در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «همسایه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. یه سوال داشتم مغازه ای که اجاره هست اما اجاره نامه و بیمه ندارد آتش بگیر از طریق اتصال سیم برق که سقف کاذب بوده والیاف باعث سوخت اموال داخل مغازه شده واینکه چند مغازه دیگر هم سوخته آیا خسارت بر عهده مستاجر هست؟؟؟لطفا پاسخ دهید ممنون
سلام از موجر شکایت کردیم در خواست کرایه کردیم حالا در قرارداد ذکر شده روزی ده تومان باید به ازای هر روزی که توی مغازه هست بدهد کارشناسی کرایه رو معلوم کرده میتونیم خسارت روزانه که در قولنامه بوده رو بگیریم چطوری تاخیر تادیه برای کرایه صادر شده..
مستاجر مسنی دارم که هیچ حرف مستند و قانونی را پذیرا نیست. در هنگام تحویل خانه از ایشان امضاء گرفتم که تمامی اقلام خانه ( پکیج ، رادیاتور و ... ) سالم هست ، بعد از حدود 9 ماه حوله خشک کن حمام چکه می کند ( به گفته ایشان ) و از من به شورای حل اختلاف شکایت کرده است ، آیا رفتن به این جلسه الزامی می باشد ...
آیا مالک حتماً باید یکماه مانده به اتمام قرارداد اجاره به مستاجر اعلام عدم تمدید کنه و یک سوم ودیعه رو مسترد کنه؟ اگر کلاً خود موجر اعلام عدم تمدید نکنه (در زمان کرونا) قرارداد اتوماتیک تمدید میشه(اگر پسر یا دخترش که ذی نفع نیستن اعلام کنن اعتبار قانونی داره؟) تا چند روز بعد از اتمام قرارداد فرصت شک ...
باسلام .بنده یه همسایه ای دارم که خونه خودرو به صورت روزانه در اختیار تموم ملت ایران .ترک لر بلوچ کرد .من چن بار متذکر شدم ولی فایدی نداشته میخواستم بدونم من راحل قانونی دارم . یا باید تحمل کنم
سلام .. بنده یکسال پیش ملکی را به عنوان انبار اجاره کردم به مدت شش ماه و پنج ماههم بیشتر از موعد مقرر استفاده کردیم و پس از تخلیه ....مالک شروع به شکایت کرد و بنده بخاطر بیماری کرونا دو ماه تحت درمان بودم ...برادرم پیگیر شد ودر شورای حل اختلاف مالک محکوم شد و قرار شد یک دستگاه آبگرمکن دیواری که جزو ...
با عرض سلام و خدا قوت و همینطور سپاس فراوان از راهنمایی شما.مستاجرم برای سال سوم که قراردادمان را تمدید کریم بعد از گذشت5 ماه اطلاع دادن که ملکی دیده و قرارداد میخواد ببنده و یک ماه دیگه تخلیه کنه ! بنده بر خلاف میل باطنی و نبود فصل مناسب برای جابجایی بهشون گفتم شما تا پیدا کردن مستاجر جدید قراردا ...
با سلام و احترام ببخشید من سال 97 خانه خود را اجاره دادم و بعد از اون تاریخ دو بار شفاهی تمدید کردم متاسفانه هر سال اجاره هوایی که می داد با دو ماه تا 3ماه تاخیر اجاره می داد امسال به ایشان اعلام کردم که چون شما نمی تواند اجاره را سر وقت دهید و میزان اجاره من 40 میلیون با 2500 تومان هست و ایشان ابت ...
با سلام بنده مستاجر هستم قراردادم تمام شده است مالک پول پیش را ندارد. به من اعلام کرده تا خانه را خالی کنم سپس پول را بدهد. من برای اجاره خانه جدید با مبالغ کنونی باید درصدی از پول پیش را دریافت کنم. ایشان میگوید در حال حاضر پول ندارم. چه می‌توان کرد؟
سلام ما یک خانه ویلایی یک همسایه ای داریم که هر از گاهی مکرر به حیاط میاد و چون ما طبقه اول هستیم و اتاق های خواب رو به حیاطه مرتبا داخل اتاق هارو دید میزنه و من یک دختر جوان هستم ممکنه پرده اتاق کنار باشه حتی وقتی با دوستانم بیرون میرم از بالا من رو زیر نظر میگیره این همسایه یک اقای 60ساله هست برای ...
