در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ اجاره نامه از طرف مستاجر اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر در ساختمان ما، بین دو تا از واحدها درگیری و زد و خورد اتفاق افتاده است و یکی از طرفین دعوا، از دیگری طرح شکایت کرده و در حال طی مراحل قانونی هستند اما هنوز رای نهایی دادگاه مشخص نشده است. واحد شاکی، از مالک واحد دیگر درخواست دارد که با توجه به باز بودن پرونده شکایت از مستاجر واحد موردن ...
سلام وقت بخیر خدمت شما عزیزان داستان اینه که من برج 8سال قبل ی خونه اجاره کردم دو طبقه راه مشترک که بتده طبقه پایین باشم صاحب خونم طبقه بالا خونه رو 60تومن رهن و 2300هم اجاره من 43تومن باهام جور شد چون تازه ازدواج کردم باقیشو نداشتم اونم در عوض اجاره رو 3تومن کرد الان بد از 5،6ماه میگه باید خالی کن ...
سلام بنده خونه ای رو اجاره کردم به رهن کامل..بعد یسال صاحب خانه بنگاه رو فرستاده بود برای تمدید که صاحب خانه با شرایط من حاضر به تمدید نشد..وگفت باید خانه رو خالی کنم...منم با اطلاع بنگاه و صاحب خانه ..رفتم خانه جدید با توجه به شرایطی ک داشتم مجدد رهن کردم و ی خونه رو قولنامه کردم و بیانه پرداخت کر ...
باسلام من تا چند روز دیگه قرارداد اجاره اپارتمانی که در ان ساکن هستم تمام میشود . و هیچ گونه تماسی هم از طرف مالک بابت فسخ یا تمدید نداشته ام . ایا نباید مالک در صورتی که نخواهد قرارداد اجاره رو تمدید کند . زودتر از رسیدن موعد پایان قرارداد ،به مستاجر اعلام کند و مبلغی از ودیعه را پرداخت کند؟ باسپا ...
درود ، پارسال اول تیر من یه دفتر کاری رو به یه خانم اجاره دادم و پنجاه پیش گرفتم ، و خیلی سر دادن اجاره اذیتم کردن و از طرفی الان حدود شش ماه که اجاره نداده و تقریبا یک ماهو خوردی دیگه سر رسید سالانه میشه و حتی پول شارژ و برق رو هم ندادن و هر سری مشکل داریم ، الان که باید تخلیه کنن ، من باید تمام پو ...
سلام وقت بخیر زن و شوهری که طبقه خانه‌ای را اجاره کرده بودند الآن شوهر افتاده زندان و زن هم می‌گوید طلاق گرفته و می‌خواهد خانه را تخلیه کند. تکلیف صاحب خانه چیست آیا اگر زن سر خود خانه را تخلیه کند و شوهر وقتی که برگشت مشکلی برای صاحب خانه پیش می‌آید یا تخلیه توسط زن بلامان ...
با سلام من مستاجر هستم و با مالک برای تمدید صحبت کردم و کرایه را زیاد کرد اما برای نوشتن نیامد من کرایه هارا دادم بعد چند ماه میخواد حکم تخلیه بگیرد الان من چه باید بکنم
باسلام قرارداد خانه ای که در ان مستاجر هستم امروز تمام میشود اما صاحبخانه هیچگونه اعلامی نسبت به تخلیه واحد نکرده . و مبلغی از پول پیش را هم نداده .با این اوصاف من اگر با همون منوال در واحد بمانم چه مشکلاتی در اینده امکان دارد بوجود بیاید و یا میتونم قرارداد رو تمدید کنم؟ باسپاس
سلام وقت بخیر من بهمن 1403 خونم رو رهن کامل دادم و مبلغ رهن رو هم کامل دریافت کردم. حالا خرداد 1404 مستاجرم میگه میخواد وام مستاجری بگیره. با توجه به اینکه بنده تا سه الی چهار ماه آینده قرار هست که ویزا بگیرم و مهاجرت کنم، ممکن هست که مشکل حقوقی یا مالی این وام برای من ایجاد کنه؟ مثلا مجبور به داد ...
موقع عقد قرارداد رهن خانه مبلغ 75میلیون من از حساب خودم زدم به حساب صاحب خانه و رسید بانکی که شبا انجام دادم رو دارم البته به حساب زن صاحب خانه پول را واریز کردم الان به اختلاف خوردیم و پولمو میخوام چیکار باید بکنم ,؟؟در ضمن قرارداد رهن اون موقع 300میلیون بود سال قبل که تمدید کرد و البته بنام پدرش ...
