مشاوره حقوقی رایگان - مشارکت در ساخت ملک
سلام پدرم بازنشسته ارتش است و خونه 300 متری رو به مشارکت داد برج 10 سال 99 قرارداد 6سقف 5 طبقه نوشتیم که سازنده یک ساله بسازه ما 400 میلیون بدیم و 50درصد ایشون 50 درصد مال پدرم باشه سازنده یکسال طول دادن برا پروانه ساخت که یه سقف اضافه بگیره الان نزدیک 3 سال شده هنوز تکمیل نکردن و تحویل نداده میگه بابت یه طبقه اضافه حدود 500 میلیون اضافه درخواست کرده انگار دوطبقه اخر تک واحدی ست طبقه 5 ام 200متر و طبقه 6 180 متریست ما 6 ام را خاستیم میگن 100 متر از 5 که سهم ماست بدیم سازنده و بجاش 100 متر از 6 ام رو بگیریم بابت 80 متر اضافه قرارداد هم باید حدود 500 میلیون بدیم با بدهی 440 میلیون 940 میلیون بنظر شما باید چه کنیم آیا امکان مشاوره حضوری که با قرارداد مشارکت خدمت برسیم وجود دارد؟
پاسخ ها:
با سلام با توجه به اینکه در قرارداد پنجاه درصد توافق شده نصف واحد ها متعلق به شما است و در خصوص جریمه کمیسیون ماده صد اگر به صرفه باشد باید هر دو پرداخت کنید اگر بیشتر از ارزش سهم شما باشد می توانید پرداخت جریمه را قبول نکنید که در این صورت مسئولیت پرداخت جریمه با سازنده خواهد بود.
☆
☆
☆
☆
☆
08:37:14
1402/7/15
سلام پرداخت جریمه با عنایت به اینکه سهم هر یک از طرفین 50 50 است بایستی هر دو طرف متقبل شوند. توجه شود توصیه می‌شود اگر جریمه بالایی در نظر گرفته شده است این سازنده است که طبق قرارداد بایستی از عهده جریمه بربیاید.
☆
☆
☆
☆
☆
16:30:50
1402/7/19
