در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اضافه بنا پیشروی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یک ملک دارم که براش جواز ساخت گرفتم ملک شمالی هست همسایه سمت راستی 4 متر بیشتر از سمت چپی پیشروی داشته ما هر کاری کردیم که از همسایه سمت چپی رضایت بگیریم که ما هم پیشروی کنیم قبول نکردند حالا سوال این هست من چند متر از ملک خودم رو باید بدون پیشروی (همباد سمت چپی) و چند متر رو با پیشروی (همباد س ...
باسلام بنده پارسال زمینی خریدم که پروانه شمالی داشته ومن هم رضایت ازدوطرف همسایه محضری گرفتم ویکی ازهمسایه ها ملکش رافروخته حالا بنده میخواهم زمین رابسازم بصورت صددرصدمالک جدیدآمده میگه مالک قبلی به من چیزی نگفته درمورد اجازه محضری حالا میخواهم بدونم آیااومیتواندجلوی پیشروی من رابگیرد؟
سلام خسته نباشید ما در حال ساخت خانه ای هستیم که از طرف همسایه 1.80 متر پیشروی کردیم و رضایت نامه دستی گرفتیم با امضا و اثر انگشت، الان ما طبقه اول رو زدیم. سوال اینکه آیا الان با توجه به رضایت نامه دستی(محضری نه) میتونه شاکی شه؟
با سلام مالک ساختمان 3 طبقه هستم که مالک قبلی پارکینگ طبقه سوم با ماده 100 تبدیل به تجاری کرده است سقف تجاری و ورودی پارکینگ در حال حاضر میشه حیاط مشاعی ساختمان که فقط از طبقه اول راه دارد در سند طبقه اول به طور واضح هر سه پنجره و در به وضوح اشاره شده که به سقف تجاری و قسمتی از سقف پارکینگ مشرف هستن ...
اگر ملک مجاور، ساختمان 4طبقه بسازد و از طبقه اول به بالا ،دیوار کج شده باشد و از خط مرز ملک خودش 10 الی 20 سانت، گذشته باشد.و ملک مجاور بخواهد ساختمان بسازد تکلیف این تجاوز به حریم هوایی ملک چیست؟
سلام. زمین شمالی ما به طول 27 متر میباشد وهمسایه سمت چپ ما 4متر جلوتره یعنی طول ملکش میشه 31متر که آخرین خونه تو یه بن بست می‌باشدو ملک مجاور ماست،،،آیا ما مجاز هستیم تا حد 60درصد ملک همسایه بسازیم در حالی که 60 درصد اون برای ملک ما میشه 70درصد؟
ایا با انتقال مالکیت رضایت نامه هم انتقال پیدا می کند(رضایت به پیشروی فراتر از پروانه مجاز)؟
بنده یک زمین به طول 25متروعرض12متردارم که پروانه ساخت من 60 1.2مجازبه ساخت هستم اگر همسایه سمت غرب من که خودم سرنبش هستم سمت شرق فضای سبز هست رضایت پیشروی اضافه ساخت ندهد بنده مجازبه چقدرپیشروی اضافه می‌باشم درطول یعنی از25طول چقدرمیتونم بسازم بدون رضایت
سلام ساختمان مجاور ما قصد داشت پیشروی کنه که با شکایت ما ورفت وآمد زیاد به شهرداری نتونست پیشروی کنه و اون ستون که خلاف بود نیمه کار ماند ولی هنوز ستون رو برنداشته واین که ساختمان ما دو طبقه هست ومی خواد چهار طبقه بزنه دو طبقه رو زده حالا می خواد بعد طبقه دوم بازم بالکن بزنه وپیشروی کنه آیا این مور ...
با سلام اینجانب دارای ملک در به حیاط هستم که از سمت غرب رضایت 85% از همسایه مجاور خود دارم و از سمت شرق ملک دارای دو همسایه هستم که ساخت یکی از همسایه ها از من جلوتر و ساخت همسایه دیگری عقبتر هست ،شهرداری به من گفته است که شما باید رضایت همسایه عقبتر از همسایه جلویی را بگیری برای پیشروی طولی 7 ...
با سلام. منزل بنده 200 مترمربع شمالی است همسایه سمت چپ 17 متر طولی و سمت راست 16 متر طولی پیشروی دارند اسکلت 5 طبقه ساخته شده بعد به شهرداری شکایت کردم توقف کار هر دو ساختمان را دادند اما همچنان در حال ساخت و ساز هستند و شهرداری هم با من همکاری انجام نمی دهد و می گویند دیر اقدام کردی و فقط میفرستیم ...
