در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پرداخت ثمن معامله معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر حدود دوماه پیش در شهرستان یک خونه نسقی قرار بود معامله کنیم که موقع بنام زدن این پیام برای من که خریدار اون خونه بودم اومد (از طرف سازمان خودنویس به شناسه ملی ...استعلامي مبني بر سوابق محكوميت مالي شما واصل و با كد رهگيري پاسخ داده شد. ) (در حال حاضر با توجه به جریمه اقتصادی بو ...
با سلام یه ملکی مبایعه نامه شد خریدار نتونست بدهیشو بده ملک رو فروخت به یه شخص دیگه و سند رو هم انتقال دادن بابت بدهیش به مالک اول من چک دادم و قرار شد خریدار چکهارو پاس کنه بابت چکی که بهش دادم یه ویلا داشت اومد تو یه مبایعه نامه این ویلارو ضمانت کرد که اگه چکها پاس نشد من میتونم ویلاشو بفر ...
با سلام. بنده ملکی خریدم و بنا به پیامک که امده فروشنده دارای محکومیت مالی است. سند ملک را استعلام کردم و مشخص شده توقیفی ندارد. اگر ایشان سند را در دفترخانه به نام من انتقال دهد. آیا باز هم امکان دارد که این ملک بنام من نشود؟
با سلام و خسته نباشید بنده(خانم) طی معامله یک زمین که همسرم از شخصی داشتن و پول معامله رو نداشتن و از من خواستند که پول رو به حساب فروشنده بزنم حال درخواست وجه از همسرم کردم و چون سند بنامش نبود نتونستم ثابت کنم زمین خریده حالا من چطور میتونم مدرک پیدا کنم که زمین خریده آیا با ارسال اظهارنامه به فر ...
قطعه زمینی را 16سال قبل قولنامه یی خریدم و دارای پلاک ثبتی وهمه چیز درست تا اینکه حدود 6سال قبل متوجه شدم زمین مجاور بنده را فروخته اند و به جای4دنگ 6دانگ سند زده اند و پلاک ثبتیه بنده را برداشته اند شکایتی از فروشندگان کردم ولی رای دادگاه به کمبود مدارک بود اما ثبت به بنده مدارکی از خریدار زمین مجا ...
سلام عموی من با پدرم که اعتیاد ب مواد مخدر حتی داشته زمین های کشاورزی پدرم را درسال74خریداری کرده و100هزار ب قول خودش ب پدرمن داده و400هزار آن را زمانی که گواهی انحصاروراثه صادربشه سهم پدرمن مشخص بشه رو توی محضرثبتی بخره و پدرم ب نام ایشون بزنه که پدرمن سال 75فوت کردو دیگه ب محضر کارنکشید و حتی در ب ...
باسلام خدمت شما حدود 2 سال پیش آپارتمانی در املاک به صورت قولنامه ای فروختم از انجایی که به شدت پول لازم بودم من هیچ مبلغی از خریدار دریافت نکردم بلکه از مشاور املاک گرفتم وروز سند زدن در دفتر خانه خریدار را دیده ام حال مبلغی از حساب مانده نزد املاکی که میرم هی امروز فردا میکنه پیش کسی که سند به نام ...
جهت قسمتی از ثمن معامله ملکی قرار است یک آپارتمان که سندش حدود دو ماه دیگر آماده میشود را بگیریم قرار داد راچگونه بنویسیم که اگر به هر دلیل آپارتمان انتقال داده نشد اصل معامله فسخ شود وبا توجه به تورم غیر قابل پیش بینی موجب ضرر نگردد قبلا از راهنمائیکه میفرمائید تشکر می کنم
سلام بنده مشاور املاک داشتم فروشنده و خریدار با توافق قبلی ملکی را معامله کرده و در بنگاه بنده مبایعه نامه تنظیم کردند بعد از چند ماه زمین مذکور جزو مسکن شهرسازی شد.فروشنده تعهد سند داشت و موفق نشد.خریدار شکایت انجام داده آیا شکایت متوجه من مشاور هم میشود
پدرم ملکی را در در سال 58 خریداری نموده ثمن معامله را پرداخت نموده است ملک مورد نظر تحویل فروشنده بوده که پس از گذشت 20 سال آن را تبدیل به ترمینال نموده است و برای پدرم در حاشیه شهر ملکی به جای ملکی که سابقا قولنامه نموده و تبدیل به ترمینال شده تعیین نموده در واقع برابر قولنامه در حاشیه شهر اقدام به ...
