مشاوره حقوقی رایگان - وکالت فروش ملک

با سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم و بزرگوار پدری قبل از فوت به یکی از فرزندان خود وکالت فروش ملک را در محضر میدهد. بعد از فوت پدر این فرزند ملک را بفروش رسانده و میان تعدادی از وراث تقسیم می گند . این فرزند گواهی انحصار وراثت که گرفته اسم اون وارثی که سهم الارث خود را نگرفته وجود دارد . آیا این فرزند این حق را داشته است که به وارث دیگر چیزی ندهد . آیا اقدام این فرزند فروش مال غیر محسوب می شود یا خیر؟

پاسخ ها:


شما در سوال فرموده اید بعد فوت پدر ملک بفروش رسیده درصورتی که وکالت بعد فوت باطل است وملک یا هرچه از ماترک بماند بین تمامی وراث مالکیت قهری مشاعی برقرار است که هریک از ورثه به نسبت سهم الارث خود می تواند تقاضای سند کند اگر به یکی از ورثه سهم الارث نرسیده وبه اصطلاح تقسیم نامه امضای یک را نداشته بابت ابطال تقسیم شکایت کنید

11:47:15   1401/7/20

سلام اولا وکالت با فوت پدرتان باطل شده و اگر فروش وکالتی بعد از فوت ایشان بوده معامله صحیح نیست . انتقال مال غیر زمانی است که با سو نیت فروش را انجام داده باشد و حق محروم کردن احدی از وراث را نداشته

14:35:56   1401/7/20

باسلام بهتر است با یک وکیل متخصص در امور مذبور مشورت کنید

16:07:58   1401/7/26

بعد از فوت وکالت باطل است و طبق انحصار وراثت سهم ورثا تقسیم میشود

18:08:17   1401/8/2
وکالت فروش ملک عدم پرداخت سهم الارث به وراث ملک ارثی ارث فروش مال غیر

سوالات مرتبط

وکالت تام الاختیار ملک
با سلام. آیا شوهر می‌تواند به همسر خود برای فروش ملک در آینده (بدون مشخص بودن خریدار و مبلغ در حال حاضر) وکالت تام الاختیار بدهد؟ و اگر بعد از فروش ملک توسط وکیل، موکل فوت کند، آیا ورثه می‌ت...
ملک و املاک
با سلام آیا کسی که وکالت فروش منزلی را دارد بدون در دست داشتن برگ سند میتواند ملک را بفروشد؟ آیا میتواند برای سند المثنی اقدام کند؟ ممنون...
‌وکالت فروش ملک در ازای ضمانت بازگشت از حوزه شینگن
سلام وقت بخیر من میخواهم از یک آژانس معتبر تور سفر به حوزه شینگن خریداری کنم اژانس مبلغ بالایی (بصورت ضمانت بانکی)برای ضمانت بازگشت از سفر میخواهد که در توان من نیست یه راهی را به من پیشنهاد دادند به...
سوء استفاده از وکالت فروش ملک
باسلام مادرم در زمان سلامت عقل به خواهرم وکالت فروش ملک داد، بعد از گذشت چند سال مادر دچار آلزایمر شد و خواهرم با استفاده از وکالت فروش خانه مادر را بدون رد و بدل پولی بنام خود انتقال داد. با شرایط بی...
دستمزد وکالت فروش منزل
سلام، به بنده ملکی رو سپردند که به فروش برسونم، وکالت کامل هم به بنده دادند، دستمزد بنده از فروش این ملک چقدر هست؟ ارزش ملک بیش از 5 میلیارد تومان است. با تشکر....