در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت تاخیر در تحویل سند تحویل سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و عرض خسته نباشید بنده سال 95 یک واحد آپارتمان بصورت قولنامه ای خریداری نمودم و واحد خود را سر موعد مقرر تحویل گرفتم ولی با توجه به کامل نبودن کل واحدها قرار شد سند واحد من، ظرف مدت 5 ماه به بنده تحویل گردد. در قولنامه بابت تاخیر دیرکرد مبلغی مشخص نگردیده و اصلا اشاره ای به آن نشده... چون کل ...
با سلام. در سال 96 ده عدد موتور سیکلت خریداری کردیم که فروشنده از تحویل سندها خوداری میکند پول موتورها رو گرفته و فاکتور خرید نیز داریم ؟ ممنون از شما
باسلام آیا میتوان بدون در دست داشتن سند عادی اقدامی برای گرفتن سند رسمی کرد؟ زمین وراثتی و فقط یک سند دست نویس دارد که در اختیار یکی از وراث هست از دادن اسناد عادی به سایرین امتناع می کند آیا بقیه وراث میتونن بدون در دست داشتن سند عادی اقدامی برای گرفتن سند ثبتی زمین کنن؟ آیا شخصی که اسناد عاد ...
با سلام بنده خریدار یک واحد آپارتمان, تاریخ تنظیم سند هم شهریور 1400 بود ولی گواهی عدم حضور نگرفتم چون هم سند فروشنده و هم پول من آماده نبود. الان بعد از گذشت حدود دو سال و نیم هنوز سند حاضر نیست البته فروشنده هم نتونسته پایان کار بگیرد. به نظر شما بنده چکار کنم؟ منتظر بمونم یا کار خاصی انجام بدم
باسلام اگرسندخانه دست پسر بزرگ. باشد ومادرسنش86سال باشدوسندبنامش باشد وپدرفوت کرده باشد آیا وراث بدون اینکه پسر بزرگ که سنددستش هست میتوانند سنددیگری باعنوان مفقودی سندبگیرند وخانه رابفروشندلازم به ذکراست که مادرم86ساله وتوان تصمیم ندارد وگاهی فراموشی پیدا میکند متشگرم
با سلام بنده خونه ای ازطرف خریدم وقرار شد ک بعداز دوماه پایان کار وسند خونه رو به من بدهدوبابت آن من 500میلیون سفته گرفتم وپشت آن را ضامنین طرف امضا کردن حال دوماه تموم شده وطرف پایان کار و سندرو انجام نداده آیا مبتوانم به اجرا بذارم لطفا راهنماییم کنید باتشکر
بنده چهار سال پیش آپارتمان دو طبقه رو خریدم فروشنده دو عدد سند سه دانگ تحویل ما داد الان ما رفتیم سند بزنیم متوجه شدیم ملک چهار سند سه دانگ دارد (یعنی هر طبقه دو سند سه دانگ) فروشنده میگه این ملک فقط دو سند داره حتی حاظر نیست به من وکالت بده سند بگیرم خواهشا راهنمای بفرماید
با سلام یک ملک خریداری کرده ام که فروشنده در مبایعه نامه تعهد کرده است خانه را به صورت کامل اردیبهشت 1402 تحویل دهد. پس از گذشت یک سال و نیم هنوز اب خانه وصل نشده است. اسفند 1403 هم تعهد کرده سند را بدهد که بعید میدونم هنوز سند اماده شود. ایا امکان شکایت از فروشنده وجود دارد؟ مبایعه نامه فقط در بنگ ...
سلام بنده یا زمین خریدم که الان مسکونی کردم وتفکیک شهرداری است والان میخوام سند بگیرم اسناد رسمی گفته باید صاحب سند به شما سند بده وسند مادر داره وبه شما سند مشاع بده وصاحب زمین نمیاد بابت سند چکار کنیم وتمام هزینه سند زدن به عهده ماست به جز تفکیک شهرداری آیا هزینه دیگری میخواد
با عرض ادب و احترام. من سه ساعت پیش یک واحد خریدم آمده تحویل با مبایعه نامه قدیمی بدون کد رهگیری قرار بون یک ساله سند تحویل بدن الان سه سال سند اماده نیست چون ملک پیش روی مساحت داشته جریمه پرداخت نشده الان پرونده توی دیوان هست تا حکم بیاد من به موعد تاریخ سند عدم حضور نگرفتم سند هم که آماده نیست مبا ...