سلام. خونه پدر بزرگم به پدرم ارث رسید و خرابش کردیم و ساختیم 3طبقه در 5 واحد چون از بانک وام گرفتیم برای پس دادن پول بانک اجاره همه واحد ها رو پدرم بگیره و پول بانک تسویه کنه که همه رو دادیم و تموم شد قسطهای بانک.چند سال قبل بیمار شدم توانایی انجام کار نداشتم و این اتفاق باعث سوء استفاده برادر ناتن ...
سلام وقتتون بخیر من یک زمین اجاره کردم و 1میلیارد هم هزینه کردم برای این زمین برای کاشت بعد متوجه شدم ایشون قبل از کشت من سمی استفاده کردن که تا یک سال هم نباید داخلش هرکشتی انجام بشه و کشت من اسیب دید و مشکل دیگه هم اینکه نگفتن که زمین نیزار هستش و الانکه کاشت انجام دادم هرکار کنم برای ازبین بردن ن ...
با سلام من مالک یک واحد اپارتمان هستم مستاجرم میخواد وام مستاجری بگیره و وام رو به شخص دیگری بفروشه ایا ممکنه برای من مشکلات حقوقی کیفری رخ بده. ایا من باید مالیات پرداخت کنم. چه راهکاری پیشنهاد میدن که دچار مشکلات بعدی نشم ایا نیاز هست ازش تعهد بگیرم هر مشکلی پیش بیاد به عهده خودش هستش
بادرود بیکران اعضای دادراه هان عزیز من 7 ماه هست خونه ای اجاره کردم دوماه پیش خونه خریداری کردم ب صاحب خونه گفتم دوماه پیش خونه خریدم میخوام تخیله کنم.الان صاحب خونه میگه پول یک ماه اجاره رو بده و هزینه قرارداد باشه .. اینکه دوماه پیش بهشون گفتم میخوام بلند. حال میتونم پول یک ماه با پول ...
با سلام. بنده مستاجر چندین ساله ملکی هستم که صاحب خانه در آخرین قرار توافقی که به صورت شفاهی داشتیم گفتن بمانید اما بعد از 7 ماه پشیمان شدن ( در این مدت اجاره هم دریافت کرده بودن ) و سال گذشته به دادگاه صلح شکایت کردن که در انجا حق را به من دادن و گفتن همان موعد تمام شدن قراری که شفاهی طی شده یعنی د ...
باسلام و خسته نباشین. ملکی داریم که به اجاره دادیم و نزدیک ب اتمام زمان اجاره هتسیم مستاجر میگه حق ندارین برای بازدید کسی بیارین تو زمان اتمام قرارداد خالی میکنم خونه رو کلید تحویل نمیدم تاپولم بدین سوال من این هست در چه صورتی مالک میتونه مستاجر ببره خونه رونشون بده برای اجاره مادر من خودسرپرست هستن ...
سلام 35متر آپارتمان اجاره کردم به 50ملیون پیش‌و10500 ماهیانه کریه من 13ملیون‌کریه دادم 7ماه است آنجا هستم و برای بقیه کرایه اجازه دادم که از پول پیش بردارد حلا او ازمن شکایت کرده و رأی دادن که حساب‌های من مسدود شده وسیمکارتهای من هم مسدود شده درست است یا ...
با سلام مستجر من 2سال ساکن واحد من هستش و قرارداد هم داریم و پول رهن کامل هم پرداخت کرده الان میخواد وام مستجری بگیره ولی وام رو برای مصارف شخصی خودش میخواد. چیکار کنم که خدای نکرده دچاره مشکلات بعدی نشم. ایا باید دست نوشته و امضا بگیرم یا راهکار دیگری بهم پیشنهاد میدین ممنون از توجه شما
تقریبا 20 روز پیش یه خودرو 206 اجاره کردم به مدت 4 روز طرف اومد ماشین رو تحویل داد و سفته و 10 بیعانه و اجاره 4 روز رو گرفت و رفت فرداش زنگ زد گفت بیار ماشینو اون ماشین شریکمه ماشین دیگه ای بدم واسه خودمه رفتم ماشینو تحویل گرفت که اون یکی ماشینو بده رفته که رفته ضمنا برگه قرارداد ماشینم گرفت ازم ، ف ...
