در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پرداخت اجاره اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و احترام، بنده یک آپارتمان خریداری کردم و برای تامین مبلغ فروشنده شخصا خانه را اجاره داد. بعد از انتقال مالکیت چگونه بدون مراجعه به بنگاه معاملات ملکی اجاره نامه باید به نام بنده انتقال داده شود. چگونه باید پشت نویسی اجاره نامه انجام شود؟
درود بر شما بنده یک واحد تجاری در پاساژ به مبلغ 400 میلیون رهن و 20 هزار تومان اجاره، اجاره کردم. قرارداد در سال98 تمام شده ولی با پشت نویسی 2 سال بدون مراجعه به بنگاه تمدید کردیم. در قرارداد بندی مبنی بر فسخ پیش از موعد اورده شده که چناچه مستاجر بخواهد زودتر فسخ کند میبایست یک ماه قبل اعلام کند و ی ...
با سلام مستاجر اینجانب به شدت فردی بی مسئولیت و بی وجدان است، به طوری که در چند ماه حضور در آپارتمان آسیب هایی به ملک زده است، در حال حاضر چندین بار با نارضایتی از طرف همسایگان روبرو شده ام به دلایلی از جمله سر و صدای زیاد، اشغال فضای مشاع، عدم رعایت بهداشت در فضاهای عمومی و آسانسور و ... ضمنا ایشان ...
سلام دارم آپارتمان اجاره می کنم، صاحبخانه میگه دستی بنویسم اجاره نامه را الان چکار کنم، دستی بنویسم یا نه لطفا راهنمایی کنید، باتشکر
با سلام و عرض ادب بنده شش سال پیش مغازه ای اجاره کردم با سند رسمی و شاهد البته سال های بعد فقط بصورت دستی قرارداد را تمدید کردیم .. سال گذشته بدلیل اطمینان دو طرفه قرارداد ساده بدون امضا شاهد تنظیم کردیم به مدت یه سال و فقط مالک و مستاجر (بنده) امضا کردیم .. بعد گذشت سه ماه مالک الان قصد فروش داره و ...
با سلام 4 سال آپارتمانم به یه نفر کرایه دادم با همه وسایل خونم مجهز و کامل از جمله کولر اسپلیت و تسویه اب و پول پیش 5تومان بود که دو تومان سر قرارداد داد و 3 تومان باقی مانده را در یک ماه و سه قسط جدا بهم پرداخت کرد هر سالم به زور تمدید میکرد با پیش و کرایه سال قبل و منم همیشه کوتاه میومدم این چهار ...
سوال معنی جمله ذیل: تمامی موارد فوق ذیل این قرارداد به قوت خود باقیست. از لحاظ حقوقی همان معنی جمله ، تمامی موارد مفاد ظهر این قرارداد به قوت خود باقیست
سلام پدرم سال 95 فوت شده و دوتا برادرم با همدستی دفتر املاک دو واحد آپارتمان را بدون اطلاع بقیه وراث رهن و اجاره داد و پولهای آنرا طی 4 سال خودش برداشت کرد چگونه میتوان پیگیری نمود؟ ممنون
با عرض سلام و خدا قوت بنده خودروی سواری را به مدت 6 ماه به یک نفر اجاره دادم ولی متاسفانه بعد از گذشت 100 روز فقط اجاره یک ماه را پرداخت کرده و دیگر جواب تلفن را نمی دهد، با توجه به اینکه مدت قرارداد تمام نشده و تمام مدارک دست مستاجر میباشد سریعترین راه برای توقیف خودرو کدام است؟ با تشکر
سلام واحد 180 متری اجاره کردم و 16 ماه از موعد اجاره گذشته و اجاره نامه ای تنظیم نکردیم ولیکن مال الاجاره به حساب مالک واریز شده است و ایشان امروز تماس گرفته که سریعا تخلیه کنید و زمان هم نمی دهد که ملک دیگری پیدا کنم، به نظر شما چکار کنم؟
صاحب خانه بنده اظهارنامه داده که یه هفته ای خونه رو تخلیه کن...چون بنده در طول مدت اجاره در این مکان مشکلاتی داشتم که فقط صاحب خانه میتونست حلش کنه و ایشون اصلا براش مهم نبود و کاری نکرد من هم کرایه هاشو ندادم تا الان که اظهارنامه داده و من به اظهار نامه ایشون اهمیت ندادم چون دیروز فهمیدم که ا ...
