در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش مال غیر ثمن معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر. من از طریق سایت آگهی یک موتورسیکلت خریداری کردم. فروشنده گفت موتور متعلق به برادرش است و خودش مالک رسمی نیست. مبلغ کامل معامله، یعنی 145 میلیون تومان، به حساب یک خانم دیگر که فروشنده معرفی کرد واریز کردم. قولنامه کتبی تنظیم نکردیم. موتور و مدارکی که فروشنده تحویل داد الان نزد من است ...
باسلام و عرض ادب بنده یک ملک را خریداری کردم، در مرحله اولیه مبایعه نامه مقداری اندکی از ثمن معامله را پرداخت کردم، چون خانه خالی بود قرار شد تحویل و تنظیم سند یکی باشد، و مابقی پول را موقع تنظیم سند پرداخت شود. ولی در مبایعه نامه ذکر شده پول قبل تنظیم سند به فروشنده پرداخت شود و فروشنده جهت تنظیم س ...
با سلام بنده با 2 نفر دیگه اقدام به خرید 2 دستگاه خودرو 206 و پرشیا کردیم قولنامه 206 به نام من بود و پرشیا به نام یکی از اونها بین خودمون هم نوشته ای تنظیم کردیم مبنی بر شراکتمون در این 2 ماشین حالا اونها بدون اطلاع من اقدام به فروش هر دو خودرو کردن و سهم من رو ندادن لازم به ذکر اینکه ما سند رو به ...
باسلام و خسته نباشید. بنده فروردین ماه 98 یه اپارتمان خریداری کردم و آذرماه هم فروختم اما حالا یه اظهارنامه اومده در خونم که ثمن معامله پرداخت نشده!!! درصورتی که حتی توی مبایعه نامه هم نوشته شده که من پول خونه رو نقدا بهش پرداخت کردم. حالا من چجوری میتونم ثابت کنم که من پول این اقا رو دادم؟؟ باتوجه ...
من با همسرم به مشکل برخوردم و مهریه م رو اجرا گذاشتم حکمی که به دست همسرم رسیده در تاریخ 15 بهمن 98 بوده ولی ایشون در تاریخ اول بهمن 98 ماشین رو با این ادعا که به پدرم بدهکار بوده ام به نام پدرشون زدن آیا این فرار از دین حساب میشود؟ و یک نکته دیگر اینکه من خودم شاغلم و ماشین رو با حقوق مشترک خریداری ...
با سلام طی شکایت در دادگاه کیفری به لحاظ کلاهبرداری و فروش مال غیر ، دادگاه کیفری به رد مال و جزای نقدی و حبس برای متهم صادر نموده است . آیا با داشتن حکم قطعی فوق نسبت به رد مال میتوانم جهت ابطال سند رسمی دادخواست حقوقی دهم ؟ با توجه به اینکه سند رسمی برای شخص ثالثی صادر گردیده ، روند دریافت سند ب ...
شوهرم در سال 1397خانه ای را بصورت قولنامه ای با حضور دو فرزندانم 20 و 25سال بعنوان شاهد قولنامه را نوشت و امضا کردند. تمام ابعاد آن را قید کرد. مبلغ 120میلیون به صورت نقدی پرداخت شد در آن نوشت. من در اواخر 98 برای ثبت سند اقدام نمودم. دوبار ابلاغیه آمد نوبت اول را نتونستم برم ابلاغیه دوم نیم ساعت دی ...
با سلام خدمت وکلا و کارشناسان محترم ببخشید در صورت اگاهی خریدار از معامله مستحق للغیر وی فقط حق رجوع به ثمن معامله را خواهد داشت در صورتی ثمن در معامله درج نشده و طریقه پرداخت ثمن نوشته نشده است ایا این معامله کلا باطل است؟
زمینی خریداری کرده ام ولی ثمن معامله را پرداخت نکرده ام و حالا فروشنده اظهارنامه فسخ برای من ارسال کرده. اگر تا مهلتی که برای جواب به من داده اند ثمن معامله را پرداخت کنم. ایا باز هم میتواند دادخواست فسخ بدهد ... اگر از دریافت ثمن طفره رفت چه کنم.
با سلام و احترام. اینجانب در اردیبهشت 98 اقدام به پیش خرید اپارتمان نموده و کلیه تعهدات خود پرداخت های اولیه ( دو مرحله ) پرداخت بعد از نازک کاری ( سه ماه زودتر از موعد مقرر ) ، قرار بود هنگام تحویل 200 میلیون پرداخت کنم سه ماه زودتر داده ام حال با این همه همکاری و حسن نیت پیش فروشنده تحویل واحد را ...
