در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع خرید قولنامه ای ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشید بنده ملکی در شمال خرید کردم این ملک سند دهیاری داشت شش دانگ نبود بنده فقط یک قولنامه دارم از مالک مالک قرار شد سند شش دانگ به نام خودش بگیرد و بعد شش دانگ رو به نام من بزند واسه همین من سند دهیاری رو به نام خودم نزدم و فقط یک قولنامه دارم از مالک میخواستم ببینم مالک میتونه بزند زی ...
سلام.من سال 97 یک قطعه زمین به صورت قولنامه خریداری کردم که فروشنده گفت سند چند وقت دیگه صادر میشه. در قولنامه هم ملک به صورت ملک مسکونی فروخته شده و در توضیحات هم آمده که هزینه سند به عهده خریدار است ... الان بعد از 6 سال ملک تغییرکاربری نشده و مسکونی نیست.ماشین فروختم الان 20برابر شده ماشینم ولی م ...
سلام من میخواهم یک واحد اپارتمان قولنامه ای بخرم چیکار کنم سرم کلاه نرود بعدا کسی مدعی نشه که این واحد به اونم فروخته شده یا اصلا طرف مالک اون واحد نباشد و مال کس دیگری رو به من بفروشد لطفا راهنمایی کنید
با سلام پدرم خانه ای را از برادرش خریده است ولی سند انتقال داده نشده قولنامه غیر محضری و صورت جلسه ای دال بر اینکه این خونه خریداری شده ب امضای وراث و برادر پدرم رسیده است حال میخوام بدونم در صورت فوت عمو ام , مالیات بر ارث به خونمون تعلق میگیرد؟ اگر بله راه کار چیست؟؟ با تشکر
با سلام زمینی خریدیم که قولنامه کردیم و طرف وکالت محضری میده بهمون .با مرگ طرف فروشنده وکالت باطل میشه اما قولنامه داریم چی؟باطل میشه یا نمیشه اینجور زمینا رو چطور باید بخریم که بعد فوت طرف درست باشه
سلام ما زمینی خریداری کردیم بالاتر از قیمت عرف به ما فروختن و فقط قولنامه داشته.و این زمین قبلا سیماکش به اسم شخص دیگه ثبت شده و اون شخص فروشنده ی زمین به ما نبوده!!!یه شخص دیگه بما زمین رو فروخته که قولنامه به اسم ایشونه.و ما نمیتونیم به اسم خودمون ثبت کنیم.الان تکلیف ما چی هست؟این ایا فروش مال غیر ...
باسلام‌من‌یک‌ملک‌‌اپارتمان‌رو‌خریداری‌کردم‌به‌صورت‌قولنامه‌ای‌‌بعد‌متوجه‌شدم‌ملک‌در‌اداره‌ثبت‌واسناد‌‌هولگرام‌دارشده‌به‌نام‌مادر‌خریدارولی‌بعد‌از&zwnj ...
سلام .میخواهم ملکی خریدکنم ک قولنامه ای میباشد و قیمت خوبی دارد ولی من بخاطر اینکه مبلغی کم دارم خود مالک ب بنگتاه اعلام کرده ازم اجاره میکنه و کسری پول من جبران میشو د درضمن تحقیق کردم بهم گفتن بدهی ب قوه قضاییه نداشته باشه واحدب نگاه گفتم اصلا خبرنداشت یا وانمود کرد خدامیداند.حال ازشما بزرگواران ت ...
سلام وقت بخیر ممنون از،سایت خوبتون من میخوام یه ساختمان دو طبقه بخرم متاسفانه بودجه ام به ملک سند دار نمیرسه و علی رغم میلم باید قولنامه ای بخرم. فقط قصد دارم بلافاصله بعد خرید اقدام به تهیه سند کنم بخاطر قولنانه بودن نگرانم چه نکات و مدارکی رو باید قبل از معامله بهشون توجه کنم که سرم کلاه نره و بلا ...
با سلام ووقت بخیر بنده یک واحد مسکونی بصورت قولنامه کد رهگیری دار خریدم که قبل از خرید من سه دانگ از خانه بنام همسر فروشنده بوده امروز همسر فروشنده ادعا دارد قولنامه که در آن زن به همسر سه دانگ فروخته ابطال شده است ولی من قولنامه رو بررسی کردم هیچ موردی از فسخ در آن ذکر نشده است . آیا از این بابت مم ...