سلام ملک شمالی 200متری دارم ملک مجاور سمت راست من در حال ساخت 160 متر طولی در حال ساخت است 2متر از ملک من پیشروی طولی غیر مجاز دارد البته من اجازه کتبی به او نداده ام حال اگر من زمانی بخواهم بسازم یک متر از او جلوتر بروم او میتواند از من شکایت کند
سلام..در حال ساخت ساختمانی هستم که پیش آمدگی با رها سازی 3متر از همسایه کناری سقف همکف با عمق 1/80بتن ریزی شده و همسایه ها شکایت ب شهرداری کردن و موضوع ب ماده 100ارجاع شده بابت تعیین خلافی ..اینکه این پیش آمدگی بالکن خارج از 60درصد 2میباشد چقدر احتمال حکم تخریب هست در کمیسیون؟البته مامور بازدید شه ...
سلام من قبل از ساخت از همسایه رضایت محضری برای پیشروی خواستم حتی قرار هم گذاشتیم که نیومد بعد به صورت شفاهی گفت رضایت میده الان که من در حال ساختم و پیشروی کردم رفته شکایت کرده و به هیچ عنوان رضایت نمیده البته که یه شرط گذاشته اونم اینکه بیا ملک منو بخر، ملک من که 4/5-5 میلیاردِ تو بخر 7میلیارد ال ...
سلام عرض ادب ملکی داشتم که 9 سال پیش خریدم ، صاحب ملک قبلی با همسایه های ساختمان مجاور که چهار نفر بودن رضایت نامه ساخت تنظیم و محضری کردن بعد از ده سال من اقدام به ساخت کردم و پیشروی طولی داشتم و همسایه ها نسبت به این پیشروی به کمیسیون ماده صد اعتراض و متاسفانه رای به قلع داده شده ، ظاهراً کسانی ک ...
سلام وق بخیر بنده یک قطعه زمین دارم که در حال اماده سازی برای ساخت و ساز طبق کروکی نفشه بردار و طرح هادی روستایی می باشم با توجه به اینکه بغل زمین من یک قطعه زمین خالی وجود داره بغل زمین خالی یک ساختمان حدود 4 سال پیش احداث شده که یک متر از حریم طرح هادی کنار ساخته شده است مالک ساختمان به همسایه بغل ...
باسلام ملکی با مساحت 230 متر عرض 10 و طول 23 شمالی دارم همسایه ضلع شرقی که قدیمی هست بدون رضایت و بدون رعایت الگوی ساخت 15 متر طول پلاک خودش رو ساخته و شهرداری هم پایانکار صادر کرده.ماهم شکایتی نکردیم و پروانه گرفتیم به طول 15 متر.زمان اجرا قد پای همسایه 15.20 بود.شهرداری میگه تخلف کرده و شما باید ...
سلام ،منزل ما شمالی میباشد یک زمین خالی بین ملک من و همسایه قرار دارد ،همسایه تخلف کرده و از 60 درصد ساخت تجاوز کرده و از دیوار ملک ما و همسایه ها حدود سه متر طولی پیشروی کرده ،حالا زمین بین ما قراره بسازند و طرف نسبت به اون همسایه میخواهد پیشروی کند و جهت پیشروی از من رضایت خواست و با اینکه ر ...
با سلام و خسته نباشید خدمت عزیزان خواستم بپرسم اگر همسایه زمان ساخت بنا پیشروی کنه و به شهرداری شکایت کنیم و ساختمانش بعلت تخلف محرز پلمپ بشه تا اصلاح بنا انجام بده در این صورت با وجود داشتن شاکی خصوصی باز شهرداری میتونه اون ملک رو بفرسته کمیسیون ماده 100 و با گرفتن جریمه از تخلف بنا و حتی بدون پخی ...
باسلام. خانه ای دارم نیم قطعه شمالی در نبش میلان. از سمت شرق فقط همسایه داریم . به علت دوبلکس بودن و کمردرد شدید میخوام از حیاط خونه یک اتاق 3 متری بگیرم و پیشروی کنم .ارتفاع مجاز ساخت در طبقه همکف چقدره؟ الان همسایه شاکی شده که نباید بسازی نمای خونه ی من زشت میشه.در صورتی که من تا ارتفاع خونه همسای ...
