در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشاعات ساختمان حیاط مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام حیاط ما جنوبی و مشاع بوده و قابلیت دسترسی ندارد انباری ما جنوبا با یک دیوار و پنجره به حیاط متصل است و متراژ آن بزرگ تر از سایر انباری ها بوده و داخل سند نیز متراژ قید شده و همه چیز قانونی است اما یکی از همسایگان میگوید باید انباری را کنار کشیده تا راه حیاط باز شود در صورتی که ساختمان از روز او ...
با سلام ساختمانی مسکونی متشکل از سه طبقه همکف/اول/دوم می باشد و حیاط مشاعی که دارای دو مدخل عبور و مرور می باشد اول درب نفر رو به طبقه هم کف و دوم درب حیاطی بزرگ نفرو/ماشین رو به خیابان پرسش این است که حق استفاده از این حیاط با توجه به اینکه در اسناد هر سه واحد و صورت مجلس تفکیکی ساختمان با عنوان حی ...
سلام وقت بخیر. شراکتی یک ساختمان دو طبقه در به ساختمان ساختیم چونکه من طبقه پایین را برداشتم بابت حیاط که شریکم نمی توانست استفاده بکند مبلغی به او دادم و حیاط بطور کامل مال من شد و تمام مخارج حیاط را خودم انجام دادم رفتیم برای تفکیک سند حیاط را مشاع اعلام کردند سه دونگ به من و سه دونگ به شریک م داد ...
باسلام و خسته نباشید بنده جدیدا آپارتمانی رو خریداری کردم که طبقه زیر همکف است و حیاط مشاع در اختیار این واحد است و چون هنوز سند ساختمان اماده نشده در قولنامه ها نوشته شده که حیاط اختصاصی این طبقه است و چون کل پذیرایی در دید حیاط هست هیچکس حق دسترسی ندارد. حالا سوال من اینه ما میتونیم هنگام اماده شد ...
حیاط مشاع است و طبق مدارک معتبر هیچ راهی به حیاط داده نشده است و فقط طبقه اول دسترسی دارد ایا طبقات دیگر میتوانند انباری را تخریب و به حیاط بیایند ؟
ما یک خانه داریم که یک زیر زمین و یک طبقه همکف و یک طبقه اول است حالا وراث بعد از انحصار وراثت ادعای ارث برای طبقه همکف کردند و هر سه طبقه سند جدا دارد. اما حیاط در سند طبقه همکف قید شده که مال این طبقه است حالا میخواهیم بدانیم در فروش آپارتمانی خانه حیاط مال سه طبقه است یا مال طبقه همکف که در سند ق ...
باسلام احتراما ما یک ساختمان جنوبی 7 واحدی هستیم. ( طبقه اول یک واحدو بقیه طبقات 2 واحدی ) در صورتمجلس تفکیکی نوشته شده که حیاط مشاع می باشد. برای ورود به حیاط فقط از طریق طبقه اول راه وجود دارد. البته طبقه اول پایان کار واحد را از شهرداری دریافت نکرده است و در نقشه پایان کار کلی ساختمان هم طبقه او ...
با سلام من مالک یه خانه در آپارتمان سه طبق هستم که حیاط ان مشاع هست.تمامی ساکنان از درب وردی به خانه های خود دسترسی داند و درب حیاط در کوچه هست که تمامی ساکنان به آن دسترسی دارند ولی به دلیل اینکه در ابتدا سه طبقه مال یک نفر بوده طبقه اول یه در در حیاط دارد که باز هست.الان تمام مالکین قزیبه هستند و ...
سلام من تو آپارتمان 5 واحدی زندگی میکنم، 4تا واحد بالا و واحد من همکف هست، برای ورود به واحد من باید وارد یه حیاط شم که توی سند مشاع خورده اینم بگم که حیاط و واحد بنده کلا ورودیش مجزا از ساختمان و برای ورود به واحدم هیچ راهی جز از راه حیاط نیست،4واحد دیگه اصلا دسترسی به حیاط ندارن و ورودی و پارکینگم ...
سلام منزل پدرم طبقه اول اپارتمان 5 طبقه و جنوبیه که حیاط را در سند مشاع قید کردن اما از پارکینگ راهی به حیاط ندادن و عملا در اختیار طبقه اوله. ایا این خلافه؟ برای گرفتن وام روی سند کارشناس بیاد ایراد میگیره؟
سلام. من در یک آپارتمان پنج واحدی جنوبی زندگی میکنم. طبقه اول و دوم هر کدام دو واحد و بنده همکف تک واحد هستم. پارکینگ و انباری در زیرزمین با درب جداگانه است. یک حیاط مشاع در پشت ساختمان وجود دارد که هیچ راهی به بیرون ندارد و تنها راه ورود از داخل منزل ما است. هر سه طرف حیاط ساختمان است و یک طرف به م ...