سلام من ده سال پیش خونه پدربزرگم به صورت قولنامه ای ازایشان خریدم در قولنامه ذکر شده در صحت سلامت عقل فروخته شده وایشان 68 سالشون بوده دوماه بعد خرید ایشون سرطان داشتن فوت شدن الان چندوقته سند خونه رو به نام خودم گرفتم ولی عموم ادعا میکنه شکایت میکنه که سن پدربزرگم بالا بوده و معامله درست نیست آیا ا ...
سلام وقت بخیر من بهمن 1403خونه ی بصورت قولنامه ای خریدم که این خونه 4دانگ برای یه خانم بود که از اقای که خریده بود نتونسته پولشو بده 2دونگ زده بود به اسم ایشون من ازشون خریداری کردیم خانوم فروشنده باید 100 میلیون بهش پول میداد تا مدرک دونگ رو ایشون بدن بهمون پول واریز شده ولی ایشون مدرکو ندادن.ولی ت ...
سلام من 5 سال پیش یه مغازه ای که سند دار بود رو از فردی که وکالت فروش داشت به صورت قولنامه ای خریدم و حالا بعد از 5 سال مالک قبلی مغازه فوت شده و ورثه تحریر ترکه کردن و ملک من به نام پدر اونهاست و الان درخواست مهر و موم کردن من برای جلوگیری از پملب شدن و گرفتن سند رسمی برای مغازه چیکار کنم؟
سلام ما یک واحد بی سند خریدیم زده اعیانی و از بابت عرصه پولی پرداخت نکرده این متن درست هستش یا مشکل داره
سلام. من حدود یک سال پیش یه آپارتمانی رو با قولنامه هولوگرام دار و دارای کد رهگیری از یه شخصی خریدم که بساز بفروش بود و به صاحب قبلی آپارتمان من، یکی از واحد هاشو فروخته اما چون امتیازات و انشعابات رو کامل حل نکرده، الان اون طرف هم نمیاد به این بساز بفروش وکالت بده تا اینم بیاد تو دفترخانه به اسم من ...
یه خونه خریدم بصورت قولنامه ای هنوز سندش اماده نیست و خونه مال مسکن مهر بهزیستی هست فروشنده قرار بود بهم وکالت بده تا هر موقع سند اماده شد بتونم سند رو انتقال بدم ولی یعد یکسال هنوز بهم وکالت نداده مالک اصلی خونه هم فوت کرده الان چه دادخواستی میتونم بدم تا فروشنده بهم وکالت بده؟ یکبار دادخواست الزام ...
با سلام و احترام لطفاً راهنمایی فرمایید سند مشاع با سند شش دانگ چه تفاوتی داره و در صورتی که قطعه زمینی با سند مشاعی مورد معامله باشه، میبایست چه نوع تعهد و یا مدارکی از خریدار گرفت که حکم سند شش دانگ را داشته باشه!؟ پیشاپیش از همکاری شما عزیزان کمال تشکر و قدردانی را دارم
سلام. با عرض خسته نباشید خدمت شما دوستان عزیز و ارجمند. سهم من از ملک مشاعه معرفی شده 155 ملیون است که خوده شاکی 32 ملیون از من طلبه دیه دارد که خود ایشان ملک را در مزایده نخست درخواست نموده و بنده کل ملک را در جلسه مزایده به ایشان پیشنهاد دادم. ولی دادگاه به اندازه طلب ایشان دستور واگذاری داده اس ...
سلام خسته نباشید. بنده 1.5 دانگ از شش دانگ ملک مشاع از ورثه را خریداری نمودم از اقای الف ولی سند کل شش دانگ به نام پسر عموی ایشان است ولی به خاطر مشکلاتی که با هم دارند مغازه را به ما تحویل ندادند اقای الف جزو ورثه میباشند که شش نفر هستند و پسر عموی ایشان هم شش نفر هستند ولی اقای الف سهم 2 برادر و خ ...
