مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد توسط مستاجر بعد از 5 ماه و عدم تحویل ملک و نحوه گرفتن خسارت وارده

با عرض سلام و خدا قوت و همینطور سپاس فراوان از راهنمایی شما.مستاجرم برای سال سوم که قراردادمان را تمدید کریم بعد از گذشت5 ماه اطلاع دادن که ملکی دیده و قرارداد میخواد ببنده و یک ماه دیگه تخلیه کنه ! بنده بر خلاف میل باطنی و نبود فصل مناسب برای جابجایی بهشون گفتم شما تا پیدا کردن مستاجر جدید قرارداد نبند چون پول ودیعه رو باید جایگزین کنم ، ایشون کار خودشو انجام داد و بعد از 2 ماه که ملک را خالی کرده البته نه کامل در این مدت کلید را به نگهبانی داده بود برای بازدید مشتری و عجله برای گرفتن پولش. حالا که قرارداد جدید نوشتیم حاضر به پرداخت اجاره و شارژ این دو ماه و کمیسیون بنگاه و همینطور خسارات وارده به ملک نیست و میگه کلید نمیدمو شکایت میکنم و ضرر و زیان میگیرم چون من یه ما جلوتر بهت گفتم خالی میکنم پس همش بعهده خودته در صورتیکه اون درخواست فسخ داره و من خواستم دوستانه کارشو را بندازم ولی اون همش طلبکاره و تهدید و بی احترامی میکنه. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید چیکار باید بکنم.البته من 25 میلیون پول پیش بهمراه چک تخلیه دستم دارم.

پاسخ ها:


اسناد و مدارک شما قابل بررسی می‌باشد

11:55:35   1400/11/11

با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

11:07:58   1400/11/23

باید قرارداد اجاره را بررسی کرد

11:27:15   1400/11/13

سوالات مرتبط

فسخ قرارداد اجاره توسط مستاجر و پرداخت كميسيون
سلام من پارسال خونه ام را اجاره دادم و امسال ٢ آبان موعد قرارداد بود كه به دليل اذيت زياد مستاجر براي همسايگان چون معتاد بودن طبق عرف خواستم كه اجاره بها و پول پيش بيشتر شود اما بيشتر خواستار تخليه ب...
فسخ اجاره نامه توسط مستاجر
سلام . ملک تجاری ام را سه ساله اجاره داده ام . و هرسال 25 درصد به اجاره اضافه شده . بعد از 4 ماه مستاجر تقاضای فسخ دارد . حکم قانونی تقاضای مستاجر چیست . ممنونم...
اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
اجاره
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...
پس ندادن پول رهن مستاجر
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...