مشاوره حقوقی رایگان - تاخیر در تحویل ملک توسط سازنده
سلام.درقراردادبرای مراحل ساخت زمانبندی مشخص ومقررشده درصورت عدم ایفای تعهددرزمانبندی مشخص ودرصورت معلق گذاشتن کاراجرایی بیش ازسه ماه وهمچنین سازنده درموعد تعیین شده واحدها وسندتکبرگی مالک را درمورخه دهم تیر401اتحویل ننماید،مالک میتواندچک تضمین سریال..رابه اجرا ومبلغ چک رامطالبه وسازنده حق اعتراض ندارد.مشکل رضایت همسایه ده ماه به تعویق انداخت ودرمتمم جدیدقیدگردیدکه قراردادوتحویل واحدتامورخه دهم اسفند401تمدیدمیگرددو زمانی برای تحویل سندتکبرگی ننوشتیم.
حال سازنده دهم مرداد 402 واحدراتحویل و دهم مهر سندتکبرگی راتحویل مالک کرده.
بااین شرایط سازنده بایددرچه تاریخی سندتکبرگی راتحویل مینمود؟
و آیا به علت تاخیردرتحویل واحد و سندتکبرگی،مطالبه چک تضمینی تحقق یافته؟
مطابق زمانبندی درقرارداداولیه دوماه بعداز تحویل واحد،سندتکبرگی تحویل مالک میگردد.
پاسخ ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
☆
☆
☆
☆
☆
11:16:41
1402/8/20
با سلام در تاریخ مندرج در قرارداد با شرایطی امکان مطالبه وجه التزام تاخیر در انجام تعهد وجود خواهد داشت
☆
☆
☆
☆
☆
11:05:45
1402/8/20
با سلام موضوع کمی می‌بایست بررسی شود امکان مطالبه وجه الاتزام وجود دارد
☆
☆
☆
☆
☆
18:01:11
1402/8/20
سوالات مرتبط
متوقف شدن عملیات ساخت پیش فروش
سلام، بنده یک واحد اپارتمان از شخصی که از سازنده خریده بود خریداری کردم و تاریخ تحویل هم 1403/3/30 تعیین شد که متاسفانه هفت ماهه پروژه ساخت متوقف شده و چون چک های من منوط به پیشرفت فیزیکی نبود مجبور ب...
مشارکت در ساخت
سلام وقت بخیر
پدر من در یک قرارداد مشارکت در ساخت شرکت کرد و متراژ ملکش 70متر بود در قرارداد تجمیع بخاطر مشکل بیسوادی پدر من و سادگی او همه چیز قرار داد به ضرر او هست و متراژ 105متری که حتی باید تحوی...
مطالبه وجه التزام از سازنده به علت تاخیر در زمان تحویل
مطالبه وجه التزام از سازنده بعد از نظریه کارشناسی از کارشناس رسمی دادگستری بعد از بازدید وپیشرفت کار در کدام دادگاه باید شکایتم را ادامه بدهم؟...
تحویل مبیع
ملکی را از یک نفرسازنده خریداری کردم و الان سند بطور قطعی مشترکا بنام خودم و همسرم هست تاریخ تحویل ملک حدودا 6 ماه بعد از سند زدن یعنی اخرتیرماه بود. هنگام خرید ملک متصرف داشت که این متصرف با سازنده ا...
تاخیر در تحویل ساختمان در زمان کرونا
با سلام اگر شخص سازنده ملک را با تاخیر تحویل بدهد و دلیل دیرکرد خود را به زمان کرونا ربط بدهد آیا دلیل آن در دادگاه قابل قبول است؟...
