مشاوره حقوقی رایگان - پیش خرید آپارتمان
با سلام.
بنده در سال 93 یک واحد آپارتمان از سازنده در 92% اتمام کار در بنگاه املاک با کد رهگیری و با مدرک وکالت فروش 1دانگ از 3 دانگ سازنده از شریک و مالک زمین، پیش خرید کردم. قرار بر تحویل 3 ماهه آپارتمان قولنامه کردیم. صاحب زمین (شریک) به صورت شفاهی گفتن ملک ندارند.
در سال 95 از سازنده و شریک سازنده همان صاحب زمین و بانک مسکن را به صورت حقوقی شکایت کردم؛ تا سند و آپارتمان را تحویل بگیرم . قاضی حکم یک طرفه صادره بر سند و تفکیک و تحویل ملک به نفع من صادر کرد. من بعد از آن اپارتمان را تصرف کردم. سازنده توسط ساکنین دیگر زندان افتاد.
در سال 97 صاحب زمین 2 تجاری از مغازه ها توسط شهرداری طی اخطار به آن ها (شریک و سازنده) به علت تخلف ماده 100 تخریب کردند. بعد از آن شریک سازنده بر علیه سازنده و اهالی 16 واحد حقوقی شکایت کرد و مدعی بر انجام ندادن تعهدات سازنده نسبت به ملک شد و قاضی رد بر ادعا شریک سازنده شد.
در سال 99 شریک به صورت کیفری جهت فروش مال غیر توسط سازنده، شکایت کرد و الان همه میدانیم سازنده با توجه به زندان بودن و شریک بودن فروش مال غیر را بر گردن میگیرد. آیا قاضی می داند این ها همدست هستند ولی از رای مدرک باید رای صادر کند. آیا میتواند ملک ما را به عنوان فروش مال غیر بگیرد و من چکار باید بکنم؟ با تشکر
پاسخ ها:
نیاز مند بررسی اسناد است
☆
☆
☆
☆
☆
15:38:37
1399/7/11
سوالات مرتبط
فروش مال غیر (کلاهبرداری)
با سلام
خانه ام را جهت تخریب و نوسازی با قرارداد مشارکت در ساخت در سال 97 به سازنده دادم و از طریق یک مبایعه نامه مقدار تقریبی 25 متر مربع از قدرالسهم سازنده را از قرار متری 9 میلیون خریداری نمودم که ...
فروش مال غیر
سلام و ارادت
با یک نفر از سال 90 طبق توافق نامه‌ای شریک شدیم و در 94/4/16 کل گوسفندانمان به 2400 راس رسید؛ که شریکم توافق نامه شراکت را از من دزدید و گفت من هیچ سهمی ندارم. در سال 95 کل گوسفندها ...
بعد از 7 ماه پیش خرید آپارتمان ضرر کردم
با عرض سلام و ادب بنده در اردیبهشت 1400 یک واحد را از یکی از دوستانم که بهش اعتماد بی خود کردم تو دولتخواه یه واحد رو پیش فروش خریدم از ایشون به قیمت متری 12500000 تومان الان بعداز 7 ماه که نزدیک 500 ...
واریز بخشی از پول تحویل سند قبل از روز مقرر
سلام بنده آپارتمانی پیش خرید کردم که سند در رهن بانک بود
بعد از تحویل کلید و قبل از انتقال سند از بانک برگه اخطار مزایده ملک آمد به دلیل عدم پرداخت قسط آخر
فروشنده بنده را تحت فشار که ملک مزایده بشه د...
