مشاوره حقوقی رایگان - خرید و فروش ملک به روش مبایعه نامه در مبایعه نامه
با سلام خانه ای خریدم که سند بنام شخص الف هست اما بصورت مبایعه نامه ای به شخص ب فروخته و بعدا شخص ب به شخص پ بصورت مبایعه نامه ای فروخته و دنبال سند زدن نرفتن و شخص پ بمن گفت وکالت نامه از صاحب سند (الف) داره و من به صورت مبایعه نامه ای خریدم . 80٪ مبلغ خانه را از من گرفتند و قرار شد روز محضر 20٪ مبلغ رو بدم و خانه را بنامم بزنه و تحویلم بده و خانه تا پنج ماه دیگر در رهن مستاجر هم هست تا تخلیه نکنه من نمی تونم خونه را تحویل بگیرم ، موقع محضر خانه حاضر نشد گفت سند ناقصه چهارماه دیگه وقت بده بازهم وقت دادیم اما بازهم حاضر نشد درآخر نامه عدم حضور گرفتم حالا نه تلفنشو جواب میده نه خانه را تحویل میده ، مهلت مستاجر هم تمام شده و تخلیه نمیکنه...
از طریق التزام به تنظیم سند اقدام کردم چون تمام دارایی ام رو از دست دادم اعسار زدم اعسارم رد شد بعد یکسال وقت دادگاه رسید اسم صاحب سند و ایادی ماقبل اشتباه بود باز هم رد شد کلی پول خرج کردم طی یکسال دوندگی آخرشم هیچ به هیچ من چیکار باید کنم فقط اینو میخام بدونم آیا به خونه ام میرسم؟؟؟؟
بخدا دیوونم کردن کمک کنید عاجزانه میگم....
پاسخ ها:
سلام قطعا به خونه خواهید رسید به وکلای دادگستری یا واحد معاضدت قضایی مراجعه فرمایید
☆
☆
☆
☆
☆
20:08:02
1400/2/16
باسلام بایستی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بطرفیت تمامی ایادی علی الخصوص شخصی که سند ملک بنامش هست بدهید و همچنین الزام به تحویل ملک..از یک وکیل کمک بگیرید یک اشتباه شما منجر به هدر رفت زمان میشود و امکان دارد در این فاصله چون سند بنام شما نیست از جانب طلبکاران صاحب سند ملک توقیف شود و شما به دردسر بیفتید.
☆
☆
☆
☆
☆
20:07:17
1400/2/16
سوالات مرتبط
آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
سلام.
بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم.
دادخ...
پیش خرید ملک
با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است
فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...
