مشاوره حقوقی رایگان - فروش زمین بدون قولنامه
سلام یک زمین مشاعی رو به یکی از دوستان بدون دادن مبایعه‌نامه فقط با وکالت بلاعزل واگذار کردم چون دوست بودیم دوتا چک مادرشو به من داد و قرار شد چکار را پاس کنه وقتی که چکار خواباندن به حساب تایید نکرده بود به اختلاف خوردیم گفت باید سند بزنی که من پاس کنم من همون موقع گفتم زمین به صورت قدر السهمی و باید 50 تا شریک باشن که زمین از مقدار کل که داری اصلاحیه انجام بشه و من حوصله ندارم با 50 نفر سرو کله بزنم
زمینی که 10 میلیارد بود رو من 2 میلیارد دادم و هیچ گونه مبایعه‌نامه بین ما نوشته نشد فقط به صورت حرفی بود فقط من دفتر خونه وکالت زدم اون دو تا چکو داد و منم اصل سند و وکالت رو دادم بهش حالا الان پولمو نمی‌ده میگه باید سند بزنی پولتو بدم و منم گفتم که من با وضع موجود این ملک رو دادم بهت زمین رو مفت دادم که این دردسرها و نکشم چون قبلش به من گفت من آشنا دارم تو ثبت خودم ردیف میکنم حالا الان آشناش تو زرد از آب درآمده یا حالا هرچی نمی‌دونم خلاصه اینکه من 1ونیم میلیارد چک دارم 300 تومن هم پول واریز کرد نقدی به حسابم و به اون فقط یه وکالت بلاعزل دادم و اون پول منو نمی‌ده چکار کنم استاد
پاسخ ها:
سلام اگر خریدار هیچ مبلغی از ثمن معامله را پرداخت نکرده باشد شما باید ابتدا اظهارنامه مبنی بر عدم پرداخت ثمن معامله و اعلام فسخ بیع برای ایشان ارسال نمایید و سپس دادخواست تنفیذ فسخ بیع و هزینه دادرسی و خسارات را اقامه نمایید و
☆
☆
☆
☆
☆
12:36:39
1401/5/29
با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
21:32:08
1401/6/14
سوالات مرتبط
مفقودی قولنامه
با عرض سلام ،
حدودا سال 92 من و یکی از دوستان قطعه زمین کشاورزی رو به صورت شریکی از شخصی خریدیم و در بنگاه قولنامه نوشتیم ،متاسفانه قولنامه رو گم کردیم و به بنگاه مراجعه کردیم که متوجه شدیم بنگاه منح...
ادعای قولنامه صوری
باسلام
بنده یه زمین خریداری کردم که در قولنامه همه چیزش کامل نوشته شده هم حدود اربعه هم مبلغ پول که نوشته مبلغ پول تحویل فروشنده گردید که فروشنده قولنامه رو با خط خودش نوشته و فقط امضا فروشنده و خرید...
فسخ قرارداد زمین
سلام. یه قراردادی را ما برا فروش زمین نوشتیم تو این قرارداد ذکر شده بعداز دو روز پاس نشدن چک قولنامه فسخه الان چک حدود ده روزه پاس نشده خریدار نه زمینا پس میده نه چکا پاس میکنه از نظر قانونی من چکار ک...
معامله زمین
با سلام خدمت کارشناسان محترم
یکی از آشناهای ما پارسال زمینی خریداری کرده که پس از 5 ماه شخصی اومده ادعا کرده که زمین برای ایشون هستش و فروشنده زمین
قولنامه رو جعل کرده در صورت درست بودن ادعای ایشون ت...
زمین کشاورزی
سلام، از شخصی زمین کشاورزی خریدم ، درحالی ک زمین موردنظر یک چهارم آب رو در پروانه داشته،ولی طرف مقابل اقدام ب پنهان کاری کرده و زمین رو بدون اب ب من فروخته؟حالا فروشنده یک زمین دیگ ای در اطراف همین ز...
