در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک ارثی مالکیت ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خسته نباشید یک زمین قولنامه ای هست که پدرم سال 64 خریداری کرده بودند و الان قولنامه کپی برابر اصل را ما در اختیار داریم نقشه یو تی ام رو تهیه کردیم ولی بعد از استعلام از شهرداری متوجه شدیم از سال 94 جزء مناطق جنگل بانی در نقشه نشان میدهد آیا میشود این زمین رو اثبات کرد که ما مالکش هستیم ...
سلام پدر بنده 25 سال است که فوت کرده و تمام املاکی که خریده است به صورت قولنامه ای بوده و ثبت محضری ندارد . تمام مدارکی هم که ثابت میکند ایشان مالک زمین هستند مفقود شده یا مدرک کپی شده از آن باقی مانده . برای این املاک چگونه باید اقدام کنم؟
ما به مدت بیست است در خانه برادرم بدون اجاره نامه می نشینم و از اول هم هیچ اجاره ای پرداخت نکردیم و الان مدت چهار سال است صاحب خانه فوت شده و ما همچنان در همان منزل ساکن هستیم و تنها وراث شخص فوت شده مادرش می باشد ایا ما میتوانیم ادعای مالکیت خانه را داشته باشیم و در ضمن خانه حصر وراثت هم نشده ...
باسلام من حدود 20 سال پیش زمینی خریدم وبعد از 5 سال اون رو از طریق دادگاه تحویل گرفتم و تا پارسال در اختیار خودم بوده ولی الان مدعی پیدا شده که میگن از مالک قبلی خریدند ولی مالک این رو انکار میکنه و میگه به اون نفروخته و مدعی رفته سند گرفته چه کاری باید انجام بدهم ممنون میشم راهنماییم کنید
باسلام خدمت اساتیدمحترم بنده چندوقت جهت زمین های کشاورزی جدم که چندین سال در تصرف تعدادی هستن و درخواست اثبات مالکیت دادم ووقت رسیدگی برای یک ماه دیگر هست سوال بنده این است من میتوانم قبل از جلسه رسیدگی دادگاه درخواست استعلامات از دادگاه را بدهم که نامه بگیرم برای جهاد و ثبت که مشخص بشود در چه پلاک ...
باسلام خدمت شما آقا نزدیک 14ساله بابام یه زمینی روخریده و قولنامه اش داره وپولشم پرداخت کرده اما یکی ازفامیلای صاحب ملک همون چندسال پیش رفته سند درست کرده حالا نمیدونم قلابی هست یا نه بالاخره سند دارد اونوقت تکلیف پول ما زمین ما چی میشه باید شکایت کنیم برا صاحب ملک؟
سلام ، یک خانه که سند رسمی آن بنام مرحومه می باشد ادعا شد که توسط شخصی خریداری شده که در طی روند دادگاه کارشناسی اعلام کرد که چون مرحومه بی سواد بوده امضا نداشته و امضای قسمت فروشنده به مرحومه تعلق ندارد و اثر انگشت نیز غیر قابل بهره برداری ست ، ثمن معامله نیز با استعلام از بانک مشخص شد به حساب یکی ...
سلام،همسایه ما بعد از حدود 30 سال از ما دادخواست اثبات مالکیت و بطلان سند با در دست داشتن سند مشاعی (نسق کشاورزی سهمی) داده اند با این شرح که نصف ملک شما متعلق به بنده بوده هست،در صورتی که پدر ما ملک را در سال 1360 ساخته اند و در سال 1382 اقدام به گرفتن دفترچه سند رسمی منگوله دار شهری از سازمان اسنا ...
باسلام شوهرم کاغذ صورت جهیزیه رو امضا نکرده و کاغذ قولنامه دو دانگ خونه مادرشوهرم که به نامم بوده برداشته و نمیدهد من مدرکم فقط فیلم محضر که ذکر شده دو دانگ به نام من هست و شاهد هم دارم ولی نمیدونم چه شکایتی کنم و چی بگم؟لطفا منو راهنمایی کنید؟
با سلام پدرم مالک زمینی است که سند رسمی دارد و 20 سال قبل آن را با قولنامه ای بفروش رسانده است. انتقال سند منوط به پاس شدن تمامی چک ها بود که خریدار نتوانسته چک ها را پاس نماید و پدرم مابقی وجه دریافت شده را عودت نموده و معامله اقاله شده است. و طبیعتا سند هم منتقل نشده است. حالا بعد از 20 سال آن خری ...