سلام، وقت بخیر. من یک واحد همکف با حیاط مشاع خریدم که از پیلوت درب کوچکی به حیاط دارد اما ساکنین استفاده نمی‌کنند. میتوانم با گرفتن رضایت از مالکین حیاط مشاع را به صورت وکالتی اختصاصی کنم؟ آیا راه های قانونی برای سند زدن حیاط وجود دارد؟
سلام. بنده سال 95 یک واحد از آپارتمان 5 واحدی که به صورت تک واحدی میباشد را خریداری نمودم. در صورت تفکیکی ساختمان حیاط جزء مشاعات است و صاحب طبقه زیر زمین و همکف یک نفر می باشد. در ضمن سازنده ساختمان هم می باشد و ایشان زیر حیاط را زمان ساخت انباری درست کرده و هیچ گونه سندی در رابطه با آن ارائه نکرده ...
منزل بنده در طبقه همکف یک ساختمان دو طبقه است. به علت جنوبی بودن ساختمان سایر واحدها به حیاط راه ندارند. حیاط در سند مشاع است. واحدهای دیگر درخواست استفاده از حیاط با نصب پلکان آهنی دارند. ولی نصب آن باعث میشود که بر ساختمان بنده مشرف شوند. و هیچ چیزی در مورد نصب پلکان آهنی در سند یا پایانکار وجود ن ...
با سلام حیاط اپارتامان 12 واحدی مشاع است و 2 واحد دسترسی پارکینگ آنها از داخل حیاط این هزینه تعمیر درب اتوماتیک برقی که سایر ساکنین از آن استفاده نمیکنن شاید گاها در حیاط ماشینی پارک کنند (سالی یک بار ) بر عهده کیست؟ حیاط یک در اتوماتیک برقی دارد و در ان دو درب آهنی برای دو پارکینگ اختصاصی است. هزی ...
با سلام ما در یک آپارتمان پنج واحدی هستیم آپارتمان دو بره که درب ورودی هر پنج واحد تو کوچه بن بست بوده و طبقه همکف که یک واحد میباشد درب داخل بن بست رو پوشانده واز درب حیاط که مشاع میباشد استفاده میکند و قفل درب حیاط که صد متر میباشد را عوض کرده و اجازه استفاده به دیگر ساکنین را نمیدهد لطفا راهنمایی ...
باسلام یک واحد مسکونی دو طبقه داریم. طبقه همکف خودمون ساکن هستیم.و طبقه بالا فروخته شده.راه پله طبقه بالا کاملا مجزاست .طبقه بالا حیاط دارد.آیا ساکنین طبقه بالا می توانند حیاط طبقه پایین را تیغه بکشند و از آن استفاده کنند؟
سلام بنده 3 واحد از 4 واحد یک آپارتمان جنوبی را خریداری کردم،در مجموع آپارتمان 2 واحد پارکینگ دارد که متعلق به من هست. پشت پارکینگ حیاط ساختمان قرار دارد. و تنها راه تردد یه حساط از طریق پارکینگ مس یاشد.واحدی که پارکینگ ندارد قصد دارد کلید پارکینگ را از من بگیرید و به حیاط تردد کند. با توجه به اینک ...
باسلام. قانون تقسیم بندی حیاط مشاع دو طبقه : سوال اول اینکه آیا بالکن جز حیاط میباشد یا جز ساختمان . سوال دوم اینکه بنده وبرادرم 2طبقه ساختمان انداختیم هرکدوم به صورت جداگانه یعنی من حدود3 سال است در ساختمانم که طبقه همکف هستم زندگی میکنم اما برادرم که طبقه 1 می باشد هنوز تکمیل نشده اکنون بخاطر حیاط ...
باسلام. خیلی سپاسگزارم ازوکلای که بفکرمشکلات مردم هستید،بنده بابرادرم 2طبقه انداختیم من همکف اون طبقه1،الان که قصددرست کردن حیاط داریم برادرم نصف حیاط میخادکه سهم خودشودیوارچینی بکنه ومیگه میخام سقفش هم بزنم بنده مخالفت نمودم چون اولا میگه بالکن تو که همکف جز حیاط ؟ دوما اگرنصف حیاط دیواربچینه 2تا ا ...
