در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت زمین در فضای سبز فضای سبز» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
قطعه زمینی در داخل محدوده شهری دارم اما در طرح تفصیلی کاربری به عنوان فضای سبز قید شده ، برای اینکه مسکونی باشه باید چه اقدامی کنم ؟ شهرداری پول میخواد یا زمین میخواد تا اینکارو کنه ، بهترین راه و کم هزینه ترین راه ممکن چیست ؟
با سلام بنده میخوام خونه بخرم حالا خونه رو دیدم پسندیدم سند هم داره خونه میگن تو طرح فضا سبز شهرداری خونه های اطرافم هستن بعدشم طرح داده که خونه های اطرافم دارن سند میگیرن حالا بنظرتون خونه رو بخرم یا نه ؟
با عرض سلام و ادب خدمت شما بزرگواران. با احترام اینجانب ملکی دارم به متراژ 203 متر که کاربری مسکونی داشت و خانه ای در آن ملک وجود داشته دارای سند مالکیت که در آن سند نوشته است یک باب خانه به همراه فیش آب و برق با نوشته مصرف خانگی و مدارک دیگر . در آذرماه 96 در طرح تفصیلی جدید کاربری ملک اینجانب از م ...
باسلام بنده در سال 95 یک واحد مسکونی خریداری نمودم. الان فهمیدم که کاربری زمین فضای سبز بوده و سازنده مسکونی ساخته. پرداخت هزینه تغییر کاربری برعهده کیست؟؟
باسلام برای ماده صد برای مغازمون اقدام کردیم برای مغازه ما حکم تخریب امده چون میگویند در فضای سبز ساخته اید در حالیکه ما زمینش را حیاط همسایه بود گرفتیم چهار دیواری بوده درب ورودی داشت نقشه هوایی ده ساله پیش رو هم گرفتیم دیوار داشت نقشه چهل سال پیش هم گرفتیم زمین کشاورزی بوده فروخته شده به مردم الان ...
با سلام. زمینی از طرف بخشداری به بنده داده شده بابت تخریب منزل مسکونی حدود 25 سال پیش و مابه التفاوت آن را هم در همان زمان پرداخت نموده ام. حدود یک سال میشود که شهرداری اجازه ساخت به بنده نمیدهد و میگوید در طرح افتاده و فضای سبز است. حالا ما اگر نخواهیم زمینمان فضای سبز شود، باید ...
یه تیکه زمین هست تو دهات (300متر) تو نقشه طرح هادی افتاده فضای سبز اون وقت یکی اومده میگه ماله منه یه دست نوشته هم داره می تونه از طرح هادی فضای سبز رو پس بگیره ممنون
با سلام خدمت وکلای محترم دادراه. بنده برابر با سند مالکیت مقدار 1000 متر اراضی داشتم که اداره راه و شهرسازی مقدار 860 متر آن را تصرف و به فضای سبز تبدیل نمود و بنده پس از تقدیم دادخواست به دادگاه بهای ملک را به قیمت عادله روز مطالبه نمودم که پس ارجاع به کارشناس متری سیصد هزار تومان قیمت گذاری شد. در ...
سلام و خسته نباشید به محضر وکلای عزیز. بنده قطعه زمینی در روستا دارم که اخیرا آن را به شخصی واگذار کردم و نامبرده اخیرا عقیده ساخت و ساز و دیوارکشی داشته است که دهیار ممانعت کردند و گفتند که زمینتان در فضای سبز در طرح هادی قرار دارد. آیا تغییر کاربری ممکن است؟ اگر ممکن نباشد خسارت وارده بر زمین را د ...
با سلام و خسته نیاشید. اینجانب حدود یک سال است که یک قطعه زمین 70 متری در یکی از محل های کرمانشاه خریدم و زمین 70 متر هست و در یک کوچه که همه زمین ها دو طرف ساخته شده است و فقط همین 70 متر مانده که آخر کوچه هست. به شهرداری برای مجوز مراجعه کردم و به من گفتند قدیم یک درخت در این زمین بود و فضای سبز ...
