مشاوره حقوقی رایگان - سرقفلی

سلام خسته نباشید. ملکی مسکونی که بخشی از آن تجاری شده و سند مشاع دارد، از سال 71 سرقفلی آن فروخته و چند دست چرخیده تا اینکه آخرین قرارداد سرقفلی سال 91 بسته شده است. در حال حاضر مالک برای فروش کل ملک، به ملک خود نیاز داشته و تصمیم دارد سرقفلی را پس بگیرد. برای اینکار به لحاظ قانونی و حقوقی چه باید کرد؟ لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ ها :

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    طبق قانون موجر و مستاجر امکان تخلیه سرقفلی ملک به علت نیاز شخصی مالک وجود خواهد داشت

    و شما بابد دادخواست ‌تخلیه اقامه نمایید
    ولی شما باید مبلغ سرقفلی را طبق قیمت کارشناسی پرداخت نمایید


    14:36:59   1402/7/19

    موافق (0) مخالف (0)

    امین رادمان

    جناب آقای امین رادمان :

    استان : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    درود بر شما باید اجاره نامه خوانده شود تا مشخص شود حق حق کسب و پیشه و تجارت است یا سرقفلی چون اجاره های قبل سال 76 عموما حق کسب و پیشه هستن نه سرقفلی..بعد از اثبات این موضوع امکان پاسخ درست بهتون وجود داره


    20:29:29   1402/7/21

    موافق (0) مخالف (0)

    سرقفلی

    سوالات مرتبط

    توقیف مغازه سرقفلی بابت مهریه
    سلام. ما سه برادر هستیم. پدرمان یک مغازه سرقفلی دارد. سند مغازه سرقفلی را به نام ما سه برادر هر کدام دو دانگ تنظیم کرده.( سند صلح ). در عین حال ، وکالت محضری هم تنظیم شده که تا زمان حیات پدر و مادر ، ...
    مشاهده
    تخلیه سرقفلی
    سلام ما یه مغازه داریم که به عنوان سرقفلی از سال 1348 دست پدر و عموم بوده(3 دانگ 3 دانگ)مالک اول سال 56 نوسازی کرده و مغازه رو پس داده اما سال 74 ملک به فروش رسیده و حال از آن سال مالک جدید با ما ق...
    مشاهده
    سرقفلی
    با سلام. من مغازه ام رو سال 92 بصورت سرقفلی واگذار کرده ام و سال 94 دوباره حق سرقفلی رو خریدم مالکیت ملک با من هست. بعد از گذشت 4 سال فردی تازه پیدا شده که ادعا میکند اون شخص قبل از اینکه سرقفلی رو به...
    مشاهده
    سرقفلی
    با سلام. بنده ملکیت مغازه ی را دارم که چند سال قبل صاحب سرقفلی به بنده اعلام کرد که من با اجازه شما می خواهم سرقفلی مغازه را بفروشم که بعد از پیدا کردن مشتری من با گرفتن مبلغی به عنوان حق مالکانه با ص...
    مشاهده
    معرفی شاهد جدید در دادگاه تجدید نظر
    باسلام اینجانب سال 85 سرقفلی یک مغازه که از پدرم ارث رسیده بود به مبلغ 50 میلیون تومان فروختم بعد از چندسال صاحب عرصه شکایت کرد متاسفانه قراداد فروش سرقفلی اثبات نشد و دادگاه مغازه رو از خریدار پس گرف...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام