در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم ارائه گواهی استاندارد آسانسور آسانسور» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ما در آپارتمان 12 واحدی می باشیم. 11 واحد موافق نصب آسانسور هستند. و یک واحد که در طبقه 3 می باشد به انحای مختلف از همکاری سرباز می زند. به من می گویند این رویه را انجام بدهم. آیا این رویه صحیح است. 1) تنظیم رضایت نامه محضری ساکنین موافق (یعنی 11 واحد) و امضای همه ساکنین 2) ابلاغ اظهارنام ...
با سلام. ما در یک آپارتمان 12 واحده زندگی میکنیم که آسانسور آن استاندارد ندارد و برای هرکاری که اقدام میکنیم از طرف شهرداری به مشکل می خوریم. حال همه اعضا موافق رفع اشکال هستن به غیر از دو واحد که اعلام کردن سازنده ملک باید این کار را انجام دهد. با توجه به سال ساخت که 92 بوده و وجود تعهدنامه سازنده ...
با سلام. طبقه چهارم از ساختمان مسكوني با موقعيت اداري ٥ طبقه توسط مركز ارتوپدي اجاره شده و به دليل حجم بالاي مراجعات مجال استفاده از آسانسور به سايرين داده نميشود، در مجمع عمومي تصميم به نصب كانتر آسانسور جهت تقسيم مساوي ظرفيت آسانسور در هر ساعت براي طبقات گرفته شده، آيا اين تصميم براي كليه ساكنين ل ...
سلام در یک مجتمع 14 واحدی (دو بخش 8 و 6 واحدی به صورت نیمطبقه)، 7 واحد از مابقی واحدها برای نصب آسانسور شکایت کردن و گفتن بر اساس قانون چون مجموع متراژ ما 15 متر از شما بیشتره، پس حق تصمیمگیری داریم و میخوایم آسانسور بزنیم، اما این مجتمع 20 سال از ساختش میگذره و مکانی هم برای نصب آسانسور ...
سلام در ساختمانی 4 طبقه در طبقه 2 ساکن هستیم که جایی برای آسانسور تعبیه نشده مالکان طبقات 3 و 4 برای نصب آسانسور اقدام کردن ما و مالکان طبقه 1 و 2 مخالف این قضیه بودیم تا اینکه ما رای به احداث دادیم با این شرط که امکان استفاده داشته باشیم البته بصورت شفاهی به ما قول دادن و با توجه به اکثریت آرا آسان ...
سلام. من طی اظهار شفاهی مجموعه چهار واحدی به عنوان مدیر ساختمان هستم، برا آسانسور و بیمه هزینه کردیم و قبل از هزینه همه را درجریان گذاشتیم و از حدود خرج با خبر کردیم، ولی طبقه اول از پرداخت سهم خود سرباز زد، در همین راستا آسانسور طبقه ایشون قطع شد، الان کار من اشتباه هست؟ برا رسیدن به پولم باید چکار ...
با سلام. سرویس کار مجتمع ما حدود 10 سال تعمیر و نگهداری آسانسور مجتمع رو بعهده داشته و طی این مدت قراردادی با ایشان بسته نشده و شرکتی با مسئولیت محدود و یک نفره می باشد که در لیست شرکت های مجاز اتحادیه هم نیست و کل این مدت بر اساس شناخت و اعتماد به کارشان ادامه دادند. طی چند ماه گذشته تعمیراتی رو گف ...
سلام ساختمان ما فاقد آسانسوره و الان میخوایم اقدام کنیم برای نصب آسانسوره در ضمن ساختمان ما سند نداره میخواستم بدونم شهرداری میتونه جلوگیری کنه از نصب آسانسور یا نه مشکلی نداره
با سلام در ساختمان 18 واحدی همه راضی به نصب اسانسور هستن جز دو اوحد در طبقه سه و چهار ساختمان نورگیر بزرگ مناسبی دارد که در نصف آن پنجره ای نیست و میتوان از آن نصف برای اسانسور استفاده کرد و باقی آن نورگیر بماند دو واحدی که مخالف هستند میگن ما پول نصب نمیدیم استفاده هم نمیکنیم و احتمال دارد شکایت ک ...
