در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مغازه قولنامه ای مغازه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام مغازه ای چند ماه پیش خریداری کردم که از قبل صاحب مغازه با زمینی معامله کرده مغازه را بعد معامله اون دونفر من مغازه را خریدم بعد از چند وقت معامله اون دونفر بهم میخوره حالا زنگ زده میگه مغازه را پس بده من خریدم در دفتر خانه اسناد رسمی هم ثبت شده وکالت هم بهم داده واقرار نامه حالا زنگ میزنم میگ ...
با سلام ملکی دارم که مشاعی هست و خانه و مغازه با هم هست تو حیاط منزل دو عدد مغازه می باشد که از این ملک دو دانگ به نام بنده می باشد و سرقفلی دو عدد مغازه در اداره دارایی بنام بنده می باشد حال بنده دو شریک دیگر دارم که یکی از آنها یکی از مغازه ها را باز کرده تا در آن کاسبی کنه در صورتی که اصلا از سرق ...
آیا میتوان از فروشنده بخاطر نداشتن دودکش در مغازه شکایت کرد. مغازه دارای گاز میباشد ولی هیچ راهی برای نصب دودکش نیست و بالای مغازه ساختمان میباشد و پشت مغازه کارگاه میباشد کارگاه پشتی مغازه هم مال سازنده و مالک اصلی و اولیه ساختمان میباشد
بنده 12سال است مغازه ای اجاره میدهم و هر سال قرارداد تمدید شده با نرخ جدید حال صاحب مغازه قفل روی قفل زده و میگوید خالی کن آیا سرقفلی میتوانم بگیرم از چه قانونی استفاده کنم
سلام سرقفلی یه مغازه 3 دانگ دارم ایا شریکم میتونه در عین درخواست مزایده سرقفلی درخواست پلمب مغازه را بکنه؟ دادگاه رای به پلمب میده ؟
با سلام.من در مرداد سال جاری یک باب مغازه به مساحت 26.65 بر طبق آنچه در مبایعه نامه ذکر شده خریداری نمودم بعداز امضا و هنگام دریافت مدارک در دفترخانه متوجه شدم که ملک مورد نظر در سند 20.95میباشد.چگونه میتوانم بدون فسخ معامله مبلغ اضافی را از فروشنده طلب کنم؟
با سلام و احترام. بنده با یکی از اقوام در کل یک مغازه با یک پلاک ثبتی شریک هستیم. این مغازه خودش به چهار مغازه از خیلی وقت پیش تقسیم شده بوده که هر کدام مستاجر داشتند و مستاجرین از طریق قانونی و پس از پرداخت حق کسب و پیشه تخلیه کردند. حالا شریک من میخواهد دیوار های داخلی را تخریب کند و مغازه به یک م ...
با سلام پیرامون سوال قبلی که یه مغازه نزدیک من هست که به صورت غیر مجاز ساخته شده و به شهرداری و دارایی بدهکار هست و الان مغازه رو به یه فروشگاه اجاره داده آیا من میتونم ازشون شاکی بشم و جلو فعالیتشون بگیرم من خودم یه فروشگاه کوچک دارم روبروی همون فروشگاه و پروانه کسب دارم و مغازه هم مجوز شهرداری و ...
سلام .. چند سال پیش مغازه ای خریدم که تازه ساخت بود .. ملکیت به نامم شد و به علت مشکلاتی سرقفلی در اداره مالیات به نامم نزدم .. خودم هم الان تو مغازه هستم و مشکلی ندارم .. آیا لازم هست که سرقفلی رو هم به نامم کنم .. باید چجوری اقدام کنم .. فروشنده در دسترس نیست .. راهنمایی بفرمایید. ممنون
در پروانه ساخت یک ساختمان مجوز احداث مغازه به متراژ 20 متر مربع از حیاط به متراژ 100 متر داده شده است. ولی سازنده زرنگی کرده و میخواهد 80 متر از حیاط را به صورت غیر قانونی مغازه بسازد. شایان ذکره که در زمان فروش واحد های این آپارتمان 5 طبقه در مبایعه نامه به ساخت مغازه به ارتفاع 4 متر در حیاط ساختما ...
با سلام ضمن خسته نباشید مشکلی برام پیش آمده راهنمایی میخوام بنده چهار سال پیش مغازه ای رو قولنامه کردم که در مرحله پایان کار ساخت و ساز بود فروشنده متعهد شد که سند مالکیت و سرقفلی رو در زمان تعیین شده بنام من انتقال بدهد تاکنون موفق به دریافت پایان کار و اخذ سند نشده و به من میگوید مغازه در اختیار ش ...
سلام سال ٦٧ سرقفلی يک مغازه را خريديم. چند ماه پيش صاحب زمين مغازه زمين مغازه را به شخص ديگری فروخت. حال مالک جديد مغازه را ميخواهد. مالک جديد در چه صورت ميتواند مغازه را از ما بگيرد با اينكه خودش در مغازه ی ديگری فروشنده است؟ علاوه بر سرقفلی حق و حقوق ديگری نيز داريم؟ در ضمن تاكنون تخلفی از ما سرنز ...
سلام. سه مغازه در زیر خانه ما قرار دارد که به صورت قولنامه 40 سال پیش فروخته شده و مالک ما هستیم و سند رسمی هم داریم. میخواهیم خانه را بکوبیم و چند طبقه بسازیم ولی مغازه ها مخالف هستند. مالک مغازه ها ما هستیم. آیا ماده قانونی وجود دارد که بتوانم مغازه ها را که قولنامه ای هستن بخرم؟ خود ...
