در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره ملک در صورت اخذ وجه التزام وجه التزام» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام تاریخ 1403/3/2 خانه ای و معامله کردیم فقط سرامیک کف خانه مانده بود توافق کردیم تا تاریخ 5/30 فروشنده ساختمان و تکمیل کند و ماهم کل مبلغ معامله را پرداخت کنیم حالا تاریخ 9/17 تازه کار ساختمان تمام شده و آماده تحویل است کل مبلغ را هم پرداخت کردیم صد ملیون و نگه داشتیم تا کلید تحویل بده حالا آقا ا ...
با سلام و عرض ادب اینجانب مبلغ 500 میلیون از یک آقا و خانمش طلبکار هستم و بابت ثبت و وصول چک از ایشان اقرارنامه دستی با مهر و امضا گرفتم مبنی بر اینکه هر کدام 250 میلیون اسکناس و طلا از بنده به عنوان قرض الحسنه دریافت کرده و چکی به همان مبلغ و سفته سفید امضای یک میلیاردی (مجموعا دو میلیارد سفته سفید ...
سلام و عرض ادب یک سال قبل خانم و آقایی مبلغی از چندین نفر در ازای فروش کراتین و بوتاکس گرفتن که بعد از تحویل دادن لوازم متوجه تقلبی بودن این اجناس شدیم من شخصا تمام مواد مرجوع کردم و این خانم و اقا اون مبلغ پرداخت نکردن و قراردادی تنظیم کردن وجه التزام مشخص کن تا قبل از تاریخ قرارداد هر دو اقدام به ...
با سلام خدمت وکلای محترم بنده یک آپارتمان فروختم به مبلغ یک میلیارد و دویست میلیون تومان که میبایست برج 5 تحویل میدادم که نتونستم تحویل بدم تا الان بدلیل اینکه مستاجر دارد در مبایعه نامه فروش بابت خسارت روزانه مبلغ دو میلیون و پانصد هزار تومان به عنوان خسارت وجه التزام تحویل به صورت روزانه ذک ...
با سلام لطفاً خواهشاً بنده رو راهنمایی کنید من دو سال پیش پنجاه میلیون قرض گرفتم قرض که نزول کردم و در قبالش سیصد میلیون طبق رسید و چک پرداخت کردم ولی چک اصلی رو که به عنوان امانت داده بودم نگرفتم تا زمان تسویه و در قبال پنجاه میلیون یه صورت جلسه ای نوشتیم که اگه من این پنجاه میلیون رو ندهم روزانه ب ...
ایا با تایید اعسار وجه التزام روزانه قراردادی عدم انجام تعهد متوقف میشود. ؟
ملکی فروختم یک ملیارد تومان با دو فقره چک با مدتهای مشخص و در مبایعه نامه شرط کردیم اگر خریدار چکها را پاس نکند معامله منفسخ و دو ميليارد تومان بعنوان وجه التزام به فروشنده خواهد داد. خریدار چکها را پاس نکرده و من میخواهم دعوي فسخ معامله و خواسته مالی علیه خریدار باز کنم. سوال، آیا خواسته م ...
سلام بنده برای مادربزرگ مسن و پیر خودم . ملکی خریدم و قرار شده ک 25 فروردین فروشنده و من در دفتر اسناد حضور یابیم و ایشون سند و بنام من زده باشن تا این تاریخ و من مبلغ رو به حساب ایشون واریز کرده باشم در این تاریخ و توی قولنامه قوانینی گذاشتیم ک اگر تا 25 هر یک از اشخاص دین خودشونو ادا نکردن روزی 30 ...
در رأی داوری به علت ناآگاهی و عدم اطلاع از روند داوری محکوم به پرداخت مبلغ هنگفت و تاخیر تادیه وجه التزام روزانه ده میلیون تومان گردیده ام چگونه از ماده 477استفاده نمایم و اثبات کنم که مدیون نیستم
با سلام بنده قرار داد سنگ کاری دارم در ان شرط داوری داریم که اگر در متراژ وقیمت ومتن قرارداد در پایان کار به مشکل برخوردیم داور مرضی الطرفین رای بدهد ودر برگه ای جدا از قرارداد چکی به مبلغ 100میلیون تومان بابت ضمانت پرداخت پایان کار ودر انبرگه نوشته شده چنانچه چک در تاریخ مورد تایید داوری وصول نگردد ...
