در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت زمین در فضای سبز فضای سبز» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام نصف زمین من به متراژ 4000 متر در داخل حریم روستا بود و در بازنگری جدید حریم روستایی باقی زمین داخل حریم قرار گرفت . اما بنیاد مسکن شهرستان میگویند یا باید برای هر متر 800 هزار پرداخت شود یا کاربری فضای سبز میگیرد . این مبلغ نصف مبلغ هر متر زمین است! آیا این کار قانونی است ؟ از چه طریقی میتوان پ ...
زمین از دست بند خدا خریدم واگذاری شهرداری بوده الان داخل فضای سبز است وبلوک و این چیزهای داخل آن گذاشتم و شهرداری مجوز ساخت نمی دهد و زمین من را جابه جا هم نمی کند چه کار باید انجام دهم از شهرداری می توانم شکایت کنم؟
با سلام یک ملک در تاریخ1401/4/23 خریداری کردیم ک قرار شد تاتاریخ 1401/12/10فروشنده کنتور آب وبرق وباضافه جریمه ماده 100 را به خریدارتحویل بدهد ولی هنوز تحویل ندادن وما تاحالا فرصت دادیم ولی متوجه شدیم که خونه توی طرح فضای سبز است وحکم تخریبش درشهرداری اومده وچون بعداز سال 96ساخته شده پول ساخت بهش تع ...
زمین در سال 96 واگذاری شهرداری بود الان داخل فضای سبز قرار گرفته الان چه کار باید انجام دهم می توانم از شهرداری شکایت کنم
با سلام و احترام شهرداری زمینی بابت معوض زمینم که در حریم خیابان قرار گرفته بود بهم واگذار کرده و من هم فروختم . حالا خریدار شاکی شده که زمین فضای سبز می باشد و بعد از حضور در دادگاه احضاریه دیگری مبنی بر فراهم نمودن قرار کارشناسی برام اومده و کارشناس مشخص کردن و جهات ردی را در آخر متن احضاریه آورد ...
با سلام زمینی داریم باقیمانده پلاک ملکمان که سالها قبل خریدیم و توی تپه هستش و چسبیده به ملکمان الان بعد از سالها میگن توی طرح فضای سبز قرار گرفته آیا شهرداری نباید خسارت آن زمین را به ما بدهد؟ راه و شهرسازی میگه اصلا هیچ خسارتی به شما نمیدن از چه طریق اقدام کنم و چیکار باید کرد؟
با سلام بنده زمینی به مساحت 600 متر دارم که جدیدا سند تکبرگ هم براش گرفتم ، الان برای صدور مجوز ساخت به شهرداری مراجعه کردم که میگن بعلت اینکه زمین داخل طرح حریم سبز هست به بنده مجوز ساخت نمیدن . بهشون میگم این وسط چرا من باید متضرر بشم ؟ یا مجوز ساخت بدین یا پول زمینمو با تشخیص کارشناس بهم بدین ول ...
با عرض سلام خدمت شما بزرگواران. وقت بخیر. احتراما میخواستم در زمینه قرار گرفتن ملک اینجانب در فضای سبز در طرح جدید تفصیلی شهر از شما تقاضای راهنمایی برای پس گرفتن ملک خودم را دارم. ملک اینجانب خانه مسکونی بوده و در سند رسمی قید شده است یک باب خانه و همه مدارک مبنی بر خانه موجود میباشد و حتی مدارک خو ...
با سلام قطعه زمینی دارم که داخل طرح فضای سبز هست ولی با توجه به اینکه یک سال از پایان زمان اجرای طرح فضای سبز شهرداری گذشته و هیچ اقدامی اجرایی نشده است. طبق قانون من چه اقدامی برای گرفتن مجوز ساخت از شهرداری میتوانم انجام بدم و اگر از طریق دیوان عدالت شکایت کنم ایا شهرداری مجاب به دادن مجوز ساخت می ...
با سلام بنده سازنده ویلایی در کرج هستم طبق روال معمول ساخت و ساز برای ملک های همجوار صادر گردیده اقدام به شروع اقدامات اولیه از جمله دستور نقشه و عقد قرارداد با مهندسان ناظر نمودم ولیکن در بخشی از پروسه اخذ جواز سازمان پارک ها و فضای سبز شهرداری کرج میبایستی مجوز قطع درختان موجود در فضای سطح اشغال ...