سلام خواهشا فوری جواب بدین ضروریه بنده دلال خرید فروش ماشین تو نمایشگاه هستم یک آشنا آورد ماشین خواهرش رو گذاشت بنگاه گفت بفروش منم به قیمت و نقد براش فروختم و به جای اون قولنامه نوشتم و امضا کردم پول رو هم براش زدم الان پشیمون شده میگه ماشین رو میخوام خریدار هم میگه ده میلیون اضافه میخوام اگه توق ...
وقت بخیر بنده حدود 4 ماه پیش مبلغ 6 میلیون تومان بابته خرید موتور سیکلت به فروشگاهی در گمرک دادم منتهی صاحب مغازه هر سری یه موتور مشکل دار بمن داد و هر کدومم خاموش بودن که واسه هرکدوم از موتورها قولنامه نوشت الان که میخام پولمو پس میگیرم میگه هیچ پولی نداری تازه بدهکارم هستی دوباره چند روز پیش یه مو ...
سلام بنده در سال ٩٤ ملكی را بنام همسرم خريداری كردم و ثمن معامله را پرداخت كردم و سند بنام ايشان شد بدليل طلاق ايشان ملک را به مادرش واگذار كرده بنده چگونه می توانم احقاق حق كنم؟
سلام سال 94 یه آپارتمان خریدم چک هاش رو پدر زنم دادن سه تا چک که یکی هم وصول نشد پولشو نقد به فروشنده دادم دو تا چک که یکی 18و یکی17تومن پاس شد که پولشو نقدی به پدر زنم دادم الان شکایت کردن برا مطالبه وجه کل چک ها مبلغ 43میلیون چطوری ثابت کنم بهش پولو دادم چون به حسابش نریختم نقدی بهش دادم. خیلی ممن ...
با عرض سلام و ادب بنده در در سال ٩٤ محكوم به فروش مال غير گرديدم و از سال ٩٣ در زندان ميباشم و در عين حال محكوم به رد عين واحد گرديده ام كه واحدها تحويل گرديد و بنده اكنون مبلغ هفتصد و چهل ميليون تومان رد مال كيفری و ده سال و نيم حبس و هفتصد چهل ميليون تومان جزای نقدی محكوم گرديده ام كه در دادگاه ب ...
سلام، برای فسخ معامله ای که به صورت شفاهی با توافق طرفین صورت گرفته. الان خریدار بعد از فروش ملک توسط فروشنده، شکایت کلاهبرداری و فروش مال غیر کرده. با استناد به اقرار خریدار در چت واتساپ و شهادت املاک و کسی که در املاک بوده، در دادگاه مورد قبول می باشد؟
سلام، از یک نفر که زمین مال غیر به من فروخت، شکایت کردم. الان ابلاغیه برام آمد به عنوان (صدور قرار جلب به دادرسی) و در متن ایشان را مجرم و کلاهبردار دانسته. آیا منتظر صدور کیفرخواست بمانم یا لازمه مراجعه کنم دادگاه؟ دقیقا در این مرحله چکار کنم؟
با سلام. بنده در سال 93 یک واحد آپارتمان از سازنده در 92% اتمام کار در بنگاه املاک با کد رهگیری و با مدرک وکالت فروش 1دانگ از 3 دانگ سازنده از شریک و مالک زمین، پیش خرید کردم. قرار بر تحویل 3 ماهه آپارتمان قولنامه کردیم. صاحب زمین (شریک) به صورت شفاهی گفتن ملک ندارند. در سال 95 از سازنده و شریک سازن ...
باسلام و سپاس. برای گرفتن سند ملکی برای باغچه ی موروثی که دو نفر شریک هستند ما متوجه شدیم که نیاز به وجود اقرارنامه ورثه یا تقسیم نامه ثبت شده در اداره اسناد هست. از تقسیم ارث 30 سال می گذرد و تقسیم نامه دستی در برگه A4 معمولی نوشته شده که اداره ثبت اصلا این برگه تقسیم نامه را قبول ندارد. میخواستم ب ...