من مستاجر هستم در اجاره نامه من قید شده در صورت عدم پرداخت 2 ماه اجاره بها قرارداد بصورت یکطرفه منفسخ میباشد و همچنین نوشته شده مستاجر تا پایان قرارداد باید مبلغ اجاره را هر دو ماه یکجا پرداخت کند و در صورت عدم پرداخت 2 ماه آینده فقط یکهفته مماشات خواهد کرد و مستاجر باید ظرف 72 ساعت بدون هیچ عذر و ب ...
با عرض سلام بنده ساکن تهران هستم و یه خونه توی اسلامشهر(صالحیه)دارم که مبلغ 150 میلیون پیش و 2 میلیون تومن اجاره3 ماه و نیم پیش اجاره دادم ولی تا به امروز کرایه پرداخت نکرده و نه تماس نه پیام جوابگو نیست و از طریق املاک خواستیم صحبت کنیم که به املاکی گفته به تو ربطی نداره و دخالت نکن و اینکه ندارم ...
باسلام وخسته نباشید یه سوال داشتم خدمتتون ما 3 ماه که یک خونه اجاره کردیم واین خونه درحال تعمیرات بود بعد ازاین که تعمیرات تمام شد ما اسباب اثاثیه رو چیدیم بعد از تقریبا یک هفته چاه حمام دچار مشکل شد که از قبل مشکل داشته والان نزدیک به دوماه است که صاحب خونه چاه رو درست نکرده و ما حمام نداریم و پدر ...
با سلا. منزلی را اجاره داده ام و حال که یه ماه از مدت قرارداد میگذرد مستاجر از تخلیه خودداری میکند، 5 ماه کرایه عقب افتاده دارد که انرا هم نمیدهد، به شورای حل اختلاف رفتم و دادخواست تخلیه فوری دادم، باتوجه به داشتن قولنامه که در بنگاه املاک مجاز و دارای پروانه نوشته شده و امضای دو شاهد را دارد، قاضی ...
سلام من در تاریخ 1404/5/5خونه ای اجاره کردم به مبلغ 30 رهن 4 اجاره ولی از پس اجاره بر نمیام برای همین به بنگاه گفتم میخوام تخیله کنم و به من گفتند کرایه را تا آخر سال باید بدهم حتی اگه خالی کنم چون مستاجر نمیاد حالا باید چیکار کنم؟
سلام مستاجر من یک ماه اجاره رو پرداخت نکردن و یه فاکتور واقعا بی اساس تهیه کردن که بابت کولر هزینه کردن در صورتی که روز اول همه چی رو صحیح و سالم تحویل دادم و من یه اظهارنامه برای مستاجر فرستادم برای پرداخت اجاره معوقه، حالا مستاجر برای من ابلاغیه فرستادن که برم شورای حل اختلاف پرداخت نکردن تادیه، م ...
ملکی را اجاره دادم ، مستاجر نه اجاره میدهد و نه پایان قرارداد تخلیه کرده . دادخواست داده شده طبق اصول ، اما هنوز دا گاهها اقدامی جهت تخلیه نکردند . با فرض بروز شرایط فورس ماژور مثل جنگ یا زلزله و ...بدلیل شرایط بد اینجانب و عدم اجرای روند قضایی جهت تخلیه ملک ، میتوانم راسا اقدام کنم (راه غیر قانونی ...
سلام من مستاجرم در تاریخ 1404/7/15خانه اجاره کردم به مبلغ 130 میلیون ودیعه و 5 میلیون اجاره و من 120 میلیون پول دادم علاوه 5 تومن هم اجاره 10 میلیون هم بخاطر مشکلات مالی بدهکارم بهش گفتم یکم مهلت بده تا یه هفته یا دو هفته میدم قبول نکرد و الان یک ماه نشده میگه هفته دیگه تخلیه کن ویک سال هم از قرارد ...
اگر در قرارداد اجاره ملک تجاری، هیچ گونه شرطی یا فسخ بدلیل عدم پرداخت بموقع اجاره بها ذکر نشده باشد و مستاجر کرایه های عقب افتاده داشته باشد( بیش از پنج ماه)، آیا موجر میتواند قرارداد اجاره رسمی ( ثبت شده در سامانه املاک با کد رهگیری) را از طریق مراجع قضایی فسخ کند و حکم تخلیه بگیرد؟ مغازه لب ...
