در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله به دلیل پاس نشدن چک فسخ معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام مادر بنده یک ملکی رو خریداری کردند که نیمه ساز بوده طبق صحبت طرفین ملک ستون آهنی داشته و ماده 100 قراره فروشنده بگیره منتها الان متوجه شدیم ستون نداره و توی قولنامه این ننوشتیم که ملک ستون داره و فروشنده نوشته در صورت فسخ قرارداد باید 100 ملیون خسارت بدیم چیکار کنیم لطفا کمک کنید
سلام بنده چند سال قبل قرار بود یک واحد آپارتمانی را به صورت نقد در بنگاه بفروشم که در شب معامله خریدار درخواست خرید با دو چک ،یکی نقد ودیگری یک ماهه نمود ،بنده به خاطر تغییر پرداخت حاضر به معامله نشدم ،ولی بیعنامه نوشته شده و دو چک در بنگاه ماند تا یک ماهه دیگر که همه رو نقدی بهم بده و بیع نامه بدون ...
سلام بنده آپارتمانی خریداری کردم که در زمان بازدید جای پارک ماشین با پلاک نصب شده بر روی دیوار حیاط مشخص بود و آن را بعنوان جای پارک بنده معرفی نمودند حتی در آن ماشینی پارک بود که گفتند مال واحد دیگری است و در روز تحویل واحد به او میگویند ماشینش را بردارد. ولی هنگام تحویل ملک مالکین دیگر معترض شده و ...
سلام. من یک اپارتمان نوساز خریداری کردم و در قولنامه ذکر شده است 2 پارکینگ بدون مزاحم ولیکن الان مشخص شده که هر دو پارکینگ با مزاحم است. حالا با توجه به این اظهار دروغ ایا قولنامه فسخ می شود و یا اختلاف قیمت پارکینگ ها باید کارشناسی گردد و همچنین افت قیمت اپارتمان بخاطر بخاطر تفاوت پارکینگ مطالبه کر ...
سلام و عرض ادب بنده ملکی رو به دلیل انجام معامله ثانی شبانه معامله کردم لذا طبق مفاد قرارداد بنا بوده 500 میلیون روز بعد از معامله بصورت کامل واریز بشه که متاسفانه برخلاف توافق و مفاد قرارداد طی سه روز پول واریز شده و اینجانب به دلیل عدم به موقع واریز پول دچار متضرر شدن در معامله ثانی شدم چون ثمن م ...
با سلام من یه واحد اپارتمان رو در سال 98 فروختم به مساحت 94مترو مبلغ مورد معامله رو دریافت کردم. الان که تفکیک اپارتمانی انجام دادم سند همون واحد شده 102 متر. اول اینه میخوام بدونم میتونم معامله رو فسخ کنم و اگه میتونم شرایطش چیه. بعد اینکه اگه نمیشه فسخ کرد مابالتفاوت مساحت رو من چطوری و با چه قیمت ...
اگر در قرارداد خرید ملکی بند فسخ باشه و 2 تا از 8 تا چک برگشت بخوره و بعد از برگشت چک اول عملی انجام شود که عدول از حق فسخ قرارداد باشد آیا به واسطه چک دوم می توان اقدام به فسخ نمود یا کلا اون بند فسخ اسقاط میشه ؟
با عرض سلام و خسته نباشيد. بنده يه خونه در سال 1401 خريداري كردم. فروشنده 90 درصد ثمن معامله رو همان چند روز اول از من گرفت . با فريب و دروغ براي سند و تحويل خانه تا الان ادامه پيدا كرد. الان ميگه خونه رو ارزان بهت فروختم يا بايد بهم پول بدي يا من معامله رو فسخ ميكنم . چون ما در مبايعه نامه حق فسخ ر ...
سلام،خانه ای کلنگی نقلی چند ماه پیش فروختیم،پشت خانه خیابان است که دیوارهای پشتی تا ارتفاع سه متر خاک محصور کرده است که باعث شده دیوار نمناک شود.بخاطر همین داخل خانه را دیوار پوش زده بودیم.موقع بازدید خریدار از خانه این مسئله را به صورت زبانی به او گفتیم،ولی در قرارداد این مورد نوشته نشده است.معامله ...
سلام یک واحد آپارتمانی را 4 سال قبل خریداری کردم و در تاریخ محضر در دفترخانه مربوطه حضور و گواهی عدم حضور فروشنده را دریافت نموده ام فروشنده هم از آن تاریخ تا به امروز موفق به دریافت پایان کار نگردیده و آمادگی تحویل سند را ندارد متاسفانه امروز با مراجعه به سامانه ثبت املاک متوجه شده ام که قرارداد ...
آیا اگر شخصی ملکی را فروخته باشد و ثمن معامله را هم دریافت کرده باشد و خریدار سند را بنام خودش زده باشد پس از انتقال سند بنام خریدار آیا میتواند ملک را پس بگیرد من گرفتار ی بنگاه دار بی .... شده ام
با سلا احترام اینجانب یک واحد نو خریداری کردم بعد چند روز ترک های در سازه پیدا شده است آیا میتوانم قرارداد ابطال کنم.
با سلام ملکی را فروخته ام و خریدار چک شخص دیگری را داده و چک برگشت خورده و حق فسخ بابت چک گذاشته شده آیا با توجه به این که چک مربوط به شخص ثالث است معامله قابل فسخ است؟ با تشکر
سلام بنده دی ماه سال 97 یک آپارتمان اجاره کردم و قولنامه نوشتیم ولی سالهای بعدش شفاهی توافق کردیم تا برج 3 امسال صاحب خانه گفتن آپارتمان را میفروشم اگر خریدار هستین شما بردارین در ضمن خونه ایزوگامش،خراب بود و دیوارهای خانه به خاطر نشتی آب خراب شده بودن همون سال اول که من بهشون گفتم اومدن با ...
سلام بنده دی ماه سال 97 یک آپارتمان رو اجاره کردم که سال اول قولنامه نوشتیم ولی سالهای بعد شفاهی توافق کردیم تا امسال که ایشون گفتن خونه رو میفروشم اگه خواستین شما بردارین و من هم که به ایشون اعتماد داشتم قبول کردم و شفاهی توافق کردیم به مبلغ 1700 و من تا الان 1350 پرداخت کردم ولی الان متوجه ش ...
با سلام ما چندی پیش ملکی را فروختیم مبلغی را دریافت برای مابقی قرار شد اگر چکها پاس نشود معامله یک طرفه از سمت فروشنده فسخ شود که خریدار گفته درزمان مقرر چک دوم پاس نمیشود مهلت دهید ولی ما گفتیم مایک طرفه از طریق خدمات قضایی فسخ میکنیم. درآخر خریدار گفت شما مراحل اداری را پیش ببرید فسخ ...
با سلام چنانچه در فروش ملک، سر فروشنده را کلاه گذاشته باشند و قیمت پایین تر از عرف خریداری کنند و ملک طبق نظر کارشناس قیمت گذاری شود با چند درصد کمتر از قیمت واقعی معامله شود قابل فسخ است؟
باسلام ملکی را درسال1394خریداری کردم ودرمبایعه نامه تاریخ محضر مشخص شد ولی نزدیم به زمان محضر فروشنده گفت این ملک را درمزایده گرفته وهنوز به نامش نشده چند سال این جواب را به ما داده ما برای گرفتن سند شکایت کردیم ولی بعد از دوسال رای دادگاه صادر نشده حال این سوال را دارم میتوانیم مبایعه نامه را فسخ ...
سلام .ملک مسکن مهری رو تو بنگاه فروختم چون وام مسکن است شرط فسخ گذاشتیم که بعد 6ماه اگه قسط پرداخت نشه یا ضامن تا اون زمان عوض نشه فسخ بشه معامله اون فرد قبل موعد قرار فروخته خونه الان بعد فروش من دو دست دیگه چرخیده الان بعد یک سال و نیم نه قسط نه ضامن عوض نشده چه جوری میتونم فسخ کنم این معامله رو ت ...
سلام من ی ملکی خریداری کردم موقع اولین پرداختی من از مشاوراملاک وکالت نامه فروشنده خواستم برای وام مسکن گفتن تاریخش تمام شده و به بهونه های الکی اون مبایعه نامه رو خط زدن و فسخ کردن در صورتی که ساعت 12 بود و من وقت داشتم پول واریز کنم بعد مشاوراملاک مبلغ بیعانه که داده بودم زد حسابم الان میتونم کاری ...