سلام متصدی بنگاه معاونت در کلاهبرداری فروش مال غیر انجام داده و رای قطعی زندان 6ماه یک روز و رد مال صادر شده و به اجرا رفته و فرد محکوم چهار روز زندان رفت و رد مال اجرا شده سوالم اینه بعد چهار روز ازاد شده است چرا ازاد شده حتی رضایت طرفین هم جلب نشده است ممنون
با سلام و درود بر شما وکلای گرامی اینجانب دادخواستی مبنی بر فروش مال غیر از خوانده پرونده ای در دادگاه بدوی نمودم که وی برای فرار از جرم خود با سواستفاده از اشخاص کم سواد و بی اطلاع استشهادیه ای تنظیم و به دادگاه ارئه نمود و متاسفانه قاضی محترم پرونده بدون اینکه حتی یک نفر از امضا کنندگان را بخواهد ...
با سلام. بنده سال 98 از یکی از دوستان زمینی 300 متری به صورت قولنامه ای خریداری میکنم. پدر فروشنده در سال 68 زمین را به صورت دست نوشته به پسرش که سن او 10 سال است واگذار میکند. بنده طبق این دست نوشته که دو شاهد نیز دارد زمین را در بنگاه املاک خریداری میکنم و شروع به ساخت مینمایم. 7 ماه پیش یک نفر مد ...
با سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم و بزرگوار پدری قبل از فوت به یکی از فرزندان خود وکالت فروش ملک را در محضر میدهد. بعد از فوت پدر این فرزند ملک را بفروش رسانده و میان تعدادی از وراث تقسیم می گند . این فرزند گواهی انحصار وراثت که گرفته اسم اون وارثی که سهم الارث خود را نگرفته وجود دارد . آیا این فر ...
شخصی زمینی را بدون اطلاع ما فروخته کار به دادگاه کشیده و در دادگاه تجدید نظر حکم به سود ما داده شده آیا میتوان مطالبه خسارت ناشی از تصرف عدوانی در مبحث حقوقی به شخص خریدار و جعل و کلاهبرداری و فروش مال غیر به شخص که زمین را بدون اجازه فروخته داد ؟
سلام، در سال 92 مصطفی یک ملک رو بصورت وکالتی خریداری کرده ، سال 94 این ملک را بصورت وکالت تام رسمی دفترخانه ای به فرزندش مجید واگذار کرده و مجید رو بصورت وکالتی فروخته سپس این ملک بین چند نفر بصورت وکالتی فروش رفته ، مصطفی سال 99 فوت کرده ، من سال 1400 ملک رو بصورت قانونی خریداری کرده و سند زده ام ...
با سلام شکایت ما از کسی که مال غیر به ما فروخته شده کلا رد شد ب علت نداشتن ادله کافی درصورتی که ما 30 سال هست ساکن خانه هستیم و بنای دو طبقه ساختیم الان اوقاف مبلغ دو میلیارد از ما میخواد ما باید چیکار کنیم ؟ و اینکه میتونه ملک رو مزایده بزاره ؟
چند سال قبل ماشین لیزینگی از فروشنده (مالک نبود) به صورت قولنامه خریدم(واریز لیزینگ و ثبت پلاک به عهده فروشنده). سال پیش که ماشین را به دلیل لیزینگ توقیف کردند به دلیل گرفتن وکالت برای فک رهن از خریدار به او مراجعه کردم و فهمیدم قولنامه معامله فروشنده و مالک جعلی بوده است.الان سند ماشین رو به نام خو ...
مالکیت مشاعی به جهت ورثه بودن در ملکی را داریم. برخی از ورثه اقدام به تقسیم بندی ملک بین خود کردنمد و بدون اطلاع ما اقدام به فروش کردند. این کار طی سالهای گذشته انجام شده و الان ما متوجه شدیم. می خواستم ببینم شکایت فروش مال غیر از جنبه کیفری می تونیم بکنیم یا خیر؟ آیا مهلت زمانی برای شکایت دارد؟
اگر شخصی بابت فروش مال غیر از کسی شکایت کند وپرونده در دادسرا در دست تحقیقات بازپرس باشد و هنوز حکمی صادر نشده باشد،بخواهد رضایت بدهد و پرونده را ببندد بازهم متهم زندانی دارد؟؟
برادرم 9سال پیش یک زمین کشاورزی را بدون اطلاع را به شخص دیگری فروخته در صورتی این زمین فروخته شده موروثی بوده و این زمین از ارث پدرم بوده است الان به چه جرمی باید از ایشان شکایت کنم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.