در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله به دلیل عدم پرداخت ثمن معامله زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده چهل سال پیش زمینی به مساحت 360متر خریداری کردم در توضیحات قولنامه آمده زمین از جاده اصلی به مقدار 25.5 عقب نشینی دارد و شمالن وصل به جاده اصلی میباشد .ولی امروز پس از چهل سال فروشنده ادعا میکند مقدار عقب نشینی زمین از جاده 22.5است یعنی سه متر جلو تر از قولنامه و تقاضای دادن پول این س ...
سلام من دوسال پیش یه زمین خریدم که 929 متر بود و سند ششدانگ دفترچه ای منگوله دار داشت ولی من بصورت قولنامه ای 229 متر از اون زمین رو خریدم و مابقی زمین بصورت قولنامه ای فروخته شده که نفر پنجم بودم که زمینه معامله کرده بودم ولی سند ششدانگ نزد من هست درگیر کارای سند تک برگی بودم ک صاحب اول زمین که س ...
با سلام و خسته نباشید. وکلای محترم خواهشا راهنماییم کنید واقعا نمیدونم چه جوری پیگیری کنم.سه سال پیش زمین پلاک ثبتی بدون سند توسط بنگاه املاک خریدم که در ثبت اسناد و املاک به اسم سه نفر هست سلسله مراتبی که بنگاه به ما داده ناقص هست و به این افراد نمیرسه میگه من فقط همین ها رو دارم و طرف فروشند ...
با سلام اینجانب طی یک قولنامه ای زمین در شمال قرارداد بستم بطوری که یک بیعانه دادم و دو فقره چک که شماره ندارد (جا خالی) در قولنامه قید شد که طی مراحل بعدی پرداخت گردد. مبلغ بیعانه 3 میلیون تومان بود و.. یک شرط در قولنامه وجود دارد که فروشنده متعهد میگردد که از شورای محل ، بافت بودن و مالک زمین رو ت ...
با سلام پدر بنده در سال 1373 زمینی به مساحت هزار متر مربع در یکی از روستاهای اطراف شهرستان اشتهارد خریداری کرده، ولی اون زمان فروشنده بهش تحویل نداده زمین رو و فقط توی قولنامه حدود اربعه رو مشخص کردن، الان فروشنده فوت کرده و ما از وراثش خواستیم زمین ما رو مشخص کنن کجاست و تحویل بدن، اونها الان جایی ...
سلام یه قولنامه بین من و شخصی نوشته شد ولی هردو پشیمان شدیم و پولی هم رد و بدل نشد اما شخص مورد نظر از من شکایت کرده ب جرم اینکه ب قولنامه عمل نکردم وحتی توانایی پرداخت پول راهم ندارد و بصورت متوال درحال تهدید من با راههای مختلف است یکبار رضایت داده و مجددا قصد شکایت دارد این از نظر فانونی امکان پذی ...
با سلام احترام. در سال 87 پدر بنده زمینی را از شخصی می خرد و حالا بعد از گذشت 14 سال ما متوجه شده ایم که زمین فروخته شده وقف اولاد ذکور بوده است. تکلیف ما در برابر فروشنده چیست.اخیرا مطلع شدم طبق قانون وحدت رویه در دادگاه می توانیم شکایت کنیم و به قیمت روز زمین، از فروشنده خسارت بگیریم. یا اگر فرو ...
سلام و خسته نباشید خدمت تمام عزیزان خانمی تنها که چند وقت هست طلاق گرفتن مبلغ 70 میلیون پول توی حساب بانکی خودشون داشتن یکی از دوستانشون پیشنهاد خرید زمین رو بهشون میدن که پولش گم نشه و در اینده بتونه سود کنه و ... این خانم اهل سیستان و بلوچستان شهر زابل هست آقایی با هماهنگی بنگاه دار املاک این خان ...
سلام من 8ماه پیش یه زمین تجاری خریدم که وکالت هم گرفتم ومشکل سندی ندارم باهاشون ولی رفتم زمین راچهارمیخ کنم که هروقت دوست داشتم بسازم دیدم اونجایی که به من نشون دادن زمین من نیست وخیلی عقب ترازاون زمین من میشه که باهاشون تماس گرفتم گفتم حضوری اومدن گفتن اشتباه شده وبیایین عوض میکنم یامیفروشم براتون ...
