در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سود دوران مشارکت تاخیر در انتقال سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام خدمت وکلای زحمت کش یک باب اپارتمان فروختم 105 میلیون تومان و 95 میلیون تومان تحویل گرفتم. و واحد را تحویل خریدار نمودم. و بابت سند 10 میلیون تومان ماند و تاریخ دفترخانه را زدیم 97/07/06 و بدلیل اینکه ملک نوساز بود و سند مادر در مراحل تفکیک بود من به خریدار گفتم که سند تا تاریخ دفترخانه اماده ...
با سلام احترام به استحضار میرساند اینجانب یک واحد آپارتمان را در تاریخ7/7/97خریداری نموده و مقرر شده بود همزمان با پاس شدن آخرین چک در تاریخ 10/2/98 معادل 160 میلیون تومان سند انتقال امضا بشود. بنده چک را در تاریخ مقرر پاس نموده ولی مالک از انتقال سند امتناع نموده و شکایت کردم و تازه ملزم به تنظیم ...
سلام آپارتمانی را خریداری کردم که فروشنده در موعد مقرر در دفترخانه حاضر نشد و شکایت کردم جهت الزام تنظیم به سند و خسارت تاخیر ولی چون روز قرار دفترخانه روز تعطیل رسمی بود من نامه عدم حضور را روز بعد از روز تعطیل گرفتم اکنون دادگاه رای به بی حقی من داده و گفته شده چون روز دیگری را مشخص نکرده بودیم و ...
با سلام. حدود یک سال و نیم هست که فروشنده قول داده سند میزنه و هیچ کاری نکرده. چه باید بکنم به جز سند کنتور برق رو هم جدا نکرده و انباری هم تهیه نکرده. در ضمن در قولنامه ذکر کردیم که بابت تاخیر در سند روزی دویست هزار پرداخت کنه. ممنون میشم بگید چی کار باید بکنم و میتونم هزینه تاخیر در سند رو بگیرم؟
با سلام و عرض ادب. نزدیک به یک سال پیش خودرویی را در دفتر اسناد رسمی شهر خودم با وکالت یک ماهه فک پلاک، به فرد دیگری که ساکن شهر دیگری بود، فروختم. مبلغ معامله پرداخت شد اما در مهلت معین فک پلاک صورت نپذیرفت و بعد ها متوجه فروختن وکالتی خودرو به افراد دیگر شدم. بنابراین اقدام به درخواست فک پلاک خود ...
با سلام و درود فراوان بنده آپارتمانی فروختم که با توجه به شرایط ناگریز کرونایی و تعطیلات کرونایی تاریخ انتقال سند 40 روز به تعویق افتاده قرار محضر ما 11 مرداد1400 هست و خریدار روزانه 500000 تومان خسارت مطالبه کرده و من تازه فهمیدم که کس دیگری به جای خریدار روز مبایعه نامه امضا و اثر انگشت زده بنده چ ...
با سلام من در تاریخ 25 تیر ماه یک ملکی رو قولنامه کردم و مقرر شد در تاریخ 10 مرداد ماه پس از انتقال سند وکالت مابقی پول پرداخت شود و حال بعد 13 روز وکالت زده شد و با وجود این که بنگاه دار مبلغ 5 میلیون بابت کمیسیون از ما گرفته بود اصلا پیگیر این ماجرا نشد و شخصا با صاحب ملک توافق انجام شد. بنده هم ...
با سلام . در مبایعه نامه خرید آپارتمان برای هروز تاخیر در ارائه سند مبلغ 200 هزار تومان قید شده است . آیا امکان دریافت این مبلغ بابت 80 ماه تاخیر وجود دارد؟
باسلام بنده آپارتمانی را سال 95خریداری کردم و موقع سند فروشنده حاضر نشد و بعدا مشخص شد که برای زمین این ساختمان سند سازی شده و الان بعد چند سال هنوز درگیر هستم.لطفا راهنمایی بفرمایید
با سلام بنده یک ملک رو به صورت پیش فروش خریدم مقرر گردید در قولنامه تاریخ تحویل 1400/08/15 و تاریخ سند 1401/08/15 باشد که تحویل آن با 8ماه تاخیر و سند هم که همچنان آماده نشده است .مبلغ 160میلیون تومان هم از قرارداد بابت سند زدن باقی مانده ثمن هست. میخواستم ببینم با توجه به این که باقی مانده ثمن این ...
