مشاوره حقوقی رایگان - خرید و فروش مشاعات
با سلام. اینجانب مالک یک واحد از مجموعه 10 واحدی می باشم. مجموعه دارای هفت پارکینگ مشاع می باشد. با توجه به اینکه سهم هر واحد 0.7 پارکینگ می باشد، سوال من این است که:
1- آیا می توانم 0.3 پارکینگ را از یک مالک دیگر خریداری نمایم تا واحد اینجانب یک پارکینگ کامل سهم داشته باشد؟
در صورتیکه پاسخ سوال فوق مثبت است سوالات زیر به چه صورت خواهد بود:
2- آیا برای این خرید، رضایت همان یک مالک فروشنده کافی است یا بقیه مالکین هم باید موافق باشند؟
3- آیا می توان از بین هفت پارکینگ، یکی را به عنوان پارکینگ اختصاصی برگزید؟ برای اینکار رضایت همه یا تعدادی از مالکین لازم است؟
4- با توجه به اینکه مجموعه، مسکن مهر می باشد و علیرغم اینکه چندسال در حال استفاده است دارای پایانکار و سند نمی باشد، در صورت خرید پارکینگ مذکور، چگونه می توان این موضوع را رسمی و مطمئن کرد که در آینده مشکل احتمالی ایجاد نشود؟ منظور هم بحث خرید پارکینگ و در ادامه بحث اختصاصی شدن آن است.
با تشکر فراوان
