سوالات مرتبط با " خرید سرقفلی , سرقفلی "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " خرید سرقفلی , سرقفلی " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " خرید سرقفلی , سرقفلی " مشاهده کنید.

سرقفلی
پدرم سرقفلی درسال 71خریداری نمود با حق الزام به تنظیم سند،وبرگه دومی در سال 72 هست که اجازه تغییر شغل و اجاره و حق واگذاری به غیر هم داده شده است،مالک درسال 80 ملک را فروخت و رفت مالک جدید یک بار سال85شکایت تخلیهو عدم پرداخت اجاره کرد و محکوم شد به دلیل کافی نبودن اسناد مالکیتش و از ان پس اجاره هارو...
مشاهده
ادعای سرقفلی
سلام وقت بخیر من حدود 4 سال میشه که توی یه مغازه مشغول کار کافی نت هستم الان یک ماهی میشه که ملک رو مالک مغازه م فروخته به کسی که کارش لپتاپ و کار کامپیوتره
الان من اینجا رو از روزی 0 تومن ( مغازه قبل اینکه من بیام اینجا کلا خالی بوده و مستاجر نداشته ) رسوندم مغازه رو به اینجا و به دلیل اینکه...
مشاهده
در باب مغازه و سرقفلی
در سالهای 1328و31 یک قرارداد بین ما بادوستی که صاحب سرقفلی یکباب مغازه با قرارداد سرقفلی از قرار نصف مبلغ سرقفلی بستم مشرط با مضنون اینکه چنانچه طرفین از عمل کرد همدیگر رازی بودن سه دانگ که وجه ان پرداخت شده مجددا بهمان دفتر خانه رجوع وبرای تبدیل از شراکت کاری بشراکت 3دانگ سرقفلی ولی بعد گذشت این هم...
مشاهده
سرقفلی
با سلام
سرقفلی مغازه پدرم سال 62 خریده و الان به ورثه رسیده اجاره خط و قولنامه پدرم هم داریم صاحب ملک عوض شده لازمه دوباره اجاره خط جدید بنویسیم
ممنون...
مشاهده
سرقفلی
سلام به وکلای عزیز منمغازه ام سرقفلی و در ان شغل قید نشده‌است وشمامل قانون سال هفتاد و شش میشومحال میتوانم جواز کسب بگیرم وباشخص دیگری مشارکت کسبی ببندم،،البته مالک به من اجازه سرقفلی رانمیدهد، ممنون ازشما عزبزان...
مشاهده
سرقفلی
باعرض سلام بنده صاحب سرقفلی مغازه هستم که درسال 71انراخریدم مالک جدید که سال82ملک راخریداری کرده باما اجاره تنظیم نکرده ولی ازسال94بمن اجازه می‌داد که مغازه را اجاره بدهم الان دوسال هست که بمن اجازه نمیده من میتونم باکسی قراداد مشارکت ببندم ضمنا سرقفلی مغازه ام خیلی باارزشه ومالک هم خيلی اهل شک...
مشاهده
سرقفلی
با عرض سلام و خسته نباشید. من مالک سرقفلی مغازه هستم مالک مغازه‌ هفت سال بمن اجازه‌ اجاره مغازه رامیداد الان دوسال اجازه نمی‌دهد من می‌توانم قراداد مشارکت ببندم،،سرقفلی مغازه ام خیلی باارزشه ومالک هم خیلی اهل شکایت وازطرفی هزینه زندگی ام ازهمین اجاره هست لطفا راهنمایی بفرمایید که...
مشاهده
سرقفلی
با سلام پدر بنده سال 85 یه ملک رو بدون رضایت نامه مالک خریده و سال 88 فوت شدن. تا الان مغازه خالی بوده و الان میخایم تغییر کاربری بدیم. وراث مالک میگن باید 10 تا 30 درصد قیمت ملک رو برای تغییر کاربری بدین و هزینه رضایت نامه هم همین جوره. و اینکه ما تا الان کرایه هم ندادیم. میخواستم ببینم چه کاری میت...
مشاهده
سرقفلی
سلام خسته نباشید. ملکی مسکونی که بخشی از آن تجاری شده و سند مشاع دارد، از سال 71 سرقفلی آن فروخته و چند دست چرخیده تا اینکه آخرین قرارداد سرقفلی سال 91 بسته شده است. در حال حاضر مالک برای فروش کل ملک، به ملک خود نیاز داشته و تصمیم دارد سرقفلی را پس بگیرد. برای اینکار به لحاظ قانونی و حقوقی چه باید ک...
مشاهده
سرقفلی
باسلام. پدر بنده سال 47یا57 مغازه ای را اجاره کرده ..با یک کاغذ عادی...از کسی که اجاره کرده صاحب ملک نیست سرقفلی ملک را دارا بوده...حال مدت 40سال هست که مشغول کارهستیم...حالافهمیدیم صاحب ملک ..ملکها را فروخته به شهرداری...شهرداری هم مرتب اخطار میده که مغازه ها تو طرح هست تخلیه کنیدبرای تخریب...لطفا ...