هزینه اماده سازی زمین بعهده چه کسی است فروشنده با خریدار ؟
سلام شخصی زمینی بهم فروخته دو دانگ بنده چندین فقره چک از بابت ثمن معامله دادم در قرارداد هم شرط نکردیم اگه چکها وصول نشه معامله فسخ میشه فقط نوشتیم چکها زمانی وصول میشه سند ملک به اسم خریدار منتقل بشه بعدش وصول میشه فروشنده هم راضی بود امضا کرده ودر اخر قرارداد هم نوشتیم در صورت عدم رعایت مفاد قرارد ...
سلام یک زمین مشاعی رو به یکی از دوستان بدون دادن مبایعهنامه فقط با وکالت بلاعزل واگذار کردم چون دوست بودیم دوتا چک مادرشو به من داد و قرار شد چکار را پاس کنه وقتی که چکار خواباندن به حساب تایید نکرده بود به اختلاف خوردیم گفت باید سند بزنی که من پاس کنم من همون موقع گفتم زمین به صورت قدر الس ...
سلام ،پدر بنده زمینی در روستا قانونی از صاحب ملک خریداری کرده بود ،و بعد گذشت چند سال تصمیم بفروش داشت،با جدا کردن حریم جاده و طرح هادی بافت روستای خلاصه 50 متر وقفه مسجد روستا کردنو،الباقی زمین تیکه تیکه فروخت به یکی 200 متر به یکی دیگه 150 متر ،قولنامه ها همشو دستی بودن با دست خط خودش دو رونوشت ...
باسلام اینجانب سال 1389 یک زمین 221 متری را بصورت قولنامه ای از یک شخص که خودش املاک معاملاتی هم دارد خریداری کردم بعد از گذشت این همه سال از خریداری زمین هنوز زمین را به اینجانب تحویل نداده که چهارطرف زمین مشخص و بتوانم بسازم و هر موقع که مراجعه کردم به بهانه ای من را منصرف کرده اند یک بار هم شکایت ...
با سلام مادر بنده در سال شصت یک قطعه زمین سنددار را به شخصی فروخته و چهل هزار تومان گرفته و زمین را به نام زده ، حالا بعد از چهل و یک سال صاحب زمین بعد از کلی پرس و جو مادر مرا که الان هفتاد ویک سال دارد را پیدا کرده و ادعا می کند که شما امضاهایتان کامل نبوده وچند امضا باقی مانده و من زمینم در طرح ق ...
با سلام عرض ادب 20 یازده 1399یه قطعه زمین کشاورزی چکی خریداری کردم که پس از مدتی متوجه شدم گران خریدم مراجعه به فروشنده کردم که قبول نکردم کار به شکایت رسید ومن یک طرف قرار داد فسخ کردم قابل ذکر است که تمام اختیارات از خریدار را گرفته وهم چیز به نفع فروشنده است ایا امیدی هست من پیروز شوم در ضمن برا ...
باسلام برادرم قبلا مصرف مواد مخدر داشته و2سال پیش به پیشنهاد خواهرم میره خونشون که ترک کنه اما متاسفانه اون وشوهرش ازاین اوضاع سواستفاده میکنن و زمینی که برای برادرم هست رو ازش قولنامه میگیرن درزمانی که این کارو میکنن اون زمین هرمترش 5میلیون بوده وقیمت کلش میشد320میلیون اما اونها درقولنامه نوشتن متر ...
سلام. من اسفند 97 زمینی را از فردی خریدم و در همان ماه فروختم به بفرد دیگر از طریق مبایعه نامه رسمی با تسویه حساب کامل و تحویل زمین امسال همان فرد مدعی شد که زمین صاحب دیگری دارد در پیگیری متوجه شدم که فروشنده من با طرف خود تسویه نکرده است( معامله قسمتی نقدو قسمتی چک بوده) و معامله بین آنها ازطریق ...
سلام. زمین دارم چهار دیوار با سند تک برگ و امتیاز اب و برق به اسم خودم نصف زمین را به یکی از اشناهایم که تازه به این شهر امده بود دادم تا خانه بسازد بعد چند سال زمین را گذاشت برای فروش بهش گفتم نفروشه گفت 140ملیون قیمت دارد شما بخرید گفت کمتر نمیدهم بعد2روز متوجه شدم به شخص دیگری فروخته 120میلیون به ...