در حکمی محکومیت معامله که ثمن معامله .وجه التزام .هزینه دادرسی پرداخت شده.مدارک نیز دست خرید است .ملک هم مستحق اللغیر نبوده .ایا شکایت مجدد ودرخواست.خسارت طبق رای وحدت رویه 118 قابل قبول است
من سال 97 یک مغازه سرقفلی خرید کردم و تو املاک این معامله رو انجام دادیم و قولنامه با کد رهگیری نوشتیم ولی هنوز تو دفتر خونه ثبت نکردیم این معامله رو آیا بعد ها برام مشکل ساز نمیشه ثبت نکردن تو دفترخونه؟
من چند ماه پیش یک خانه را قولنامه کردم و طرف کلاهبردار بوده والان چند ماه فراری هستن وچند شریک دیگه هم داشتن الان یکی بهم زنگ زده و میگه که وکیل یکی از شرکای همان کلاهبردار است و از من پرسید که اگه پول را کامل بهم پس بدهد آیا من رضایت میدهم یا نه و ازم کد ملی خواست گفته بای اینکه چک بین بانکی بگیره ...
با سلام بنده یک منزل شخصی از شخصی خریداری کردم متاسفانه روزی که معامله کردیم کاغذ و خودکار انجا نبود این شخص با موبایل خودش که بنام خودش است حوشت که این معامله را کرده و تمام و کمال پولش را گرفته ولی الان منزل را تحویل نمیدهد میخوام ببینم این پیام ارزشی دارد یا نه
سلام.بنده 120 متراژ 200 متر یک قطعه زمین را در سال 75 خریداری کردم در حین نوشتن قرارداد پول زمین را نقدآ به مبلغ یک میلیون و دویست هزارتومان بود پرداخت کردام ولی مبلغ را در قرارداد ذکر نکردیم نوشته شده مبلغ کل پول زمین نقدآ پرداخت شده است سوالم این است اگر کارمان به دادگاه کشیده بشه مشکلی از نظر این ...
با سلام خدمت دوستان چندی پیش یک باب منزل مسکونی که به نام خودم بود در املاک برای فروش گذاشتم چند وقت بعد از انجا تماس گرفتن وگفتن با قیمتی پایین تر مشتری هست ومن قبول کردم زمانی که به انجا رفتم خریدار نبود واز انجا که شناخت داشتم از املاک وقبلن نیز معامله کرده بودم مباینامه امضا کرده و وقتی سراغ خری ...
با سلام خدمت شما من چهار سال پیش 550 متر زمین به داییم فروختم که 260 میلیون به من داد مابقی که 150 میلیون میشد که سهم پدرم بود دست خودش موند و یه قولنامه با سه تا سفته پنجاه میلیونی دست ما دارد و قرار شد ماهی پنج میلیون سود به پدرم بدهد که در قولنامه ذکر شده اما زمین به اسم من بود و الان ایشو ...
سلام من یک زمین را 18سال پیش فروختم این زمین 6دست چرخیده قیمت اونوقت 5میلیون بوده حالا 600میلیون شده سند زمین به مشکل بر خورده نفر آخر از نفر قبلی شکایت کرده و همینطور تا به من رسیده آیا من باید همه پول را بپردازم یا به نسبت هرکدام از خریداران تا من پول تقسیم می شود سهم من چه مقدار می شود
سلام شبتون بخیر وممنون بخاطراین کارتون ...فقط توروقران خیلی عجله دارم میخام جوابم زود داده بشه.یک خانه 6روزپیش قولنانه کردیم .قیمت خاته 1میلباردو300..که یک میلیارد نقد و300میلبون یه جک 5ماهه..قولنانه نوشتیم 400میلیون بیعاته دادیم امصاکردیم همه 600دیگه خانه تحویل گرفتیم نزدیک 1هفته دیگه ..الان گفته چ ...
با سلام و عرض ادب بنده به همراه شریکم یک منزل ویلایی داریم که 4 دنگ بنام بنده و 2 دنگ بنام شریکم می باشد. می خواهیم سهم شراکت را از هم جدا کنیم. برای همین منظور می خواهیم با پول فروش آن 2 آپارتمان بصورت همزمان بخریم. زیرا احتمال افزایش قیمت مسکن قبل از پایان سال وجود دارد. سوال اول: با توجه به شرای ...