من یک اپارتمان خریدم با کدپستی و پلاک ثبتی دقیق که استعلام میگیرم ادرس دقیق واحدم میاد ولی یکی ادعا میکنه کد رهگیری داره استعلام میگیریم این ملک نمیاد هیچ پلاک ثبتی اش هم اشتباه حق با کی هست؟
با سلام ،ملکی داریم که در حال ساخت آن هستیم که مقداری از این ملک در سند ثبتی میباشد و مقداریش هم شهرداری بعنوان معوض واگذار نموده.شخصی مدعی مالکیت ملک میکند که چون 15سال پیش به پدر شما 600هزارتومان وجه نقد جهت درمان بیماریش داده و پدرتان قرار شده در عوض آن وجه یک ملک به من بدهد که فوت میکند شاهد بر ...
با درود شخصی با ارائه قولنامه ای از پدر من مدعی هستند که در سال 1355 خورشیدی پدر مرحوم من 1500 متر زمین به صورت قولنامه ای به مورث آنها فروخته اما در زیر قولنامه فقط امضای فروشنده و شهود هست، اما امضای خریداران نیست، آیا قولنامه مزبور مورد قبول دادگاه قرار می‌گیرد؟
باسلام. سال 92 .سه دانگ زمین قراردادی را با قولنامه خریدم .فروشنده خودش 6 دانگ زمین را به صورت وکالتی و قولنامه دارد و اصل قرارداد هم نزد اوست و کپی قرارداد و یک قولنامه نزد من دو نفر شهود هم فقط فامیلی شان نوشته شده ویادمان نیست.کد رهگیری ندارد.آیا این قولنامه مدرک مالکیت برای من است ؟یا اینکه چه ...
سلام وقت بخیر سال 99آپارتمانی با سند خریداری سال 1402باسند رسمی و قانونی فروختم .یک نفر با مبایعه نامه بنگاه املاک سال 97مدعی پیش خرید وتصاحب ملک شده و دادگاه حق رو به عنوان اولین نفر به ایشان داده .طبق مندرجات مبایعنامه و شرایط 1-چنانچه فروشنده سند رسمی بنام خریدار ( مدعی ) انتقال ندهد معام ...
سلام، سال 89 یک ملک قولنامه ای رو خریداری کردیم و تا به امروز هم مالک هستیم، می خواهیم برای سند اقدام بکنیم که موضوعی مبنی بر جعلی بودن حواله زمین خریداری شده توسط اولین نفر از مالک اصلی زمین مطرح شده، ما صحت این موضوع رو نمی دونیم اما اگر برای درخواست سند اقدام بکنیم از ورثه یا وکیل مالک زمین هم بر ...
سلام بنده 10سال پیش سهم الارث و ماترک پدری چند برادر را خریداری کردم و از آن سال خرید در تصرف بنده می باشد و سالانه به افراد بومی اجاره میدم و اجاره نامه کتبی هم دارم حالا یکی از ورثه پیدا شده و ادعا دارد 3 سال قبلش زمین از دیگر ورثه ها خریده در حالی که من در موقع خرید زمین را از ورثه تحویل و در مال ...
درود و عرض ادب بنده سال 99 یه پلاک زمین خریداری نموده ام‌که فروشنده ملک را تحویل نمیدادش و بنا به دلایلی فارغ از بحث بنده ایشان را گرفتن و داخل زندان هستن،بنده برای تحویل زمین اقدام کردم شکایت کردم و با مدارک موجود مبایعه نامه و رسید پرداخت چک و... در دادگاه حکم تحویل ملک را گرفتم با مراجعه به ...
سلام وقت به خیر سال 1388زمینی باپدرم مشترک گرفتیم و باهم ساختیم من بجز واحد خودم واحد پدرم راهم کمک مالی کردم سال1399پدرم کل ملک را بنام مادرم میزند والان من بامادرم به مشکل خورده ام خواسته ملک را تخلیه کنم و هیچ مدرکی دستم ندارم فقط فاکتورهای ساخت کل ملک بنامم هست و کسانیکه از موضوع اطلاع دارند لطف ...
با سلام و درود، من زمینی را به ابعاد 308متر خریداری کردم و از فروشنده اقرارنامه محضری گرفتم ، فروشنده که یک شخص کلاهبردار از اب در اومد و بعدا معلوم شد زمین را قبل از من به شخص دیگری فروخته ، مدارکی که من از زمین دارم را آن شخص ادعا میکند دارد ، حال من اگر شکایت کنم چه میشود؟ من دنبال یک وکیل منصف ...
