در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تبانی خریدار و مشاور املاک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام خدمت وکلای محترم خانه را به مساحت 120 متر مربع به صورت مبایعه نامه خریداری کردم و در مبایعه نامه هم نوشته شد که هر گونه مشکل حقیقی و حقوقی به عهده فروشنده میباشد و چنانچه سند قابلیت انتقال نداشته باشد فروشنده موظف به پرداخت 25 درصد وجه التزام ثمن معامله میباشد... فروشنده هم از ر ...
سلام در سال 98 من یک واحد آپارتمان خریدم اما در مبایه نامه ذکر نشده که سازنده آپارتمان وقتی برای دادن سند به خریداران نشده یعنی ذکر نشده که کی سند رو به ما بده . الان که سال 1402 هستش هنوز سند به ما نداده و میگه 3 ماه دیگه بعد میگه 2 ماه دیگه و هی عقب میندازه اگر من برم دادگاه باید شکایت کنم یا ال ...
سلام من پارسال از ی مشاور املاک خونه خریدم و پلش راطی چند قسط پرداخت کردم ایشون هم زمان وکالت ده تومن هم اضافه گرفتن تا اومدن وکالت دادن بع د از اون من سند انتقال دادم بنام خودم و چون پول پیش من کم بود خودش خونه را رهن کرد و حالا بعد از ده ماه میگه خونه را بهت نمیدم و وکیل میگیرم و خونه را پس میگیرم ...
با سلام اینجانب 3 سال پیش ملکی پیش خرید کردم از سازنده ملک زمین برای نهاد دولتی و سازنده با فروش واحدها ملک رو ساخته حالا معلوم شده بیشتر از تعداد حق خودش واحد فروخته ایا ما میتونیم واحد ها رو متصرف بشیم؟ باتوجه به اینکه ساختمون90 درصد پیشرفت داشته و بر اثر شکایت مالیاخته ها متوقف شده و سازنده هم مت ...
سلام من یک منزل مسکونی دارم که سند دار است و چند ماه پیش به صورت قولنامه ای فروخته ام و الان همسرم برای مهریه اقدام کرده با توجه به اینکه هنوز سند ملک را به خریدار جدید انتقال نداده ام همسرم میتواند آن را توقیف کند ؟ تکلیف خریدار چه می شود ؟
سلام استاد من یه مشکلی دارم خانم من سند خونه به نامشه و هیچ پولی هم نداده یعنی تا الانم قسطاشو همه رو خودم دادم الان برای من بازی در میاره حالا من در ضمن خونه قبلیم به نام خودم بوده هم سندش هم قسط وامشو همه رو خودم پرداخت کردم میخواستم ببینم میتونم این خونه رو دوباره سندشو به نام خودم برگردونم ...
سلام استاد من یه خونهای دارم که این سندش به نام خانممه و این اینطوری به سند به نام خانمم شده که زمانی که وام گرفتیم وام به نام خانمم بود توی دفترخونه مجبور شدیم سند و به نام خانمم بزنم بعد از روی همون سند سند تکبر گرفته تا الان هم همه قسطا رو خودم دادم در ضمن خونه قبلی که داشتم به نام خودم بو ...
با سلام و تشکر از تمامی بانیان این سایت اینجانب ملکی خریداری کردم که موقع خرید گفتن کاربری مسکونی هست ولی الان در گواهی ساختمان شهرداری کاربری فضای سبز نوشته شده و فروشنده عجله به امتقال سندباهمین شرایط دارد به بنگاهی مراجعه و اعتراض کردم با اینکه شفاها قبول دارندمابانام مسکونی خریدیم ولی میگن چون ت ...
سلام خدمت شما عزیزان من برای خونم میخوام کنتور آب بگیرم رفتم هم دهیاری وهم بخشداری میگن بایدپرونده بره کمیسیون99چون غیرمجاز ساخته شده خونه های اون روستا همشون غیرمجاز ساخته شدن حالا سوالم اینه من کنتورگازوبرق و دارم خواسته دهیاری قانونیه اگه نخوام پرونده ام بره کمیسیون باید چیکار کنم به چه اد ...
با سلام پدر و دایی من منزلی را نصف نصف خریدند و سه دانگ به نام دایی ثبت شده که تا اینجا مشکلی نیست نصف دیگر به اذن پدرم به نام برادرم ثبت شده البته بدون انتقال مالکیت و قبلا این موضوع توسط برادرم اقرار و مستند گردیده که سند به نام من هست ولی مالک نیستم. ولی الان می گوید من مالکم و در حضور پدر سند به ...
سلام. همسر من حدود 4 ماهه واحدی خریدن که هنوز کارای سند انجام نشده و هنوز سند خونه آماده نشده .قراره خونه به نام من بشه ولی به دلایلی که به ایشون اعتماد ندارم میخوام این خونه به نام من بشه آیا با اینکه سند خونه آماده نیست امکانش هست؟باید چکار کنم که وکالت بده که این خونه به محض سند خوردن برای ...
با عرض سلام و ادب یه سوال داشتم بنده پدرم درسال 1400یک ملک را به مبلغ دو میلیون به من فروخته که در همان زمان قیمت ملک یک میلیارد بود به دفتر اسناد رسمی رفتیم و پدرم سند ملک را به نام من زد ها سوال اینجاست ایا حالا که پدرم فوت شده برادرام میتونن از من شاکی بشن و خانه را از من بگیرن تشکر
بابت حساب کتاب خانهای در طبقه 2 در چند نوبت با نوشتن صلحنامه و امضاهای متعدد به اینجانب واگذار شده است و مدارک قولنامه و کد رهگیری دست من است ولی خانه در تصرف شخص دیگری است و بعد از چندین بار گفتگو و در آخر با دادن اظهارنامه به شخص واگذار کننده خواستم که تکلیف حساب کتاب را روشن کند ولی ایشان ه ...
با سلام. پسر عموی من یه ملکی خریده بود ولی چون کارت ملیشو گم کرده بود مبایعه نامه و سند تک برگ رو به نام زده و به خاطر اعتمادی که به هم داشتیم صلح نامه و ...ننوشتبم.الان حدود 9 ماهه همسرم مهریشو به اجرا گذاشته و سند رو بازداشت کرده. تمام پرداختی ها و چک هایی که بابت ملک دادیم به اسم پسرعمومه. الان م ...
در سال 1361 بخشدار وقت و مسئول جهاد سازندگی مقدار پنج هزار متر مربع از کشاورزان طی یک توافق به صورت رایگان توسط کشاورزان برای احداث ساختمان اداری به جهاد واگذار می کنند که پدر بزرگ من و چند نفر دیگر آن توافق را امضا نکرده اند جهاد در آن ملک احداث بنا کرده اکنون قصد فروش ملک را دارد آیا می توانم از ...
سلام من یه زمین دارم به خاطره مشکلاتم سندوقایم کردم به اون مکان دسترسی ندارم میتونم از ثبت اسناد کپی بگیرم بفروشم بد فروختن اصل پله خریدار بدم
پدربزرگم تعدادی نخل خرما را به چهار فرزند خود در کمال صحت و سلامت در حدود 20 سال پیش واگذار نموده است ولی در سند دست نویس چیزی از نوعی واگذاری بر اساس سواد آن موقع نوشته نشده است . این چهار فرزند طی این مدت سود حاصله از فروش خرما را با پدر خود تقسیم می گردند و حتی در این نخیلات نخل های جوانی را نیز ...
باسلام من با برادرم یک ملک مسکونی رو بصورت شراکتی خریداری کردیم،مبایعه نامه بنام هر دو ما میباشد،منطقه ما اکثر منازل سند ثبتی ندارن و قولنامه و برگ بنگاه سند معامله میباشد الان قیمت منزل تا500 تومن رسیده، متاسفانه برادرم اعتیاد داره و بدلایل واضح نمیشه با اون در یک منزل زندگی کرد الان چند ساله که قص ...
با سلام ما یک منزل 70متری خریدیم به صورت قولنامه ای ودر دفتر ثبت اسناد هم قولنامه ای ثبتش کردیم این ملک به طور کامل 270متر بوده ما 70مترشو که منزل جدا با اب و برق و گاز جداست قولنامه ای خریدیم حالا این ملک ورثه ای به صورت 8سند منگوله دار به اسم خواهران و برادران بوده از این 8سند دو سند منگوله دار دس ...
با سلام ببخشید ما یه دادخواست دادیم تحت عنوان الزام به تنظیم سند رسمی یک باب واحد اپارتمان با متراژ مشخص قاضی در صدور رای مالکیت عرصه شش دانگ ملک را به ما داده حالا اخوی فروشنده دادخواست اعتراض ثالث داده مبنی بر اینکه من مالک شش دانگم حالا دیگه ما نمیدونیم بین خودش با اخویش(فروشنده)چه میگذره به نظ ...