مشاهده
رفع گمراهی
با سلام و خسته نباشی. شخصی قسمت جلوی حیاط خود را که به صورت حیاط شمالی بود به معماری تحویل داده و به شرط اینکه دو باب مغازه بسازد معمار زمین را تحویل گرفته دو باب مغازه ساخت یکی را تحویل صاحب خانه داد و دیگری را برای خود برداشت طبق شرطی که در قرارداد نوشته بودن. بنده مغازه‌ معمار را خریدم و پس ...
مشاهده
سرقفلی
سلام بنده سرقفلی فروخته ام که دارای 22 متر بالکن است ولی در مبایعه نامه فروش بالکن قید نشده ایا میتوانم از خریدار بخواهم بالکن را تخلیه کند ؟ در ضمن اینکه با نردبان به بالکن رفت و آمد میکنن. ..ممنون میشم از راهنماییتون...
مشاهده
سرقفلی
درود برشما
من صاحب سرقفلی هستم که سال91 از مالکی که خودش را صاحب 6 دانگ معرفی کرده بود سند دستخطی گرفتم که فقط نوشته شده یک باب حجره سال 97 ما متوجه شدیم ایشان صاحب 4 دانگ است و بعد از آن ما اجاره ها ریختم صندوق ایشان بابت تعدیل اجاره از من شکایت کردند که ما ثابت کردیم 4 دانگ دارند و رای کارش...
مشاهده
سند سرقفلی با وكالت
سلام، پدر بنده هشتادوپنج سال داره وسال قبل ملكيت مغازه رو صلح عمري بنام بنده زد و سند تك برگ دارم، امسال هم گفت سرقفلي رو هم ميخواهم به نامت بزنم و به من وكالت كار اداري و اب و برق گاز و اجاره و فروش سرقفلي پلاك ثبتي مغازه رو داد و قولنامه نوشتيم و در اداره ماليات وكالتنامه رو قبول نكردن و خود پدرم ...
مشاهده
سرقفلی
سلام
میخواستم بدانم سرقفلی کلا به نفع مالک است یا مستاجر؟...
مشاهده
سرقفلی
با سلام سرقفلی مغازه ای را از شهرداری خریده ایم چندین سال پیش و الان سرو کلش پیدا شده و سرقفلی میخواد و مبلغ 93 میلیون تومان را برای این چند سال تایین کرده میخواستم بدونم میشه این مبلغ رو کاهش داد اگه میشه باید به کجا اعتراض کنیم؟...
مشاهده
سرقفلی
سلام وقتتون بخیر
بنده سرقفلی یه مغازه در اختیار دارم و مالک ملک پشت مغازه پیشنهاد ساخت داده
چون ملک پشت مغازه 1 متر بر داره برای ساخت، مغازه باید از بین بره که وروردی پارکینگ و نفر تامین بشه
میخواستم ببینم فرمولی هست مشخص بشه چند متر مسکونی بهم تعلق میگیره؟...
مشاهده
سرقفلی
سلام و عرض ادب من دارای یک سرقفلی با انتقال قضایی در دفترخانه اسناد رسمی هستم که مالکین میخواهند آنرا به هر نحوی باطل کنند اگر موفق شوند تکلیف من چیست؟ پدرم ومن از 40 سال پیش در این مغازه مشغولیم و سرقفلی را از پسر مستاجر قبلی خریده...
مشاهده
سرقفلی
سلام پدرم در سال 1362 فوت نموده و ایشان دو دهنه مغازه با قرارداد سرقفلی داشته که خودشان در زمان حیات شغل بلورفروشی داشتند .اما چند سال پس از فوت ایشان ما ورثه مغازه را به فرد دیگری با شغل نجاری اجاره دادیم .الان موجران بر علیه ما شکایت کرده و تقاضای تخلیه عین مستاجره رو نموده اند سوالم اینه که آیا ا...
مشاهده
در سال 78 سرقفلی مغازه ای را با برادرم خریده ام
در سال 78سرقفلی مغازه ای را با برادرم از مالک خریداری کرده ام وقولنامه و وکالتی فی مابین ما بود در سال97 3دانگ سرقفلی را از برادرم حصب تقسیم نامه برداشته ام ودرسال 97 مالک مالکیت مغازه را به کس دیگری انتقال داده و بنده امسال رضایت ارباب را به ارباب در سه قطعه چک پرداخت نموده ام و قرار فی مابین ما به...
مشاهده
سرقفلی
بنده درسال78باقولنامه و وکالت سرقفلی مغازه ای راشراکتا با برادرم خریدم در سال96 3دانگ سرقفلی را طبق تقسیم نامه ووکالت از برادرم برداشته ام و در همان زمان مالک ملک رابه کس دیگری انتقال داده وبنده درسال 1402رضایت مالک جدید نسبت به معامله را جلب نموده و قرار بر این شد که سند سرقفلی به نام من تنظیم کند...
