در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حیاط ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام در تفکیکی ساختمان ما حیاط مشاعی و همچنین حق استفاده برای همه واحدها ذکر شده در بندی از تفکیکی ذکر شده که حق استفاده از صحن حیاط مختص واحد زیرزمین میباشد طبق تحقیق بنده صحن حیاط قسمت جلویی واحد که با باغچه و گل و گیاه محصور شده است میباشد ممنون میشم در مورد صحن حیاط توضیح بدین
سلام. من ساکن یه ساختمان 8 واحدی شمالی در طبقه دوم هستم که ساکن طبقه اول از حیاط خلوت که در واحدش دارد اتاقی رو درست کرده و سقف زده بدون اجازه که اینکار موجب شده احتمال سرقت از واحد ما بالا برود پایان کار ساختمان مربوط به 42 سال پیش است میخواستم راهنماییم کنید که میتونم برای تخریب شکایت انجام بدهم م ...
باسلام 4سال پیش واحدی خریداری کردیم که سال ساخت آن 90بود ولی تا 96که ما خریدیم خالی بود،ساختمان 4طبقه تکواحدی و شخصی ساز بود و پسر سازنده فروشنده بود،حیاط ساختمان خاکی بود ودرست نشده بود و به ما گفتند که اینجور نمی مونه و درست میشه... بعد از 3-4سال صاحبخانه که مالک 3طبقه دیگر است آمد و حیاط رو درست ...
سلام حیاط ما جنوبی است و 4واحد هستیم و طبقه همکف دارا حیاط میباشد و بقیه 3طبقه راه ورود به حیاط را ندارند ایا حیاط مشاع است و ساختن گل خانه بلامانع است در حیاط بدون رضایت همسایگان؟
با سلام و احترام من در يك آپارتمان مسكوني 17 واحدي مالك يك واحد مي باشم. آپارتمان داراي پايان كار و صورتمجلس تفكيكي و سند رسمي مي باشد. شخصي كه مالك 14 واحد مي باشد، قصد دارد حياط مشاع را بدون جلب رضايت اينجانب تخريب و تبديل به پاركينگ نمايد. آيا براي اي كار به رضايت "اكثريت" مالكين نياز ...
دریک واحدآپارتمان 16واحدی شمالی باحیاط جنوبی ساکنم علی الظاهرحیاط فقط به واحدهمکف که متعلق به فروشنده واحدهاکه خودساکن است ،راه داردوروی همین اصل که به واحدهای دیگرراه نداردوثمری برامان نداردرضایت دادیم که درقولنامه عبارت فقط همکف حق استفاده راداردنوشته شوداماوقتی نقشه پارکینک که رمپ میباشدتهیه کرد ...
ما یک حیاط داریم که در سند قید شده که مشاع است . ولی فقط طبقه همکف به آن راه دارد آیا راهی وجود دارد که بقیه واحد ها ام به آن راه پیدا کنند ؟ یا پله اضطراری نصب کنیم چون واحد اول پله زده و از حیاط استفاده میکند
یکی از ساکنان مجتمع بدون اجازه وسایل خود که فضای زیادی هم اشغال کرده است را در حیاط مجتمع نگهداری میکند آیا امکان شکایت و پیگیری وجود دارد و به چه عنوانی میشود شکایت کرد
باسلام حیاط آپارتمان ما جزو مشاعات هست ولی در اختیار ما، فقط از آشپزخانه و اتاق خواب منزلمون راه داره و یک سرویس بهداشتی هم در حیاط داریم ما مسیر رفت و آمد سرویس بهداشتی رو سایه بان زدیم که از بالکن طبقات دیگر به حیاط ما دید نداشته باشد.آیا زدن سایه بان برای مسیر سرویس بهداشتی غیر مجاز است؟
با سلام بنده یک واحدی رو خریداری کردم در طبقه اول که به یک حیاط خلوت دسترسی داره ولی در سند قید نشده. مساحت مشخص شده در سند 90 متر میباشد ولی زمانی که با صاحبخانه قولنامه مینوشتیم به ما گفت 95 متر با حیاط خلوت الان که من سند رو دیدم گفتم من پول 5 متر حیاط خلوت رو نمیدم و ایشان این پول رو از من ...
