در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مغازه تجاری ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام من خانه با سند که درنگاه وبعد ثبت اسناد شد خریدم نقد و50 ملیون انتقال سند با هردو تخلیه 2 ماه بود بعد سقف پار کینگ کیلو50 ملیون برد وبرای انتقال سند در طرح عقب نشینی وپایان کار 95 داردبدهکار شهرداری است وخانه 30سال وکلنگی ومنفی کرد بود بعداز شکایت وبررسی دادگاه فقط استماع قاضی بخش 3 بار ...
سلام و عرض ادب ما یه ملک 6 دانگ خریداری کردیم که از یه قسمتی از زیر ملک ما دالان هست که به همسایه بغلی راه داشت.قدیم الان راه جدا داره. حدوداً به متراژ 26 متر.که همسایه رفته واسه خودش یک سند 6 دانگ گرفته و اونو به یک شریک دیگه که داشت بصورت نیم دانگ واگذار کرده و ما می خواهیم این نیم دانگ بخریم چطو ...
با عرض سلام خدمت وکلای محترم در سال 70 منزلی را بازسازی کردیم بصورتی که دو طبقه میباشد و طبقه زیرین آن کارگاه میباشد و طبقه بالا مسکونی بوده.مساحت آن حدود دویست متر بوده و دارای دو اتاق خواب بزرگ و تراس و راهرو میباشد.نمای ساختمان سنگ کاری شده ، دیوارهای منزل بسیار قطور و محکم بوده و کف ...
شخصی ضمن عقد لازمی متعهد به نگهداری ایجاب فروش آپارتمان خود به قسمت معینی به یک شخص میشود در زمان اعتبارشرط شخص آپارتمان را به شخص ثالثی منتقل میکند پس از انتقال مخاطب ایجاب، قبولی خود را اعلام میکند آیا عقدی منعقد شده است یا خیر؟ اگر منعقد شده است عقد برای چه کسی و چرا؟
سلام. ملکی بصورت مشاع گاراژ که 3 دانگ مالکیت بنام من و3 دانگ بنام برادرم بوده که هیچ تصرفی در آن نداشتیم و تماما در اختیار مستاجر بوده 35 سال در ملک فعالیت دارم و کل مغازه ها را تخلیه نموده ام . در سال 81 برادرم 1/5 دانگ از مالکیت را فروخته به خواهر زاده ام .حال متوجه شدم که با توانی در اداره دارای ...
سلام وقت بخیر مادر من یه خونه خریده 3میلیارد و سیصد البته خونه رو پیش ساخته خریدیم 3میلیاردشو دادیم بقیه پول مونده موقع تحویل خونه پرداخت میشه الان مادرم میخواد این خونه رو بزنه به اسم من و به خواهرم نمیخواد ارث برسه خونه هم قلنامه ای هست بعد ما هم پول نداریم که پول خونه رو بدیم به مامانم و یه قلنام ...
با سلام به مشاورین محترم سوال داشتم : زن و شوهری پس از اختلاف مالی و سپس زناشویی، از یکدیگر جدا زندگی می کنند ، زوج نزد پسر خود زندگی میکند- زوجه نیز در منزل خواهر خود زندگی میکند و در ماه، چند بار به منزل مشترک سر میزند و تمکین هم نکرده است. عملا این آپارتمان مشترک بدون سکونت است و زوجین هنوز هم از ...
سلام خسته نباشید بنده یک واحد آپارتمان را سال 93ساختم و تمامی امکانات به نام بنده است . و تصرف در طول 10سال داشته ام حالا یک شخصی که هیچ مدرک مبنی بر مالکیت برواحد ندارد با هرروشی اجراییه برای تخلیه واحد را از دادسرا دریافت کرده آیا چنین چیزی امکان دارد که واحد به ایشان داده بشود؟؟ مدرکی که فرد دا ...
باسلام. 5ساله در خانه ای مخروبه که متعلق به آن دانشکده علوم پزشکی بود وقابل استفاده نبود و جای تجمع معتادین بودزندگی میکنم البته بازسازی کردم دانشکده شکایت کرد حکم به نفع من شد تجدید نظر خواهی هم به نفع من حکم صادر کردن بنده بدستور فرمانداری ساکن شدم تصرف عدوانی نکردم ایا میتونم سند بگیرم این ملک سن ...
سلام یک اپارتمان را در مرحله خاک پیش خرید کردیم. طبق مبایعه نامه ساختمان در 6 طبقه و مجموعا 18 واحد باید ساخته میشد. اما سازنده طبقه 6 را با پله به پشت بام راه داده و طبقه 6 را با استفاده از بخشی پشت بام دوبلکس کرده با استخر روی پشت بام...البته کل پشت بام رو استفاده نکرده بخشی از اون رو. و در نمای س ...
