مشاوره حقوقی رایگان - ساخت مشارکتی
با سلام
احتراما یک واحد دو طبقه متعلق به دو نفر وجود دارد که متراژ واحد همکف 130 متر و واحد بالا 90 متر میباشد و کل باقیمانده ساختمان مشاع میباشد اکنون که قصد داریم ساختمان را تخریب و مشارکتا 8 واحد در آن بسازیم ، با فرض اینکه تمامی هزینه های ساخت کاملا مساوی بین طرفین تقسیم شود در پایان کار قدر السهم هر یک از دو نفر از 8 واحد جدید ، به چه صورت انجام میپذیرد
متشکرم
پاسخ ها
سلام ابتدا باید مشخص بشود که سهم هر شریک از زمین چه مقدار است و باید بر اساس همین نسبت سهم زمین ، هزینه ساخت پرداخت بشود و در آخر هم به همین نسبت در اپارتمان ها شریک خواهند بود
و اگر سهم زمین مساوی نباشد ولی سهم هزینه ها مساوی باشد در تقسیم آپارتمانها مشکل ایجاد میشود
درود
باید قدرالسهم عرصه تعیین و به نسبت آن هزینه و سهم آخر محاسبه گردد
سوالات مرتبط
ساخت مشارکتی
سلام خسته نباشید
من یه زمین داشتم برای مشارکت دادم سال 99 که قرار بود دو ساله تحویل بده ولی تا الان نداده تو این مدت تو قرارداد هست که هر کسی خواست واحد خودشو بفروشد باید هم مالک هم سازنده به همدیگر ...
فروش مال غیر
دو آپارتمان پیش خرید بعد از سه سال حکم بنده رفته تجدید نظر تایید در اجرای حکم یک واحد رو گرفتم ولی دیگری ساکن داشت، که از 99/9/2 ابلاغ از کلانتری بعد دادستان در 99/11/8 بهمراه داوری داورزی دیگه برای ت...
تنظیم سند ملک پدری
با سلام. پدر بنده سال 97 فوت شدند. خانه پدری ام در اختیار مادرم می باشد. قولنامه ای در دست مادرم میباشد که اشاره به فروش یا واگذاری خانه به مادرم دارد. لازم به ذکر است که قولنامه از قولنامه های سابق ب...
آیا شکایت فروش مال غیر میشود کرد؟
با سلام در ابتدای سال 96 قرارداد پیش خرید آپارتمانی را با سازنده امضا کردم و مقرر شد تا شهریور همان سال تحویل دهد منتهی در شهریور موقع از طرف شخصی با ما تماس گرفتند که سازنده حق پیش فروش نداشته و من م...
عدم تحویل واحد پیش فروش
با سلام بنده در سال 95 یک واحد آپارتمان خریداری کردم به دلیل نواقصی که ساختمان داشت فروشنده پیشنهاد تعویض واحد را با یک واحد پیش فروش به ما داد و قرار شد ما در همان واحد قبلی ساکن باشیم تا زمانی که سا...