ملکی رو به شخصی سال 98 به شخصی فروخته ام و در قرارداد شرط کردیم که خریدار 400 تومن از مبلغ کل ثمن رو پرداخت کند و همزمان سند منتقل میشود و اگر مالک سند رو منتقل نکرد به ازای هر روز 50 تومن خسارت بدهد. ولی خریدار در مدت پنج سال هیچ اطلاعی از آماده ثمن نداده و بعد از این مدت به دلیل یک سری مشکلات به خ ...
با سلام و احترام بنده ملکی رو خریداری کردم که درای مبایعه نامه با مهر و امضا بنگاه و امضا خریدار و فروشنده و شاهد است . ما لفظی مشخص کردیم که 20 روز بعد از تاریخ نوشتن مبایعه نامه سند بزنیم و 90 درصد پول هنگام سند زدن پرداخت بشود.پول پرداخت شده اما میگن هنوز سند حاضر نیست و تقریبا 40 روز گذشته. در ...
دو سال قبل مغازه در مزایده از دولت خریدم ولی شهرداری اجازه انتقال سند نداد به دلیل مشکل کاربری که در مزایده تجاری قید شده بود ولی در طرح تفصیلی اداری حال در صورتی که مشکل حل بشود تاخیر چند ساله انتقال سند رو به صورت خسارت قابل وصوله هیچ تاریخی هم با توجه به مزایده جهت انتقال سند نیامده؟
سلام وقت بخیر 12 سال قبل یک واحد آپارتمان خریده ام، بعد از اینکه در تاریخ مقرر فروشنده نتوانست سند را انتقال دهد، در سال 97 حکم دادگاه مبنی بر انتقال سند صادر شد و فروشنده نیز محکوم به پرداخت 100 میلیون تومان خسارت تا سال 95 در حق بنده گردید، ولی پرداخت نشد و در سال 97 فوت نمود، سال گذشته موفق شدم ...
باسلام وعرض ادب --احتراما بنده واحدی را از یک فروشنده خریداری کرده ام انتقال سند دردفتر خانه درتاریخ اعلامی که درقرارداد ذکر شده اصورت نگرفته وبابت تاخیر درانتقال سند نیز مبلغی مشخص شده است حال سوال بنده این است که ایا وجهه قانونی دارد که بنده مدت زمان تاخیر سند را محاسبه واز فروشنده دریافت کنم ...
سلام سال 1400 یه واحد تو شیراز پیش خرید کردم که خسارت روزانه تاخیر سند توش قید شده و پارسال تحویل گرفتم و دیگه سازنده نرفت دنبال گرفتن سند و الان که رفتم شکایت کردم پیش فروشنده میگه چند دفعه جلو دفترخونه دار گفتم باید میرفتین اصلاحیه ماده 45 رضایت میدادید به اداره ثبت که اصلا در قرارداد چنین چیزی ذک ...
سلام من آپارتمانی خریدم از شخصی که خود از سازنده خریده بود و در قولنامه ذکر شد که به ازای هر روز دیر کرد در انتقال سند 2 میلیون تومان پرداخت کنه فروشنده به من الان 24 ماه گذشته از تاریخ که سند باید میزده نکته دوم 6 ماه پیش سند حاضر شد و برای همه ساکنین آپارتمان زده شد ولی برای من چون شخصی که من ...
سلام. بنده یک واحد آپارتمان فروختم که خودم نیز از کسی خریدم و ایشان از سازنده خریده ولی به علت داشتن خلاف شهرداری 4سال سند نشده و خریدار من رفته شکایت مطالبه وجه در تاخیر سند داده در کلیه مبایعه نامه ها جریمه تاخیر ذکر شده ولی بنده سازنده نبودم که بتوانم سند ملک انتقال بدم به نظر شما من باید جریمه ...
با سلام سال 99 اپارتمانی را به عنوان اپارتمان نوساز ولی سنددار خریداری کردم. در مبایعه نامه ذکر شد که سه ماه بعد سند اماده انتقال می باشد. ولی تا الان به خاطر بدهی به بانک سازنده، سند خانه اماده نشده است. با توجه به اینکه در آن زمان اشتباه کردم و با وجود تعیین خسارت روزانه برای سند، از محضرخانه عدم ...
درود وقت بخیر بنده جهت انتقال سند در تاریخ مقرر با 15 روز تاخیر به دفتر اسناد رسمی مراجعه کردم الان چیزی حدود 1.5 سال تاخیر در تحویل سند افتاده و من میخواهم خسارت تاخیرم را بگیرم که روزی 200 تومان هست ایا با توجه به اینکه در ان تاریخ معین شده حتی پایانکار ساختمان هم صادر نشده بوده تاخیر بنده ان ...