سلام دودربند مغازه دارم کی یکیشو سال 55 سند اجاره صادر گردیده و پنج دست چرخیده که اخرین نفر سال 78 هستش و سند اجاره صادر گردیده در ضمن مبلغ سرقفلی رو هم به مستاجر قبل داده است و دیگری سال تا 82 از ابتدا خودم بودم و 82 سند اجاره صادر شده و هیچ مبلغی داخلش نخورده ولی قولنامه عادی داره هریک 14سال اجاره ...
سلام عليكم بنده يك مغازه دارم در بازار هميشه بسته بوده وطي نامه به اداره ماليات اعلام كردم كه مغازه بسته است ولي بعض سالها مغازه را باز كردم و بمدت يک سال و يا دو سال فعاليات كردم و اعلام كردم به اداره ماليات كه مغازه باز است و ماليات اون سالها كه باز كردم كاملا پرداخت كردم و بعدها باز هم مغازه را ب ...
سلام. ما یه مغازه داریم که تجاری نیست، دست مستاجر بوده ک ماست بندی داشتن و با مجوز بود شغلش ، همسایه شکایت کرد و آشنا هم در شهرداری داشت مغازه ما 6 ساله پلمب شده،راهی هست که بشه مغازه رو باز کرد؟ اصلا این شکایت درست بوده یا ب خاطر داشتن پارتی تونسته این کارو بکنه؟ الان چیکار میتونم بکنم؟
با سلام من تصمیم خرید 6 دانگ از یک مغازه وقفی را دارم اما با قانون اوقاف آشنایی ندارم.آیا امکان داره ک بعد از چندین سال مغازه از ما گرفته شود گفته شود ک تخلیه کنیم؟؟ مانند مغازه سر قفلی.... لطفا راهنمایی کنید ب طور کامل
سلام ما یه مغازه داخل کوچه داریم که اخطاریه واسه جواز کسب اومده، با توجه که فروش اینترنتی هست و مشتری حضوری نداریم ، اگه تابلو مغازه رو برداریم و به عنوان انبار استفاده کنیم، اتحادیه قادر به پلمپ مغازه / انبار خواهد بود؟
با عرض سلام و خسته نباشید از سال 68 تا به الان مغازه بصورت سرقفلی در اجاره ماست آیا میتوانیم برای خرید ملک از مالک اقدامات قانونی انجام داده و ملکیت رو بخریم ممنون میشم راهنماییم کنید
سلام علیکم بنده میخواهم مغازه ای را بخرم و به من گفتن که سرقفلی است ولی سند دار شهرداری است، پرسش بنده اینه که چطور میشه هم سرقفلی باشه و هم سند دار؟ و اینکه آیا شهرداری میتواند آن را بدون اجازه مالک تخریب کنه از اونجا که سرقفلی است؟ و به طور کلی اینکه سرقفلی فرق آن با سند دار چیست؟
سلام. برای مغازه ام از اصناف بابت نداشتن جواز کسب مسیر اتحادیه رو نشون دادن و اتحادیه از من رضایت مالک را خواسته و ماک هم رضایت نمیده حال سوال من از این قانون گذار این مملکت اینه! بنده مالک 6دانگ سرقفلی هستم و مالک 4/5دانگ از ملکیت هم هستم ایا باید بشینم مغازم پلمب بشه ممنون میشم اگه راهی وجود ...
سلام وخسته نباشید.ایا تغییر کسب مغازه از میوه فروشی به آبمیوه فروشی بدون رضایت صاحب ملک به معنی تغییر شغل میباشد.
من میوه فروشی دارم سوپری کنارمم میوه میاره باید چیکار کنم
با عرض سلام و احترام و تبریک سال نو راهکاری برای خرید یک مغازه به صورت گروهی توسط تعداد زیادی از اشخاص حقیقی مثلا 500 نفر به صورت سهم وجود داره یا نه؟ به صورتی که هر فرد به میزان سهامی که داراست مالک باشه و حق خرید و فروش سهم خودش رو هم داشته باشه. قیمت مغازه 25 میلیارد تومنه که 1000 سهم 25 میلیونی ...
سلام مغازه ای بصورت سرقفلی از مالک خریداری شد. مقرر شد مالک سندصلح سرقفلی در محضر خانه بنام خریدار مغازه تنظیم نماید که به نحوی از انجام اینکار صرفنظر مینماید. مدتی بعد مالک ملک را به نفر دیگری میفروشد و مالک جدید درخواست کرایه سرقفلی می نماید. در این بین خریدار مغازه شکایت می نماید و دادگاه حکم به ...
سلام. من سی و شش ساله که سرقفلی یه مغازه که مالکش اوقاف هستش را خریدم و تمام مدت هم تو این مغازه حضور داشتم و سوال بنده این هست که آیا شرایطی هست که بتوان مالکیت شش دانگ را از اوقاف خریداری کرد
با سلام. من درخواست پروانه تجاری برای مغازه کردم. و تمامی بدهی های شهرداری و جریمه ها را پرداخت کردم و تسویه با شهرداری صفر هست. اما برای گرفتن پایان کار . شهرداری میگه که نیاز به سند هست. اما از اونجایی که زمین های اونجا اوقافی هست. باید بریم با آستان قدس توافق کنیم و یه پولی به آستان قدس بدیم تا ی ...
سلام سال 86مغازه ای خریدم قولنامه فروشنده امضا صاحب ملک زیر برگه داشت الان یک صاحب ملک دیگرم هم پیدا شده میگه من شریک بودم حکم پلمب گرفته میگه 400ملیون باید اجاره چند سال رو بدی چیه دانگ از مغازه هم برای من است
همسرم مغازه ای قولنامه ای داره میخوام به عنوان مهریه بگیرم وکیلم میگه نمیشه اگر هم بشه با زیر میزی میشه؟
سلام مغازه ای که سند قطعی نداره و قولنامه ای هس بعنوان مهریه گرفت
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.