من واحدي را خريداري كردم و بيشتر مبلغ معامله رو پرداخت كردم هنگام صدور سند در دفترخانه فروشنده پايانكار واحد و مفاصا حساب شهرداري را ارائه نكرد بعد كه مراجعه كرديم به شهرداري گفتند مشكل ماده 100 و تخلف داره و مفاصا حساب و پايانكار واحد فعلا نميدهند من ميتوانم بابت اين مورد معامله رو فسخ كنم؟ ما يک ب ...
سلام و خسته نباشید ما یه ملکی خریداری کردیم در سال 1394 و اقساط بانکی داشت توافق کردیم تا سال 98 اسناد فروشندگان را از رهن بانک درآوریم ودر سال 98 مبایعه نامه جدیدی پیرو همین مبایعه نامه سال 94 تنظیم شد که برای آخرین بار تعهد دهیم که اسناد رهنی در بانک را آزاد کنیم مبایعه نامه نوشته شد و ما امضا کرد ...
زمینی را ازشخص الف خریدم با انداره اعداد هر ضلع مشخص. با همان اعداد هر ضلع عینا فروختم به شخص ب. حالا فهمیدم اعداد واقعی زمین کمتر از اعداد هر ضلع مبایعه نامه بوده. خریدار آخر که به او فروختم (شخص ب)شکایتی ندارد . ایا من میتوانم با طرح این که در معامله اول شرط قرارداد هر ضلع صورت نگرفته قرارد ...
سلام.بنده ملکی را فروختم که مبلغی از معامله را پرداخت کردند و در تاریخ تنظیم سند خریدار مراجعه نکردن و بنده عدم حضور گرفتم.و همچنین مابقی مبلغ قرارداد را پرداخت نکردن. در قرارداد به شرایط عدم پرداخت مبلغ اشاره ای نشده. چگونه میتوانم یا قراداد را فسخ کنم یا مبلغ ملک را با توجه به بالا رفتن ارزش ان در ...
باسلام خانه مبایعه نامه ای خریداری کرده ام که برای مجوز ساخت از شهرداری به راه و شهرسازی برای استعلام رفتم حال جواب استعلام اومده که ملک مورد نظر جزء اراضی ملی ومتعلق به سازمان مسکن وشهرسازی میباشد حال چطور میتونم معامله رو بعد 3 ماه فسخ کنم کل پول روهم به فروشنده داده ام و آیا درصورت محکوم کردن فرو ...
سلام مبایعه نامه در سال 97 آپارتمان پیش فروش گرفتم سال 98 باید تحویل می داد به دلیل گرانی ملک دنبال فسخ بود و نهایت در سال 1402 فسخ کرد من در سال 98 هنوز تحویل ملک نشده بود بدلیل اینکه نمی تونستم پول ملک بدم دو دونگ ش فروختم یعنی 70 میلیون دو دونگ داده 20 میلیون من معامله فسخ شده پول تو حساب دادگاه ...
سلام و خسته نباشید ، بنده یک ملکی رو خریداری کردم ، فروشنده احتیاج شدید به پول داشت همون روزی که صحبت کردیم و به توافق رسیدم با اصرار اون بنگاه رفتیم و نصف قولنامه هم روز بعد تنظیم شد و 50 میلیون نقد و نصف پول چک 10 روزه و ما بقی چک 2 ماه داده شد، الان بعد از 5 روز که کارش راه افتاده میگه بیا فسخ کن ...
با عرض سلام و احترام یکماه پیش یک ساختمان معامله کردم به صورت معاوضه .ساختمان من ارزش بالاتر داشت مبلغ 120ملیون بالاتر گرفتم اما متوجه شدم ساختمانی که معامله کردم پی ساختمانی ندارد و همین منجرب ترک خوردگی دیوار و سقف شده بعد یکماه مشاهده کردم و تقاضای تامین دلیل کردم کارشناس مربوطه ن.ک ساخ ...
با سلام من یه خونه در سال 1401 خریدم از شخص سوم حالا شخص سوم و دوم یک معامله ای کرده اند که قرار شده در قبال این واحد که من خریدم شخص سوم یک زمین به شخص دوم بدهد حالا کاشف به عمل آمده که زمین اموال دولتیه و معامله فسخ شد و حکم تخلیه گرفته آیا میتوانم در صورت اعتراض شخص ثالث طبق نرخ روز پولمو از شخص ...
آیا خونه فروخته شده را میتوان پس گرفت حتی اگه طرف فروخته باشه
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.