سلام دو ملک که از قدیم از هم حق عبور دارند و یکی مالک راه فوقانی و دیگری مالک تحتانی حال ملکی که تحتانی را دارد ملک خود را بیست سال پیش تخریب و از نوع میسازد حال ملک من همون بافت قدیمی را دارد حال که برای سند تک برگ مراجعه کرده ام اداره ثبت میگوید ملک کناری باید بیاید به هم بابت آن راه ع ...
خانه قدیمی در خیابان ابن سینا دارم مساحت 79 متر در دو طبقه تراکم 150 متر مربع در طبقه اول مغازهای موجود است 14.50 که ملکیت ان با شخص دیگری است. ایا من برای ساخت احتیاج به رضایت ایشان دارم ایشان مشاعات در ساختمان دارد در پشت بام و حیاط ولی حق عبور از داخل ملک من ندارد در موقع ساخت میتوانم ...
باسلام قبلا سوال کردم که در ملکی ساکن هستم که از شرکت نفت به دانشگاه واگذارشده وبازسازی کردم و5سال درآن ساکن هستم دانشگاه شکایتم کرد ولی سند نداره و حکم به نفع من شد من از طرف فرمانداری ساکن شدم واین ملک در اصل مال شرکت نفت است و هیچکدام سند ندارند فقط یک معرفی نامه از شرکت میشوند که به ثبت مر ...
احتراما ملکی که درتصرف افرادمحلی بودماتعدادی ازجانبازان خریداری کردیم که مطلع شدیم ملک تعلق دارد به مسکن شهرسازی که شهرداری آنرافضای سبزاعلام کرده بودبعدازمکاتبات فراوان وهزینه آنراازفضای سبز به تفریحی توریستی تبدیل کردیم وبه علت اینکه وضع مالی مناسبی نداشتیم برای ادامه هزینه آنرافروختیم به دونفر از ...
باسلام پدروعمویم 30سال پیش یه خونه میگیرن که قولنامه وسندومالتی ب اسم پدرم تنظیم میشودوبعدازخریدن،عمویم با اجازه پدرم دران خونه ساکن میشود،وبعداز7سال،پدرم فوت کردوهرچقدازاونموقع به عمویم گفتیم خونه روتعیین تکلیفکنه یاسهم ماروبده یابفروشیم ،اماعمویم تاحالاگوش شنوانداشته،میخاسم بدونم چجورمیشه حکم تخل ...
بنده یک ویلا رو به یک شخص فروختم وپول دو گرفتم ولی نسخه مبایعنانه خودم رو از بنگاه نگرفتم تا کد رهگیری بزنه فقط عکس از مبایعنامه گرفتم بعد از 5 روز نامبرده علاوه بر ویلا یک قطعه زمینیکه رو که در یک شهر دیگر بود و مال بنده بود به آخر مبایعنامه ویلا اضافه کرده و حالا ادعا کرده ویلا و زمین رو خریده ا ...
با سلام بنده یه زمین خریدم از یه نفر از زمین های اوقاف تهران سال 98تو تهران زمین هم تحویل نداده تا امروز زیر برگ قول نامه ها هم دست فروشنده مونده حالا چن روز پیش رفتم یه سر بکشم از بنگاهی ها این پرسو جو کردم. میگن کلا زمین رفته حریم تو قولنامه ی بین خودمون هم قید کردیم که هر گونه از اورگان های د ...
سلام وخسته نباشید. در سال 85 آپارتمانی رابصورت پیش فروش به همسر صاحب شرکتی که در آن کارمیکنم فروختم و2 فقره چک به مبلغ 15 ملیون و 40 ملیون دریافت نمودم وچک اول15 ملیون سر وقت پاس شد 5 ملیون هم وامی که آپارتمان داشت را هم اقسادش را پرداخت کرد و7 ملیون هم مستجری که همان ملک را بعد از تکمیل رهن کرد من ...
سلام وقت بخیر من و همسرم یک خانه داریم که سه دونگ بنام من و سه دونگ بنام همسرم هست یک وام 550تومن روی خونه هست همسرم می خوان کل خونه رو بنام بزنند اما نمی تونند وام را تسویه کنند آیا میشه سه دونگ دیگه وکالتی و یا جور دیگه بنام من بخوره با وامی که روشه
سلام ، همسرم چهار سال پیش ملک ویلایی را که بنام خود خریداری کرده بود بنام من (زوجه) انتقال دادند ، سند ملک قطعی است و هیچ شرطی در آن قید نشده ولی ثمن خرید ملک و تمام هزینه های مربوط به پایان کار ساختمان و دارایی و ... را همسرم پرداخت کرده و قصد دارد با استناد به مدارک فوق و شهادت خانواده خود مبنی بر ...