باسلام مستاجر من به دلیل عدم استفاده از خط تلفن ثابت و بدهی ونیاز نداشتن به تلفن ثابت توسط مخابرات تخلیه و واگذار شده الان که خانه را تخلیه کرده تکلیف خط تلفن ثابت چی میشه آیا باید برای خط تلفن جدید وجه آنرا بپردازد یا خیر لطفاً راهنمایی بفرمایید با تشکر از شما.
استفاده یک فرد با دو هویت و دو کدملی و استفاده همزمان از هر دو کد ملی و هویت با سلام خدمت اساتید محترم یک فردی با دو هویت یعنی دو شناسنامه دو کدملی مختلف اقدام به اجاره دادن مغازه ای به بنده کرده که مالکیت مغازه سرقفلی بنام فرد اول ولی امضا قرارداد به نام هویت دوم و چکهای اجاره بها بنام هویت دوم ثبت ...
با سلام .بنده مستاجر یک واحد مسکونی هستم که در ابتدا روی مبلغی رهن و مابقی اجاره، قرارداد تنظیم شده است . پس از گذشت 4 ماه از مدت اجاره مالک تقاضا کرد در صورت امکان مبلغ رهن افزایش یابد و اجاره کمتر شود.سوال بنده این است که در حال حاضر آیا این مبلغ قابل تغییر است و قواعد محاسبه آن چگونه است ؟آیا از ...
با سلام بنده مبلغ 500 میلیون تومان در اجاره خانه بعنوان ودیعه به حساب مستاجر واریز نمودم، اجاره نامه به اسم مادر بنده بوده و پول متعلق به خودم، و برای قرارداد بعدی نیز این اجاره نامه رو به اسم خودشون تنظیم کردند، من میتونم پول رو پس بگیرم؟ ایشون بنده رو تهدید به بیرون کردن از خونه میکنند دائما ممنو ...
با سلام. ميخواستم بدونم اگر بخواهم زمين كشاورزى خود را به كشاورزى براى كاشت گندم اجاره دهم در مفاد قرارداد بايد چگونه بنويسم كه مستاجر حق ادعاى حق زارعانه يا اصطلاحاً حق كِرد را ندارد؟
سلام وقت بخیر سوالی داشتم ممنون میشم بنده زو راهنمایی بفرمایید بنده موجر هستم مستاجرم گفته میمونم بعد از یک ماه از موعد اتمام اجاره گفت مبلغ ناچیز میذاره رو اجاره منم قبول نکردم چون خیلی کم بود گفت خونه رو خالی میکنم بعد قرارداد منم دست بنگاه امانت بود مستاجر با بنگاه تبانی کردند و مبلغ جریمه دیرکرد ...
سلام . ملکی رو مبله یکساله اجاره دادم ، چند ماه اجاره پرداخت نکرد حالا مبلغ ناچیزی از ودیعه مانده و از انقضای قرارداد 45 روز گذشته ، درب رو بسته و رفته . حالا نمیدونم فرش، تلویزیون ، یخچال و غیره هست یا خالی کرده . کلانتری پاس داد به شورا ، شورا هم گفت به ما ربط نداره برو خدمات الکترونیک قضایی . چه ...
درود بر شما. پدرومادرم در بستر بیماری هستند. من و خانمم در ملک ایشان ساکنیم. میخواهیم اجاره نامه پنج ساله تنظیم کنیم که بعد از 120 سال ، اگه ملک مون از مزایده دادگاه به فروش رفت، برنده مزایده نتونه ما رو تا تاریخ انقضاء بیرون کنه. سوالم اینه که اجاره نامه بهتره به نام خودم باشه یا خانمم؟ باتشکر از ل ...
سلام. آیا قیم می‌تواند خانه شخصی که سرپرستی آن را به عهده گرفته را اجاره دهد؟
بنده یکسال پیش اردیبهشت ماه واحدی آپارتمان رهن کامل کردم که قبل موعد اجاره به درخواست موجر ده روز زودتر مقدمات جابجا شدن آغاز کردم که موجر در مورد تشخیص و تعیین میزان خسارات وارده توسط شخص کابینت ساز که از نظر عرفی هم در منطقه ای غیر منطقه مورد اجاره کارگاه داشت آوردند و هرچند بنده مخالف بودم ولی ای ...
سلام خونه به نام پدرم است است ولی مستاجر قولنامه را با برادرم نوشته و الان وقتش تمام شده پول پیش را اگه شکایت کنه از کی می تونه بگیره؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.