مشاوره حقوقی رایگان - سرقفلی
سلام خسته نباشید. ملکی مسکونی که بخشی از آن تجاری شده و سند مشاع دارد، از سال 71 سرقفلی آن فروخته و چند دست چرخیده تا اینکه آخرین قرارداد سرقفلی سال 91 بسته شده است. در حال حاضر مالک برای فروش کل ملک، به ملک خود نیاز داشته و تصمیم دارد سرقفلی را پس بگیرد. برای اینکار به لحاظ قانونی و حقوقی چه باید کرد؟ لطفا راهنمایی کنید.
پاسخ ها:
با سلام طبق قانون موجر و مستاجر امکان تخلیه سرقفلی ملک به علت نیاز شخصی مالک وجود خواهد داشت و شما بابد دادخواست تخلیه اقامه نمایید ولی شما باید مبلغ سرقفلی را طبق قیمت کارشناسی پرداخت نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
14:36:59
1402/7/19
درود بر شما باید اجاره نامه خوانده شود تا مشخص شود حق حق کسب و پیشه و تجارت است یا سرقفلی چون اجاره های قبل سال 76 عموما حق کسب و پیشه هستن نه سرقفلی..بعد از اثبات این موضوع امکان پاسخ درست بهتون وجود داره
☆
☆
☆
☆
☆
20:29:29
1402/7/21
