در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت افت قیمت ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
پدربزرگم سال 81 فوت کرده و اجازه داد نامادریش حدود 15سال در آن ملک زندگی کند سال 96 نامادریش فوت کرده و سال 97 پدرم فوت کرده و دختر این خانم این ملک تصرف کرده و میگوید ملک مال ماست و حالا ما برای اثبات مالکیت این ملک چیزی نداریم حتی کل آن روستا میدانند آن ملک پدربزرگ من هست و شاهد بردیم و حتی فروشند ...
با سلام و احترام بنده در تیر ماه 1399 یک واحد اپارتمان نوساز خریدم که قرار بود اسفند 99سند بزنند که بعلل واهی تا به امروز سند نزدند و در نهایت مشخص شد که زمین معارض و شاکی دارد و سند سازنده توقیف شده و ایشان در جواب بنده که چرا زمان معامله این موضوع را مطرح نکرده اند، میفرمایند که ما سند رسمی داشتیم ...
با سلام و خسته نباشید. ما یک زمین شنزار ساحلی را از سازمان اقتصادی ...خریدیم با سند صلح و در یکی از بندهای قرارداد نوشته شده که خریداران به هیچ وجه و تحت هیج شرایطی حق واگذاری مندرج در مبایعه نامه را قبل از اعطا وکالت بدون موافقت فروشنده اشخاص ثالت را نخواهد داشت ولی یکی از شرکا قبل از گرفتن سند تک ...
آپارتمانی را سال 95 /12/5 معامله کردم که خریدار 3فقره چک و الباقی نقدا بمن دادند که ایشان در موعد چکها را پاس نکردن و بنده بعد از 2ماه صبر کردن اظهارنامه از طریق دادگستری ارسال کردم ایشان جوابی ندادن ، بعد از 2 سال ایشان علیه بنده شکایت بعنوان الزام به تحویل ملک شکایت کردن و حکم بدوی به نفع بنده داد ...
سلام من میخواهم خانه ام را به نام همسرم منتقل نمایم، البته به شرطی که ١- تا زمانی که من زنده هستم ٢- تا زمانی که در کنار هم زندگی میکنیم (مدت معین طول زندگی مشترک) تحت شرایط مذکور ☝ حق فروش و فسخ و ... با بنده باشد آیا چنین شرایطی قابل اجرا می باشد؟ با تشکر
باسلام بنده سال 96 زمین کشاورزی 300متری بر جاده اصلی خریدم که فروشنده حاضر به تنظیم سند نمیشود و شکایت کرد زمینش طولش بیشتر هست در حالی که طبق نظریه کارشناس دادگستری قولنامه با ملک تصرفی بنده درست میباشد بنده شکایت تنظیم به الزام سند رسمی کردم و حالا معلوم شده خانم فروشنده که ملک بصورت ارث بهش رسید ...
اگر 4 دانگ خانه به نام یک فرزند و 2 دنگ برای بقیه ورثه باشد تکلیف فروش خانه چیست اگر بقیه راضی نباشند
سلام. ما یک زمین سه هزار متری داریم که از سال 50 زراعتی بوده و سه سال قبل نهال کاشتیم ولی سه سال قبل از اون تاریخ هم چیزی نکاشتیم و حالا منابع طبیعی از ما به جرم تصرف عدوانی و تخریب شکایت کرده است. پدربزرگم مالک روستا بوده و متاسفانه سند نداریم و فقط استشهادیه محلی داریم و کارشناس هم میگوید شما سند ...
من خانه وام دار فروختم که خونه من یک وام 40 میلیونی و یک وام 5 میلیونی داشته و من رسیدهای مربوط به وام رو هم به بنگاه هم به خریدار نشون دادم اما بنگاهی توی مبایعه نامه فقط وام 40 میلیونی رو نوشته و یادش رفته وام 5 میلیونی رو بنویسه خریدار هم گفته چون توی مبایعه نامه ننوشته من وام پنج میلیونی رو پردا ...
سلام علیکم. شش دانگ پلاک 1413 اصلی متعلق به آقای الف میباشد. همجوار ملکی زمین اینجانب آقای (ب) در سال 1350 سه دانگ از زمینی را که پلاک آن 1413 اصلی می باشد از آقای( الف )خریداری نموده است (از مجموع 6 دانگ پلاک 1413 ) اصلی معادل نه هزار متر مربع بوده و تمام پلاک را سال 1350 فروخته است. . (نیم دانگ د ...