بایلم من طبقه همکف هستم برادرم طبقه 1،الان برادرم شکایت ممانعت از حق طرح نموده ،چون من اجازه ندادم حیاط نصف بکنه ودیوارچینی بکنه وسقفشو هم بزنه ،آیاقانون این حقوبهش میده یانه
ممنوم عزیزان سلام 4 طبقه 160 متری و 80 متر مربع در همکف. 5 پارکینگ برای طبقات که راه پله و آسانسور دارد و در انتها ی همکف آپارتمان همکف 80 متری که بطرف حیاط است در اسناد فروش فقط متراژ طبقه و یک پارکینگ نوشته شده است و سوال آیا طبقات دیگر که از ابتدا راهی به حیاط نداشته اند در حیاط سهم دارند یا خی ...
با سلام یه واحد آپارتمان در طبقه اول از 5 واحد دو طبقه که مالک اولی ساختمان در طبقه همکف ساکن و در قولنامه من حیاط مشترک ولی در قولنامه طبقه بالا حق استفاده از پارکینگ ندارد نوشته و در حال حاضر طبقه همکف می‌خواهد برای خودش داخل حیاط را پارکینگ بسازد. و من مخالفم در ضمن طبقه بالای یک سا ...
باسلام و احترام من ساکن طبقه اول ی آپارتمان قدیمی سه واحدی هستم این آپارتمان یک در ورود از خیابان دارد که هر سه واحد از آن در به واحد خود دسترسی داریم اما در دیگری در حیاط داخل کوچه هست که فقط به واحد ما راه دارد و یک زیرزمین 70 متری هم دارد ک در سند ما قید شده حال دو واحد دیگر شکایت کرده ان ...
سلام خانه ما سه واحد آپارتمانی جنوبی است که طبقه اول نسبت به ورودی زیرزمین محسوب میشود ولی نسبت به حیاط هم سطح است بنحوی که حضور دو واحد دیگر در حیاط مشاعی موجب اشراف به آن میگردد . آیا او میتواند به بهانه مزاحمت برای دو طبقه دیگر محدودیت اعمال کند ؟ اخیرا چند قلاده سگ فانتزی خریداری و در واحد خود ن ...
با سلام من طبقه همکف آپارتمان سه طبقه را خریداری کرده م که حیاط اختصاصی در قولنامه من ذکر شده و ساختمان دارای دربهای جداست که دوطبقه دیگر به حیاط دسترسی ندارن و محل ورود وخروجیشان به واحدها فقط از طریق درب پشتی امکانپذیر است در واقع درب حیاط فقط به واحد من باز میشود خانه چندین بار خرید و فروش شده هن ...
بنده مستاجر یک آپارتمان 5طبقه هستم که یک حیاط مشاع داره مالکین وحدهای دیگر هرازچندگاهی که براشون مهمان میاد ماشین مهمانشون را میارن داخل حیاط پارک میکنن اما من اگر مهمان داشته باشم اجازه نمیدن مهمانم ماشین را داخل حیاط بیارن ومیگویند ما مالک هستیم وشما مستاجر آیا همچین حقی برای آنها هست وبرای من نیس ...
باسلام بنده مستاجر یک اپارتمان پنج واحدی هستم که طبق نظر مالکین ساختمان چون من مستاجر هستم حق پارک در حیاط در مواردی که مهمان دارم را ندارم اما خود مالکین میتوانند از حیاط به عنوان پارکینگ استفاده کنند و بیان میکنند که مالک میتواند بگوید چه کسی پارک کند و چه کسی پارک نکند لطفا راهنمایی بفرمایید
با سلام و عرض ادب بنده ساکن یک واحد از ساختمان ده واحدی هستم که هشت واحد بالا و دو واحد دیگر نیز در طبقه زیرزمین است که راه ورود به آنها از راه پله میباشد، یکی از واحدهای زیرزمین نیز به حیاط مشاع راه دارد که خود حیاط مشاع نیز یک درب جداگانه نیز از کوچه دارد،حال سوال اینجاست که صاحب خانه یکی از واح ...
سلام در یک مجتمع5 طبقه 22 واحد در طبقه همکف ساکن هستم حیاط خلوتی هست که فقط درب واحد من بهش باز میشه و حدود 4 متر تراس من با حیاط و جدا نشده و بقیه اش تو سند مشاع خورده، درب حیاط از بیرون همیشه بسته است چون اگه باز باشه امنیت خونه ام بخطر میفته ولی خودم هم از حیاط استفاده نمیکنم فقط چندوقت یکبار میر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.