من در سال 88 یک واحد آپارتمان خریداری نمودم و بعد از سند متوجه شدم یکی از ساکنین طبقه اول ورودی و حیاط و پارکینگ خود را با دیوار مجزا نموده بود ،من اعتراض کردم ایشان گفت من با شهرداری و سازنده مشکلم را حل کرده ام ،امسال در پی فروش ساختمان و برای اخذ استعلام به شهرداری مراجعه کردم که شهرداری اعلام کر ...
باسلام. منزل مسکونی 200متری داریم از سطح جدا کردیم هرکدام 100 متر ولی دیوار حیاط مشاع می باشد متاسفانه از روی دیوار مشاع دیوار کشیده و همچنین خونه یک طبقه اش رو وطبقه کرده واز بالای خونه ما ایزوگام راتخریب کرده به کجا شکایت کنم
سلام. دیوار همسایه ما خیلی کوتاهه بطوری که همسایه ما اگه سرش رو بلند کنه حیاط خونه ما قابل مشاهده هستش و همچنین از پنجره همسایه حیاط ما کاملن قابل مشاهده هستش و همسایه ما که از اقوام هستند (ادمای نفهمی هستند) ازین موضوع سوء استفاده میکنند و........ 1-دیوار همسایه باید چقدر ارتفاع داشته باشه؟ 2-چگون ...
با سلام و خسته نباشید ما یه حیاط خلوت داریم میخواهیم این حیاط را مسقف کنیم که برای این کار ما قصد داریم روی حیاط سقف شیروانی بزنیم ولی این حیاط بین دو تا ساختمان بلند قرار گرفته به طوری که برای نصب شیروانی ما باید دیوار ساختمان ها را سوراخ کنیم و هیچ کدام از این دو ساختمان درز انقطاع را رعایت نک ...
بنده در همکف ساختمان زندگی میکنم که 2 راه خروج داره یکی از از سمت حیاط و یکی دیگر از راه پله و 4 طبقه هست این طبقه به حیاط دسترسی ندارند و حیاط مشاع هست ولی پنجره خونه ما مستقیم به حیاط هست و داخل خونه دیده میشه همسایه طبقه بالا ما از طرف بیرون وارد حیاط میشه و جلوی پنجره ما صندلی گذاشه و میشینه و ...
با سلام ما خانه ای را خریده ایم واحد همکف و انرا به مستاحر داده ایم ولی سایر واحدها اعلام میدارند که این طبقه همکف صاحب پارکینگ نمیباشد ضمنا حیاط خلوتی در ساختمان موجود هست که فقط دسترسی ان از طریق طبقه همکف میباشد و سایر مالکین اعلام میدارند که به دلیل استفاده طبقه همکف از این حیاط خلوت دیگر نمیتو ...
باسلام من داخل حیاط منزلم یه حمام نه متری بود خرابش کردم چند متری اضافش کردم و سقف شیب دار زدم و پوشوندم حال همسایه بالایی شکایت کرده میگه امنیت من از بین رفته و ممکنه دزد بیاد میشه راهنمایی بفرمایید.
یکماه پیش تصمیم به احداث انباری سازه ای در گوشه حیاط بدون بنایی صورت جلسه داریم و توافق حق السهم خود امضا دادیم اما امروز متوجه شدم که نهالهای مثمر ده ساله که از شهرداری در روز درختکاری کاشته بودم هشت اصله آن را قلع و قمع و یا نامتعاف هرس و یا کندن و دور ریختن و اعتراض به مدیر و بقیه ساکنین همه اظه ...
با سلام . طبقه هم کف یک مجتمع 4 واحدی را خریده ام . در قولنامه پول شش دنگ حیاط را از من گرفته اند و مندرج است . در سند تک برگی 25 متر پارکینگ در حیاط بمن واگذار شده . اکنون طبقه اول و دوم بدلیل کاهش فشار آب متقاضی نصب پمپ آب و تانکر در حیاط هستند . با اینکار فضای پارکینگ من گرفته می شود . فشار آب من ...
با درود با دوستم منزلی درب از ساختمان ساخته ایم طبقه همکف تنها راه ورودی به حیاط را دارد از اول هم قرار بر این بود که حیاط مختص به واحد من باشد حالا در سند تفکیکی حیاط را مشاع اعلام کرده ایا میشود که سند حیاط به نام من خورده شود با سپاس
واحد همکف یک ساختمان 4طبقه تک واحدی 22 سال ساخت را خریداری نمودم که تنها دسترسی به حیاط مشاعی آن از بالکن واحد همکف و با پله فلزی است. در صورتمجلس تفکیکی و نقشه های ساختمانی انتهای پارکینگ دیوار و پنجره کوچک ذکر شده و سایر واحدها دسترسی به حیاط ندارند و راهی به حیاط برای آنان تعبیه نشده است. حالا د ...