سلام من سهمزمینکشاورزیموفروختمبهبرادرمولیاونزمانمناعتیادبهشیشهداشتماصلاحالخوبینداشتمالانترککردمنامهبیمارستانمدارمپشیمانممیتونمادعاکنم&zwnj ...
سلام و عرض ادب خدمت عوامل سایت دادراه و وکیلان محترم بنده تقریبا سال 92 زمین کشاورزی را فروختم و خریدار چند فقره چک داد و اولین چک نقد شد که تقریبا 20 درصد مبلغ کل بود. رفته رفته با بهانه های متعدد از پرداخت باقیمانده مبلغ اعلام ناتوانی کرد و تا 3سال بعد از قولنامه صبر کردیم و خریدار مبلغ را پرداخت ...
سلام و عرض ادب اینجانب زمینی را معامله کرده ام اسناد زمین فوق مبایعه نامه میباشد و اصل مبایعه نامه های قبلی نیز در زمان تنظیم مبایعه نامه بنام اینجانب تحویل اینجانب گردیده است . در مبایعه نامه به فروشنده تکلیف شده می بایست در دفتر شورای اسلام شهر مورد معامله حضور یافته و مدارکی که شورای اسلامی شهر ب ...
باسلام سال 93صد متر زمین به مبلغ 30 میلیون تومان خریدیم تا به ملک مسجد اضافه شود، نصف آن را پرداخت کرده و نصف دیگر باقی مانده، فروشنده بدون سئوال 50 متر دیگر را بدون اجازه فروخته است، آیا ما متوانیم آن را باز پس بگیریم یا نه، در صورت درخواست مبلغ باقی مانده، باید پول را به مبلغ معامله شده پرداخت شو ...
بنده در سال 99 زمینی به مساحت 200 متر به عنوان مسکونی خریداری کردم بعدا متوجه شدیم که مسکونی نبوده کاربری باغات دارد الان میخایم معامله را فسخ کنیم و این که الان قیمت زمین تغییر کرده. آیا ایشون که پول زمین با کاربری مسکونی ازم گرفته باید در صورت فسخ با قیمت مسکونی پول منو بده ؟
زمینی داشتیم ب صورت دستی بدون هیچ شاهدی قرارداد بستیم پول ردوبدل شده مسئله برای چندین سال قبل است فروشنده زمین رانمی دهد چه کنیم؟
سلام وقتتون بخیر ممنون میشم در رابطه با این موضوع راهنماییم کنین من تیر ماه ی زمین 498 متری تو ...شهر تالش استان گیلان به قیمت دو میلیارد و چهارصد معامله کردم 300 میلیون اولش دادم و 5 فقره چک دادم متاسفانه زمانه چک ها که رسید من بنا به دلایلی نتونستم چک هارو پاس کنم. فسخ قرارداد رو 500 میلیون و واس ...
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم من یک قطعه زمین را درسال 97 از فردی بصورت قولنامه ای خریدم که او هم زمین را از « مالک همان بنگاه املاکی» خریده بود که معامله ما را صورت داد . و در قولنامه عنوان کردیم هر گونه کشف فساد به عهده فروشنده است. همان زمان من مطلع شدم یک شخص حقوقی، ادعای ...
زمینی رو سال 1400 خریدم. در همان موقع در دفتر خانه سند به نامم زدن و الان بنده سند تک برگ قانونی دارم. در اون زمان چون فروشنده وکالت فروش داداشت من شرط گذاشتم که باید کسی که سند به نامش هم هست بیاد تو دفتر خانه و اون هم امضا کنه که او شخص هم آمد و انجام شد. الان بعد از 2 سال که من سند تک برگ دارم از ...
سلام خسته نباشین بند 15 سال پیش زمینی را خریداری کردم تازه متوجه شدم صاحب قبلی بنام خودش سند تک برگ گرفته بهش گفتم زمین را به نامم بزن تقاضای 60 میلیون کرده میگ تا ندی بنامت نمیزنم لطفا راهنمایم کنید ممنون
سال 98 تقریبا 200 متر زمین از برادرم در شمال خریدم که داخل قولنامه ذکر کرده زمین بافت است واگر اینطور نبود فروشنده ده میلیون بعلاوه گرفتن پروانه ساخت به عنوان ضرر وزیان به خریدار بدهد .همانطور که میدانید زمینهای الحاق به بافت ممکنه چند سال بعد درطرح هادی داخل بافت بیفتد ولیکن زمانی که من زمین را خری ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.