با سلام ... من حدود سه ساله اپارتمان خریده ام متاسفانه اعضای ساختمان که سازنده اون هستن به سندش اقدام نمیکنن ما الان میتونیم آسانسورشو نصب کنیم ؟
با سلام بنده پارسال یک واحد آپارتمان در طبقه 3 خریداری کردم که بعد از انتقال سند و جدیدا مشخص شده که آسانسور نصب شده در ساختمان بدون استاندارد توسط فروشنده و دیگر ساکنین و بدون قرارداد با شرکت معتبر نصب شده است. ساختمان 4 طبقه و 8 واحد است. درخواست تامین دلیل دادم و کارشناس تایید کرد که آسانسور فاق ...
با سلام. سوال من اینه که اگر در قرارداد پیش فروش یک اپارتمان آسانسور قید نشده باشه ایا بعد از توافق همه همسایگان و تکمیل ساختمان از خریدار واحد مربوطه میتوان تقاضای هزینه اسانسور کرد؟ ایشان عنوان میکنند که اسانسور جز مشاعات هست و من نباید پولی پرداخت کنم
سلام . بنده در یک ساختمان 24 واحدی زندگی میکنم که 2 آسانسور دارد و هیچ کدام مخصوص بار نیست . یکی از آسانسور ها بعد از اسباب کشی خراب شده و با گذشت 10 ماه مدیر ساختمان آن را درست نکرده و همچنان اجازه حمل بار و اثاثیه منزل را به مستاجران می دهد با اینکه بعد از اسباب کشی آسانسور خراب می شود. در کابین ...
سلام بر شما. آیا سپردن انجام سرویس های دوره ای آسانسور به یک شرکت معتبر خدمات آسانسور یک الزام قانویست یا میتوان انجام سرویس های دوره ای را به یک فرد متخصص هم میتوان سپرد؟
عرض سلام خدمت وکلای محترم و تشکر از وقتی که برای پاسخ اختصاص می دهید . بنده در یک ساختمان 13 واحده سکونت دارم .هر طبقه دو واحد 155متری و واحد بنده در طبقه 7با متراژ 295می باشد . آسانسور نیاز به تعمیر پیدا کرده و درخواست مدیر ساختمان پرداخت هزینه دو برابری نسبت به بقیه واحد ها برای تعمیر آسانسور هست ...
سلام بلوک 15 واحدی مدیر ساختمان هستم این بلوک سازمانی بوده و به ساکنان واگذار شده است و مالکان همگی مبایعه نامه دارند بلوک فاقد آسانسور بوده و خود مالکان آسانسور نصب کردهاند حالا شهرداری در حال دادن سند واحدها میباشد ولی برای دادن سندها شرط تاییدیه آسانسور را میخواهد نحوه تقسیم مبلغ تایی ...
سلام بنده در یک ساختمان 10 واحد هستم که اپارتمان را پیش خرید کردم با آسانسور از فروشنده خریدم سازنده اسکلت و سازه آسانسور را ساخت اما کابین را تکمیل نکرد و آسانسور را ناقص رها کرد و متواری شد 8 واحد جمع شدن با هم اونو تکمیل کردن و از من هم خواستن که هزینه هاش را بپردازم من گفتم برای یکبار هزینه را ...
با سلام اپارتمان 8 واحدی ما اقدام به بزرگ کردن سایز آسانسور و تغییر وضعیت درب آسانسور نموده است ایا در گرفتن پایان کار مشکلی پیش می اید ممنون
سلام من یک واحد اپارتمان با اسانسور خریدم و سازنده اسانسور را نیمه کاره رها کرده و متواری شده و ادرسی نداریم از ایشان و برخی اهالی جمع شدن و اسانسور را بدون تاییدیه استاندارد تکمیل کردن و من شریک کارشان نشدم به دلیل نگرفتن تاییدیه استاندارد.اگر خدای ناکرده اتفاقی در اسانسور بیوفتد و خسارت جانی پیش ب ...