سلام ببخشید ما دادخواست الزام به تنظیم سند شش دانگ یک باب اپارتمان با متراژ مشخص دادیم قاضی مالکیت شش دانگ ملک را بما داده حالا شخصی بعنوان معترض ثالث دادخواست داده که من مالک کل شش دانگم به نظرتون پذیرفته میشه ضمن اینکه من به معترض ثالث مراجعه کردم گفتم من فقط دنبال حق خودمم بیشتر نمیخوام و بیا تا ...
باسلام من پدرم یک ملک رابه مادرم فروخته اول رفتن باهم محضری نوشتن داخل محضربعدازاون رفتن بنگاه قولنامه هم نوشتن داخل قولنامه بخاطرنابینابودن پدرم قیدشده که متن قولنامه باصدای بلندودرحضورشاهدین برای پدرم بازگوشده وپدرم اقراربه گرفتن مبلغ کرده بعدازقولنامه مادرم بخاطرمریضی فوت کرد یکسال بعدهم پدرم فوت ...
سلام خسته نباشید ملکی را در سال 61بصورت قولنامه در بنگاه املاکی خریداری شده سپس دوباره ان ملک را بصورت قولنامه فروخته اند از ان تاریخ حدودا 35 سال میگذرد الان نفر دوم میخواهد سند بگیرد در صورتی که فروشند اولی نیست نه ورثه هایش را نمیشناسد میخواهد صلح نامه ملکی بگیر تا سند بگیر لطفا راهنمایی کنید
سلام پدرم بازنشسته ارتش است و خونه 300 متری رو به مشارکت داد برج 10 سال 99 قرارداد 6سقف 5 طبقه نوشتیم که سازنده یک ساله بسازه ما 400 میلیون بدیم و 50درصد ایشون 50 درصد مال پدرم باشه سازنده یکسال طول دادن برا پروانه ساخت که یه سقف اضافه بگیره الان نزدیک 3 سال شده هنوز تکمیل نکردن و تحویل نداده میگه ب ...
سلام و عرض ادب ملکی داریم متعلق به پدرم که سالها پیش فوت شدند و در زمان حیات خود مقداری را بفروش رسانده و مقداری هم مانده که به خاطر اختلاف بین ورثه از طریق مزایده در حال فروش است. در زمان کارشناسی باقیمانده ملک برای فروش نقشه بردار مساحتی کمتر از انتظار ما را برداشت کرده ولی برداشت درست است و در حق ...
در سال 84 زمین تفکیک شده توسط شهرداری با پلاک 111 از صاحب زمین خریدم ودوسال بعد با مراجعه به شهرداری تقاضای پروانه ساخت نمودم که با تمام استعلامات برای من پروانه صادر کرد ومن ساختم والان بعد از 12 سال آب منطقه مدعی است که زمین مال اب منطقه ای است حالا خسارت ساخت وساز ما به عهده کیست؟ ممنون میشم
سلام ببخشید من مدتی پیش یه خونه خریدم اما تا اماده شدن سند قولنامه به اسم شوهرم زدم.اما سند مستقیما از فروشنده به نام خودم شده الان چند باره شوهرم میگه ازت میگیرمش.منم هم از چندوکیل مشاوره گرفتم گفتن سند روبه نام کسی که مطمئنه بزن.منم الان افتادم دنبال کاراش که سند بزنم به نام مادرم.الان میخوام بدون ...
سلام. آیا میشود ملکی که پدر من سالها پیش به اهالی محل واگذار کرد برای ساخت مسجد پس گرفت ممنون میشم راهنمایی کنید.
باسلام. آیا میتوان بعد از دو سال ملکی که را از شخصی پس گرفت که با تهدید مجبور به واگذاری آن شده است. برادرم با تهدید زنش که طلاق میگیرم مجبور به واگذاری خانه اش به همسرش شده. و هیچ شاهد عینی هم در دفترخانه از طرف برادرم نبوده. آیا میشه خانه را قانونی پس گرفت؟
سلام خسته نباشید من همسرم یه برگه نوشت امضا کرد و داد که خونه رو به من داده ولی سند به نام خودشه میخواستم بدونم آیا این برگه به دردی میخوره و واقعا خونه به طور قانونی برای من حساب میشه یا نه
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.