مشاهده
سرقفلی
با عرض سلام و خسته نباشید من ملکی دارم که دارای دو مغازه سر قفلیه و الان موعد نوسازی این ملک رسیده در نقشه جدید با همون متراژ اما با دهانه کمتر قراره املاک تجاری رو به مالکین فعلی سرقفلی تقدیم کنم اما برای انتقال مالکیت کامل به دنبال منبع مناسبی برای محاسبه قیمت سرقفلی هستم و اینکه آیا این که دهانه ...
مشاهده
انتقال مالکیت مغازه دارای حق سرقفلی
سلام
مغازه ای با حق سرقفلی به مدت 4سال به شخصی اجاره داده شده
بعد از چهار سال ،مالک،مغازه رو به شخص دیگری فروخته ومالک جدید با مستاجر قبلی قرارداد اجاره جدیدی منعقد نموده ودر قرارداد اجاره مشاور املاک نوشته مبلغ 400ملیون بابت سرقفلی...جلوی پرداخت گردید / نگردید تعیین تکلیف نشده ...
مشاهده
انتقال مالکیت مغازه دارای حق سرقفلی
سلام
مغازه ای با حق سرقفلی به مدت 4سال به شخصی اجاره داده شده
بعد از چهار سال ،مالک،مغازه رو به شخص دیگری فروخته ومالک جدید با مستاجر قبلی قرارداد اجاره جدیدی منعقد نموده ودر قرارداد اجاره مشاور املاک نوشته مبلغ 400ملیون بابت سرقفلی...جلوی پرداخت گردید / نگردید تعیین تکلیف نشده ...
مشاهده
تاثیر انتقال مالکیت مغازه در حق سرقفلی بر مالک جدید
سلام
بنده مغازه ای رو از شخصی خریدم که مستاجر از بابت اون مغازه سیصد ملیون به موجر که همون مالک قبلی مغازه هست سرقفلی داده بوده بعد از خرید مغازه از مالک بنده با همون مستاجر قرارداد اجاره جدیدی منعقد نمودیم که در اون به حق سرقفلی اشاره ای نشد حالا مدت اجاره تموم شده ومستاجر میگه حق سرقفلی منو ...
مشاهده
سرقفلی
با سلام پدربزرگم ملکی داشته که بر اثر فوت ایشان به ارث رسیده و دارای چندین مغازه هست که یکی از آنها به صورت سرقفلی واگذار شده است آیا باید مالیات بر ارث اون ملک سرقفلی هم ما بدهیم چون در سند تک برگ اون به نام پدربزرگ من هست ولی در حقیقت واگذار شده طی یک قرارداد سرقفلی؟...
مشاهده
زیر زمین سرقفلی
من یک ملکی دارم که سرقفلی هست و در قرارداد اولیه قید شده که مغازه به چه شغلی داده شده است زیز زمین آن که در جدایی نیز دارد را من سوئیت کردم آیا صاحب ملک بابت این کار می تواند از دست من شکایت کند
با تشکر از شما...
مشاهده
تجهيزات سرمايشی ملكي كه سرقفلي آن فروخته شده.
سلام وقت بخير
با تشكر از پاسخگويي شما،
در يكي از پاساژهاي بزرگ شهر تهران ، سرقفلي يك باب مغازه مربوط به اينجانب است و مالك پاساژ ميخواهد تجهيزات چيلر نصب كند ، گفته كه هزينه آنرا بايد صاحبان سرقفلي بدهند.
آيا اين اجبار كردن به پرداخت قانوني است ؟ در مقابل اين مالك ما صاحبان سرقف...
مشاهده
سرقفلی
با سلام در سال 98 کسی که بیست سال پیش بعنوان یکی از وراث زمینی را جهت احداث مغازه ها را فروخته بود حکم خلع ید سرقفلی را گرفته بود ، الان در سال 1402حکم قطعی تایید مالکیت سرقفلی بنده و مالکیت مالک اینجانب آمده و ابطال سند رسمی شخص مدعی که بیست سال بعد فروش گرفته بود تایید گردید، بنده برای تحویل گرفت...
مشاهده
سرقفلی
باسلام. پدر بنده مالک مغازه ای است که صاحب سرقفلی آن بدون اجازه پدرم دو سال قبل سرقفلی مغازه را فروخته است وحال پدرم فوت نموده وهیچگونه حق رضایت ارباب دریافت نگردیده است اگر بنده بخواهم مبلغ رضایت ارباب را بگیرم محاسبه رضایت ارباب به نرخ روز مغازه سرقفلی خواهد بود یا زمان فروش یعنی دوسال قبل واینکه ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام