در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره اجاره بها» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام،بتازگی درمنزلی با اجاره بهای بالا ساکن شدیم اما متاسفانه از ساعت 6صبح تا7شب سرصدا از کارخانه ای که مجاور منزل است باعث آزار واذیتمان شده است. آیا میتوانیم به این دلیل موجه ازصاحبخانه درخواست کنیم حداقل از مبلغ اجاره بها بکاهدوایا قانون چنین حقی به ما می دهد؟ چرا جابجایی مجدد مستلزم مشکلات و پرد ...
سلام وقت بخیر بنده داخل یه سالنی قرارداد امضا کردم و شریک مدیر سالن قبل قرارداد درمورد اینکه ی ماه براشون درصدی (70_30) کار کنم و بعدش بیام برا خودم کار کنم و بهشون اجاره بدم باهام صحبت کردن و خب منم قبول کردم درهمین حد ی مسافرت عجلهای پیش امد و من چن روز شهرمون نبودم و با ایشون هم قبل رفتنم ...
باعرض ادب احترام مستاجربده 5ماه اجاره نداده وبرج 9وقتش تمومه وپول قبض وخسارت هم هست که اگرازرهن کم بشه بازم بدهکارمی مونند خواستم بدون قانون یکماه مونده به اتمام تاریخ قراردادباید به مستاجراطلاع بدهیم حالااگر مستاجرخونه روتخلیه نکرد وقصد اذیت کردن داشته باشه میتونم به خونه راه ندم یا ماشین بزارم داخ ...
باسلام در قرارداد فی مابین استیجاری کتبا قید شده که کلیه برق مصرفی به عهده مستاجر میباشد ولی به علت بالا بودن مبلغ مصرفی برق مستاجر قبض مصرفی را پرداخت نمیکند لطف بفرمایید از نظر قانونی چه باید کرد؟
با سلام من بعد از دو سال نشستن در ملکی مستاجر بودم الان خونه تخلیه کردم با اینکه از چاه اب میره پایین مالک میگه چاه گرفته باید هزینشو بدید فقط تو قرار داد نوشته خونه صحیح سالم تحویل داده شده هزینه چاه اینجوز چیزا ننوشته ان الان من باید پرداخت کنم
با سلام بنده ملکی را به املاکی به مبلغ 200رهن و ماهی 9اجاره دادم و در قرارداد اجازه ترهین به یه خانواده سه نفره دادم و ایشان 420 رهن کامل دادن و بعد از پنج ماه که اجاره پرداخت کردن متواری شدن و تا کنون که دوماه از پایان قرارداد گذشته اجاره پرداخت نکردن و به دادگاه هم که مراجعه کردم حکم دادن چون اجاز ...
درود بنده 4سال قبل منزل را 48میلیون رهن دادم و امسال شفاهی تمدید کردیم بدون گرفتن اجاره یا اضافه کردن پول رهن. یک ماه قبل به مستاجر گفتم تخلیه کنه اتفاقی افتاد نتوانستم 48میلیون را آماده کنم.مستاجر با تهدید گفته میخواد خونه را بده اجاره چون یه خونه رهن کرده بوده من پول ندادم مجبور شده فسخ کنه ضرر کر ...
سلام وقتتون بخیر. اگر زمان اجاره در آبان ماه تمام شود و صاحبخانه به مستاجر بگوید تا اسفند خانه پیدا کرده و جا به جا شود و مستاجر بگوید نهایتا تا 2 الی 3 ماه شاید خانه پیدا کردن و جابه جا شدن طول بکشد آیا صاحبخانه میتواند روی اجاره ی دریافتی خود مبلغی اضافه کند که برای این دو ماه اجاره بیشتری دریافت ...
بنده مغازه ای رو اجاره رو یک برگه اجاره نامه عادی سفید امضا کردم نه اجاره نامه بهم داد نه همکاری کرد که بتونم مغازه رو باز کنم 16ماه من هم اجاره ندادم نه میاد مغازه رو تحویل بگیره و نه میاد چیکار کنم
خانه ای که من رهن کردم شوفاژ و موتورخانه دارد که در تابستان نمیشد چک کرد.اما صاحب خانه و املاک نگفتن که این خانه سالهاست مشکل گرمایش دارد و موقع اجاره به من اطلاع ندادن.حالا من چکاری میتونم بکنم؟
سلام خسته نباشید من با دوستم الان یک ماهی هست با هم خونه گرفتیم قولنامه به اسم من است اون فقط به عنوان شهاد امضاه کرده. الان طبق حرف های که با هم زدیم یعنی رعایت حقوق همدیگر در خانه اون زیرش زده . یعنی هر روز رفیق میاره ساعت های مختلف و کار خلاف میکن یعنی تریاک و غیره . پول پیش رو اون داده قرار ...
بسمهتعالی با سلام و احترام اینجانب مستأجر یک واحد مسکونی هستم. موضوع مربوط به تمدید قرارداد سالانه اجاره است. در دو سال گذشته نیز دقیقاً به همین شکل (افزایش مبلغ رهن در ازای کاهش اجارهبها) بین من و صاحبخانه انجام شده و هیچ مشکلی پیش نیامده بود.صاحبخانهام روز پنجشنبه به من ...
سلام من مستاجرم میخواد وام ودیعه مسکن بگیره میخواستم بدونم از هر لحاظی برای من مشکلی پیش نمیاد؟ خونه رهن کامل داده شده
سلام.. اجاره نامه ملکی رو به نام همسرم نوشتیم (بدون حضور ایشان) و من نصف مبلغ رهن رو دادم و کمیسیون املاک رو هم من دادم و بعنوان شاهد امضا کردم. و باقی مبالغ محول شد به زمان تحویل که هنوز درج نشده و امضای همسرم. قبل از تحویل ، همسرم با دیدن ملک منصرف شدند و اجاره نامه رو به عنوان مستاجر امضا نکردند ...
باسلام برادربنده 3سال پیش مغازه خود را که جنب اپارتمان بنده در شهرستان است را به بیمه ... به مدت 3سال اجاره میدهد از انجاییکه مغازه ایشان فاقد پارکینگ است بیمه در قرارداد ایشان را ملزم به در اختیار گذاشتن دو فقره پارکینگ بنده که جنب مغازه بوده است جهت گذاشتن داغی خودرو مینماید بعداز تماس تلفنی و شرح ...
درود برشما آقا من یک آدم بیسواد هستم رفتم بنگاه یه خونه گرفتم 70 تومن و 7 تومن خونه را که دیدیم خوب بود قولنامش کردیم اومدیم توش حالا دسشویی آب داغ نداره روشویی آب داغ نداره درب اتاق ها قفل و چفت نداشتند و درب ها از پایین پوسیده شده و ول شده بودند آب اصلا فشار نداره حموم نمی تونیم بریم آب نمیاد آشپز ...
سلام. من یک واحد مسکونی را با قرارداد دو ساله و بهصورت رهن کامل اجاره دادهام. در قرارداد قید شده که اگر مستأجر قصد تخلیه داشت باید چهار ماه زودتر اطلاع دهد. اخیراً مستأجر گفته اگر خانهٔ ارزانتری پیدا کند، میرود؛ اما هنوز بهصورت رسمی زمان تخلیه را اعلام نکرده است. سؤال م ...
با سلام و احترام من هشت ساله تو ملکی میشینم و تا امسال که صاحب خونم یکدفعه اجاره و پول پیش دو برابر کرد و گفت که اگه ندارید بلند بشید و چون دو ماه من بیشتر از زمانم گذشته بود صاحب خونه همون اجاره دو برابر از پول پیشم کم کرده و الان پول پیش ندارم و رفته شکایت کرده و تا چند روز دیگه هم علیهم شکایت دعو ...
با سلام هفت ساله که مستاجر دارم متاسفانه مستاجر اولم علی رغم کم گرفتن اجاره برای خانه دو واحده اجاره خانه یه واحده رومیگرفتم بعد از تحویل گرفتن خانه و دادن پول با شکستن درب منزل وارد منزل شده بود و اقدام به بردن درب کابینت ها و درب اتاق خواب ها نموده بود و با تماس تلفنی با اینجانب بیان نمودن ک ...
