در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پرداخت ثمن معامله معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ما ملکی که دارای سند عادی (قولنامه ای) است را دو ماه پیش فروختیم و یک سوم پول را گرفتیم و ملک را تحویل دادیم و در قرارداد ذکر شد که در آبان ماه مابقی پول وصول می گردد. و بند قرارداد آمده: عدم پرداخت ثمن در مواعد مقرر توسط خریدار در حکم عدم حضور است و سردفتر در موارد مذکور مجاز به صدور گواهی ...
با سلام ملکی رو پدر میخوان به نام بزنن خواستم بدونم ما در مبایعه نامه میشود در قسمت توضیحات درج کنیم که مبلغ ثمن معامله با طلا پرداخت گردید یا خیر لطفا راهنمایی کنید یا مثلا بابت بدهی قبلی
زمینی که عنوان میشد دو طبقه جواز دارند سهمی بنده خریداری کردند و در عوض واحدی در طبقه دو دادند الان مشخص شده در حین خرید سهمی بنده مجوز چهار طبقه داشته ایا جواز طبقات جز اوصاف اساسی مسکونی محاسبه میشود چکار باید کنم
سلام خانوم بنده درساله 1401پنجاه تاسکه اجرا گذاشت ورای آن قطعی شد ولی به اجرای احکام نبرد وپیگیری نکرد چون سازش کردیم ومن یه خانه داشتم که درسال 1403بامادرم بازمین معامله کردیم حالا خانوم رفته وپنجاه تا سکه رو درجریان انداخته وبنده اعسار زدم آیا فرار از دین شکایت کنه حرفش میرسه
سلام آپاتمان نوسازی را که هنوز سند ندارد سال گذشته خریداری نمودم و تقریبا تمامی مبلغ را پرداخت نموده ام مبایعه نامه بر این اساس تنظیم گردید و من توجه نداشتم که مجبور به پرداخت همه پول نبوده ام آیا میتوانم از بنگاه معاملات ملکی یا از مالک شکایت و 5 یا 10 درصد میلغ معامله را پس بگیرم و تا هنگام تنظیم ...
سلام و عرض ادب من خونمو با یه خونه دیگه معاوضه زدم چهار پنج روز گذشته حالا واقعا فراموش کردم که بگم چاه خونه پر میشه سالی دوبار. الان نگرانم اگر اتفاقی بیفته پای من گیر میشه؟ نگرانم بگم فکر کنه فریبش دادم میشه راهنمایی کنید بهترین کارچیه؟
سلام.آپارتمانی را به دونفر بصورت سه دانگ سه دانگ فروختم( بر اساس توافق هر دو خریدار و طبق خواسته آقاهه). و سند هم به نام آنان صادر شده.یک آقا 85 ساله و خانم 30 ساله بدون نسبت زناشویی . یکی از خریداران( خانمه) سهم دیگری را نیزبه نام خود میگیرد( نمیدانم چگونه و به چه طریقی) و کل 6 دانگ را به شخص دیگر ...
با سلام بنده طبقه 4 از ساختمان 6 طبقه ای و شش واحدی رو خرید کردم حال طرف میخواد یه طبقه اضافه بزنه که بشه 7 طبقه درصورتی که تمامی قرارداد بنده با فروشنده مشخص شده که ساختمان مورد معامله 6 طبقه اس آیا امکان شکایت از فروشنده رو دارم و قانون به نفع من رای میده ارزشش رو داره برم دنبال شکایت؟
سلام خدمت وکلا ملکی رو فروختم که ، برادر خریدار به مدت چند سال خودشو خریدار جا زده و پیامک میده که باید سند منتقل کنی و من ازت خریدم حتی شخص خریدار هم این موضوع رو تا به حال نگفته و شاهد هم دارم آیا امکان شکایت کیفری کلاهبرداری و ابطال معامله هست ؟
سلام. یک واحد آپارتمان 3 سال ساخت با پایان کار اسفند 1402 و سند تک برگ امسال خریداری نمودم. بعد از تحویل واحد،مشخص گردید تمام وسایل به کار رفته،قدیمی و فرسوده میباشد.حتی قسمتی از سیم کشی آشپزخانه و کابینت ، کمدها، شیرآلات و...... را عوض کردم. آیا میتونم پیگیری حقوقی بکنم؟
سلام وقت بخیر،ما چند روز پیش ملکی رو خریداری کردیم و حدودا 90درصد مبلغ ثمن معامله رو پرداخت کردیم ودر هنگام عقد قرارداد عنوان کردیم که الباقی مبلغ هنگام سند در محضر که تاریخ دهم برج هشت هست پرداخت میکنیم ولی در درقرارداد تاریخ نوشته نشده بود و ماهم اطلاع نداشتیم تااینکه فروشنده با یک اظهاریه ک ...