يک قطعه زمين به مساحت ٥٢٥ متر دارای سند رسمی و شماره ثبتی و پلاک به نام خودم در محدوده شهر ولي فعلا اجازه ساخت و ساز نداره و فعلا هم قصد ساخت و ساز هم ندارم نوع كاربری فضای سبز در قطعه من قيد شده. آيا در اينده مشكلي براي ساخت و ساز براي من پيش مي آيد؟
با سلام. ما حیاط همسایه بغلیمون که بر خیابان بود، گرفتیم و مغازه تجاری درست کردیم. رفتیم ماده صد شهرداری حکم تخریب آمده. اعتراض کردیم دوباره آمد گفتند فضای سبز بوده. در حالی که ملک های مجاور ساخته شده و فقط زمین ما این وسط شده فضای سبز. در حالی که قبل از این که کاربری فضای سبز بدن، این جا ده سال قب ...
با سلام اینجانب در یک آپارتمان 10 واحدی سکونت داریم. ساختمان جنوبی است. واحد من شمالی است. در شمال ساختمان با فاصله حدود 6 متری ( فضای سبز ) خیابان 12 متری واقع است . واحد های شمالی همگی حیاط خلوت یک طرف باز به سمت خیابان دارند که اتاق خواب ها و هال از این طریق نور می گیرند. همسایگان شمالی همگی درخو ...
آیا زمینی که در محدوده قانونی شهر قرار دارد به وسعت 3 هکتار و دارای کاربری فضای سبز است و مالک آن رای ماده واحده گرفته نیاز است در کمیسیون ماده 5 برای تغییر کاربری مطرح شود ؟
با سلام. یک پلاک زمین مسکونی دارای سند 6 دانگ ثبتی خریداری نموده ام. حالا مراجع قضایی میگوید مسکن و شهرسازی تخلف کرده است و این زمین ها فضای سبز بوده اند شما برو و از فروشنده شکایت کن. فروشنده نیز شخصی می باشد. حال آیا زمین به من تعلق میگیره یا پول زمین با نرخ تورم بانک مرکزی؟ طرح دعوی شکایت کیفری ...
سلام. قطعه زمینی به متراژ 2800 متر در شهرستان آستارا استان گیلان داریم که قبلا زمین شالیزار بوده ولی چند سالی هستش که پر شده و الان حاوی سند تک برگ با کاربری زمین محصور هستش. اطرافشم خونه ساختن. میخواییم اون زمین رو به چند قطعه تقسیم کنیم و بفروشیم ولی شهرداری اجازه نمیدهد و میگوید که جزو فضای سبز م ...
با سلام و احترام هزینه خاک و کود و درخت کاری و گل کاری سالانه فضای سبز بعهده مالک هست یا مستاجر؟ باتشکر
با سلام. بنده یک قطعه زمین را به صورت قولنامهای در سال 73 خریداری کردهام ( قولنامه محضری است و زمین پلاک دارد )، اخیرا که میخواهم اقدام به فروش کنم با استعلام از شهرداری متوجه قرار گرفتن زمین در فضای سبز شدم. آیا شهرداری میتواند چنین تصرفی را انجام دهد؟ چگونه میتوانم زمین را آزاد س ...
سلام. یک تکه زمین در دهات هست.(300متر) در نقشه طرح هادی در فضای سبز افتاده است. اون وقت یکی اومده میگوید این زمینی که افتاده در فضای سبز مال من هست و یک دست نوشته هم دارد. میتونه از طرح هادی فضای سبز رو پس بگیرد؟
با سلام. بنده زمینی 200 متری نسقی دارم که از پدر بزرگ به پدر و بعد به بنده رسیده و داخل شهر می باشد. بعد از مراجعه به شهرداری گفتن که زمین تو طرح فضای سبز رفته و کاری نمیتونید بکنید. یکی دوساله نمیدونم چیکار باید بکنم. راهنماییم کنید ممنون میشم.
