در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سرویس بهداشتی مشاع مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. واحد ما همکف هست و به حیاط پشتی از اتاق خواب و آشپزخانه در داریم. حیاط به شدت کثیف و مخروبه هست و این که به علت مشکل ساختاری باغچه، آب باغچه به منزل ما میزنه و دیوار منزلمون رو ریخته. متاسفانه همسایه هامون انسان های نرمالی نیستن و اجازه بازسازی و زیباسازی حیاط رو بهمون نمیدن ( البته با هزین ...
سلام وقت بخير بنده ساكن يه آپارتمان 9 واحدي هستم كه 4 پاركينگ دارد. من و ساير واحدهايي كه پاركينگ نداريم، ماشين هاي خود را داخل حياط مي گذريم. از لحاظ قانوني امكان اين وجود داره كه داخل حياط رو مسقف كنيم و به جاي پاركينگ استفاده كنيم؟ اگر يك واحد با مسقف كردن حياط مخالف باشه (بدليل هزينه زياد)، بقيه ...
سلام. آپارتمان یک طبقه. همکف آن را خریدم. ورودی و همه چیز جدا. دوتا حیاط خلوت و یک پارکینگ دارم که در نقشه حیاط رو مشاع نوشته. ولی در پشت سند قید شده که حیاط مال همکف است. 1.آیا طبقه بالا یا همان یک میتواند مزاحمتی برای من داشته باشد؟ 2.من میتوانم برای هر دو حیاط که ورودی آنها از همکف است سقف بزارم؟ ...
با سلام. اینجانب مالک یک واحد از مجموعه 10 واحدی می باشم. مجموعه دارای هفت پارکینگ مشاع می باشد. با توجه به اینکه سهم هر واحد 0.7 پارکینگ می باشد، سوال من این است که: 1- آیا می توانم 0.3 پارکینگ را از یک مالک دیگر خریداری نمایم تا واحد اینجانب یک پارکینگ کامل سهم داشته باشد؟ در صورتیکه پاسخ سوال فوق ...
باسلام در یک ساختمان 7طبقه ، حیاطی مشاع داریم به اندازه ی 70 متر که فقط از طبقه ی همکف راه داره اما مشاعه، اخیرا طبقه ی همکف اقدام به زدن سقف کاذب و ایجاد یک اتاق خواب در حیاط مشاع کرده و به بقیه ی همسایه ها که موافق هستند تعهد داده اما ما مخالف هستیم اگر شکایت تصرف عدوانی کنیم رای چیست و تاچه زمانی ...
اگر یکی از همسایه ها هزینه ایزوگام و مشاعات ندهد میشود مانع استفاده ایشان از پشت بام شد؟
قصد داشتم از سیم کشی خود ساختمان در پشت بام استفاده کنم و آنتن و ماهواره نصب کنم. ولی مدیر ساختمان با قفل کردن درب ممانعت کردند و اجاره نصب ندادن. اولا آیا حق دارن که پشت بام رو برای منی که مالک یکی از واحدها هستم قفل کنند ؟ دوما ایا میتونن از نصب ماهواره جلوگیری کنن ؟ اگر جواب منفی چطور باید شکایت ...
سلام. ما یک واحد در طبقه همکف یک آپارتمان 5 طبقه خریداری کردیم. فروشنده در قولنامه ذکر کرده که حیاط در اختیار واحد همکف است و حیاط از تراس اتاق خواب ما که در سمت جنوبی ساختمان هست راه دارد و از پارکینگ که رمپ هست و در زیر زمین می باشد با چند پله به حیاط راه دارد و تمام پنجره های اتاق خواب های ما که ...
آیا مدیر ساختمان به بهانه جلوگیری از نصب ماهواره می تواند در پشت بام رو قفل کند ؟ لطفا کامل بگید که ایا مدیر به چه بهانه ای میتونه درب پشت بام رو قفل کند به بهانه رای مجمع عمومی یا اکثریت واحدها می تواند درب رو قفل کنه ؟
ایا مالکی که دارای پارکینگ از نوع مشاع است اجازه دارد هم ماشین و هم موتور سیکلت خود را در پارکینگ پارک کند یا فقط مجاز به پارک یک وسیله نقلیه است؟
سلام ایا مالک میتواند از ورود مستاجر به پشت بام برا رخت اویزان کردن جلوگیری و پشت بام را قفل کند ؟
با سلام خدمت شما ما یک ساختمان 5طبقه هستیم مدتیه که طبقات دیگر به بهونه مشاع بودن پارکینگ از گذاشتن موتور بنده در پارکینگ معترض هستن و حتی کارو به دادسرا رسوندن قاضی هم گفتن که به اندازه سهم 11 متر پارکینگ خودتون مجاز هستین وسیله بذارید ... حال که من یه خودرو دارم و اگر موتور بذارم از 11متر پارکینگ ...