تو قولنامه ی خونم نوشته اختلافات شخصی به عهده فروشنده و اختلافات دولتی به عهده خریدار میباشد حالا مشکلاتی بوجود اومده من از این اختلافات دولتی میترسم و معنیشو نمیدونم ممنون میشم کمکم کنید
سلام بنده اقدام به خرید ملکی نموده ام که پرداخت اول آن انجام شده و مقرر شده پرداخت دوم همزمان با تحویل ملک و پرداخت سوم همزمان با انتقال سند در دفترخانه صورت پذیرد. فروشنده ملک را از کسی خرید نموده که هنوز پارکینگ را تحویل نگرفته. با توجه به عدم تخلیه پارکینگ تا روز دفترخانه بنده چه باید بکنم؟ 1- رو ...
باسلام پدربنده سال 68 یه خانه را قولنامه ای فروخته. توقولنامه هیچ ادرسی ازملک نیست فقط یه باب منزل مسکونی زده مبلغ توافقی 9هزارتومن بوده .2700 پرداخت شده مابقی مبلغ زده تابستان پرداخت میشود وبازم هیچ تاریخی نداره ومشخص نشده که تابستان پرداخت شده یانه ودوتا شاهد هم امضا کردن ولی شاهدا میگن که ماندیدم ...
با سلام من چهار ماه پیش واحدی خریداری نموده ام که در قولنامه نوشته شده واحد دارای سیستم گرمایشی پکیج میباشد ولی اما فروشنده واحد میگه پکیج شامل رادیاتور شوفاژ نمیشود و حالا از نصب رادیاتور شوفاژ سرباز میزند. میگه من واحد با پکیج فروختم . آیا من میتوانم کاری انجام بدم
سلام خداقوت 5ماه پیش زمین فروختم وچک گرفتم 20روزبعدازتحویل زمین به خریدار ایشان اظهارنامه ارسال کردن که مقداری اززمین منابع ملی میباشدومن رفتم ازروسند ازمنابع ملی استعلام بروزگرفتم وتحویل این اقادادم وبغیرازان ازطریق دفترخدمات قضایی هم جواب اعسارایشان رادادم ودوباره رفتن ازطریق اگاهی ودادگاه شکایت ...
باسلام ماشش سال پیش خونه ای رو از خانمی که سندشش دانگ داشته خریدیم و سند به نام ما خورده و شش سال که قسط وامشو میدیم حالا آقایی پیدا شده که ادعامی کنه یه ماه جلوتر از ما خونه رو از شوهر خانمه خریده درصورتی که اینا ادعا می کنن خواستن خونه رو به این اقا بفروشن ولی ایشون تو بنگاه گفته که نمی تونه وامشو ...
سلام . ما تنی چند از وراث سهم خود را از یک قطعه زمین زراعی که مشاع بوده با یک فقره قولنامه دستنویس فروخته ایم و بعنوان شاهد هم قولنامه را امضا کرده ایم . [یعنی هم بعنوان فروشنده و هم به عنوان شاهد عمل کرده ایم . دیگر وراث مدعی اند این معامله فاقد وجه ی قانونی است . لطفا بفرمایید از منظر قانون ا ...
سلام میخوام زمینی بخرم که فروشنده به صاحب زمین قبلی چک داده در قولنامه هم ذکر شده ولی بابت پاس نشدن چک فسخ معامله چیزی ننوشتن میتونم این ملک رو بخرم یا نه الان پول زمین رو هم نقد میخواد
پدرم تصمیم به خرید خانه ای دارد که به اسم یک فرد ایرانی هست و ولی صاحب خانه یک فرد افغانی است مبلغ خانه 2300 هست و بنابر تواقع خودشون 300 ایرانی میگیره تا امضا کنه 1900 هم فرد افغانی آیا بعد از معامله شخص ایرانی می تواند ادعا مالکیت یا مشکلی ایجاد بکند در خصوص کامل نگرفتن پول کامل خرید یا هر مورد دی ...
