سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

حدود اختیارات هیات مدیره ساختمان
با سلام و عرض ادب میخواستم بدونم آیا هیات مدیره ساختمان اجازه دخل و تصرف و یا « تصمیم گیری در مورد واگذاری مشاعات ساختمان » را دارد یا خیر؟ ممنونم...
مشاهده
عدم پرداخت دستمزد
سلام. بنده برای همسایه ام کار ساختمانی کرده ام ولی حق من را نمی دهد. فکر کرده که چون همسایه ام است قرار نیست که پولی از او بگیرم. الان میگوید هر کار دوست داری بکن. چطور میتوانم پولم را از او بگیرم؟...
مشاهده
تغيير انباری به خانه سرايداری
باسلام، بنده ١ واحد از ٥٠ واحد آپارتمان در يك ساختمان را از سازنده آن در سال ٧٨ خريداري كردم كه انباري ندارد و فقط پاركينگ دارد، از زمان خريد يك خانه سرايداري در اين مجتمع بود و ساختمان هم پايان كار داشته الان كه قصد فروش دارم كارشناس شهرداري گفته اين خانه سرايداري و اتاق سرور دوربينهاي مداربسته ساخ...
مشاهده
محدودیت واحد تجاری در واحد مسکونی
سلام وقت بخیر
در آپارتمانی زندگی میکنم که یک باب مغازه دارد که این مغازه دو طبقه دارد و یک در هم از راهروی واحدهای مسکونی دارد و کاربری آرایشگاه زنانه دارد....ارایشگاه اقدام به رفت و آمد مشتریان از راهروی واحدهای مسکونی میکند و از درب تجاری کمتر استفاده میکند. و اینکه پول شارژ هم نمیدهد...آیا ...
مشاهده
نشتی اب
سلام.
ما در یک مجتمع زندگی میکنیم که پارکینگ رمپ هست.
کنتور اب جداست و لوله کشی ها جداست، ولی همه ی 9 واحد از پارکینگ رد شده و از یک نقطه.
لوله ی واحد ما نشت کرده و قبض 11 میلیون تومان اومده.
هزینه رو به تنهایی باید پرداخت کنیم؟؟؟
اداره اب و فاضلاب عهده دار نیست؟؟؟
مشاهده
مشاع هست یا نیست
سلام خسته نباشید . من در یک ساختمان 15 واحده زندگی میکنم . لوله کشی انشعاب آب بر اثر گذشت زمان ترک خوردگی داشته. حتی تا سقف پارکینگ نم زدگی داشته ؛؛ این خط لوله کشی برای 5 واحد جلویی استفاده میشده . الان هزینه برای 5واحد هست فقط ؟؟یا همه واحدهایی که حتی استفاده هم نداشتن از این انشعاب...
مشاهده
حفر کانال فاضلاب چسبیده به پی ساختمان توسط همسایه
سلام همسایه ی ما ساختمانش رو تخریب کرد چون چسبیده به ساختمان ما بود بر اثر تخریب توسط بیل مکانیکی سقف خانه ی ما ترک برداشته همچنین دورتادور پی ساختمان ماه کانالی به عمق یک متر حفاری کرده برای انتقال فاضلاب اپارتمان ایا میتوان جلوی اون رو از طریق قانون گرفت...
مشاهده
حادثه ساختمانی
سلام وقتتون بخير... خلاصه عرض ميكنم.. باباى بنده يه زمين داره كه با شخص ديگه اي بصورت شراكتی شروع كردن به ساخت .. ساختمان رو هم كامل بيمه كردن . بيمه اى كه شامل كارگر و كارفرما و بيمه گذاره....بيمه گذارم خود بابا بودن .. ضمنا مراحل اجراي سفت كاري از فنداسيون كف تا شيب بندي و لبه چيني بام به پيمانكا...
مشاهده
حقوق ساختمان تجاری مسکونی
سلام. بنده صاحب یه واحد آپارتمان از ساختمان دوطبقه تک واحدی هستم ساختمان مورد اشاره داری دو باب مغازه تجاری و دو طبقه اپارتمان تک واحدی بصورت تفکیک شده و سند جداگانه میباشد
صاحب یکی از مغازه های تجاری اقدام به حفر چاه توالت و ساخت سرویس بهداشتی در داخل مغازه کرده آیا از نظر قانونی میتواند ای...
مشاهده
عدم پرداخت حق تعمیر نمای آپارتمان
سلام ، بنده از طرف اعضای یک ساختمان 7 واحدی به عنوان مدیر انتخاب شدم مشکل اینجاست که سنگ نمای ساختمان در حال ریزش است و نیاز شدید به پیچ و رول پلاک دارد ... متاسفانه ساکن طبقه اول میگه چون من طبقه اول هستم هزینه تعمیر رو پرداخت نمیکنم و الباقی اعضا میفرمایند ما فقط سهم خود را می دهیم و مبلغی اضافه ن...