با سلام و درود من طبقه پنجم ( اخر ) ساکن هستم کف پشت بام دچار نم زدگی شده و به واحد من خسارت وارد کرده ... ایا هزینه درست کردن سقف واحد به عهده من هست یا باید جزو هزینه ساختمان باشد و اینکه کسی میتواند وسایل شخصی در اتاق اسانسور بگذارد؟ حتی 1 دونه گلدون؟
سلام 4 واحد در 4 طبقه در حیاط دواحد پارکینگ دارن دو واحد من نداره من میتونم برای جاگزاری پمپ آب و منبع انباری درست کنم
باسلام. ببخشید از آپارتمان 5 طبقه طبقه همکف رو با پارکینگ خریداری کردم که داخل مبایعه نامه پارکینگ قید شده است اما صحن حیاط هست و مسقف نیست همسایه معترض هستن که حکم پارکینگ ندارد حالا با ایجاد سقف کاذب حکم پارکینگ پیدا میکند یاخیر و ورودی پارکینگ مشاع میشود یا خیر ممنون
ما طبقه ی همکف هستیم و از ابتدا که ساختمان ساخته شده حیاط در دست طبقه ی همکف بوده. حالا همسایه ی طبقه ی پایین ( زیرزمین ) میتواند به داخل حیاط پله بزند؟
باسلام ما اهالی دو کوچه که یکی از همسایه ها روی پشت بام دکل نصب کرده است قصد شکایت و جمع آوری آن را داریم لطفا دقیق بفرمایید با چه مراحلی را طی کنیم و چند نفر لازمه که شکایت ما به نتیجه برسد؟
ساختمان 8 واحدی هستیم و همه صاحب یک پارکینگ مستقل هستند. چند واحد دارای دو ماشین هستند، که در حیاط مشاع پارک میکنند، و مزاحمت برای رفت و آمد میکنند. آیا از طریق دادگاه میتوان از آنها شکایت کرد؟
سلام وقت بخیر مجتمع ما از دو کوچه درب خروج دارد و یک درب در حیاط است که به خانه ما که همکف هستیم مخصوصا اتاق خواب مشرفیت کامل دارند و حتی دو گلدانی که جلوی اتاق خواب گذاشتیم ایراد میگیرند و به بهانه سیگار کشیدن کل خانه رو دید میزنند. آیا با وجود مشاع بودن حیاط راهی هست برای جدا کردن قسمت روبروی خان ...
آیا میتوان با رای اکثریت اعضا ساختمان در مشاعات حیاط سایه بان زد؟
باسلام بنده در یک واحد 4طبقه تک واحدی زندگی میکنم که طبقه اول و طبقه سوم که بنده هستم پارکینگ داریم و دو واحد دیگه فاقد پارکینگ هستن منزل ما جنوبی است و حالا طبقه چهارم قصد دارد حیاط خلوت که در انتهای پارکینگ وجود دارد برای استفاده از آن به عنوان پارکینگ استفاده کند و بنده چون ایشان در سند پارکینگ ن ...
سلام خسته نباشید. خانه ای را در طبقه دوم خریدم، طبقه اول روی حیاط خلوط سقف گذاشته بود، میتوانم با شکایت کاری کنم که سقف کاذب روی حیاط خلوت رو برداره
سلام. در آپارتمان پنح طبقه ساکنم که یکی از همسایه ها درخت موجود در حیاط خلوت را قطع کرده و باغچه رو کوچکتر کرده که حیاط خلوت را که مشاع هست را پارکینگ کند. ایا کارش قانونیه و اگر شکایت کنم نتیجه ای داره ؟ با تشکر
سلام با توجه به اینکه با موافقت اکثریت ساکنین و امضای صورت جلسه ساختمان بجز من طرح شکایت کیفری به استناد ماده 4انها تبریه شده‌اند چطور در دادگاه حقوقی طرح شکایت کنم و تصرفات غیر قانونی انهادرمشاعات با توجه به مخالفت بنده مطرح کنم با تشکر
من در یک دو طبقه ساکن هستم طبقه بالای بدون هماهنگی با ما در قسمت مشاعات دوربین نصب کرده و باعث آزار و اذیت ما شده مانیتور دوربین هم در منزل خودش است
سلام بنده دارای یک باب مغازه واقع در زیر یک ساختمان مسکونی 4واحدی هستم.و زیر ملک بنده هم پارکینگ آن ساختمان مسکونی هست. و کنتور آب کل ساختمان هم در داخل مغازه ی بنده و حق آب اشتراکی از ساختمان به اندازه 2نفر هم دارم به صورت مکتوب. در حال حاضر از صاحب قبلی مغازه که صاحب 2واحد از ساختمان مسکونی هست و ...
سلام ،من در یک ساختمان 40 واحدی سکونت دارم .دیش ماهواره من و همسایه دزدیده شده است .اول میخواستم ببینم این جز مشاعات محسوب میشه ،بعد چیکار میتونم انجام بدم( از نظر شکایت)؟ ممنون
سلام طبقه بالای منزل ما عموی بنده زندگی میکنه که به دلیل اعتیاد و مشکل با خانوادش از پشت بام به عنوان محل سکونت استفاده میکنه و همچنین از راه پله و خر پشته برای گذاشتن وسایلش چون همسرش از خونه بیرونش کرده میخواستم ببینم میتونیم ازش شکایت کنیم ؟ چون پشت بام مشاع هست و کسی حق نداره استفاده شخصی داشته ...
سلام. من در ساختمان 7 واحدی زندگی میکنم که همه پارکینگ اختصاصی دارن و 2 تا از واحدها 2 خودرو دارند که داخل حیاط پارک میکنن که باعث میشن من به سختی از پارکینگ خارج میشم . استدلالشون اینه که مشاعه و به ما ربطی نداره. من شکایت کنم محکوم میشن یا نه ؟
بلوک بیست واحده در مجتمع هستیم ، برای زیرسازی و رنگ نمای بلوک که بعضی از واحدها نم به داخل واحدشون میره ،از مجتمع رضایت داریم ، یک واحد از بیست واحد مخالفت میکنن ، چه راهکاری برای جلب توافق اون یک واحد هست ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.