در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «وثیقه زمین مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. اینجانب به همراه خواهرم و داماد خواهرم، چند سال قبل تمام دارائی خود را جمع کرده، چند قواره زمین به صورت وکالتنامه محضری در روستای علی آباد کفترک خریدیم. از زمین های 1093 کفترک. زمین های ما دارای سند مادر یا همان بنچاق می باشد، اما تفکیک نشده و مشاع می باشد. اخیرا اخباری دریافت کردم مبنی بر ...
با عرض سلام دویست سهم مشاع از صد هزارو هفتاد سهم عرصه و اعیان چقدر می شود؟؟
سلام. پدرم با شرکا دارای زمین مشاعی است و برای تفکیک زمین به اداره ثبت اقدام کردیم که متوجه شدیم تقسیم نامه جدیدی در پرونده گنجانده شده و فقط کپی است بدون تاریخ و حتی دستور رئیس اداره ثبت که به وضوح مشخص است امضاها جعل شده. 2 سوال دارم ممنون از پاسخگویی شما: 1) می توانیم اصل این تقسیم نامه جعلی را ...
سلام.پدر بزرگ بنده و سه برادرش108 زمین را حدود90 سال قبل خریداری کردند،پدربزرگ و برادران زمین ها را شراکتی کشت می کردند.پدرم و پسر عموها هم کشت گردشی داشتند.البته چند سال کشت گردشی انجام نشد سال 1395 قرار داد محلی با حضور معتمدین نوشتند که زمین ها بر اساس سهم و کیفیت تقسیم شود.در همان سال پدرم فو ...
با سلام و احترام.پدر بنده و عمو بنده از سال 1350 زمین کشاورزی دارای سند مالکیت به اسم هر 2 هم اسم پدرم تو سند رسمی قید شده و هم اسم عمو بنده که به اصطلاح شریکی با هم خریدن و الان تقریبا 10 سال که هم پدرم و هم عموم به رحمت خدا رفتند و زمین ها کشاورزی دست پسرعموهای بنده است و با اینکه ما سند رسمی داری ...
با درود. بنده یک زمین مشاع خریداری کردم که قدرالسهم زمین با مقدار عقب نشینی آن در سند تک برگ صادر شد. الان مقدار عقب نشینی کمتر از اون چیزی هست که در متراژ زمین و سند قید شده و به سهم زمین بنده باید در سند اضافه گردد یعنی متراژ زمین در حال حاضر بیشتر از متراژ قید شده در سند می باشد. سوال این است که ...
با سلام وقت شما بخیر اگر کسی متهم به آدم ربایی شود و حبس 15 سال زندان برایش برید شود ولی به زندان نرود (فرار کند) و اندازه سیصد میلیون وثیقه هم برایش گذاشته باشند آیا دادگاه پس از وصول وثیقه سیصد میلیون توسط دادگاه آیا فرد تبریه می‌شود (پرونده طرف بسته می‌شود یا خیر ) با تشکر فراوان
سلام خسته نباشید. ما یک زندانی داشتیم که هم به جرم سرقت و هم حمل مواد مخدر در زندان بود و برای مرخصی براش وثیقه ای 500 میلیونی گذاشتیم و در دوران مرخصی از خانه رفته و بعد از اتمام مدت مرخصی هم به زندان برنگشته و الان در حال غیبت هست و فقط یک موبایل داره که جوابگوی ما نیست. از سمت زندان هم گفتن که بع ...
با سلام برادر من حدودا دو هفته پیش به خاطر سرقت منتهی به ضرب و جرح بازداشت شدن و الان تو بازداشت موقت قسمت قرنطینه ی زندان هستن،البته ایشون نه سرقت انجام دادن و نه ضرب و جرح و با نقشه ایشون رو اونجا بردن ولی نه چیزی برداشتن و نه توی ساختمون رفتن الان تست کروناشون مثبت شده اونجا، من میتونم ایشون رو ب ...
سلام یک زمین 600 متری در یک روستا چند سال قبل خریداری شده که دویست متر به صورت مشاع برای بنده و چهارصد متر برای دیگری هست الان که میخوایم ساخت کنیم معلوم شده زمین عقب نشینی داره و به صورت یکنواخت هم نیست یعنی یک سمت بیشتر عقب نشینی داره و حالا نمیدونیم باید چه طور تقسیم کنیم !!! 1. اول هر نفر سهم خو ...