سلام وقت بخیر. بنده ملکی را در سال 1397 خریداری کردم و قرار شد در سال 1398 در تاریخ معین و دفترخانه معین اقدام کنیم برای زدن سند.با توجه به عدم تعهد فروشنده و حاضر نشدن در محضر بنده عدم حضور ایشان را گرفتم. در قولنامه روزانه 100هزهرتومان ضرروزیان مشخص شده که به دلیل 1700 روز رای بدوی دادگاه 170میلیو ...
سلام من یک آپارتمان صفرخریدم و قرار شد بعد از 3 ماه سند زده شود ولی بعد از 16 از قرار تعیین شده سند آماده شده است .در ضمن برای تاخیر در آماده شدن سند خسارت هم تعیین شده است .آیا خسارت در تاخیر سند به من تعلق می گیرد
سلام آپارتمانی از یک مجتمع 100 واحدی را در شهریور سال 1400 خریدم که نماینده فروش آن گفته بود که تا اسفند سند میدهیم ولی تاکنون پایان کار نگرفته اند. الزام به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی از دادگاه گرفته ام. با توجه به اینکه تمام پول را در شهریور سال 1402 پرداخت کرده ام و پولی برای انتقال سند نگذا ...
درود من آپارتمان خریدم فروشنده باید در تاریخ معین طبق قرارداد میومد دفترخانه ولی نیومد و گفت سند آماده نیست و رفته ماده 100 من گواهی عدم حضور گرفتم از دفترخانه. طبق قرارداد 20درصد ثمن معامله خسارت عدم انجام تعهدات در هنگام سند زدن هست بر همین اساس دادخواست دادم برای تنظیم سند و گرفتن خسارت عدم انجام ...
بنده ملکی خریداری نموده و در دفترخانه ثبت کرده ایم 1-در تاریخ مقرر منزل را تحویل دادن اما امتیاز برق و آسانسور تا 2ماه بعد از آن انجام شد که بابت تحویل منزل ما خسارت نوشتیم آیا خسارت میتوانم دریافت کنم؟ 2-متاسفانه انتقال سند در تاریخ مقرر صورت نگرفت آیا ممکن است تبرئه شود؟ ممنون
با سلام. بنده یک آپارتمان با سند تعاونی از خریدار خریدم که متعهد شد با تعاونی تسویه کرده و در موعد مقرر در دفترخانه مشخص شده سند را به نام بنده منتقل کند. الآن و با گذشت شش ماه و وصول چک ها به مبلغ 80 درصد معامله توسط فروشنده و اعلام مکرر عدم وجود مشکل برای انتقال سند، ایشان یک هفته قبل از موعد سند ...
عرض ادب در تاریخ 1401/04/27 نسبت به خرید واحد اپارتمان اقدام و مبلغ را پرداخت و50 میلیون تومان را بابت انتقال سند در تاریخ مشخص شده 1401/12/27 با توجه به عرف معاملات نگه داشته، دو سال از تاریخ انتقال سند گذشت!!! و من بارها به فروشنده گفتم هزینه 200 میلیون تومان جریمه را در روز انتقال سند بپردازد و چ ...
سلام و خسته نباشید من شش سال پیش یک واحد اپارتمان خریداری کردم و دو سوم مبلغ را پرداخت و خانه را تصاحب کردم برای انتقال سند یک سوم نگهداشتم ولی سند اماده نشد و بعد متوجه شدم سه دست قولنامه ای معامله شده و سند منتقل نشده برای گرفتن سند چگونه شکایت کنم و آیا این مبلغ یک سومی ک پرداخت نکردم بابت اماده ...
باسلام، من در انتهای سال 1398یک دستگاه آپارتمان به مساحت حدود 55 مترمربع خریده ام و قرار دفترخانه سال 1400 بوده است که تاکنون انجام نشده، خسارت تاخیر روزانه بابت انتقال سند 50 هزارتومان بوده است، آیا می توانم دادخواست پرداخت خسارت طبق نظر کارشناس بدهم یا همان روزانه 50 هزار تومان مبنی است؟
سلام وقتتون بخیر من یه ملکی رو فروختم قرار بود در تاریخ 30 ام ملک را به نام خریدار بزنم مبلغ 150 میلیون تومن در دست خریدار هنوز باقی مونده هست که قرار بود بعد از زدن سند این مبلغ را به ما پرداخت کنند در تاریخ 30 ام خریدار در دفتر اسناد رسمی حاضر نشد بعد چند روز هم نیومد حالا میخوام از دفتر اسناد رس ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.