سلام وقت بخیر یه خونه طبقه بالا اجاره کردم (اول) آیفون نداشته و صاحب خونه گفتند نصب میکنم . الان بعد از یکماه نصب نکردن هنوز و زیر حرفشون زدن و بنگاه هم هیچ کاری واسه ما نمیکنه و میگه خودتون حلش کنید واقعا پله ها واسه درب باز کردن امون ازمون گرفته
سلام..مستاجر یه ماه مونده ب تخلیه ش..میگه من تا زمان تخلیه بازدید نمیدم...سر موعد تخلیه میکنم پولم رو میگیرم...اما من تا مستاجر جدید نیاد پول ندارم پرداخت کنم ب مستاجر قبلی ..چیکار باید انجام بدم؟
وقت بخیر یک سال مستاجر یک واحد بودم هزینه ابونمان رو پرداخت نکردم...استفاده ای هم نکردم...حالا میگن اگر خط تلفن مسدود شده باشه باید هزینه آزادی مسدود شدنش رو من پرداخت کنم ایا این درسته؟
سلام. ملک سند اداری به شرکتی اجاره داده شده. در قرار داد نوشته شده اجاره ماهیانه ... تومان میباشد. کل مبلغ اجاره به موجر داده شده ولی الان که زمان اتمام دوره قرارداد اجاره است شرکت ادعا میکند x میلیون تومان مالیات تکلیفی پرداخت کرده و موجر باید این مبلغ را به شرکت بدهد. هیچ جای قرار داد راجع به پردا ...
با درود من آپارتمان اجاره کردم از خانمی طبق مبایعه نامه (سند نثقه است) حدود یکسال می گذرد و حال شخصی پیدا شده که از آن خانم خریده بوده و فسخ شده و مبلغ یک میلیارد و سیصد میلیون چک از خانم داشته پاس نشده و به نسبت طلب ملک را بعد از رای دادگاه به مزایده گذاشتند ، حال به موجر می گویم مبلغ رهن من را بده ...
من مغازه رو به صورت سه دانگ سه دانگ با کسی شریک هستم مغازه دو طبقه ولی پاخور یکی از مغازه ها بهتره چند درصد باید به طرف مقابل اجاره بدم طرف مقابل از من سه به یک اجاره میخواد
خواهرم خونه ای رو اجاره کرد در حالی که از صبح تا 10 شب سرکار هست. من چون شغلم طوریه که براساس پروژه بین دو سه شهر در رفت و آمد هستم گاهاً چند هفته ای بعنوان مهمان در منزل خواهرم میمونم و به امور منزلش هم رسیدگی میکنم. صاحب خونه شاکی شده که چرا خواهرت تو خونه هست. یا حتی به رفت و آمد دیگر اعضای خانوا ...
چطور بعد از گذشت هیجده ماه از حقوق خود دفاع کنم همه توافقات رو خلاف نوشتند و شکایت سنگین برا ی تخلیه مغازه ،اجاره ها . اجرت المثل وغیره چطوری از خودم دفاع کنم که خلاف واقع بودن اعداد و ارقام ثابت شود
با عرض سلام و خسته نباشی بنده خانه ام را اجاره دادم ولی فهمیدم مستاجر آدم خوبی نیست از دادن ملک خودداری کردم و آن را به کس دیگری اجاره دادم اکنون اگر از آن شخص از من شکایت کند چه مجازاتی در انتظار بنده هست؟
سلام مستاجر هستم ، در زمان تمدید قرارداد اجاره منزل ،مالک مانع انعقاد ثبت قرارداد تمدید اجاره در سامانه خودنویس شد وفقط در دفتر املاک بشکل زمان قبل و با امضای طرفین وشهود ومهر وامضای دفتر املاک قرارداد تمدید نوشته شدومبلغ 3 ملیون از هرطرف گرفتند.باتوجه به اینکه مالک و ملک مورد اجاره دارای سند تکبر ...
باسلام من ازقیومیت پدرانصراف دادم وبرادرم درخواست قیومیت تواین مدت تاحکم قیومیت بیاد منزل پدر رواجاره داده من هیچ امضا انجام ندادم درضمن به دادسرا سرپرستی اعلام نکرده حالا من ایا بازخواست خواهم شد یا نه ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.