سوالم اینه زمینی رو به یه بنده خدایی فروختم توی معامله نوشته اگر فروشنده نتونه سند بزنه معامله فسخه و صد میلیون حق فسخ گذاشتن، برای قسمت فسخ هم همین یک بند فقط در برگه قولنامه موجود بود اما لحظه نوشتن گفتن این حق فسخه و برای هر دو طرفه، از مبلغ زمین 60 میلیون به من دادند و ما بقی رو چک 6 ماهه دادن و ...
با سلام و عرض ادب سال قبل امتیاز یک مسکن ملی خرید نموده ام وکالت،اقرارنانه و قولنامه دارم همه هزینه ها پرداخته ام ،واحد هم اسفند405از بنیاد مسکن تحویل گرفتم تازه سند ملک صادر و تحویل فروشنده(صاحب امتیاز)شده که درخواست وجه زیادی بابت تحویل سند به من دارد. آیا برا تحویل سند راه حلی وجود دارد؟
با سلام سال قبل امتیاز مسکن ملی خریدم وکالت نامه، اقرارنانه و قولنامه دارم همه پرداخت ها انجان شده و ان قسط بندی شده واحد اسفند از بنیاد مسکن به من تحویل شده ولی الان که سند ملک اومده فروشنده در قبال تحویل به من درخواست وجه زیادی پول نموده که قبلا طی نشده بوده است. آیا راه حل قانونی برا دریافت سند ا ...
با سلام. بنده خانه ای خریدم. با توجه به آماده نبودن سند، متراژ واحد مشخص نبود. به خاطر همین در مبایعه نامه ذکر شد در هنگام مشخص شدن متراژ کم و زیاد آن بر اساس قیمت موجود در مبایعه نامه اخذ میگردد. بعد از دو سال که سند آماده نبود، یک روز صاحبخونه زنگ زد که لنگ امضا تو هستیم واسه کارهای سند و فردا حتم ...
با سلام. از پدر من دو تا دختر هستیم و وقتی پدر من فوت می کند مادر من با عموی من ازدواج می کند و ما هم پیش عمو بزرگ شدیم. مادر من الان فوت کرده و ما دو تا دختر هم ازدواج کردیم و سند زمین های کشاورزی که به اسم پدر من هست پیش عموی من تا الان مانده است و تا الان هم خودش اجاره میداده و به من و خواهرم پول ...
سلام و عرض ادب 10سال پیش منزلی را از سازنده آپارتمان خریداری کرده ایم و تا کنون سند به ما نداده است پس از پیگیری و تحت فشار گذاشتن بالاخره ابتدای امسال پایان کار ساختمان از شهرداری گرفته شد و 3ماه است که خبری از ادامه روند سند نیست....آیا با شکایت کردن می توان حقوق ضایع شده 10سال را از سازنده گرفت؟ ...
با عرض سلام بنده ساختمان ی به صورت پیش فروش خرید کردم که به دلیل همکاری با فروشنده کل مبلغ ثمن معامله را یکجا اول پرداخت کردم بعد 2 ماه این ملک را به صورت نقد و اقساط به کسی دیگه فروختم چون در تنظیم سند دچار تاخیر 3 ساله شده بود خریدار من از من شکایت کرد و خسارت گرفت بعد من برای فروشنده خودم ...
سلام بنده یه خانه کلنگی داشتم که با همسایه خود تجمیع کردیم دادم به یک سازنده و برایمان آپارتمان ساخت (4 تا طبقه تک واحد)طبق قرار داد ما سازنده 150 روز بعد از تحویل واحد باید سند میزده اما الآن حدود 3 ساله که سند نزده پایان کار هم نگرفته الآن باید چکار کنم برای گرفتن سند؟
خرید ماشین 206 کامل پول پرداخت شد و قولنامه بین من و دوستم (بر حسب اعتماد ) بصورت دستی نوشته شده و امضاء زدیم و شاهدی نداشتیم .قرار شد برج4 بهم سند تحویل بده ماشین که از دوستم خریدم. دوستم از یه بنگاهی بصورت اقساط خریده و الان دوستم با بنگاهی مشکل داره ولی ظاهرا به توافق رسیدن که برج 7 بدهی ماشین ب ...