سلام. 23 سال پیش به اصرار بنده آپارتمانی تهیه کردم که با وام همسر گرفته شد و خودم همه پول خرید رو با ارث مادری ام و پس انداز خودم نقدی و دستی به ایشان پرداختم. ایشان به خاطر این که دسته چک داشت به فروشنده میپرداخت. ایشون بعد از 8 سال با بانک تسویه کرد و همان روز به نام من سند زد. حالا با همسر به اخت ...
سلام. سه سال پیش ملکی را طبق قولنامه رسمی مشاور املاک خریداری نموده ام اما سند ملک رو به نام خودم انتقال ندادم و فروشنده یک سال پیش فوت شدند. آیا برای انتقال سند این ملک وراث فروشنده یا اینجانب مالیات بر ارث پرداخت نمایم؟
سلام و خسته نباشید سال 93 طی دو معامله زمینی را به شخص الف فروختم و 2 واحد آپارتمان در همان زمین از وی خریدم (زمین به صورت وکالتی است و سند رسمی ندارد). قرار شد که تا سال 95 ملک ساخته بشه و 2 واحد آپارتمان به بنده تحویل بشه. با توجه به عدم ایفای تعهد سال 95 از وی شکایت کردم و دادگاه در سال 96 حق بند ...
باسلام اینجانب یک واحد مسکونی خریداری کرده ام و متاسفانه مالک قبلی فوت نموده و وکالتی که به وکیل خود داده بودند الان باطل شده است و در این صورت بنده از چه مرجعی و چه کسی را به عنوان خوانده قرار دهم و عنوان دادخواست بنده برای طرح دعوا چی باشد، ممنون
سلام بنده منزل مسکونیم را در سال 93 در پی حادثه و بدنبال ان مقروض شدن نزد شخصی رباخوار اجبارا تخلیه کردم و چک مبلغ 60 میلیون تومان از ایشان بعنوان ثمن معامله منزل دریافت نموده و ایشان در تاریخ مکتوب شده چک پاس نکردند و برگشت خورد و چون چک سفیدامضا از سال 90طی معامله و رد و بدل سود ربا نزد ایشان داشت ...
با سلام، من منزلی خریداری کردم که صاحبخانه سندش رو برای یکی از دوستانش وثیقه گذاشته بود و موقع قولنامه گفتن مشکلی نیس و سند که به میزان 100 میلیون تومن در رهن دادگاه انقلاب بود رو آزاد میکنن، ولی الان دو هفته گذشته و هنوز صاحبخانه سند رو آزاد نکرده و مدعی هست که قاضی گفته چون تا هفته بعد حکم نهایی ر ...
باسلام. پدر بنده سال 94 به درخواست شوهر خاله بنده جهت شراکت در ساخت ملک دو دانگ از زمین محل ساخت را طی توافق نامه محضری بلاعزل مالک شد که در توافق نامه اشاره دقیقی در مورد سهم از کل ملک بعد از ساخت نشده است و صرفا توافقی نوشته شده. با توجه به این که ما متصرف یکی از ملک های مسکونی حدود دو سال میباشیم ...
سلام ما اپارتمانی خریدیم به متراژ 84 متر با سند و پایان کار ولی بعد از 4 سال طرح عقب کشی گذاشتن و حدود 23متر از واحد را گرفته اپارتمان 3 طبقه تک واحدی است و ما طبقه سوم هستیم الان قصد فروش داریم نمیدانیم قانون برای فروش چیست و این متراژ عقب کشی چگونه محاسبه میشه لطفا راهنمایی کنید در ضمن حدود 8 سال ...
با سلام ملکی رو فروختم که بعد متوجه شدم تفاوت قیمت فاحشی با قیمت واقعی داشته است...آیا امکان ابطال معامله وجود داره
خانمم سال 97 با یه ماشین تصادف کرده، خسارت رو از طریق بیمه پرداخت کردیم ولی طرفمون رفته شکایت و درخواست پرداخت افت قیمت ماشینش رو کرده، ولی نه برای ما برگه ای از دادگاه مبنی بر اینکه شاکی داریم آمده و نه اس ام اسی، چند روز پیش آمدن از در خونه ماشین رو بردن بعنوان توقیف اموال که ما اول فکر کردیم دزد ...
سلام، من مدتی پیش تصادف کردم و علارقم محرز بودن قصور راننده دیگر مقصر شناخته شدم و در این موضوع اعمال نفوذ راننده دیگر مشخص شده است. به عنوان مثال با توجه به علایم تصادف قبل از تصادف با بنده مبلغ 10 میلیون افت قیمت نوشته شده است و یا با توجه به اینکه مشخصا ابتدا به بلوار و سپس 3 متر بعد به اتومبیل ب ...