با سلام صاحبخانه طبقه دوم از آپارتمانی سه طبقه جنوبی هستم مالک ساختمان که این ساختمان رو بعد از تخریب خانه اش ساخته بود طبقه اول و همکف رو که به صورت مسکونی دراورده بود با در پارکینگی مالک بود در سند ما پارکینگ ذکر نشده ولی حیاط مشاع هست ایشون چندین ساله از این ساختمان رفتن و از طرف طبقه اول رضایت م ...
سلام همسایه ما در سال 80/9/27 پایانکار همکف و دو طبقه مسکونی و یک مغازه 15 متری دارد بعد از حیاط مشاع یک مغازه دیکر ساخته طوری که تمام حیاط مشاع و به اضافه سی چهل متر هم از طبقه همکف خودش را به مغازه تبدیل کرده و در شهرداری ماده صد مبلغ یک میلیارد و نیم میلیون تومان خلا فی امده. است و پرداخت نکرده ...
سلام. ما حدود9سال پیش واحدی رو در یه آپارتمان خریداری کردیم که دارای حیاط خلوت بود. سقف این حیاط خلوت بسته شده بود و عملا به عنوان آشپزخانه ازش استفاده می شد حالا بعد 9سال که ما می خوایم سقف رو تعمیر کنیم واحد بالای ما اعتراض داره و میگه کلا نباید سقف به دیوار خونه من بچسبه و باید برش دارین. البته ا ...
باسلام و درود؛ بنده جدیدا ساختمانی خریده ام که در آن یک حیاط پشتی برای استفاده مشترک دو واحد طبقه اول وجود دارد که یکی از واحدها واحد بنده است (از آشپزخانه هر دو واحد، درب ورودی به این حیاط وجود دارد). در این حیاط پشتی، مالک واحد مجاور، کلی وسیله و ابزارآلات کار در آن انباری کرده است و یکی از پنجره ...
من طبقه همکف اپارتمانی سه طبقه رو خریداری کردم که در مبایعه نامه حیاط و درب مستقل برای من لحاظ شده و هر دو طبقه اینو میدونن منتها الان طبقه سه اجازه دیوار کشی به من رو نمیدن. در صورتی که حیاط من خللی به راه پله ایجاد نمیکنه. و سرویس بهداشتی من در حیاط است. و کلا از اول مبنا بر این بود جدا کنم. مالک ...
من طبقه همکف اپارتمانی رو خریدم. که در مبایعه نامه قید شده، حیاط مستقل با متراژ24متر و درب مستقل، که قرار بود در رو خودم نصب کنم تا حیاط جدا شه چون سرویس بهداشتی من در حیاط است. و خللی بر راه پله ایجاد نمیکند. و مالکین بر این موضوع واقف بودن. الان طبقه سه با زرنگی حیاط من رو مشاع قلمداد میکند. ...
یک واحد آپارتمان بالای پارکینگ (طبقه اول) که همکف نیست خریده ام. سازنده پارکینگ را 100 درصد مساحت زمین برداست که یک حیاط 30 متری در اختیار واحد بنده است و هیچ کدام از همسایه ها دسترسی به حیاط ندارند. هنگام معامله، متراژ حیاط رو یک سوم محاسبه کرده و هزینه آن را از من گرفته اند. آیا این کار قانونی اس ...
با سلام. بنده مالک یک واحد از آپارتمان هشت واحدی هستم. هفت واحد حق پارکینگ داریم و یک واحد کلا حق پارکینگ ندارد. میخواستم بدونم اون یک واحد که حق پارکینگ نداره، میتونه مثل سایر واحدها از پارکینگ حیاط که مشاع هستش استفاده کنه؟ یا قسمت حیاط مشاع هم بازم بصورت توافقی بین همون هفت واحد تقسیم میشه؟
ساختمان من 85 متر و درب ازساختمان است آیا میتونم در حیاط اتاقی بسازم و به خانه اضافه کنم ؟ مجوز لازم دارم؟ اتاقکی هم روی پشت بام داریم که میخوام بزرگترش کنم آیا مجوز لازن هست؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.