باسلام من درسال 97مبلغ 20میلیون محکوم شدم که درصورت عدم پرداخت روزانه 100هزار وجه التزام داشته یعنی ماهی سه میلیون تومان که بابت ان سه دنگ از مغازه ای که اوقافی بوده پبه نام من بوده را توقیف کردن بنده بادریافت مجوز فروش ازقاضی سه دنگ فروختم که اصل بدهی یعنی 20تومان را پرداخت کردم حالا طلب کار بعداز ...
سلام در مبایعه نامهای تنظیمی که بنده فروشنده ملک بودم، بنا شد خریدار ثمن معامله رو طی چند واریزی پرداخت کنه که هیچکدوم از واریزی ها رو پرداخت نکرد، در یک بند قرارداد نوشته شده بود چنانچه هریک از تعهدات پرداخت خریدار وصول و یا انجام نگردد قرارداد فوق بصورت یکطرفه ازجانب فروشنده منفسخ میگردد و ا ...
پارسال یه واحد پیش فروش کردیم قرار بود برج 3امسال تحویل بده که دقیقا یک سال هست نتونسته تحویل بده کلا انشعابات غیر قانونی وصل کرده ما واحد رو از صاحب زمین خریدیم که داده بود برای مشارکت به سازنده تو دادگاه حقوقی محلمون به روزانه 500 هزار خسارت تکمیل بنا شده منتها الان اعتراض تجدید نظر زده همه ...
شخصی باحکم غیابی محکوم به الزام به تحویل مبیع شده وعلی رغم اعتراض که درمرحله اجرای احکام اطلاع پیدا کرده اماحکم باقوه قهریه به اجرا درامده وملک بمصرف محکوم له حکم غیابی متصرف شده بامحکومیت کیفری 45روزحبس تعزیری و6میلیون تومان جزای نقدی محکوم له حکم غیابی با مشارکت متصدی بنگاه محکومیت حاصل و گواهی ا ...
اگر گواهی عدم حضور نداشته باشی ولی از طریق الزام به تنظیم سند خوانده محکوم به اخذ پایان کار بشود و مشخص شود که به ساختمان پایانکار تعلق نمیگیرد و حکم تخریب دارد .آیا با این وجود داشتن گواهی عدم حضور بلامانع است و اثری در مطالبه وجه التزام دارد؟آیا وقتی سازنده به دلیل تخلفات خودش باعث عدم اخذ پایا ...
سلام تاخیر در پول دادن خریدار که اولین بار دفتر خانه 30تیر بود بعد نوشتیم امضا کردیم 18شهریور ماه الان باز هم پولش آماده نیست و خریدار میگه وام هم گرفتم و خونم هم فروختم باز هم پولم نمیرسه بیا 400میلیون سفته بدم یا اجاره رهن خود آپارتمان بدم به شما که مستاجر هم الان ساکن داخل واحد همان مس ...
سلام و احترام وقت بخیر سوالی داشتم در پرونده حقوقی به خواسته مطالبه وجه التزام منتهی به صدور رای شده که قاضی در قسمت خسارت تاخیر تادیه به نفع خواهانها رای داده ولی درقسمت وجه التزام رای بر بیحقی خواهان صادر نموده پرونده به شعبه تجدیدنظر رفته دوباره عینا رای تایید شده وکیل پرونده لایحه داده که سهوقلم ...
من دوسال پیش خانه خریدم و از تاریخ محضر دوسال میگذره عدم حضور دارم دو روز دیگه میخواهد سند بزند مبلغ وجه التزام تا الان 500میلیون است ولی من 200میلیون از ثمن باقی مانده باید بدهم حال من ثمن معامله را بدهم سند بزنم بعد دنبال کار دادگاه برم البته3ماه پیش دادگاه رفتیم برای وجه التزام ولی هنوز رای ابل ...
سلام من دوسال پیش آپارتمان خریدم ثمن باقی مانده 400 است دیرکرد تنظیم سند روزی یک میلیون دادخواست برای وجه التزام دادم دادگاه تشکیل شد ولی رای دادگاه بعد از سه ماه هنوز ابلاغ نشده الان 950میلیون وجه التزام طلبکارم 400ثمن معامله بدهکارم فروشنده گفته هفته دیگه 400بده سند بزنم میگم بیا تهاترکنیم تو ...
درود و عرض ادب.بنده حدود 50 روز پیش 1484/11/8 خودرویی بصورت قولنامه دستی خریداری کردم به مبلغ 560میلیون تومان. و در قولنامه ذکر شد فروشنده همزمان با دریافت الباقی ثمن معامله باید تمام مدارک مورد نیاز جهت نقل و انتقال را طی سه روز آینده به خریدار تحویل داده و برای این بند، خسارت روزانه ده ...