سال 98 روستا ما واقع در شهرستان مهاباد. دهیار روستا با هماهنگی بنیاد مسکن سه هکتار از زمین خودش وارد طرح هادی کردی فقط زمین خودش وارد کرد و بدون اجازه من که فقط دوهزار متر زمین دارم یعنی کل دارایی من و برادرم تبدیل به فضای سبز کرده الان و من تازه فهمیده که این کار کرده تو رو به خدا قسم راهنمایی کنی ...
سلام بر وکلای گرامی . من و برادرم یه زمین از پدرم به ارث بردیم که حدود 35سال پیش خریدیم حالا میخایم بفروشیمش هربار خریدار پیدا میشه به محض اینکه میگیم مشکل شهرداری داره منصرف میشن چند بار هم به شهرداری اقدام کردیم ولی هیچ جوابگو نیستن لطفا به راهکار بهمون بگید. آیا از شهرداری شکایت کنیم به نتیجه ای ...
با سلام و خسته نباشید. بنده زمینی دارم به صورت نسق در شهر شفت استان گیلان که ارث پدری بود. چندین سال است از زمان احداث مصلی در کنار آن کاربری زمین های اطراف به فضای سبز تغییر کرده و اجازه ساخت و ساز نمیدهند. با توجه به تلاش های بسیار اطرافیان برای تغییر کاربری زمینهایشان موفق به انجام این کار نشدند. ...
سلام خداقوت زمینی در یک روستا خریدم به قیمت ارزش زمینی که در طرح هادی قرار گرفته که قرار بود در طرح هادی قرار بگیره الان که طرح آمده زمین در فضای سبز طرح واقع شده می خواستم راهنمایی کنید که چکار باید انجام گیرد برای تغییر کاربری و اینکه اکر تغییر کاربری نشد؟
کارگر فضای سبز شهرداری اهواز هستم کار ما سخت و زیان آور هست؟ و20سال سابقه دارم وپیمانکارهر دوسال عوض میشه.میتونم برای بازنشستگی اقدام کنم
زمین خرمن جای ما را دارن تصرف میکنن و این زمین اجدادی بوده که سالیانه سال زمین سند دارد ولی سند ملکیتی است که با چند قطعه زمین یکجا است ایا میتوان با مراجعه معوض یا قیمت ان را بگیریم؟
با سلام و احترام با عنایت به اینکه اینجانب دارای سند تکبرگ مشاعی 1700 سهم از ملک با متراژ 725 مترمربع در تهران، می باشم که از دهه 1360 تاکنون بصورت تعمیرگاه و کارواش خودرو بهره برداری می شود. شریک بنده نیز تصرف کامل بر کل ملک دارد و قدرالسهم درآمد فعالیت شغلی را به بنده نمی دهد و از طرفی شهرداری تهر ...
بنده یک زمین دارم که از پدرم ارث رسیده مساحت زمین 700 متر است اما جاده روستا از وسط زمین بنده عبور کرده است وحالا زمینم به دو قسمت تقسیم شده تکه پایینی 282 متر و تکه بالایی 158 متر باقی زمین داخل جاده شده است الان که برای تغیر کاربری به بنیاد مسکن مراجعه کردم زمین پایین را تغییر کاربری گرفتم و برای ...
سلام من زمینی خریدم که داخل بافت روستا و طرح هادی هست ولیکن کاربری ان فضای سبز ( پارک ) هست درخواست به دهیاری برای فروش زمین داده شد که دهیاری اعلام کرد توان خرید زمین را ندارد . با توجه به این موضوع من میتونم درخواست صدور پروانه برای ساخت به دهیاری بدم !؟
با سلام بنده ملکی رو دارم که خارج از محدوده خدمات شهری بوده ولی اخیرا با الحاق به محدوده شهر داخل محدوده قرار گرفته حدود 3 سال هست از شهرداری تقاضای پروانه ساختمانی کردم ولی شهرداری شفاها گفته که امکان صدور پروانه برای ملک وجود ندارد و ملک داخل طرح هست. چند وقت پیش شهردار گفت که شهرداری قصد تملک دار ...