زمینی که با جواز شهرداری ساختمان ساخته شده است. پایان کار دارد. این ملک مشاع مربوط به ورثه است و برای هر سهم وراث سند تک برگ صادر شده که سند بصورت زمین است. برای تغییر کاربری زمین به مسکونی آیا نیاز به اجازه وراث است. با وجود پایان کار
برای یکی از دوستام 2 سال حبس تعزیری درجه 5 (امنیتی) از طرف دادگاه صادر شده راهی هم داره که طرف 2 سال زندانشو نره مثلا گذاشتن وثیقه و ... اگه راهی رو میدونید که بشه بهش کمک کرد ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام. بنده تصادف کردم و اتومبیل بنده به علت نداشتن بیمه در پارکینگ است و خسارت حدود 30 میلیون میباشد . وقت دادگاه 12شهریور 99 است ایا میتوان سند پرایدی را وثیقه گذاشت تا اتومبیلم از پارکینگ ترخیص شود؟
سلام، وقت بخیر. بنده ماه پیش برج چهار فارغ التحصیل شدم و دارای گذرنامه هستم. تا آخر برج شش معافیت تحصیلی دارم. سوال بنده این هستش که آیا بعد از پایان زمان معافیت تحصیلی که برج شش هست با گذاشتن وثیقه، مجدد میتونم برای سال بعد هم به سفر سیاحتی یا زیارتی برم یا ممنوع الخروج میشم؟ اگر خیر هست چه راهکاری ...
سلام، خسته نباشید. من در دادگاه، سند برای شخصی گذاشتم. قرار ما 2 ماهه بود که رضایت شاکی جلب کنه و کار به حکم نرسه. ولی بی خیال هست و ممکن خیلی طول بکشه جوابش بیاد. خودش هم با من همکاری نمیکنه. نوبت وام دارم داره میگذره و به سند احتیاج دارم. آیا دادگاه به من حکم جلب میده که بتونم بیارمش دادگاه حاضرش ...
سلام. برای یک متهم سیاسی قرار 500 میلیون وثیقه صادر شد. سند ملکی به عنوان وثیقه گذاشته شد و متهم آزاد شد. حالا متهم محکوم شده و فراری شده. این ملک بیشتر از 500 میلیون ارزش دارد. آیا میتوان این مبلغ را نقدی پرداخت کرد و سند آزاد شود؟
سلام. من چند سال پیش با معرفی نامه اشتغال به کار، ضامن یکی از بستگان شدم که بازداشت شده بود. موضوع بازداشت دعوا در آپارتمان بود. خواهان شکایت کرده بود و دیه هم بهش تعلق گرفته. به کسی که ضامن او شدم دسترسی ندارم و خارج از ایران است. الان من حدود یک سال و نیم است که از حقوقم ماهی یک میلیون و هشتاد هزا ...
با عرض سلام و ارادت. یکی از دوستانم اکنون در زندان به سر میبرد و به دستور قاضی محترم پرونده، شرط آزادی زندانی را تا صادر شدن حکم 100 میلیون وثیقه ملکی می باشد. آیا قانون این اجازه را به ما می دهد که درخواستی بنویسیم و از قاضی محترم بخواهیم بابت توقیف ملک یک یا دو نفر کارمند ببریم و نامه کسر حقوق تس ...
سلام. يک باغ به صورت مشاع به متراژ ٨٦٠٠ متر خريدارى كردم. حدود ٣٠ سال قبل كه به صورت باغ رزى بود كه از آن متراژ ٤٥٠٠ سهم بنده هست. در زمان خريدارى، زمین سه تا مالك داشت. كه بين خودمان تقسيم كرديم. يكى از مالكين زمين را به سه نفر فروخت ( متراژ ٢٠٠٠ متر مربع) زمين دست كلا ٥ نفر بود. اما از اين سه نفر ...
سلام و عرض ادب. پدربزرگ بنده در خصوص 2 هکتار زمین کشاورزی به دایی ام وکالت تام داد برای تقسیم بین خواهر ها. با همون وکالت، دایی ام سند مادر رو به اسم خودش زد و بعد زمین ها رو تقسیم کردن و دنبال کارهای سند مشاعی هستن برای هر نفر. ما برای مشخص شدن حدود هر قطعه، اطراف زمین هر نفر رو به ارتفاع نیم متر پ ...
با سلام. سال 86 برای عمویم به اتهام سرقت سند گذاشتیم و بعد چند سال عموم خودش را معرفی نکرد. دو تا اخطار برای ما اومد که متهم را معرفی کنید ولی چون عمویم در دسترس نبود، نتوانستیم معرفی کنیم. در آخر از پدرم ده روز مهلت گرفتن که متهم را معرفی کند تا سند ضبط نشود. بعد سه ماه از آن عموم خودش را معرفی کر ...
باعرض ادب و احترام. اینجانب خواستم ضمانت زندانی شوم و همه کارهای قانونی از قبیل نامه نیابتی دستور قاضی محترم جهت درخواست کارشناس دادگاه برای قیمت گذاری پرداخت هزینه به دادگاه و تمامی کارهای اداری و در آخر کارمند اجرای احکام کیفری گیر داده که زمین فوق اوقافی می باشد. اول این که از نظر کارشناسی زمین ب ...
با سلام.برای یک زندانی کیفری سند ملک جهت ضمانت گذاشتم، به مرخصی آمدند و بعد از 30 روز غیبت،ابلاغ الکترونیکی آمده که به مدت 30 روز وقت دارم زندانی را تحویل زندان دهم،وگرنه مبلغ ضمانت را از من می‌گیرند و در صورت امتناع از اموالم کسر می‌شود.میخوام بدونم تا چه مدت دیگه و طی چند اخطار دیگه این ...
با سلام. بنده قبلا جهت مرخصی آوردن زندانی سند منزلم را بعنوان وثیقه نزد دادسرا توقیف نمودم ( با قرار وثیقه یک میلیاردو سیصد میلیون که دادسرا مبلغ وثیقه رو اعلام کرده بود) و طبق نظریه کارشناس منزل بنده یک میلیارد و چهارصد میلیون ارزش گذاری شد و در حال حاضر نیز زندانی از طریق همین سند منزل بنده به مرخ ...
برای زندانی وثیقه ملکی گذاشتم تا به مرخصی بیاد بعد از اتمام مرخصی برنگشت آیا با ضبط سند من بدهی ایشان پاک میشه؟ در ضمن در صورت مزایده ملک ارزش بیشتر ملک بیش از وثیقه به من داده میشه؟
سلام وقتتون بخیر من از خانمی بابت توهین و تهدید و قذف شکایت کرده ام و چند روز پیش آخرین دفاعش بودوامروز پرونده ام را از دادسرا پیگیری کردم گفتند به قید وثیقه یا فیش حقوقی آزاد شده. این یعنی مجازات سنگینی مثل زندان برای تهدید یا شلاق برای قذفش محتمله که وثیقه خواستن ازش ؟ یا اینکه برای همه پرونده ها ...
درود بر شما. دیروز تو دادسرا به من گفتن سند بزار آزاد بشی تا روز دادگاه که من هم سند گزاشتم وموقتا آزاد شدم. سئوال من اینه که در روز دادگاه هر حکمی به من بدن ،چه جریمه نقدی و چه تحمل حبس و زندان ، آیا بلافاصله سند آزاد می‌شود؟ و اگر جواب بله است پروسه آزاد سازی چقدر زمان میبرد ؟ ممنون از ...
باسلا ما برای مرخصی یک از اقوام سند ملکی را وثیقه گذاشتیم ایشان بنا به دلایلی از زندان غایب کردن الان عفو ایشان صادر شده چون شاکی نداشتن ما درخواست سند کردیم به ما گفتن سند به نفع دولت ضبط شده ایا بی خبر از ما میشه این اتفاق بی افتد ؟ اگر ضبط شده باشد چطور میتوان ازاد کرد ؟
سلام واسه من سند 200 میلیون گزاشتن و الان بیرونم الان حکمم مشخص شده دوسال زندانه حکمم. الان جلبم رو دادن اگه نرم خودمو معرفی کنم چند وقت بعد میتونن سندی که گزاشتم رو توقیف کنن بفروشن
با عرض سلام و احترام بنده 4500 متر از یک سند 8000 متری مربوط به باغ را با قولنامه و وکالت خریدم و زمانی که درخواست سند قطعی از فروشنده کردم متوجه شدم که سند 2 سال قبل از معامله من به عنوان وثیقه 65 میلیون تومانی بازداشت است. الان هم زندانی فرار کرده و امکان تحویل آن وجود ندارد. لطفا راهنمایی کنید چ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.