در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ثمن معامله ملک معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر ما بهمن 99 زمینی رو به همون شخصی که ازش خریداری کرده بودیم که املاک همون منطقه هم هستن فروختیم و ایشون قسمت زیادی از مبلغ رو پرداخت کردن و الان با گذشت بیش از 2 ماه مابقی پول رو که مبلغ 400 میلیون هست پرداخت نمیکنن جواب مارو نمیدند و زمین رو قطعه بندی کردن درحال فروش اون زمین هستن بدو ...
سلام من یک ملک خریداری کرده ام با قولنامه عادی برای سند زدن تاریخ به سال 1392 وقت تعیین کرده ام و منزل را تحویل گرفته ام و اکنون ساکن هستم اما مبلغ منزل خریداری شده در قولنامه تاریخی برای ان تعیین نکرده ام و قرار شد بصورت شفاهی هروقت داشتم پرداخت کنم و بند قولنامه فقط یک بند دارد و ان سلب کلیه خیارا ...
سلام بنده دو هزار متر زمین زراعی دیم خریداری کردم که مبلغ 150 میلیون به صورت نقد پرداخت کردم و بقیه پول را طی یک فقره چک دوماهه تحویل فروشنده دادم ولی به دلیل گران دادن زمین چک را در موعد مقرر پاس نکردم و فروشنده طبق متن قرارداد معامله رو فسخ نمود ولی پول پیش پرداخت بنده رو نمیدن میگن هر موقع داشتم ...
عرض ادب خدمت اساتید محترم ما به شخصی صرفا یک وکالت بلاعزل نیم دانگ ملک دادیم شخص با وکالت نامه بلاعزل موضوع وکالت به نام خودش کرد و ثمن معامله رو به ما پرداخت نکرد ، از این شخص شکایت کردیم با خواسته : مطالبه ثمن معامله موضوع 6 حبه از 72 حبه سهم مشاع با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری به انضمام مطلق ...
با سلام و خسته نباشید سوالی راجع به ملک مشاعی که حدود 30 سال پیش به دلیل عدم حضور صاحب ملک در دادگاه، دادگاه ملک را به خریدار فروخته و مبلغ قیمت ملک را خریدار به دادگاه تحویل داده آیا با گذشت 30 سال دادگاه مبلغ فروش ملک را طبق نرخ روز پرداخت می کند یا همان مبلغ 30 سال پیش؟ با تشکر
من یه خونه قولنامه ی به اسم خانم زدم و 120میلیون قیمت ملک رو زدم ولی خانمم پول رو به حسابم واریز نکرد بعد از دوسال خانمم درخواست طلاق داده آیا من می تونم خونه یا پول را طبق قیمت روز خونه درخواست کنم. و چقدر احتمال دارد بتوانم خونه یا پول رو طبق روز پس بگیرم
سلام من زمین زراعی را فروختم به مبلغ 150 میلیون تومان،در بنگاه پنج میلیون به من دادند، بعد شش ماه هم بیست و پنج میلیون به من دادند، و الان میگن ما تسویه کردیم باقیه پولو میگن دادن ب دوسته من که شاهد معامله بوده و ب عنوان شاهد امضا کرده،مبایعه نامه هم از بنگاه گرفتن و میگن ما پولو تسویه کردیم،در قولن ...
با سلام به منظور خرید یک دستگاه آپارتمان در دفتر املاک مبایعه نامه ای تنظیم کردم و بدون مشاهده سند رسمی ملک و تنها طبق گفته فروشنده یک پارکینگ مزاحم در مبایعه نامه همراه ملک ذکر گردید. پس از چند روز فروشنده متوجه شد که اشتباه کرده و آپارتمان دارای پارکینگ اختصاصی ( بهترین پارکینگ ساختمان) است. حالا ...
باعرض سلام و احترام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز برادرم منزل مشاع پدرم را چهار سال قبل باحیله وفریب بایک مبایعهنامه 4/28 دانگ که به نام پدرم بوده رابه مبلغ 100 میلیون تومان خریداری کرده ودرمبایعه نامه قید شده مبلغ 20 ملیون نقدا والباقی ثمن معامله را 80 میلیون یک فقره چک که متعلق به همسرش است ...
سلام خسته نباشید حدود 8سال پیش ملکی در روستا با قولنامه فروختیم که شورا و دهیاری هم اون رو امضا کردن و در حالی که در قولنامه نوشته شده تمام پول توسط فروشنده که من هستم دریافت شده اما من پولی دریافت نکردم و اون فرد قولنامه رو برد و رفت اما حالا بعد حدود 8سال اومده و میگه ملکم رو میخوام الان افرادی که ...