سلام 7سال پیش خانه ای را باپول خود خریدم ولی چون دسته چک نداشتم شوهرم چک داده و من آنرا پر می کردم وسند شش دانگ بنامم هست حال شوهرم ادعا می کند که چون چک ها واریزی ها را انجام داده می‌تواند ازمن بگیرد آیا درسته ؟مدرک هم ندارم ولی مبلغی که قبل ازخرید دربانک داشتم دقیقا یادمه وشاید بتونم ثابت کنم
سلام، سال85پدرم یک دستگاه خودرو را با یک قطعه زمین معاوضه میکند،اولاش که قیمت آنچنانی نداشت هیچ کس از زمین نمي پرسید بعد 18سال که زمین قیمت خورده خواستیم بفروشیم ولی براش صاحب پیدا شده و طبق مدارک حق با طرفه، شخصی که پدرم باهاش معامله کرده فوت شده،اگه ما از ورثه شکایت کنیم آیا محکوم می‌شوند و ا ...
سلام وقت بخیر.من قطعه زمینی داشتم که الان چندنفر اومدن تصرف کردن و من خریدار اولم و اون ها رفتن سند گرفتن و من الان شکایت کردم و تمام مدارک در پرونده موجود اما خونمون تازه دزد زده و مدارک ما به سرقت رفته خواستم بدونم الان که اصل ندارم ولی کپی برابر اصل دارم مشکلی برای اثبات مالکیت من پیش نمیاد؟؟پرون ...
سلام و عرض ادب بنده سال 1402 یک واحد آپارتمان 70متری خریداری نموده ام سند در رهن بانک مسکن هست دارای 480 م وام بنیاد شهید بود که پرداخت اقساط ده ساله وام که به اسم صاحب ملک را به عهده گرفتم مالک به دخترش وکالت فروش داده و اینجانب به صورت مبایعه نامه کد رهگیری دار ملک خریدم خود صاحب ملک هم پای ...
سلام وقت بخیر من یک ملکی رو ک دو دست قبل خرید و فروش شده خریداری کردم با کد رهگیری یه اقایی الان ادعا میکند که ب صورت قولنامه ای از اولین فروشنده یعنی دست اول 3 دنگ را خریده است ملک الان در تصرف بنده هست ایا این موضوع برای من مشکلی ایجاد میکند یا طرف حساب همون فروشنده ای هست ک به دو نفر فروخته؟
سلام من سال 90 یک زمین 400 متری در شمال خریدم که سند منگوله دار دارد یک سال قبل بنیاد مستضعفان ادعا کرده زمین مال او هست و بدون اطلاع ما از دادگاه حکم گرفته الان یک سال است ما شکایت کرده ایم و چند روز قبل کارشناس اطلاع داده که آنها سند چند هکتاری دارند که زمین ما هم جز آن است الان من چی کار باید انج ...
سلام بندہ 4 سال پیش زمینی از شخصی خریداری کردم و شروع به ساخت یک طبقه کردم در حین ساخت شخصی امدہ میگه شما تو زمین من هستید و دادگاہ کیفری از بندہ شکایت کرد ولی بندہ حکم منع تعقیب گرفتم ولی دوبارہ دادگاہ حقوقی شکایت خلع ید کردہ بندہ از فروشندہ وکالت محضری دارم و کد رهگیری ہم دارم میخوام بدونم چه اتف ...
با سلام. من زمینی را در برج8 سال402 خریدم. اونجا رو سالن ساختم. الان یکی اومده برای اون زمین قبل من قولنامه داره. خودش شکایت نمیکنه از فروشنده. به من میگه تو برو شکایت کن. تحدید به تخریب هم میکنه. اول اینکه علت اینکه خودش شکایت نمیکنه و به من میگه شما برید از فروشنده شکایت کنید چی میتونه باشه؟ و این ...
فروش مال غیر سلام بازنشسته آموزش پروش هستم یک آپارتمانی تعاونی را بصورت قولنامه خریداری نمودم بعد از چند سال برای صدور سند اقدام نمودم معلوم شده مال فوتی بوده و داماد خانواده با همدستی معاملات مسکن با ارایه مدارک کپی قبل فوت اقدام به فروش نموده اند البته گویا کل خانواده اطلاع داشته اند چون بعد 6 س ...
سلام پدرم چند سال پیش قولنامه ای زمینی را به دخترش بخشید و در قولنامه قید کرده که فروختم ولی هنوز سند رسمی به نام دخترش نخورده و بنچاق نزد پدر میباشد اما دخترش پولی به حساب پدر واریز نکرده و حالا پدر زمین را به شخص دیگری فروخته و پول دریافت کرده است آیا دختر می‌تواند از پدر شاکی باشد؟ مال ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.