مشاوره حقوقی رایگان - تغییر کاربری از فضای سبز به مسکونی

سلام وقت بخیر. از کجا شروع کنم،ما(من و داداشم) یه تکه زمینی به مساحت 1700 مترمربع ارثی رسیده بهمون که در شهرستانی از استان سیستان و بلوچستان هستش و این قطعه زمین و نصف شهر قبلا جزو زمین های اجدادی ما بودن و همون نصف شهر که گفتم قبلا که مثه زمان حال اینجا شهری نبود به اسم کهن یا قنات ..جد ما بود و بیشتر مردم قدیمی و سن بالا و مخصوصا همه بزرگان و ریش سفیدان و سرداران طایفه ... در جریان هستن و خیلی از ادارات مثل شهرداری و فرمانداری و مصلی و دفتر امام جمعه و جهاد کشاورزی و خیلی دیگه جزو همین زمین های اجدادی ما هستن که این قطعه 1700 متری سهم و ارث رسیده به ما هستش. ما قبلا سنمون پایین بود و فقط میگفتن که فلان جا رو به روی شهرداری تکه زمینی ارث رسیده به شما و هروقت خاستید برید بسازید. خلاصه دیگه الان سه چهارساله که ما اومدیم ساخت و ساز کنیم که متوجه شدیم کاربری زمین رو فضای سبز زدن و اونم برای اینکه دیده بودن زمین صاحبی نداره حالا شهرداری یا دیگه اداره ای خلاصه تصحابش کردن و به فضای سبز تعقیر کاربری دادنش. بعدشم این زمینی که فضای سبز خورده و یه قطعه زمین 7500 متری دیگه هم هستش که اونو پدر ما تقریبا 15 سال پیش خریده برامون و اون زمین هم داخل شهر هستش و البته با این قطعه زمین فاصله داره و این یکی قولنامه داره و نقشه یوتیم و چندتا نامه استشهاد مال شواری شهر و معتمدان و همسایه ها، حالا از شانس بد ما هردوتا قطعه زمین جزو اراضی ملی هستن. یعنی تو شهرستان ما نصف بیشتر شهر جز زمین های ملی هستش و هیچکس از مردم به خاطر ملی بودن زمین هاشون نمیتونن سندی بگیرن برا زمین و یا خونه هایه که ساختن. الان اگه راهی داره لطفا راهنمایی کنید و درضمن حاضرم تمام هزینه ای که برای تعقیر کاربری لازم میشه رو به هر وکیل یا شخصی که بتونه انجامشون بده بپردازم. چونکه این دوتا قطعه زمین ما تو شهرمون خیلی با ارزش هستن و بهترین نقطه شهر هستن یکیشون 1700 متر که گفتم به کاربری فضای سبز تعقیرش دادن و دیگری 7500 متر هستش که اونم جزو اراضی ملی هستش.در ضمن هیچ ساخت و سازی داخلشون انجام ندادیم ولی اون قطعه 7500 متری دوروبرشو چند سال پیش دیوار کوچیکی ساختیم که اداره راه اومد خرابش کرد. لطفا اگه انشالله راهکاری هستش منو درجریان بزارید برای هماهنگی بقیه کارها. خیلی ممنون از وقتی که گذاشتید برام، موفق و پیروز و سالم باشید خدافظ

پاسخ ها:


پرسش شما بسیار طولانی می‌باشد یا کوتاه مطرح کنید و یا از از امکان تماس تلفنی استفاده کنید

08:48:08   1403/10/24

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

10:54:52   1403/10/26

سوالات مرتبط

تغییر کاربری فضای سبز به مسکونی
باسلام زمینی درمجاورت خانه ماقرارداردکه کاربری آن در سند خانه های مجاور فضای سبز میباشد و مسکن و شهرسازی باشهرداری ان رابه شخص فروخته اند ایاتغییرکاربری فضای سبزبه مسکونی مجازاست بااین افزایش جمعیت وک...
تغییر کاربری فضای سبز به مسکونی
سلام وقت شما بخیر من قطعه زمینی دارم که تازه متوجه شدم در طرح هادی کاربری آن فضای سبز شده است آیا می توان آن را تغییر داد و به باغ یا مسکونی تغییر کاربری داد؟ با تشکر...
هزینه تغییر کاربری فضای سبز به مسکونی
با سلام و خسته نباشید خدمت شما عالیجناب و بزرگ وار گرامی من یک قطعه زمین تو یکی از شهرستانهای آ.غ به مساحت 173 متر خریداری کردم ولی متاسفانه تو نقشیه شهر ساریه شهرداری به عنوان زمین فضای سبز تعیین شد...
تغییر کاربری فضای سبز به مسکونی
سلام. پدرم یه قطعه زمین در روستا داره که در طرح هادی روستا کاربری فضای سبز خورده برای تغییر کاربری مسکونی باید چکار کنم ؟ (قبل از کاربری فضای سبز، کاربری کشاورزی بوده و زمین اطراف کاربری مسکونی داره)...
فضای سبز
با سلام و خسته نباشید. بنده زمینی دارم به صورت نسق در شهر شفت استان گیلان که ارث پدری بود. چندین سال است از زمان احداث مصلی در کنار آن کاربری زمین های اطراف به فضای سبز تغییر کرده و اجازه ساخت و ساز ن...