سلام ما در طبقه اول هستیم و طراحی تراس به گونه ایست که بدون سقف و از جبهه ی طولی زیر بالکن طبقه دوم است همسایه ی بالا مکررا با وجود تذکر اب کثیف بالکن خود را در بالکن ما میریزد درحالیکه رخت و لباس تمیز ما پهن شده و خود ایشان راه ابه به سمت حیاط دارند از لحاظ حقوقی چه اقدامی میتوانم بکنم؟
سلام.همسایه طبقه پایین ما با صاحب خونه مشکل داره و مارو خیلی اذیت میکنه.قبل از قولنامه به ما گفتن طبقه پایین یه پیرزنه وقتی اومدیم اصلا خبری از پیرزن نبود و املاکی و صاحبخونه به ما دروغ گفته بودن همسایه ما ادمای درستی نیستن حتی چند وقت پیش خونشونو آتیش زده بودن پسرشونم معتاد ...
سلام و خسته نباشید همسایه بغلی ما اجاره گذاشته و بچه های اجاره 24 ساعته دارن میکوبن به دیوار و یا سر و صدای پدر مادرشون همش تو خونه ای ماست دیوار نازکه خونه ای همسایه دو طبقه و خونه ای ما تک طبقه هست خلاصه چند باری خواهش کردیم التماس کردیم که بهشون تذکر بدن یا اجاره رو عوض بکنن اصلا هیچ توجهی نمیکن ...
همسایه بغلی آورده تو حیاط خونش دو تا درخت سمت دیوار اتاق ما کاشته و دیوار اتاق و پذیرایی به علت آبیاری درخت دیوار ما آسیب دیده از کچش بگیر تا رنگ دیوار الان چند سال هی میگیم این درخت ها رو قطع کن میگه باشه ولی انجام نمیده خلاصه دیوار ما آسیب دیده میخواستم بدونم کاری میشه کرد از طریق قانون ممنون با ...
سلام با تشکر از سایت خوبتون همسایه پشتی منزل پدری بنده که حیاطش خانه چسبیده به اتاق خواب منزل پدری یه سگ شکاری گذاشتن که از جنسهای که در حیاط خانه احتکار کردن نگهداری کنه که صدای پارس وقت وبی وقت اش باعث اذیت شدن پدر ومادرم میشود میخواستم راهنمایی کنید چطور ازشون شکایت بکنم که متوجه شکایت از طرف ما ...
باسلام ما در یک ساختمان پنج واحدی ساکن هستیم در صلح و ارامش زندگی میکردیم که حدود یکسال پیش یک همسایه جدید به ساختمان امد و متاسفانه مالک هم هست. از وقتی امده ارامش و اسایش همه را سلب کرده از دعواها و ناسزاهای وقت و بی وقت با همسرش گرفته تا چاقوکشی و چماق کشی وفحاشی و تهدید همسایه ها . چندی پیش هم ...
زمان تحویل ملک از مستاجر قدیم به مستاجر جدید مستاجر قدیم با حیله کولر همسایه رو روی پشت بام به ما نشان داد ک روشن ونو وسالم و درحال کارکردن بود اما همانروز تحویل من مالک و مستاجر جدید متوجه شدیم کولر ما سوخته است و سرویسکار اعزامی فاکتور خرید دینام پمپ و نصب را با گزارش مبنی بر استفاده ناصحیح مستاج ...
سلام وقت بخیر. 29 فروردین امسال خونه ای رو اجاره کردیم. بدلیل نارضایتی از صاحبخونه و مکان و ( اینکه از وقتی وارد خونه شدیم وسایلها یکی یکی خراب میشدن و هزینه هر کدومشون رو بالاجبار خودمون دادیم )تصمیم گرفتیم زودتر از موعد از اونجا بلندشیم. پشت قولنامه آورده شده که تا تاریخ 1400/11/25 مهلت داریم از ا ...
با سلام و احترام ، با مستاجر قرارداد یازده ماهه با امضاء دو شاهد نوشتیم (بین خودمون) بهد از گذشت دو ماه و نیم مستاجر از طریق واتسآپ اعلام کرده که اینجا برای من مناسب نیست و پول رهن منو بدین میخوام تخلیه کنم در قراردادی که نوشتیم بندی بعنوان فسخ ننوشتیم و تنها مورد فسخ قرارواد عدم پرداخت اجاره از ط ...
با سلام و احترام ، با مستاجر قرارداد یازده ماهه با امضاء دو شاهد نوشتیم (بین خودمون) بعد از گذشت دو ماه و نیم مستاجر از طریق واتسآپ اعلام کرده که اینجا برای من مناسب نیست و پول رهن منو بدین میخوام تخلیه کنم در قراردادی که نوشتیم بندی بعنوان فسخ ننوشتیم و تنها مورد فسخ قرارواد عدم پرداخت اجاره از ط ...
اگر کسی در حیات خانه‌اش ضایعات خرید و فروش کند همسایه‌ها میتوانند به علت ایجاد مزاحمت شکایت کنند و آیا میشود بصورت ناشناس این را گزارش داد؟
سلام،من مستاجر یک واحد مسکونی هستم برج 3 قراردادم تمام شد، اجاره نامه ها طبق مصوبه کرونا به مدت یکسال خودکار تمدید شد وطبق درصدهای تعیین شده افزایش اجاره راپرداخت کردم،بعداز6ماه موجر درخواست تخلیه به بهانه ازدواج پسرش کرد،ولی هیچ مدرک محکمه پسندی ارائه نکرد وحکم تخلیه گرفت،آیا واقعا میتو ...
سلام وقت بخیر. مستاجر مغازه طبق قردارداد 15 هر ماه باید اجاره پرداخت کنه ولی هر ماه با بهانه های بیخود و با اذیت زیاد و پیگیری فراوان از طرف ما پرداخت میکنه. راهنمایی بفرمائید لطفا
با سلام و احترام بنده واحدی آپارتمان اجاره کرده ام و به دلیل نبود مخزن و ضعیفی پمپ آخر هفته و گاها وسط هفته آب نداریم و چون یکی از مالکین همکاری نمیکنه صاحب خانه من و مدیر خیلی بی تفاوت هستن و ازش شکایت نمیکنن. چکار باید بکنم ... ممنون از زحمات شما
سلام هزینه وکالت و رسیدگی به پرونده موجر و مستاجر در خصوص تخلیه بنده مستاجر هستم و الان پرونده در مرحله گذاشتن اموال بنده در مزایده توسط موجر و از طرفی وقت گرفتن برای مهیا کردن و بسته بندی وسایلم به جهت انتقال توسط دادستان و مامور نیروی انتظامی برای بنده از ریس شورای حل اختلاف که دستور تحویل گرف ...
سلام وقت بخیر . مستاجر در زمان تخلیه قبض برق را پرداخت نکرد و این چنین بیان میکنه که حداکثر مبلغ برق هر ماه 50000ت میومده و این ماه 350000ت و این به دلیل برق دزدی کولر ساختمان بوده و از تعهد من خارجه . ایا قبض برق را مالک باید پرداخت کند؟
سلام خانه ی من بصورت قولنامه ای است و حالت یک واحد روی پشت بام دارد.حالا دو همسایه کولرشان را که از ابتدا داکتش کلا مسدود بوده باز کرده و کولرش را چسب دیوار من و چسب پنجره ی من قرار داده اند.جدا از ظاهر بد جلوی پنجره صدای کولرها،مشکل نشتی آب پای دیوار و اتصالی برقی دارند چند بار تذکر دادم اما گفتند ...
سلام وقت بخیر، قرارداد کد رهگیری واحد آپارتمان که درآن مبل ودیعه 70میلیون هست و در برگه ایی جداگانه مبلغ 50میلیون مکتوب شده و به امضا رسیده (قبل از توافق و پرداخت 70میلیون)وقرار بود این برگه پاره شود ولی الان مالک ادعای 50میلیون را مطرح کرده ومنکر 70م میشود،درضمن درمورد اجاره بها هم به دروغ متوسل شد ...
سلام وقت شما بخیر من در یک آپارتمان سه واحد که یک سویت وطبقه اول دوواحد روبه روی هم هستن زندگی میکنم.سویت پارکینگ ندارد.دو واحد طبقه اول پارکینگ مزاحم دارند.من در طبقه اول هستم و بالای سرما پشت بام هست. همسایه روبه رو تمام وسایل اضافی خود وبرنج را در پشت بام گذاشته سقف تبدیل به خانه موشها شده .بهش م ...
با سلام و ادب بنده ملک کشاورزی را دادم اجاره بمدت99 ساله که از مدت ان34 سال کذشته اجاره بهای را هم نوشتیم 50 رئس بره کرفتم حالا مستاجر می تواند ان ملک را بفروشد چونک دراجار نامچه قید شده در پایان قرارداد طرفین باید برای تمدید قرارداد بتوافق برسن بدون اطلاع موجر مستاجر می تواند ان ملک را بفروشد جوا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.