سلام من وبرادرم زمینی رو شریکی خریدیم که تو سند منگوله دار و مباینامه املاک این زمین 300 متر بر خیابان 16 متری و تجاری است الان من متوجه شدم که کلاهبرداری کردن و میگن زمین150متر و تو کوچه 12 متری و مسکونی هست وکلا سندی که به ما فروختن قبلا باطل شده بوده برادرم هم با اوناست و میگه اونا از اول گفتن ول ...
سلام،من امسال یه واحد آپارتمان پیش خرید کردم وآپارتمان خودم که در آن ساکن هستم را با قولنامه به عنوان پیش پرداخت از من خریدند و به شخص سومی فروختند و قرارشد دوسال دیگر که آپارتمان جدید را به من تحویل بدهند من هم آپارتمانی که درآن ساکن هستم را به مالک جدید تحویل بدهم ودر این مدت به عنوان رهن در خانه ...
بنده یک واحد مسکونی ازیک شخص به صورت قولنامه ی خریداری کردم ده روز پس از خرید ملک متوجه شدم همسر فروشنده بابت مهریه پنج ماه پیش شکایت کرده ولی طبق ادعای فروشنده که میگه چون حکم قطعی نیومده معامله درسته . ایا از این بابت به من خریدار ضرری وارد میشه
سلام با شخصی معامله ملکی داشتم که ایشان از انتقال سند سرباز میزد در حین طی مراحل قضایی ایشان فوت نمود که پس از فوت مشخص شد ایشان 3 نفر ورثه دارند که در کشور امریکا متولد شده اند و تا بحال به ایران مراجعه نداشتند در این حین شخصی وکیل دادگستری از طرف ورثه اعلام وکالت نموده و علیه اینجانب طرح دعوی حقو ...
سلام بنده ملکی را قولنامه ای خریدم و سند 147 گرفتم حالا مالک 3 دست قبلتر شکایت کرده از خریدار بعد از خودش که در معامله کلاه سرش رفته و خانه ارزان از او خریداری شده و زمینی که در عوض خانه به او داده شده کمتر ارزش داشته . تکلیف من که 3 دست بعد از او خانه را قانونی خریدم چه میشود؟ ایا امکان داره کل معا ...
سلام منزلی خریدم وبه نام من شده و حق منافع و مداخل به نفع فروشنده از من گرفته شده.حق مداخل چیست؟
با سلام. فردی در زمان خرید ملکی معادل مبلغ یک سوم ملک را پرداخت نموده لیکن سند شش دانگ به نام شخص دیگری است . البته ملک در زمان خرید هیچ گونه امکانات و انشعاباتی نداشته است . و در اخذ و نصب انشعاب و امکانات دیگر هیچ گونه کمکی نکرده است . اکنون با توجه به اینکه ملک به نام شخص دیگر است چه حقی برای ای ...
سلام و احترام. اگر بعد از خرید ملکی 6 دانگ با سند رسمی مشخص شود که فروشنده در اصل صاحب یک دانگ از ملک بوده (بین فروشنده و برادرانش دعوا انحصار وراثت رخ میدهد و برادرانش هم در خانه سهیم میشوند) آیا معامله ما با فروشنده کلا بهم میخورد یا برای آن یک دانگی که مال خودش بوده مشکلی پیش نمیاد؟ (فروشنده اکنو ...
بنده آپارتمانی را از یک شخص آ خرید کردم که پول آن را نقدا پرداخت و تحویل گرفتم اما چون سند این آپارتمان هنوز صادر نشده بود مبلغی را برای صدور سند باقی گذاشتم. شخص آ این آپارتمان را از شخص ب خریداری و در قبال ثمن اون واحدی را پیش فروش به ایشان داده بود.بعد از گذشت چند ماه شخص آ فراری شد و آپارتمان پی ...
آیا خریدار ملک ، برای گرفتن وام باید فروشنده را به بانک مورد نظر ببرد ؟البته هنوز سند به نام خریدار زده نشده فقط قولنامه تنظیم گردیده ، و خریدار برای قسمتی از پرداختش احتیاج به وام دارد ، اگر لازم است فروشنده همراه خریدار برای گرفتن وام به بانک برود چه مدارکی همراه داشته باشد ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.