در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک پدری ملک ارثی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بسمه تعالی وکیل محترم سلام اپارتمانی به متراژ 43 متر در جنوب شهر تهران ارثیه مادری است که در تیرماه سال 1396 به رحمت خدا رفته و برای 4 دختر و2 پسر ارث گذاشته شده , بلافاصله پس از دفن مرحومه سه خواهر و یک برادر با در اختیار گرفتن وکیل و اخذ گواهی حصر وراثت و گذراندن مراحل قانونی سهم الارث خود را طب ...
با سلام و خسته نباشید. من یک ملک موروثی دارم که حکم غیر قابل افرازش رو هم گرفتم و درخواست فروش هم دادم حالا روز مراجعه به ما به شورای حل اختلاف ابلاغ شده، سوالم اینه مگر نباید مستقیما به اجرای احکام بره درخواست چرا شورای حل اختلاف؟ و این که چقدر زمان میبره تا روز مزایده و امکان داره در مزایده ...
انحصار وراثت ملک قولنامه ای (فاقد سند وخریداری نشده از مالک ) ( ملک حاشیه ای) چگونه ممکن است ؟ آیا با استعلام قبض برق میشود؟
با سلام و خسته نباشید ما قراره یه ملک مزایده ای رو خریداری کنیم که ملک موروثی هست و برای 5 نفره که یک نفر از انها با بقیه مشکل داره و به همین دلیل هم ملک به مزایده رفته ما برای خرید از طریق دادگاه اگه همه چی به صورت قانونی پیش بره جلو ایا اون یه نفر میتونه مزایده رو باطل کنه اگه اره به چه دلیل؟ و ...
اگر دربررسی انحصار وراثت متوجه شویم ملک فاقد سند ( قولنامه ای) از طریق مبایعهنامه به یکی از ورثه واگذار شده تکلیف چیست؟
سلام. ما چهارتابرادر ویک خواهر هستیم. خانه ی پدری ای داشتیم. یکی از برادرانم درون ان خانه زندگی میکند. پدرمان یک دانگ از این خانه رو بنام هریک از خواهربرادرانم و یک دانگ هم بنام مادرمان کرده بود.مادرمان فوت شد و انحصار ورثه انجام شد.4نفر میخواهند خانه رو بفروشند ولی خواهرمان میگوید نه میخرد و نه میف ...
سلام . پیرو قرارداد مشارکت درساخت فی مابین پدر مرحوم و سازنده و اتمام پروژه در سال 1399 و اخذ سند آپارتمان که اکنون به تعداد وراث صادر گردیده ولی سازنده بهمون تحویل نمیده . حال من که از سایر وراث وکالت کاری و فروش دارم میتوانم برای اخذ سندهای هممون دادخواست ارائه نمایم . یا اینکه هممون باید بریم دفت ...
باسلام پدر بنده صاحب 10 واحد اپارتمان بودن و فوت کردن وراث به برادر من وکالت کاری دادن تا املاک را اجاره دهد اما در مدت این 13 سال حقو حقوق بقیه را پرداخت نکرده خواستم بدونم شکایت کنم میتونم اجاره اون 13 سال هم بگیرم ازش و اینکه چجوریه به قیمت روز حساب میکنن هر ماه اجاره ها رو تو این مدت 13 ...
باسلام ملکی تقریبا15سال قبل پدربه نام فرزندبزرگ میکندولی درهمان زمان به صورت شفاهی به دوستان وفامیل اعلام میدارداین ملک به سه نفردختروپسرومادرخانواده تعلق داردولی بعدازفوت پسرگفت نه خونه مال خودم است چون سندبه نام من است آیاالان دخترومادرسهم ندارن؟به چه صورت میشوداقدام کرد
با سلام پدر من ازدواج مجدد داشته ویک فرزند پسر دارد و بنده هم پسر هستم و یک ساختمان ساخته که مجوز نداشته و پایان کار ندارد به همین علت نمی تواند به نام بزند و می خواهد در حضور یک وکیل توسط تنظیم یک صلح نامه، این ساختمان را به همسرش و برادرم بدهد و یک سهم از مغازه که در اجاره آستان قدس می باشد و سهم ...