سلام وقت بخیر ؛ یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که تاریخ تحویل در متن مبایعه نامه مطابق قرارداد مشارکت درج شده ولی در اصلاحیه مندرج در سامانه کاتب یکم شهریور 1404 می باشد من بعد از 7 ماه یعنی در تاریخ اول فروردین 1405 علیرغم وجود بعضی کسورات در ساختمان پروژه و همینطور واحد من اجبارا به آنجا نقل مکا ...
سلام خسته نباشید اگر خانمی قبل از عقد بدون اطلاع خانواده اش تعهدنامه ای رو امضا کنه که مهریه اش رو تا مدت 1 هفته بعد از عقد به طور کامل ابراء کنه و تا اون مدت اقدامی برای اجرای مهریه نکنه، و در صورت خلف وعده، وجه التزامی به اندازه مهریه ی مشخص شده پرداخت کنه، قانونی هست؟ و اگر برای مهریه اقدامی صورت ...
زمینی رو خریده ام و مقداری از ثمن معامله رو داده ام ومابقی رو در دو فقره چک به فروشندگان داده ام و در قرارداد ذکر شده که چنانچه چکها به علت عدم شرایط قانونی پاس نشود قرارداد از طرف فروشندگان منفسخ می باشد و من مطلع شده ام که آنها زمین مورد معامله رو به شخص ثالث فروخته اند ومن با طرح شکایت و از طریق ...
در معامله فروش ملکی که مهلت 45 روزه برای تغییر ظامن وام بانکی مابقی مبلغ ثمن مورد معامله و انتقال سند بنام کردن به شخص خود خریدار شرط و متعهد شده باشه و از انجام تعهد درباره تغییر ظامن و انتقال سند کوتاهی داشته باشه از سوی خریدار چه اقدامات قانونی و حقوقی میشه انجام داد هرچند در مبایعه نامه بر ت ...
سلام آیا نوشتن کلمه دیرکرد بجای وجه التزام در تأخیر در تحویل مبیع قرارداد (نه تأخیر ثمن) معامله اشکالی دارد و از لحاظ فقهی ممکن است نتوان خسارت گرفت ؟
با سلام. پدر من یه ملکی رو مشارکت در ساخت انجام داده. و قرار بوده پارسال بعد از زدن سقف آخر به نام سازنده کنیم. ولی چون سر یک سری مسائل اختلاف داشتیم هنوز به نامش نکردیم. و تو این مدت حجر پدرم رو گرفتیم. یعنی دو ماه بعد از اینکه باید به نامش میزدیم حجر و گرفتیم. و قرار بود برای هر روز که به نامش نزد ...
با سلام. بنده یک پرونده داشتم که در دادگاه بدوی پیروز شدم به این صورت که از شکایت طرف مقابل با توجه به آوردن شهود دروغ تبرئه و طرف مقابل هم با توجه به شکایت من دو سال معلق شد ولی اعتراض کرد و تجدید نظر جلسه رسیدگی گذاشت و بنده در دادگاه بدوی هیچ وجه ضمانتی نگذاشتم و طرف مقابل کفالت گذاشت ولی در جلسه ...
سلام، متاسفانه من دادخواست تامین خواسته و وجه التزام( مربوط به مستاجر) رو جدا زدم، حالا تامین خواسته رفته دادگاه و وجه التزام شورا، برای وجه التزام دو سه روز دیگر در شورا جلسه رسیدگی تعیین کردن،حالا من میتونم یک لایحه بزنم و درخواست رسیدگی توامان پرونده رو در شعبه دادگاه کنم؟( پرونده تام ...
سلام و عرض ادب می خواستم از محضرتون بپرسم آیا خواهان می تواند به وجه التزام قراردادی استناد نکند و به جای وجه التزام قراردادی از خوانده تاخیر تادیه مطابق شاخصه بانک مرکزی را بخواهد. لازم بذکر است ما برای تاخیر در تعهد ثمن وجه التزام مقرر کردیم.
سلام وقتتون بخیر من یه ملک رو به کسی فروختم به من 3فقره چک داده که دوتاش پول شده ولی سومیش متاسفانه حسابش خالیه از من مهلت 20روزه خواسته.منم پشت برگه مبایعه نامه دوباره ازش رسید گرفتم که اگر حسابش خالی باشه 30درصد وجه التزام وفسخ معامله میشه.اگه چک خالی باشه برگشت بزنم میتوانم برگه اجرائیه بفرستم.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.