مشاوره حقوقی رایگان - فروش زمین با کاربری فضای سبز
پاسخ ها:
هردو متصور است
بادرود، پرسشگر ارجمند، اولاً، در خصوص احضاریه کارشناسی، "جهات رسیدگی" به معنای تعیین موضوعاتی است که کارشناس باید در خصوص آن‌ها اظهارنظر کند. این موارد معمولاً شامل بررسی کاربری زمین، تعیین ارزش آن و بررسی میزان خسارات وارد شده به خریدار است. شما میتوانید در جلسه کارشناسی حضور یافته و توضیحات خود را ارائه دهید. ثانیاً، شما حق دارید از دادگاه درخواست نمایید تا شهرداری را نیز به عنوان مطلع در پرونده احضار و از شهرداری در خصوص نحوه واگذاری زمین و کاربری آن استعلام نماید. شهرداری به عنوان واگذارکننده زمین، مسئول پاسخگویی در خصوص این موضوع است و دادگاه می‌تواند از شهرداری توضیحات لازم را بخواهد. ثالثاً، اگر دادگاه شما را محکوم نماید، شما نیز میتوانید علیه شهرداری به استناد عدم ایفای تعهدات قراردادی، طرح دعوا نمایید و مطالبه مابقی معوض (50 متر باقیمانده) و خسارات ناشی از تحویل زمین با کاربری فضای سبز را بنمایید. همچنین، میتوانید با استناد به اینکه زمین معوض، ارزش کمتری نسبت به زمین اولیه شما داشته است، مطالبه مابه التفاوت قیمت را نیز از شهرداری بنمایید.
سلام میتوانید مقاله تفاوت را مطالبه کنید
مطابق ادله و اسناد مالکیت به طرفیت ارگان مربوط طرح دعوی کنید