با سلام پدر بنده یک سال پیش وفات نموده و نامادری من داخل یه منزل که مرحوم پدرم بسته بود زندگی میکرد و تقریبا یه ماه پیش دوباره ازدواج کرده بنده به نامادری خود گفتم که این مرد حق نداره پاشو تو خونه مرحوم پدرم بذاره،اما اون برخلاف حرف من اونو اورد داخل همین خونه و منم بعد رفتنشون رفتم کل درها را جوش د ...
ويلاى هزار مترى داريم بنا قديمى سند منگوله داره قديمى دارد وراثتى هستش براى يك خواهر و يك برادر سهم خواهر ٥٥٥متر از هزار متر مى باشد مابقى براى برادر يعنى٤٤٥متر براى برادر حالا چطور مى توانند سند مربوط به خودشون رو بگيرن داماد و خواهر حيله گر مى خوان هرجور شد سهم برادر رو بالا بكشن چكار بكنيم كه سرم ...
باسلام با احترام خدمت اساتید محترم. در صورت عدم امضا احدی از ورثه در قرار داد مشارکت در ساخت ملکی که سه دانگ آن ورثه ایی میباشد ، ایا قرار داد اعتبار دارد ؟ و ایا سازنده میتواند بر علیه تعدادی که امضای مشارکت در ساخت را زده اند اقدام قانونی انجام دهد ؟ با سپاس از راهنمایی شما ...
با عرض سلام، 1 آپارتمان برای من و خواهر و برادرم به ارث رسیده. برادر و خواهرم قصد فروش دارند و بعد از به توافق رسیدن در مورد قیمت به دلایل اختلاف شخصی تصمیم به فروش به من را ندارند و قصد فروش به شخص ثالث (شرخر) را دارند ولی تا به امروز هیچ خریداری پیدا نکردند. بنده تصمیم به این دارم که ...
سلام من خونه پدرم ورثه بوده و حق تمام وراث رو خریدم الان میخوام سند هیئتی بگیرم ولی دیگه پولی ندارم عرصه رو خریداری کنم آیا برای ثبت سند هیئتی باید عرصه رو بگیرم
سلام یکی از وراث چند سالی هست در خانه پدری زندگی میکند ایا میتوان از وی اجاره طلب کرد اگر از پرداخت خودداری کرد میشه اقدام قانونی انجام داد و اجاره نامه نداریم
سلام بنده یکی از وراث هستم و 6 سهم از 7 سهم را خریداری کرده ام .یکی از وراث برای فروش سهم خود همکاری نمیکند. آیا میتوانم سهم آنرا در مزایده خریداری کنم؟؟ اگر میتوانم باید کل مبلغ ملک را واریز کنم یا سهم یک وارث را؟؟ممنون
با سلام. سوالاتی داشتم بدین شرح: آیا امکان ابطال مزایده ملک ارث بعد از گذشت چند ماه و فوت یکی از وراث امکان پذیر هست؟ چگونه؟ و اینکه وراث تا کی وقت دارند برای تحویل مبلغ ملک فروخته شده مدارک ارائه کنند؟ خریدار ملک می تواند با استناد به عدم پیگیری وراث، سند را از دفترخانه بگیرد؟ با تشکر بابت وقتی که ...
با سلام و درود ملکی که متعلق به پدر و من میباشد و دارای سند 3 دانگ 3 دانگ است حالا که پدر فوت میکنن و ورثه نسبت به سه دانگ ارث میبرن و درخواست افراز میدهند چطور میتونم که 3 دانگ از این ملک به نامم و از اون 3 دانگ هم ارث میبرم چون بر سر قیمت توافق نمیکنیم حق ورثه رو مطابق کارشناس دادگاه پرداخت کنم ...
با سلام اینکه جز مدارک مالیات بر ارث سند محل سکونت یا اجاره نامه است، در صورتیکه متوفی ملکی به نامش نبوده و اجاره نامه نیز نداشته، چه مدرکی باید ارائه کرد؟
سلام روزتون بخیر پدر من یه زمین در شمال دارن که به صورت نسق خریداری شده و سند دستی داره و ثبت اسناد اون منطقه یه پلاک دارن الان 4 ساله فوت کردن و ما انحصار وراثت دادیم ولی یکی وراث نسق زمین رو در دست داره و با مشارکت یه بنگاه میخواد زمین رو بفروشه الان میخواستم بدونم بدونه برگه های انحصار وراثت میتو ...