باسلام. در سال 95 اپارتمانی خریداری نمودیم که مبایعه نامه بین ما و فروشنده تنظیم شد تاریخ سند چند ماه بود در زمان تنظیم سند متاسفانه بدلیل عدم اگاهی ما در روز سند بابت گرفتن عدم حضور به املاک مراجعه نکردیم و چون همان روز باید مراجعه میشد امکان پیگیری که در قرارداد بابت خسارت مشمول ما میشد از بین رفت ...
عرض سلام و درود بنده بازاری هستم . دو ماه پیش ملکی خریدم و تو بند ماده ثمن معامله مبلغ سه میلیارد ریال نوشته شده . روز بعد قرارداد به اسرار فروشنده بنده مبلغ ثمن را به صورت ارزی (دلار) پرداخت کردم کل مبلغ رو یکجا تو توضیحات نوشته شد که به خواسته فروشنده مبلغ به دلار پرداخت شد امضا شد. در ظهر قرارد ...
با سلام خدمت وکلای ارجمند . اپارتمانی را میخواهم بخرم کمی دلار و سکه امامی دارم اگر با توافق فروشنده ثمن را با دلار و سکه پرداخت کنم ولی صورتجلسه کنیم که مبلغ ثمن به مبلغ ریالی پرداخت شد و من و فروشنده و2 شاهد از مشاوره املاک هم امضا کنند ایا مشکل قانونی دارد یا مبایعه درست است چون خریدار نیاز ...
باسلام قسمتی از ملک خودرا بصورت قولنامه به شخصی فروخته ام علارغم قید این نکته( که درصورت عدم انجام تعهدات از سوی هریک از طرفین معامله بصورت یک طرفه قابل فسخ خواهد بود )ایشان 30 درصد از مبلغ را داده الباقی بصورت چک بوده که به بهانه های واهی حاضر به پرداخت نمیباشد شکایت کردم بابت فسخ قرارداد و ضرروزی ...
عرض سلام و خسته نباشید آیا ثمن معامله ی ناچیز (مثلاً 1 میلیون تومان برای ملک 5 میلیارد تومانی)باعث خدشه دار شدن مبایعه نامه میشه؟ اگر جواب مثبته آیا میتوان برای جلوگیری از ایجاد مشکل عبارت "قبول اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن به اعلی مرتبه توسط طرفین" رو توی مبایعه نامه نوشت؟توضیح اینکه شخ ...
باسلام وعرض ادب علیه الف و ب بخواسته مطالبه زمین درسال 90 طرح دعوی کردم . دادگاه درسال 91 طرفین محکوم به تحویل زمین ودرصورت تعذر وتلف بنرخ عادله روز در مرحله اجرای حکم بدلیل تلف شدن زمین کارشناس انتخاب وقیمت زمین مشخص گردید ازمبلغ کل قیمت محکوم به فرضا 300 مترزمین قیمت 200 متر پرداخت شد ومقدار 100 ...
با سلام بدلیل مشکل مالی نمیتوانم وکیل بگیرم یاریم کنید اینجانب ملکی را با شخصی قولنامه کردم و ملک را تحویل گرفت 6 سهم پول وراث رو پرداخت کرد ولی سهم بنده را پرداخت نکرد و علیه اینجانب شکایت تنظیم سند رایه داد در شعبه حقوقی محکوم به تنظیم سند رسمی شدم و اجرای احکام سند بنده را تنظیم طرف مقابل نمود و ...
سلام آپارتمانی بصورت پیش فروش خریدم . بعد از یک مدت که فروختم . مبلغ صد تومن برای سند و صد تومن برای تحویل باقی ماند آیا این مبلغ باقی مانده را خریدار باید به من بدهد یا به سازنده .باتشکر
با سلام بنده چند واحد آپارتمان رو که آماده به سکونت بود رو چند سال پیش فروختم و خریدار مبلغی رو برای انتقال سند از قیمت کل ملک کم کردو الان که سندشون آماده شده و قیمت ملک ده برابر شده آیا من میتونم مبلغ پولی که از خریدار طلبکارام به ارزش روز بگیرم ؟
شخصی ملکی رو به صوت وکالتی خریداری کرده و عینا همون وکالت نامه رو انتقال داده به شخص دیگه بعد از 7 ماه الان بعد از 6 سال ستاد فرمان امام گفته ملک توقیف شده است شخص دوم شکایت کرده که مبلغ ارزش ملک رو بگیره قرارداد مال سال 78 است می تونه بگیره این مبلغ ارزش ملک رو؟
من آپارتمانی را در سال 97خریداری کردم به متراژ 57 متر به مبلغ 480 میلیون دو سوم مبلغ پرداخت شد 80 میلیون قرارشد بعد از تحویل و اجاره خانه پرداخت شود و 52میلیون بعد از سند،که آپارتمان در سال 1401 تکمیل و قابل استفاده شد ( آسانسور نصب نشده بود واحد بنده طبقه 5 بود ) و به اجاره رفت. با فروشنده تماس گرف ...