سلام ممنون از پاسخ وکلا سوال بنده این است که شخصی که ملک درحال ساخت که یک ماه مانده به تحویل از فروشنده خریده و در واقع نفر سوم خریدار این ملک هست (ملک روخاک رو یک نفر خریده بعد به نفر دوم فروخته وحالا نفرسوم دوباره خریده)در دفتر املاک قولنامه نوشته شده اما کد رهگیری ثبت نشده نفر اول که خانه را روی ...
با سلام . من زميني به شخصي فروختم در ازاي قطعه اي زمين و مابقي چك و در قولنامه هم ثبت شد بعد از مدتي مشخص شدكه زميني كه ب من دادن در ازاي نصف ثمن معامله مشكل داره و چكها هم حتي ثبت نشدن تا تاريخشون با اين حال قاضي پرونده را يك ساله داره كش ميده و نظر داوري رو كه راي به باطل شدن معامله دادن رو رد ميك ...
سلام پدرم سال 83 مغازهای را خریده سند ششدانگ دست ماست و در وکالت مورد وکالت فروش و انتقال قطعی و مصالحه سرقفلی شش دانگ یک باب مغازه نوشته شده الان فروشنده میگه من سرقفلی فروختم. چی کار کنیم؟
با سلام ملکی رو با یکی از دوستان معامله کردم مبلغ مشخص شده ولی طی چک نبوده قرار شده بعد از مدتی بدهد ایشان هم بعدا همین ملک را طی چک به شخص دیگری فروخت آیا این دو معامله قانونی بوده
با سلام ملکی رو با یکی از دوستان بین خودمان قولنامه نوشتیم بدون شاهد و بنگاه و مبلغی مشخص کردیم بدون چک و رد مبلغی بعدها دوستم زمین را طی چک فروخت و پول منو هم داد سوال این دو معامله اشکال قانونی دارد یا نه و آیا میتوان عنوان کرد نوعی کلاهبرداری بوده ؟
باسلام سال 1369 زمینی را خریداری کردیم و قولنامه ای داریم که 13 نفر با قید اسم وفامیل آن را امضا کرده اند، حال برای گرفتن سند اقدام کردیم تنها چهار نفر در دادگاه پذیرفتند و مابقی انکار کرده اند چنانچه به کارشناسی امضا ارجاع داده شود و به هر دلیلی امضا چند نفر مردود شود خسارت بنده را چه کسی باید بده ...
با عرض سلام و ادب من ساختمانی خریده ام که قسمتی از این ساختمان خارج از ملک فروخته شده به من می باشد لطفاً مسائل حقوقی در این رابطه بیان کنید.
سلام بنده سال 1401 ملکی رو از آقای الف خریدم وسند آن نیز تک برگ بنامم شده وهبچ گونه مانع قانونی نداشته و الان هم ندارد وضمنا سند قبل از من انتقال اجرایی ناشی از حکم دادگاه بوده و اون آقا که قبلا محکوم شده به انتقال سندملک در استان دیگری زندگی میکند با انعقاد یک مبایعه نامه صوری دستی بین خودش ...
سلام خسته نباشید جسارتا من حوالی یک سال پیش خونه خودم رو به مبلغ 5میلیارد و دویست هفتاد میلیون تومان به آقایی فروختم با ایشون طی کردم که 5 میلیارد قبل سند پرداخت بشه و 270 میلیون باقی مانده بعد از ثبت سند پرداخت بشه , موافقت ها انجام ام شد و بعد از تنظیم سند ایشون فرمودند که 270 میلیون رو ند ...
درود من زمین 300 متری خریدم از شخصی ک ایشون هم تقریبا چند ماه قبل من خریداری کردند و چک دادن و هنوز موعد چکهایش نرسیده و در قرارداد خودشون نوشته شده است در صورت پاس نشدن چک قرارداد یک طرفه فسخ خواهد شد خواستم بپرسم اگه پاس نشه چکهای ایشون تکلیف من ک از ایشون خریدم چی میشه من نقدا خریدم؟؟؟؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.