سلام زمین قولنامه ای فاقد سند رسمی در ید ما هست که از مرحوم پدرم رسیده به ما با ورثه توافق کردیم زمین رو به فروش برسونیم و همه راضی هستیم آیا برا فروشش انحصار وراثت نیاز هست ؟ یا همین که تو بنگاه همه باهم زیر مبایعه نامه فروش رو امضا کنیم کافیه ؟
ما ملکی رو خریداری کردیم همه وراث وکالت فروش دادن، ولی در مدارکاشون حصر وراثت مادرشون نیست که دنبالش نرفتن الان یک هشتم سند به نام مادرشونه مادرشونم چند سال قبل از معامله فوت شده وراثم ادمای نرمالی نیستن بیان برا مادشون وکالت بدن واز یک هشتم مادرشون اطلاعی ندارن وتمام ثمن معامله رو گرفتن دنبال را ...
درود بر وکلای گرامی که وقت میذارن وپاسخ مردم را میدهند من وخواهر برادرانم وکالت به برادر بزرگمون دادیم برای فروش خونه ارثیه پدرمون ولی در وکالت نامه قید نشده ولی برادرمان سوء استفاده کرده وبرای زمینهای کشاورزی هم اقدام به تقسیم وفروش کرده به تنهایی ورضایت من ولی در وکالت نامه ای که به او ...
سلام. بنده حدود 20 سال پیش یک قطعه زمین به مساحت 3هکتار خریداری نمودم که آن زمین موروثی بود، بنده زمین را از احدی از وراث خریداری کردم، کل وراث 5نفر هستد اما تقسیم نامه ای بین سه نفر از برادران نوشته شده است و امضای خواهر و مادرشون که اسمشون توی حصر ورثه است پای تقسیم نامه نیست. بنده 1میلیون تومان د ...
باسلام خونهای دو طبقه ورثهای با سند عادی خریداری کردم. از دو خواهر و چهار برادر همه امضا کردن به جز یک برادر، میگوید ملک من بیشتر می ارزد تقاضای پول بیشتر از بقیه را دارد. مبلغ معامله 450 میلیون بوده که 300 به بنگاه دادهای و مبلغ 50 میلیون پشیمان کرد زدهایم. خانه هم تح ...
با سلام. از مرحوم پدرم یک منزل به جا مانده که جلوی اون 6 باب مغازه هست. پدرم در زمان حیات بر اساس قانون اجاره سال 56، اجاره داده بود. بعد فوت پدرم مستاجرین تخلف کردند شغل تغییر دادند انتقال به غیر دادند. الان من قصد اقدام قانونی بر علیه یکی از مستاجرین رو دارم. ولی سایر ورثه همراهی نمی کنند. میخوان ...
با سلام. بنده ضم امین پدرم هستم که متاسفانه سکته مغزی کرده و طبق گواهی پزشکی در تشخیص مصلحت نرمال می باشد. مع الوصف به درخواست خود پدرم منزلی خشتی در روستا که به نام پدرم بود در بنگاه به قیمت 90 تومان با امضای پدرم و بنده فروخته شد و در مقابل وجه عین چک را دریافت کردم و رونوشت رسید از بنده تحویل گرف ...
با سلام. آیا موقعی که سند رسمی یک ملک به نامت باشه و داخل وکالت نامه دستی که محضری نیست، امضاء زده باشیم که حیاط پدری و بقیه ی املاک به فروش برسد، حکم چیست؟ آیا سند رسمی ما باطل می شود یا نه؟ در ضمن حیاط پدری در این وکالتنامه دقیقا مشخص نکرده ایم. با تشکر.
سلام ما پنج خواهر هستیم سی سال پیش پدر به رحمت خدارفته طی این سال ها مادرم ویک خواهر که مجرده دراین ملک زندگی میکردند دوسال پیش مادر هم به رحمت خدا رفته البته یک خواهرم که سیزده سال پیش ازدواج کرده تمام این مدت او هم در خانه پدری زندگی میکرده چندسال پیش همین خواهر که متاهل هست ملک پدری ر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.