با سلام شخصی در سال ...... ملکی را به صورت مال غیر به شخص دیگری با قولنامه عادی منتقل نموده و اکنون محکوم به رد عین مال شده است. پس از رد مال خریدار درخواست غرامت ناشی از ثمن معامله را از دادگاه بر اساس رای آراء وحدت رویه 733 درخواست نموده . سوال این است که محاسبه غرامت براساس نرخ تورم بانک مرکزی ...
سلام یه زمینی در فرحزاد مربوط به پدر خانمم بوده رفتیم برا سند پلاک برا ستاد در آمده بعد مصالحه روال دریافت سند چطوریه
باسلام من ملک یعنی زمینی دارم که فقط چهردنگ ان سند تک برگ دارد.ودودانگ ان متعلق به کسانی است که اصلا وجود خارجی ندارند یعنی یا فوت کرده اند یا وارث یا وارث های انها بدلیل کم بودن مساحت زمین از خیر ان گذشته اند . من چگونه میتوانم روی شش دنگ این زمین اقدامی مثل فروش یا ساخت بنا انجام بدهم لطفا راهنایی ...
سلام پدرمن یه ملک سال 60 خریده ازیه آقا بصورت قولنامه وهمین آقا این ملک رو به عنوان معوض طی یه برگه واگذاری از زمین شهری گرفته.اون آقا خیلی سال پیش فوت کرده پدر مام همچنین . ما به عنوان ورثه با استناد به قوالنامه وسند واگذاری .زمین شهری ورثه فروشنده ملک رو الزام به سند کردیم. قاضی حکم به محکومیت ز ...
دورود خانه داشتم در رودسر با همسر سابقم شریک بودم این بنچاق در یک املاکی نوشته شده بود حدود سال 81یا 82 برای اینکه بنده اعتیاد داشتم وکالت رفع و فتق امسال جا به جاه کردن مستجر و پ ل آب و برق و گاز کلا کار های اداری رو به پدرم سپدرم پدرم سال 82 برایم پاه پوش درست کرد به مقدار یک گرم هروئین زیر ...
سلام وقت بخیر من آپارتمانم را سال 94 با یک وکالت بلاعزل به خواهرم دادم ولی سند و مبایعه نامه ای به ایشان ندادم و سال 402 اپارتمان رو به نام پسرم زدم شنیدم که وکالت بلاعزل باطل میشه ، ولی من علاوه بر وکالت بلاعزل یه اقرارنامه غیرمالی هم دادم میخاستم بدونم اون هم باطل میشه؟ متن اقرار ...
سلام. ببخشید ما یه ملکی داریم که زمین شهری طی یه سند واگذاری 42 سال پیش به شخصی به عنوان معوض داده. و پدرما طی یه قوالنامه دستی ازون شخص خریده الان ما زمین شهری رو محکوم کردیم به سند . اما یکی از وراث سند واگذاریه اصلی رو گم کرده. آیا ما می تونیم از اجرای احکام نامه بگیریم که با کپی سند واگذری انت ...
سلام. ملکی دارم موقوفه آستان قدس رضوی است و اجازه 150متر تجاری را از آستان قدس رضوی دارم 20ساله تجدید اجاره کردیم ملک سال1346ساخته شده پدر همان زمان سه دربند مغازه 15متری ویک محوطه 105متری درست شده که در سال 53پدرم شغل چوب فروشی داشته که الان جواز چوب فروشی صادره سال 53راهم دارم .بعداز فوت پدر زمان ...
سلام پدر بزرگم در روستای به نام طویل ملک به نامش خورده و از اونجایی که خبر نداشته در یه روستای دیگه اومده داماد شده و زندگی کرده الان ده سال از فوتش میگزره و اون کسی که ملک دستش بوده دو سالی فوت کرده بچه هاش رفتن برای احظار ورثه بهشون گفتن که ملک مال م.ف هست. هالا ما باید به کجا اقدام کنیم راهنما ...
آیا امکان انتقال سند بدون حضور خریدار وجود دارد؟مالک قبلی می تواند سند آپارتمان را انتقال دهد در حالیکه خریدار حضور نداشته باشد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.