سلام ما ملکی رو خریدیم به صورت قولنامه در ان درج شده بود که پس از گذشت 15 ماه چون خونه نوساز بود و هنوز سند نداشت سند تحویل داده بشه الان بعد 3 سال سند حاضر شده و در قولنامه هیچ دیرکرد روزانه ای نوشته نشده الان به نظرتون میتونیم درخواست خسارت کنیم چون 60 میلیون هم از مبلغ مونده برای تحویل سند
سلام. ما 12 نفر دارای یک آپارتمان قدیمی بودیم در سال 92 به مشارکت 45% و 55% دادیم به دو نفر سازنده و 20 واحد ساخته شد. 8 واحد سازنده و 12 واحد ما مالکین برداشتیم. در سال 95 هنگام تحویل گرفتن آپارتمان 45% سازندگان را دادیم. ایشان تا سال 98 نتوانستند به هر دلیلی به ما سند بدهند ما هم اصراری نداشتیم. د ...
سلام بنده یک معامله ی خودرو به صورت وکالتی انجام دادم که در مورد خودروهای اروندی می باشد. فروشنده ی خودرو من بودم سفته ای به خریدار بابت ضمانت تحویل سند دادم چون سند این خودروها وکالتی واگذار میشود و صاحب سند شخص دیگری هست من فقط موکل صاحب سند بودم پس وکالتم را باطل کردم و خود صاحب سند را اوردم که ا ...
سلام . پیرو قرارداد مشارکت درساخت فی مابین پدر مرحوم و سازنده و اتمام پروژه در سال 1399 و اخذ سند آپارتمان که اکنون به تعداد وراث صادر گردیده ولی سازنده بهمون تحویل نمیده . حال من که از سایر وراث وکالت کاری و فروش دارم میتوانم برای اخذ سندهای هممون دادخواست ارائه نمایم . یا اینکه هممون باید بریم دفت ...
سلام.درقراردادبرای مراحل ساخت زمانبندی مشخص ومقررشده درصورت عدم ایفای تعهددرزمانبندی مشخص ودرصورت معلق گذاشتن کاراجرایی بیش ازسه ماه وهمچنین سازنده درموعد تعیین شده واحدها وسندتکبرگی مالک را درمورخه دهم تیر401اتحویل ننماید،مالک میتواندچک تضمین سریال..رابه اجرا ومبلغ چک رامطالبه وسازنده حق اعتراض ندا ...
با سلام یک واحد آپارتمان به صورت پیش خرید از سازنده که به صورت مشارکت با مالک زمین ساخته شده خریداری کردم بعد از اتمام ساخت و تحویل واحد به بنده وقبل از اخذ سند سازنده به دلایلی متواری شد با مراجعه به مالک زمین خواستار دریافت سند واحد شدم که مالک زمین عنوان کرده که سازنده برای چهار طبقه پروانه ساخت ...
با سلام بنده سال 98 خودرویی از یکی از دوستانم خریدم و هیچ مدرکی از او دریافت نکردم به در خواست او مبلغ خودرو به حساب مادر ایشان واریز نمودم و عکس از فیش واریز دارم آن خودرو به نام شخص ثالثی بود که دوست من از او وکالت داشت و به گفته خودش هر وقت اراده کنی سند میزنم ولی الان سند و تعویض پلاک انجام نمی ...
با سلام و ادب بنده سال 94 یک خودرو صفر 405ر ا از شرکت ... خودرو خریداری کردم و طبق قرارداد باید پس از پاس شدن چکها سند را به ما تحویل میدادند اما متاسفانه با اینکه همه چکها پاس شده و بنده همه هزینه های جانبی را هم به طور کامل پرداخت کردم 5 سال است که شرکت از دادن سند امتناع میورزد و می گوید 300 هزا ...
سلام . من خودرویی قولنامه کردم و با فروشنده به محضر رفته و وکالت تعویض پلاک به من دادند. پس از تحویل و تسویه کامل وجه و تحویل مدارک به من ایشان گفتن سند کارخانه دستم نیست و بعد از تعویض پلاک و برای به نام زدن در دفترخانه من سند را به شما تحویل میدهم . با توجه به اینکه ایشان تا قبل از گرفتن پول این م ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.