با سلام. بنده کل ثمن خرید آپارتمانی را به خریدار شخصا از حسابم یا چک دادم ولی همسرم را به عنوان خریدار در مبایعه نامه و سند ذکر کردم حال الان میتوانم اپارتمان یا وجه پرداختی را پس بگیرم دادخواست علیه فروشنده مطرح کنم یا همسرم
سلام بنده خریدار خونه هستم در مبایعه نامه چطور میتونم بنویسم که چک های صادره توسط من زمانی تحویل داده بشه که مال تو دفاتر اسناد رسمی با مشکلی مواجه نشه ؟
درود بنده از شخصی باغ حدود یک میلیارد از سال 96 طلب دارم و یک دستنویس که محضری هم شده از ایشان دارم . آیا میتونم مطالبه وجه همراه با خسارت تاخیر تادیه انجام بدم؟ چون اون پول الان ارزشی نداره
با سلام.مادرم سال 96ساختمان 4 طبقه نیمه کاره ای را با وکالت شریکش از زندان به مبلغ720 میلیون تومان فروخت که خریدار بلافاصله مبلغ 160 میلیون بدهی بانکی که بر عهده شریک بود پرداخت و همان سال 20 میلیون نقد به مادرم پرداخت.مادرم سه دانگ سهم خود را در دفترخانه به نام خریدار زد اما شریکش امتناع کرده و با ...
باسلام خانه مبایعه نامه ای خریداری کرده ام که برای مجوز ساخت از شهرداری به راه و شهرسازی برای استعلام رفتم حال جواب استعلام اومده که ملک مورد نظر جزء اراضی ملی ومتعلق به سازمان مسکن وشهرسازی میباشد حال چطور میتونم معامله رو بعد 3 ماه فسخ کنم کل پول روهم به فروشنده داده ام و آیا درصورت محکوم کردن فرو ...
درود برشما اپارتمانی چندین سال پیش طی قرار داد دستخطی 38 میلیون تومان خریداری شده،که 4 میلیون تومان آن سه ماه بعد که سند اماده شد قرار گذاشته شده پرداخت شود که چندین سال گذشته وسند اماده نشده اما شخص فروشنده به تازگی تماس گرفته گفتند اگر سند اماده شود شما باید به قیمت روز 4 تومان باقیمانده را حساب ...
سلام خسته نباشید بنده به عنوان فروشنده ملک به ابعاد 1600 متر را یکسال پیش در معاملاتی فروختم به شخصی که اصلا ندیده بودم و مبلغ که بنگاه به بنده اعلام و در قولنامه ذکر کرده بودند 1 میلیارد بود و حالا متوجه شدم بنگاه از خریدار مبلغ 1 میلیارد 300 میلیون دریافت کرده و به بنده 1 میلیارد داده است و هنوزم ...
باسلام. من و برادرم یک ملکی را فروختیم که نوشتن ثمن معامله نقدا پرداخت شده و مبایعه نامه در بنگاه نوشته شده و من و برادارم مبایعه نامه را3ماه بعد در صحرای کشاورزی آوردن امضا کردیم و در واقع یک ریالی پول دریافت نکردیم و فروشنده پول ملک را به دایی بنده پرداخت کرده و ازین موضوع 4 سال میگذرد، ما از چ ...
شوهر من بعد از مرخصی من از بیمارستان خرید و فروش آپارتمان رو 5 سال پیش انجام داد سه دانگ من رو فروخت و دو دانگ از آپارتمان جدید رو به نام من کرد چون خریدار رو متقاعد کرده بود من بیمار هستم و مبلغ فروش رو تو حساب خودش دریافت کرد ایا قابل پیگیری هست
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.