بنده در تاریخ 99/3/11 با خودرو خود بعلت سرعت چپ کردم و در حین واژگونی به یک خودروی 206 برخورد کرده ام .بعد از طی مراحل قانونی و نظر کارشناس خسارت وارد شده به ماشین مورد نظر 8 میلیون تومان شد . پرداخت نمودم . با توجه به اینکه خودروی زیان دیده مدل90 می باشد و 9 سال از ساخت آن می گذرد کارشناس برای افت ...
سلام بنده با یک دستگاه پژو پارس مدل 96 تصادف کرده ام. بیمه سقف تعهد مالی به مبلغ 11 میلیون را پرداخت کرده. شاکی درخواست 4 میلیون بابت مابه التفاوت مبلغ خسارت و 12 میلیون بابت افت قیمت را به شورا حل اختلاف ارائه کرده. بابت رسیدگی پرونده برای بنده احضاریه صادر نشده و حکم غیابی صادر گردیده. 1- ملاک مح ...
با سلام، با ماشین تصادف کردم، پام از ران شکست و مقصر شناخته شدم. سال 96 تصادف کردم و تاوان زیادی پرداخت کردم. یک جراحی دیگه مونده به خاطر مشکلات مالی، نتونستم عمل انجام بدم. راننده مقابل، خانم هست از من شکایت کرده. چون من نبودم، ابلاغیه دادگاه رو ندیدم و بعد از تصادف از کار اخراج شدم. و خانه محل سک ...
با سلام. یک دستگاه پراید مدل 95 بی رنگ در پارکینگ محوطه مسکونی، پارک بوده. یک سمند با آن برخورد میکند و درب سمت شاگرد رو از سمت گلگیر جمع میکنه و رنگ قسمتی از درب فرو ریخته. از قیمت ماشین کم میشه. افسر هم بر سر صحنه حاضر شد. اما سوال بنده این است، آیا اگر شکایت کنم تامین افت قیمت شامل پراید 95 میشه؟ ...
سلام و عرض ادب. ١٢ اسفند ماه ٩٨ من طي يک تصادف مقصر شناخته شدم و محكوم شدم به پرداخت ١٦ ميليون تومان بابت افت قيمت خودرو. بعد از شكايت طرف مقابل و اعتراض بنده به راي دادگاه، از زمان كارشناسي ٦ ماه گذشته و امروز طرف مقابل درخواست كارشناس جديد داره كه افت قيمت به روز محاسبه بشه. ميخواستم بدونم اين موض ...
با سلام. محکومیت اینجانب مبلغ 4 میلیون با احتساب 500 هزار تومان هزینه دادرسی است. 1ـــ عدم پذیرفتن زیان دیده از تقسیط افت قیمت خودرو 2ـــ عدم ثبت اعتراض به رای به موقع 24 ساعته و عدم توانایی پرداخت به صورت غیر نقد آیا راهی برای ترخیص خودرو توقیف شده دارم؟
سلام. من با پراید با خودرو 207 تصادف کردم و ماشین 207 گلگیر سمت راست و کاپوت و گلگیر و چراغ های جلو داغون شد. بیمه 43 میلیون خسارت تعیین و پرداخت کرد. الان راننده 207 برای افت قیمتش میخواد شکایت کنه. میخواستم بدونم به نظر شما چقدر افت قیمت داشته؟ ممنون.
سلام، روز بخیر. من با یک سمند مدل 95 تصادف کردم و مقصر من شدم راننده سمند بابت افت قیمت از من به شورای حل اختلاف شکایت کرده. من تونستم سوابق بیمه ماشین رو در بیارم در سال 98 سه بار تصادف داشته این ماشین و هر سه بار به مبالغ مختلف از بیمه پول دریافت نموده. آیا باز هم این ماشین افت قیمت بهش تعلق میگیر ...
سلام. من 22 آبان تصادف کردم و ماشینم سمند هست. زدم به نیسان. درب نیسان تو رفته و چون صفر بود از من خواست درب رو کامل عوض کنم. منتها الان میگه 10 الی 15 تومن پول افت قیمتش هست. من هم گفتم فعلا نبره درست کنه و چون در تصادف من خلاف میومدم، مقصر بودم و زنگ نزدم ب افسر. با این تفاسیر، الان خواستم بدونم ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.