با سلام درب آسانسور ما در طبقه سه خراب شده ( فقط درب طبقه 3 ایراد دارد ) ایا هزینه تعمیر را باید کل اهالی ساختمان بدن یا فقط واحد های طبقه 3 . ساختمان مذکور 6 طبقه 1.2.3.4 دو واحدی 5 و 6 تک واحدی هست . و اگر قراربر این باشه که همه اهالی هزینه درب طبقه 3 را پرداخت کنند آیا بر حسب متراژ هست یا وا ...
در ساختمان 11واحدی قدیمی طبقه اول 3 واحدیک واحد60متری ودو واحد140متری طبقه دوم وسوم هرکدام چهار واحد 140متری که هزینه نصب آسانسور 520 ملیون می باشد سهم واحد 60متری طبقه اول برای نصب آسانسور چقدر می گردد؟
با سلام من یک ساختمان دوبلکس در شهرستان ساخته ام. در این ساختمان دوبلکس من آسانسور قرار داده ام. کمیسیون ماده 100 می گوید چون آسانسور داخل ساختمان است و در متراژ حساب می شود مشمول ماده 100 می شود در حالی که آسانسور در آپارتمان جزء مشاعات است در ماده 100 حساب نمی شود ممنون میشم اگر در این مورد کمک کن ...
سلام،آسانسوری که در مجتمع ما هست در نیم طبقه باز میشود و آپارتمان من در طبقه اول قرار دارد،و آسانسور برای طبقه ی ما بلا استفاده است،مدیر مجتمع مدعی است شما باید هزینه ی نصب آسانسور رو بدلیل مشاع بودن پرداخت کنید واین درحالی است که برگه ای امضا شده به واحد جفتی ما درهمان طبقه داده است که این وا ...
بنده اواخر سال 1400 بعنوان مدیر ساختمان بودم قرار شد با همکاری سازنده و همچنین مالکین ساختمان آسانسور راه اندازی کنیم با توافق انجام شده مقرر گردید برخی از کارها توسط مالکین و کمک به سازنده هزینه کنیم که هزینه انجام شده توسط مالکین پس از پایان نصب اسانسور 30 میلیون شد در ابتدا حدود20 میلیون جمع آوری ...
سلام اینجانب مدیر ساختمان 20 واحدی هستم و دو تا از واحد ها نمیخواهند مبلغ تعمیرات دوربین را بپردازن و می خواهم آسانسور را تگ دار کنم آیا امکانش هست به این دو تا واحد تگ تحویل ندهم
سلام و خسته نباشید، آپارتمان محل سکونت ما دارای دو بلوک جداگانه است که یکی چند سال قبل اقدام به نصب آسانسور نموده و بلوک ما بدلیل مخالفت دو واحد از 8 واحد شهرداری مجوزی برای نصب آسانسور نمی دهد آیا راه حل قانونی برای آن وجود دارد ؟ لازم به ذکر است ساختمان حدود 30 ساله است ولی سازه بتونی آن بسیار محک ...
با سلام بنده از زمانیکه وارد این آپارتمان شدم حدود 7سال اومدم اتاقک آسانسور رو سروسامان دادم و یخچال گذاشتم تلویزیون گذاشتم فرش کردم و به بقیه هم اعلام کردم هر کی میخواد استفاده کنه مشکلی نداره و با رضایت تقریبا همه هست.الان یکی از افراد شاکی شده و میگه تمام وسایلتو بردار.از لحاظ قانونی من باید چیکا ...
بنده بدون اجازه مالک یک اپارتمان نیمه کاره که چندین ساله رها شده وفاقدامنیت حصارکشی دیوارکشی ونگهبان شدم که درآن جا درجایگاه آسانسور سقوط کردم که ازناحیه سر به شدت مجروح شدم که دچارخونریزی مغز وشکستگی جمجمه شدم ایا به من دیه تعلق میگیره
سلام ساختمان ما عرضش کم است و عرض پله کم است آیا ما میتوانیم درب آسانسور را در پاگرد میانی طبقات طراحی کنیم و اگه طراحی شد از نظر شهرداری و آتش نشانی ایرادی ندارد
سلام من یک واحد آپارتمان خریداری کردم که تاریخ تحویلش 12 آذرماه هستش، ولی آسانسورش هنوز آماده نیست
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.