مشاوره حقوقی رایگان - فضای سبز

با سلام و خسته نباشید. بنده زمینی دارم به صورت نسق در شهر شفت استان گیلان که ارث پدری بود. چندین سال است از زمان احداث مصلی در کنار آن کاربری زمین های اطراف به فضای سبز تغییر کرده و اجازه ساخت و ساز نمیدهند. با توجه به تلاش های بسیار اطرافیان برای تغییر کاربری زمینهایشان موفق به انجام این کار نشدند. شهرداری گفت بخاطر مصلی اجازه ساخت نمیدهد ولی امام جمعه میفرمایند ربطی به مصلی ندارد. ایا با این شرایط راهی برای گرفتن کاربری مسکونی وجود دارد؟؟؟؟ یا باید شکایت کنم که شهرداری زمین را بخرد؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ ها :

غلامرضا قربانی

جناب آقای غلامرضا قربانی :

استان : تهران


جهت صدور پروانه ساختمانی می توانید از طریق دیوان عدالت اداری شهرداری را الزام به نمایید


08:46:22   1401/3/13

موافق (0) مخالف (0)

ابوالفضل میر جوادی

جناب آقای ابوالفضل میر جوادی :

استان : مرکزی


با سلام ، در صورتیکه تغییر کاربری ملک شما حسب مصوبه شورای شهر می باشد باید دادخواست ابطال مصوبه شورا را ازدیوان عدالت اداری بخواهید . در خصوص راهکار شما در خصوص خرید ملک توسط شهرداری، برابر قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها مصوب سال 1367 با اصلاحیه سال 1380 شهرداری باید طی 18 ماه از اعلام طرح نسبت به پرداخت عوض ملک اقدام نماید . در مجموع نیاز به بررسی بیشتر می باشد


08:58:12   1401/3/13

موافق (0) مخالف (0)

ابوالفضل میر جوادی

جناب آقای ابوالفضل میر جوادی :

استان : مرکزی


همچنین در صورت وجود توافق با شهرداری در خصوص پرداخت عوض ملک ، موضوع به کمیسیون ماده 5 ارجاع خواهد شد کهاین کمیسیون در خصوص تغییر کاربری رای صادر خواهد کرد


09:01:16   1401/3/13

موافق (0) مخالف (0)


تغییر کاربری فضای سبز به مسکونی کاربری فضای سبز کاربری مسکونی زمین

سوالات مرتبط

تغییر کاربری فضای سبز به مسکونی
سلام وقت شما بخیر من قطعه زمینی دارم که تازه متوجه شدم در طرح هادی کاربری آن فضای سبز شده است آیا می توان آن را تغییر داد و به باغ یا مسکونی تغییر کاربری داد؟ با تشکر...
تغییر کاربری فضای سبز به مسکونی
سلام. پدرم یه قطعه زمین در روستا داره که در طرح هادی روستا کاربری فضای سبز خورده برای تغییر کاربری مسکونی باید چکار کنم ؟ (قبل از کاربری فضای سبز، کاربری کشاورزی بوده و زمین اطراف کاربری مسکونی داره)...
برگرداندن کاربری ملک به کاربری قبلی
ما ملکی داشتیم که از ابتدای صدور سند با کاربری مسکونی بوده و اخیرا در طرح جدید تفضیلی شهر کاربری آن را به فضای سبز تغییر داده اند ،برای برگرداندند به کاربری قبلی که مسکونی بوده است چه باید کرد لازم به...
تبدیل ملک فضای سبز به مسکونی
زمینی به متراژ 900 متر در سه قواره بنام 3 نفر دارمداخل بافت شهر میباشد کاربری این زمین هر قوارهر200 متر فضای سبز و 100 متر هر قواره اداری است به مسکونی تجاری قابل تبدیل میباشد زمین‌های اطراف اکثر...
تغییر کاربری زمین از فضای سبز به مسکونی
سلام یه زمین چهاردیواری شده درروستاداریم که سندهم برای آن صادرشده الان بنیادمسکن ادعامیکنه که زمین شمافضای سبزمیباشدچطورمیشه تغییرکاربری دادممنون...