مشاوره حقوقی رایگان - تبدیل زمین باقیمانده پلاک خریداری شده به فضای سبز
پاسخ ها:
با سلام اگر ملک شما باشد شهرداری بخواهد بگیرد باید بپردازید
قرار گرفتن ملک در طرح فضای سبز ممکن است موجب سلب حق ساخت‌وساز شود. پرداخت خسارت تابع تشخیص مراجع قانونی و اثبات مالکیت است. پیگیری حقوقی از طریق دیوان عدالت اداری نیازمند مشاوره با وکیل میباشد.
طبق ماده 101 اصلاحی قانون شهرداری‌ها و تبصره ذیل آن، وقتی زمینی در طرح قرار می‌گیرد، مالک می‌تواند درخواست جبران خسارت نماید. اگر ملک شما به طور کامل در طرح فضای سبز قرار گرفته و امکان بهره‌برداری خصوصی از آن وجود ندارد، این امر نوعی تعرض به حقوق مالکانه شما محسوب می‌شود و بر اساس اصل بیست و دوم قانون اساسی، مالکیت شما باید تعیین و تکلیف شود. بر مبنای آرای وحدت رویه مربوط به دیوان عدالت اداری، می‌توانید به دادگاه عمومی محل وقوع ملک دادخواست ارائه دهید و جبران خسارت یا بهای زمین را به نرخ روز مطالبه نمایید. دیوان عدالت اداری نیز اختیار بررسی اعتراض به تصمیمات سازمان‌های دولتی نظیر راه و شهرسازی را داراست.