ما ملکی داشتیم که از ابتدای صدور سند با کاربری مسکونی بوده و اخیرا در طرح جدید تفضیلی شهر کاربری آن را به فضای سبز تغییر داده اند ،برای برگرداندند به کاربری قبلی که مسکونی بوده است چه باید کرد لازم به ذکر است که سند تک برگ هم داریم .سپاس
سلام من یه قطعه زمین خریدم الان شهرداری میگه اونجا فضا است باید چیکار کنیم
سلام خسته نباشید من یک زمین سند عادی دارم یعنی سندش قدیمی هست و ثبت نیست در روستا هست که مال پدربزرگم بوده ارث رسیده به من دولت میگه فضای سبز هست حالا من نمیدونم باید چی کار کنم آیا راه حل دارد؟
با سلام بنده یک قطعه زمین 250 متری در محدوده کمربندی شهر که داخل یک خیابان فرعی و بن بست 8 متری هست که کلا این محدوده کارگاهی هست خریداری کردم سمت چپ کوچه کارگاه های بدون پروانه غیر مجاز ساختند و سمت راست از اول کوچه یک کارگاه با جواز ساخته است و سه تا هم غیر مجاز ساختند و بقیه زمین ساخته نشده است ک ...
با سلام حدودا 4سال قبل در روستا زمین خریدیم بعد دوسال که قصد ساخت داشتیم گفتن فضای سبزه بنیاد مسکن رفتیم گفتن دهیاری باید ازتون بخره دهیاری میگه ما نمیتونیم بودجه نداریم ایا میتونم از صاحب قبلی شکایت کنم چون میدونست و بما نگفت زمینو فروخت؟
من اپارتمان 5 طبقه رو احداث کردم شهرداری در صدور جواز اجازه تعبیه پنجره رو درضلعی که مشرف به فضای سبز که ملک خودش است رو نداد من در نقشه اجرا کردم به تمام اتاق خواب نور دادم و پنجره رو تعبیه کردم در هر 5 طبقه الان پایان کار به من نمیده و میگه همه رو مسدودکن من هم واحدها رو فروختم الان چیکار کنم قان ...
سلام وقت به خیر بنده 5سال پیش 400متر زمین خریدم . حالا متوجه شدم طرح فضای سبز هستش. لطفا راهنمایی ام کنید چکار کنم؟ از کجا اقدام کنم تا پولم نسوزه؟
با سلام واحترام به همه وکلای محترم زمین متراژ 90 متر تجاری که اطراف آن همه ساخت و ساز شده و اونها قبلا فضای سبز بودن الان همه پروانه گرفتن و ساختن و فقط همین مقدار ما مونده امکان هست که با توجه به اینکه آزاد سازی مجاورین شهرداری پروانه صادر کنه استاد به ماده قانونی و رای وحدت رویه خاصی هست چندین سال ...
سلام بنده یک ملکی به عنوان ملک مسکونی خریدم ولی الان فهمیدم که ملک جزو فضای سبزه؟الان میتونم قرارداد رو فسخ کنم؟ملک اول مسکونی بوده بعد چند سال جزو فضای سبز شده
درود بر شما..بنده حدود پنج سال پیش سند تک برگ بایر زمینی را گرفتم و از همان موقع شهرداری ادعا میکند در فضای سبز است و باید برای تغییر کاربری یک میلیارد به حساب شهرداری بریزی تا برات تغییر کاربری بدیم لطفاً راهنمایی بفرمایید من باید کجا شکایت کنم..
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.