مشاوره حقوقی رایگان - ملک
با سلام یک ملک در تاریخ1401/4/23 خریداری کردیم ک قرار شد تاتاریخ 1401/12/10فروشنده کنتور آب وبرق وباضافه جریمه ماده 100 را به خریدارتحویل بدهد ولی هنوز تحویل ندادن وما تاحالا فرصت دادیم ولی متوجه شدیم که خونه توی طرح فضای سبز است وحکم تخریبش درشهرداری اومده وچون بعداز سال 96ساخته شده پول ساخت بهش تعلق نمیگیره فقط پول زمین تعلق میگیره درسند مبایعه نامه قید شده درصورت انجام ندادن تعهدات از طرفین معامله فسخ و20 درصد شاخص بانک ملی محاسبه وبعد از تاریخ1401/12/10هرکدام طرفین برای هرروز تاخیر500هزارتومان خسارت دهد،منم هیچ مدرکی جز مبایعه نامه دردست ندارم وتمام اسناد زمین ب اسم فروشنده هست وهیچ جوری هم با ما همکاری نمیکند،خونه الان دستمه ولی اب وبرق نداره من باید چیکارکنم باتشکر
پاسخ ها:
سلام نیاز به بررسی مفاد قرارداد است با شرایطی امکان بطلان قرارداد و مطالبه بهای مورد معامله طبق قیمت روز وجود خواهد داشت شما می‌بایست دادخواست حقوقی اقامه نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
19:18:50
1403/10/25
سلام ملک قابل استفاده برای شما نمی باشد فلذا دادخواست به خواسته های اعلام بطلان معامله استرداد ثمن معامله و مطالبه خسارت را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید
☆
☆
☆
☆
☆
19:17:35
1403/10/25
سوالات مرتبط
خرید ملک در طرح فضای سبز
سلام ما حدود دوسال پیش یه زمین مسکونی از شخصی خریداری کردیم رفتیم بنیاد مسکن برای استعلام و گرفتن وام مسکن ولی متوجه شدیم زمین داخل فضای سبز هست و ساخت و ساز درش غیر مجازه فروشنده هم دیگه جواب مارو نم...
خرید ملک در طرح فضای سبز
سلام بنده 5 سال پیش یک ملکی خریدم قولنامه ای طبقه اول سال 83 ساخته شده و طبقه دوم رو خودم سال 1402 ساختم حالا شهرداری اومده میگه باید بری کمیسیون ماده 100 چون ملک شما داخل طرح فضای سبز هست ..اگر کمیس...
ملک سند دار واقع شده در فضا سبز
با سلام بنده می‌خوام خونه بخرم حالا خونه رو دیدم پسندیدم سند هم داره خونه میگن تو طرح فضا سبز شهرداری خونه های اطرافم هستن بعدشم طرح داده که خونه های اطرافم دارن سند میگیرن حالا بنظرتون خونه رو ب...
زمین در طرح فضای سبز
با عرض سلام. بنده قطعه زمینی در شمال خریداری نموده ام که فروشنده و بنگاه املاک اذعان داشته اند و در مبایعه نامه مکتوب کرده اند، که قابلیت ساخت دارد و ارزش زمین را با شرایط ساخت به بنده فروخته اند. برا...
