز هستم با نصب مانع کرکرهای به ارتفاع 7 متر و عرض 6 متر در حیاط خودم جلوی دید همسایه را بگیرم ؟ آیا برای نصب این دیوار کرکره ای باید رضایت همسایه ...
باسلام بنده مالک در یک آپارتمان سه واحدی هستم. در این آپارتمان دو واحد اول و دوم پارکینگ سنددار دارند ولی واحد سوم فاقد پارکینگ می باشد. طراحی ساختمان بگونه است که راه عبور و مرور ساختمان با محل قرار گیری پارکینگ کاملا مجاز است و تنها یک در برای ورود از پارکینگ به راهروی مشاع وجود دارد و هیچگونه خلل ...
همسایه مجاور زمین قصد دیوار کشی دارد. مرز بین ما درختانی میباشد که جز زمین من است میخواستم بدونم چقد باید از درختان من فاصله بگیرد تا دیوار بکشد؟
با سلام. ملکی را خریده ام که همسایه سمت راست بنده تراکم 100 درصد را ساخته و به متراژ 10 متر پیشروی کرده و کاملا نمای ملک بنده را گرفته است. وقتی که ملک را خریدم و در این رابطه با او صحبت کردم گفت از مالک قبلی رضایت کتبی گرفته ام. الان بنده میتوانم از ایشان شکایت کنم یا خیر؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.