با سلام ساکن اپارتمان 6 واحدی شمالی هستیم که هنگام ساخت نسبت به ملک ویلایی مجاور پخی 45 درجه و پیشروی یک متری داشته است. الان ساختمان ویلایی مجاور شروع به ساخت کرده و با پیشروی 3 متری بدون پخی نسبت به ما عملا باعث سایه اندازی می شود و می گوید پروانه دارد به شهرداری مشهد تلفنی اطلاع دادیم و اعلام کرد ...
سلام و خسته نباشید من یک ملک جنوبی دارم و همسایه ای 2 طرف درحال ساخت هستن و از حیاط پشت 2 متر از ملک من پیشروی داشتن ایا میتوانم شاکی بشم ازشون و هر 2 صاحبان ملک مجاور سمت چپ و راست صحبت کردم میگن مجوز از شهرداری داریم
با سلام. بنده ی ملک دارم به متراژ 200 متر عرض 10 همسایه های مجاور بنده یک طبقه هستندقدیمی و100درصد ساختن برای پیشروی 100 درصد فقط نیاز به رضایت همین دو همسایه مجاور هست یا باید رضایت همسایه های پلاک های دورتر رو هم بگیرم آیا همسایه 2 یا 3 پلاک دورتر میتواند از بنده شکایت کند با تشکر
منزل مسکونی دارای برگه قولنامه ای مجوز ساخت در سال 62 گرفته ... برای پایان کار اقدام کردم ... که کارشناس 94متر تشخیص اضافه ساخت داده .... خانه اسکلت بندی سال 62 ... جرایم اضاف ساخت ملکی که مربوط به سال62 هستش مبالغش چگونه محاسبه میشود ..... ملک در خیابانی کمتر از عرض 10متری هست .. بافت محل مسکونی .. ...
با سلام و عرض ادب ما یک واحد آپارتمان داریم که یک تراس بزرگ غیر مسقف داشته و ما این تراسو به بنایِ ساختمان اضافه کردیم و میخواستم از حضورتون سوال کنم که اگه بخوایم این اضافه بنارو ببریم تو سند از کجا باید شروع کنیم
سلام .ملک مجاور من بیش از درصد قانونی اضافه بنا گرفته و من بارها به شهرداری اطلاع دادم و شاکی شدم ،و شهرداری ترتیبی اتخاذ نکرد .اکنون من میخواهم اقدام به ساخت اپارتمان کنم ،ایا میتوانم به صورت قانونی و با اشاره به اینکه به شهرداری اطلاع داده بودم ،ام راستای ملک مجاور که تخلف کرده بسازم ؟؟؟ ممنونم
با سلام ملک کلنگی 60 ساله را خریداری کرده ام مالک قبلی حدود بیست سال پیش اقدام به اضافه بنا طبقه سوم نموده است اکنون با شکایت سامانه 137 پرونده به کمیسیون ماده صد ارجاع شده و رای بدوی و قطعی به قلع بنا صادر شد در دیوان شکایت کردم مبنی بر اینکه این اضافه بنا 20 سال پیش صورت گرفته و تخریب آن به عل ...
باسلام در روستایی دور افتاده هزار متر زمین چهار طرف دیوار قدیمی خریدیم با مجوز خانه ساخته ایم الان دهیار میگه میخواییم آسفالت کنیم باید عقب نشینی کنید و الا هم دیوار تخریب میشه هم جریمه می‌شید ما هم پولی نداریم چه کنیم آیا متراژ زمینی که کم میشه رو دولت نباید به ما بده؟
با سلام و وقت بخیر. بنده سازنده ملکی هستم که 50 / 50 با مالک شریک هستیم که 90 متر اضافه بنا داریم که به کمیسیون ماده صد رفته و جریمه آنرا بنده یعنی سازنده پرداخت نمودم و تمام شده حدود 3 سال از این قضیه گذشته و الان مالک ادعا میکند که من هم شریک هستم و میخواهد شکایت کند ایا رای به نفع بنده صادر خواهد ...
باسلام وادب و احترام،من یک خانه خریدم150متر 20متر طول 7/5عرض نبش بن بست که از هردوسمت عقب نشینی داره نصف زمین حیات ونصفش خونه هست من جلوی حال متصل به سقف حال به متراژ 5در 4 سقف شیروانی اضافه کردم حالا همسایهای داخل بنبست که 3تا خونه هست ازم شکایت کردن تکلیفش چی میشه؟ ممنون میشم راهنماییم کنید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.