مشاهده
خرابی آیفون مجتمع 28واحدی
با سلام و خسته نباشید ما در یک مجتمع 28 واحدی هستیم آیا خرابی آیفون جلو درب یک واحد جز مشاعات ساختمان حساب میشه یا همان واحد باید تعمیر کند ؟ ممنون...
مشاهده
ریزش سنگ نما روی ماشین
با سلام، سنگ نمای ساختمان برروی ماشین بنده افتاده، و من شکایت کردم، کارشناس اومد و ما‌‌شین رو دیدن و نظریه کارشناسی رو تحویل بنده دادن، حالا برای من ابلاغیه جهت رسیدگی به دعوی اومده واسه یک ماه بعد، سوال من این هست که من نباید تا یک ماه دیگه و حتی بیشتر ماشین رو تکون بدم و تعمیر کنم؟؟؟؟ ام...
مشاهده
شکایت از هیئت مدیره ساختمان
با سلام. لوله موجود در فن کویل از سه روز پیش آب میداد و چون هر واحد دارای شیر فلکه مجزا نیست ما به هیئت مدیره لزوم تخلیه شبکه و تعمیر لوله را اطلاع دادیم. بعد از مدتی مقدار آب بیشتر شد و در ضمن هیئت مدیره عنوان کرد که میتواند جلوی آب ورودی را بگیرد اما ما باید از طریق حوله خشک کن تمام آب داخل شبکه (...
مشاهده
حقوق کارگر
من کارکر گچ کار ساختمان هستم و با برادرم کار میکنم لطف کنید حق و حقوق ثابت که ادراه تعیین کرده رو بهم بگویدکه بدانم و به بقیه هم بگم ممنونم...
مشاهده
خلافی ساختمان
با سلام و احترام.
متراژ زمین 203 متر شمالی
بنای غیر مفید در جواز 863 متر پنج طبقه
کوچه بن بست و عرض شش متر از بتن
میانگین قیمت در محله 25 میلیون تومان
به هر طبقه 9/7 متر نورگیر داده شده است که در صورت تخلف کامل حدود 48/7 متر خلافی میشود .

نحوه و ملاک محاسب...
مشاهده
امتناع همسایه از پرداخت هزینه
با سلام. من از سال گذشته در طبقه دوم سختمانی ساکن شدم و همزمان با ورود من، مستاجر طبقه پائین واحد رو تخلیه کرد. از ابتدای ورود اهالی ساختمان اعلام کردن لوله فاضلاب طبقات نشتی داره ولی مالک طبقه پائین هیچگونه همکاری برای پیدا کردن مشکل نکرد. امروز نامه دادگاه اومده که ادعای خسارت به واحد ایشون مطرح ش...
مشاهده
کنترل نسبت افراد و محرمیت مهمان توسط نگهبانی مجتمع
سلام، من همراه پسر عمه ام تازگی ساکن یک واحد در برج مسکونی در شهر مشهد شدیم، من مجرد هستم و پسر عمم متاهل
قرارداد اجاره هم در دفتر هیئت مدیره برج نوشته شده و امضا شده، اما نه در قرارداد و نه در مصوبات هیئت مدیریه مفادی مبنی بر عدم اجازه ورود مهمان غیر محرم وجود ندارد و یا تبصره ای که بگه باید ...
مشاهده
قیمت مصوب خلافی
سلام و عرض ادب ما در سال خونه ویلایی خودمون رو ترمیم کردیم و یک بالکن که مشرف به حیاط بود رو سقف زدیم و تقریبا 8 متر مربع از حیاط رو هم به خونه اضافه کردیم ایا مبلغ خلافی بر اساس 1400 باید پرداخت کنیم و تقریبا هر متر چقدر در منطقه بلوار اندیشه قاسم اباد چقدر است؟ممنون میشم اگر پاسخ سوال رو بدین با ت...
مشاهده
پیگیری پرسش قبلی در رابطه با خرابی سقف پارکینگ
باسلام پیرو پرسش قبلی اینجانب به استحضار میرسانم که حدود یکسال هست که یک واحد از ساختمانی 15 واحدی خریدم. از زمانی که واحدمو تحویل گرفتم متوجه شدم از واحد مسکونی بالای سر پارکینگ من بعلت نشت آب و بنایی که مالک همان واحد در حیاط خلوتشون انجام دادن و به گفته ی خود ایشان تیر آهن یا نیمچه ستونیو برداشتن...
مشاهده
مشاعات ساختمان
با سلام خدمت اساتید محترم ما در یک مجتمع و بلوک 14 واحدی زندگی میکنیم. این بلوک 8 پارکینگ دارد و 6 واحد دیگر فاقد پارکینگ میباشند و محل عبور و مرور ساکنین از پارکینگ میباشد. اخیرا نماینده ساختمان یک قسمت از پارکینگ را کرکره برقی نصب کرده و عملا ما برای عبور و مرور به ساختمان دچار مشکل شده ایم و هیچ ...
مشاهده
نشت آب به سقف دستشویی
سلام بالای سقف دستشویی من کانال کولر رد شده اواخر سال‌ 99 صدای نشتی آب بر روی کانال کولر شنیده میشد و بعد از مدتی دو سه ماهه آب از کانال کولر بر روی سقف کاذب ریخته شد و سقف سوراخ شد و آب چکیده شد که با اطلاع به همسایه و بعد از کلی رفت و آمد گفت درست کردم تا مدت یک ماه نه صدا می‌آمد و نه چ...
مشاهده
ثبت هیئت مدیره ساختمان
با سلام
احتراما جهت ثبت هیئت مدیره ساختمان و دریافت کد حقوقی باید از کجا شروع کنم و به کجا مراجعه کنم ؟ با تشکر...
مشاهده
ابلاغیه برای رسیدگی به دعوی
باسلام، سنگ نمای ساختمان بر روی ماشین من افتاده است، من از مدیران ساختمان شکایت کردم و دادگاه آنها را محکوم کرد، در مدت زمان تعیین شده به مدت 42روزه مهلت اعتراض دادن به آنها، در 28روز برای من پیام آمد که پرونده ی شما ثبت مجدد شده است، و بعد از دو روز ابلاغیه آمد که جهت رسیدگی به دعوی در تاریخ فلان(...
مشاهده
درب مغازه در ساختمان مسکونی
سلام ما چند ماهی است یک واحد در طبقه دوم بالای همکف خریده ایم تک واحدی است هر واحد در هر پاگرد یک درب ورودی به داخل منزل خود را دارد مالک طبقه اول واحد خود را بدون اطلاع تجاری کرده و الان یک مغازه درست کرده و اجاره داده است ولی درب ورودی واحد خود را از داخل ساختمان جدا نمیکند و با شکایت همسایه پایی...
مشاهده
حیاط جنوبی که به طبقه اول راه دارد و از پارکینگ هم راه باز کرده اند و در سند طبقه اول ذکر نشده است
ما مالک یک واحد اپارتمان هستیم که صاحبخانه قبلی دربی از پارکینگ به حیاط جنوبی باز کرده است و از طرفی از تراس طبقه اول هم راهی به حیاط وجود دارد.
همچنین در سند طبقه اول راجع به حیاط موردی ذکر نشده است.
ایا طبقه اول میتواند این حق را برای خود قایل باشد که درب ورودی به حیاط را قفل بزند تا ...
مشاهده
خسارت ناشی ترکیدن شیلنگ آب کولر
شيلنگ اب كولر در بالكن تركيده و به واحدها خسارت زده خسارت بر عهده كيست؟...
مشاهده
نشت آب از پشت بام به سقف
سلام.خسته نباشید. به علت پاریدگی شیلنگ کولر و خرابی ایزوگام اب به سقف واحد اخر نفوذ کرده. هزینه تعمیر واحد از محل شارژ ساختمان است یا فرد خاطی ؟...
مشاهده
مشاعات نورگیر
من مدیر یک ساختمان 5طبقه 10واحدی هستم کف نورگیر متعلق است به واحدهای 1و2 و در اختیار این 2واحد است چندروز پیش راه آب کف نورگیر گرفته وچون لوله آب کفشور از داخل یک انباری رد شده داخل انباری نم کشیده و تخریب شده و با اطلاع به واحد 1و2 ساکنین واحد اقدام به رفع عیب کردند و مبلغی هزینه شده آیا این مبلغ ه...
مشاهده
تصرف مشاعات ساختمان
مالک یک واحد آپارتمان (طبقه دوم) بانضمام مشاعات از یک ملک دو طبقه هستیم که در انجا سکونت نداریم. همسایه طبقه اول سکونت دارند مالک اصلی فوت کرده و هنوز سندشان را تفکیک نکرده اند
پسر معتاد آنها ادعای مالکیت دارد و سالهاست بدون اجازه و رضایت ما در طبقه زیرزمین ساکن شده و ملک را تبدیل به محل تفکیک...
مشاهده
تغییر مکان انباری ها
سلام
آپارتمان 4 طبقه تک واحدی داریم
2 پارکینگ که یکی مزاحم هستش
کمی با تغییر نقشه بدون آسیب به اسکلت ساختمان میشه پارکینگ ها رو غیر مزاحم کرد
آیا با توافق و رضایت همساده ها محل انباری که در سند هم قید شده را میتوانیم به محل دیگه ای منتقل کنیم (جدید بسازیم)که برای پارکینگ مزاح...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.