سلام دو دانگ از شش دانگ آپارتمان به شخصی فروخته شده. آیا آن شخص می تواند مانع از سکونت بنده در آپارتمان باشد؟ یا هر وقت دلش خواست به خانه وارد شود ؟ ایا او را می توان مجبور کرد که آن دو دانگ را به بنده اجاره دهد؟ با تشکر
باسلام بنده مالک ملک مشاعی 1.5دانگ از6دانگ هستم. به علت اینکه شریکم که مالک 4.5 دانگ هست ملک را تصرف کرده بود و مانع از ورود من میشد دادخواست خلع ید در سال96 دادم که قاضی گفتن که بایددرخواست فروش بدهم که بنده به اشتباه درخواست فروش 1.5دانگ را دادم که قاضی گفتن به علت اینکه ملک مشاع است باید درخواس ...
با سلام اگر در دعوی تقسیم ترکه ملک مشاع یکی از شرکا بدهکار باشد دادگاه چه تصمیمی می گیرد؟
با سلام بنده دو دانگ و شریکم چهار دانگ از یک ملک مسکونی ویلایی به مساحت عرصه 215متر و اعیان 115 متر را داریم. ایشان بدون اطلاع من سهمش را به شخص ثالثی فروخته. با توجه به اینکه ملک از نظر ثبت اسناد غیر قابل افراز است، آیا راهی برای گرفتن حق شفعه وجود دارد؟ ضمنا بنده بیش از 15 سال در ملک ساکن بودم ...
با سلام و خسته نباشید دو واحد مسکونی قابل سکونت که البته بالای آنها اسکلت فلزی برای ساخت دو واحد دیگر وجود دارد در زمین 2000متری بنا شده شخصی که مالک دو دانگ است ولی در واحدی سکونت نمیکرده البته در حیاط و پارکینگ رفت‌وآمد داشته و کلید درخواست اجاره و خلع ید از کسی که مالک 3 دانگ است و در یک واح ...
سلام با عرض پوزش بنده به همراه 4 برادر یک ملک مشاع در مرکز شهر داشته ایم که بتازگی یک تقسیم نامه کتبی بین خودمون نوشتیم که 3 نفر جداگانه اسمشان را بصورت مشاع تقسیم نمود ایم و دونفر دیگر هم اسمشان را جدا کرده اند حالا با گذشت یک ماه ما سه نفر متوجه شدیم که عادلانه تقسیم نشده و حالا میخواهیم دوباره ت ...
باسلام دوتا شریک 3دانگ 3دانگ از یک ملک بیرون از شهر (یک سوله و یک رفاهی) با سند هستیم برای کار خریدیم ولی شریک بنده پول ندارد که ادامه شراکت کند و نه میخرد و نه میفروشد بعد از 6ماه چکار کنم؟ من میخوام برش دارم و داخلش کار کنم و اگر کارشناس اومد و قیمت خیلی پایین داد که شریک گفت برش میدارم و برعکس خی ...
باسلام. آپارتمانی در تهران یک سالی هست با شخصی شریک هستم. به صورت مساوی 3 دانگ 3دانگ شریک بنده نه اجاره میدهد و نه حاضر به همکاری جهت فروش هست. لطفا راهنمایی کنید.
با سلام و احترام شخصی چند سال پیش دارای یک ساختمان یک طبقه بوده که یک سند شش دانگ داشته و یک دانگ آنرا به نام عروس می کنه. در حال حاضر بدون توافقی با مالک یک دانگ، اقدام به افزایش تعداد طبقات به سه طبقه نموده است، آیا مالک یک دانگ در کل سه طبقه مالک محسوب می شود یا در فقط یک طبقه که در زمان واگذاری ...
با سلام من چند سال پیش با یک نفر خونه ای رو به صورت شریکی سه دانگ سه دانگ خریدیم صرفا جهت سرمایه گذاری، البته یک وام مسکن هم شریک بنده گرفت که ایشون وام گیرنده بودن و بنده فقط به عنوان راهن ضامن ایشون شدم الان کل ملک در رهن بانکه. الان که به سود کافی رسیدیم بین من و شریکم اختلاف افتاده و ایشون حاضر ...
من و پسرم وارث 20سهم از 66 سهم یک ملک مشاعی همسر مرحومم هستیم، اکنون به علت غیر قابل افراز بودنش، بعد از دوسه سال دوندگی، باید از طریق دادگاه به فروش برسد،، تمام نگرانی من این است که کارشناسان و مسعول دکاش، در این زمینه منصف بوده و منصفاساس رو قیمت ؟؟ و ایا مبلغ مزایده منصف و سایر وراث و اعلام میشو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.