سلام خدمت وکلا عزیز. ما دوماهه پیش یه خونه رهن کردیم به مبلغ 90 میلیون پیش و 3 میلیون اجاره که موقعی که قرارداد نوشتیم داخل قرارداد ذکر شده که تا دو روز آینده پول پیش رو بدیم که ما 75 تومن همون موقع دادیم فقط 15 تومن موند که تا الان نتونستیم بدیم با 6 تومن اجاره دو ماه که کلا میشه 21 تومن امروز صا ...
با سلام، در قرارداد اجاره هر 6 ماه یکبار قید شد و همچنین 6 ماه در ابتدا که اجاره را بدهند و 6 ماه دوم نیز پس از 6 ماه در منزل سکونت داشتند واریز شود، اما طرف 5 ماه را واریز کرد و دیگر پاسخی نداد در مرحله اول ایا میتوانم حکم تخلیه بگیرم؟
با سلام طبق قراردادی که با مستاجر بستم قرار شد اگر اجاره یکماه رو واریز نکند موجر حق فسخ قرارداد رو داشته باشه و سری اخر اجاره رو سر موعد پرداخت نکرد که با ارسال اخطار جهت یاداوری برای فسخ قرار داد اجاره رو پرداخت کرد خواستم ببینم این سری هم خواست دیر پرداخت کنه میتونم درخواست فسخ قرارداد بدم یا نه ...
از سال 1400 که تغییر منزل دادیم مبلغ 1700000 تومان بدهی به صاحبخانه قبلی داریم که به خاطر شرایط مالی ما تا به امروز طلب نکردن و الان میخواهیم پرداخت کنیم همان پول رو باید بدهیم یا با سودش بدهیم؟
سلام مستاجر من دوماه هست که کرایه پرداخت نمیکنه و تو قراردادی که نزد بنگاه نوشتیم قید شده که اگه کرایه پرداخت نکرد دوماه میتونم تخلیه مغازه رو از طریق مراجع ذی صلاح بگیرم خواستم ببینم با توجه به اینکه پول پیشش دست بنده کفاف نهایت سه ماه کرایه عقب افتادش میده و مدت6ماه از قراردادش باقی مانده آیا من م ...
من مالک واحدی هستم که چند ماه است خونه رو اجاره دادم ایا بخاطر شرایط جنگ مستاجر میتواند اجاره رو ندهد و اگر نداد چه اقدامی باید انجام داد؟
سلام وقتتون بخیر. ما در شرایط جنگ هستیم و من توانایی پرداخت اجاره ی خونه ای که زندگی میکنم رو ندارم ، از یکماه قبل به موجر گفتم بخاطر شرایط جنگی و بیکار شدنم توانایی پرداخت اجاره ارو ندارم ، اما قبول نمیکنه و میگه باید دوماه خسارت بهم بدی و بلند بشی، الان از تایمی که گفتم میخوام بلند بشم تا زمانی که ...
با سلام. با یک مستاجر قرارداد یکساله داشتم که از ماه اول با تاخیر زیاد اجاره پرداخت میکرد و در ماه آخر دو ماه اجاره پرداخت نکرده بود. با مراجعه به شورا حل اختلاف گفتند باید 100 تومن ودیعه را واریز کنید به حساب تا حکم تخلیه صادر بشه . با توجه به اینکه بدهی مستاجر 100تومن میشد با توافق مبلغ رهن را بعن ...
با عرض سلام و خسته نباشید اینجانب آپارتمانی را در خرداد 1404 خریداری کردم که مستاجر آن با اصرار فراوان تمایل با ماندن در واحد را داشت بالاخره ما قرارداد جدید با ایشان منعقد کردیم که در آن ذکر شده بابت خسارت دیر کرد اجاره بها ، روزانه مبلغی را بایستی پرداخت نمایند . ایشان از ماه اول اجاره بها را ندا ...
دو سال قبل خانه خواهرم را اجاره دادم. مستاجر در نهایت سه ماه اجاره نداد و یک ماه اضافه نشست که جریمه داشت. من سه ماه اجاره را نتوانستم بگیرم ولی جریمه را از ماه چهارم برداشتم. حال موکل میگوید تبانی کردی و جرم خیانت است و اول باید اجاره سه ماه را کم میکردی. اکنون دو سال گذشته آیا این چه نوع جرم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.