سلام. زمینی به متراژ 387 متر در سال 1364 به صورت قولنامه ای که سند مادر دارد را خریداری کرده ام. کاربری زمین مسکونی بوده طبق نقشه های که از شهرداری گرفتم (نقشه های طرح هادی) اما در سال 92 طرح جامع تفضیلی از راه و شهرسازی به شهرداری ابلاغ شده و زمین بنده از از کاربری مسکونی به کاربری فضای سبز تغییر ...
سلام، وقتتون بخیر. ما در روستا خانه ای قدیمی داشتیم که مساحت همه ی اتاق ها با حیاط تقریبا 300 متر بود. سال 90 دهیاری روستا بولدوزر آورد و فقط تقریبا 80 متر از خانه ما رو ریخت. (اول کوچه 2 متر هم نبود اما ما 4 متر عقب نشینی کردیم و در کل کوچه 6 متر شد) جالب این جا هست دهیاری و شورا هیچ یک از خانه های ...
سلام. اینجانب دارای یک ملک با سند اوقافی با کاربری مسکونی می باشم. متراژ ملک 160 متر است و شهرداری جواز مسکونی به بنده نمیدهد و میگوید باید 101 و طرح تفضیلی فضای سبز را اجرا کنم. این درست است که بنده دارای سند مسکونی تفکیکی می باشم، هم 101 را باید بدهم هم طرح تفضیلی فضای سبز را؟
سلام. من مدیر یک ساختمان شش واحدی هستم می خواهم در پشت بام فضای سبز و محل جمع شدن برای جاسات ساختمان و زیبا سازی پشتبام را با هزینه خودم را انجام بدم و اگر ساکنین هم دوست دارن از این محل نیز استفاده کنند و بندم هیچ ادعا در مورد که اینجا من هزینه کردم مال منه ندارم و نخواهم داشت ایا باید از ساکنین اج ...
سلام زمینی با سند تک برگ و کاربری مسکونی خریداری کرده ام. حدود 10 سال در طرح فضای شهرداری قرار گرفته است و شهرداری اقدامی نکرده اند. نه بهای ان را می دهند و نه زمین معوض. و نه طرح را اجرا می کنند. به دیوان عدالت اداری شکایت کرده ام. آیا نتیجه می دهد؟
سلام بنده زمینی را خریداری کرده ام که در سند تک برگش نوشته است فضای سبز صاحب سند سر خود زمین 6000 متری را بدون اجازه ی شهرداری تفکیک و قطعه بندی کرده است حالا قطعه ها را به دخترش با مبایعه نامه و کد رهگیری فروخته است گفته است برای تمامی قطعات سند تک برگ مسکونی دریافت میکند. حالا ما زمین را از دخترش ...
یک آپارتمان دو طبقه دارم که داخل طرح فضای سبز قرار گرفته شهرداری حکم تخریب داده ولی همسایه من تونسته با پارتی جریمه پرداخت کنه و تخریب نشه سوال من اینه چطور میتونم در دیوان حق خودمو بگیرم و آیا حکم صادره در دیوان قابل تغییر هست در شهرداری یا خیر توان گرفتن وکیل برای رسیدگی به شکایت در دیوان ندارم
سال 98زمین خریدم حالا میگن درطرح کاربری فضای سبز بازاست حالا چکارمیتونم بکنم
با سلام بنده ی خونه ای داخل شهرستان دارم ک الان چند ساله افتاده داخل طرح فضای سبز و شهرداری هم هیچ کاری انجام نداده الان هم میرم دنبال مجوز ساخت بهم نمیدن میگن داخل طرحه درصورتی ک ملک قبلا مسکونی بوده ممنون میشم برای گرفتن مجوز ساخت راهنماییم کنید
سلام خسته نباشید پدرم سال 1362 یک قطعه زمین به مساحت 327 متر مربع باقولنامه از دو شخص عادی خریداری کرده است وه الان شهرداری سال 1392برای زمین سند صادر کرده است میگه فضای سبز است میگه 80متر مال شما هستش شهرداری میگه باید مابقی زمین را که گاراژساخته ایم رو تخریب کنیم ممنون میشم اگه کمکم کنید چگونه جلو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.