در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تصرف زمین ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، امکان دارد فردی با وکالتی که از متوفی دارد خانه را به فروش برساند با توجه به این که وکالت بعد از مرگ باطل هست؟
با سلام و خسته نباشید. اگر در محضر زمین یا هر ملکی به صورت رسمی به شخص دیگری واگذار گردد و شخصی که ملک را انتقال میدهد هیچ گونه وجهی دریافت نکرده باشد. ( یعنی در واقع هیچ قولنامه ای مشاور املاکی یا دستی که مبلغ ملک در آن قید شده باشد وجود نداشته باشد و فقط بروند محضر و مستقیما سند را به نام آن شخص د ...
سلام. من ملکی را خریداری نموده ام و سند 6 دانگ آستانه آن تا 3 ماه دیگر به نام من صادر می شود. حالا متوجه شده ام که این زمین ها در دادگاه پرونده دارند که قبلا به صورت مشاع با قولنامه به افراد دیگر فروخته شده اند. تکلیف من چه می شود؟ ممنون از راهنمایتون.
سلام. من 4 ماه پیش یک خونه معامله کردم که طبقه همکف است. از بنگاه پرسیدم که اینجا مشکل فاضلاب داره یا نه، گفتن نه الان که پاییز شده. فهمیدم که مشکل داره اون هم خیلی زیاد. میخواستم بدونم من راهی دارم از بنگاه شکایت کنم یا نه؟
با سلام. من زمینی را در شمال در سال 97 خریداری نمودم به صورت قولنامه در آن زمان ملک در تصرف فروشنده بود و فروشنده با افرادی دادگاه داشت. بعد از دو سال فروشنده ملک به من محکوم شده ملک مال خودش نیست و افراد دیگری ملک را تصرف کرده اند. این ملک در سال 1339 توسط مالک اولیه به واسطه اول فروخته شده او در س ...
با سلام. در روستای ما تعداد محدود زمین واگذار می شود. یک سری از افراد کارت پایان خدمت ندارند اما درخواست سهمیه زمین دارند. آیا امکان دارد با وجود سرباز فراری بودن به این افراد زمین تعلق بگیرد؟
سلام. من میخاهم بدانم که منزل برادرم به نام خانمش هم هست یا نه؟ از کجا باید بپرسم ممنونم
یک ملک را سی سال پیش یه اقایی با پلاک ثبتی و تمام مشخصات ملک میفروشه به خانمی ولی ملک سندش اصلا بنام اون اقا نبوده حتی وکالت هم نداشته از کسی فقط مشخصات ملکو توی قولنامه میگه و با اون خانوم قولنامه مینویسه قرار بر این بود بعد یکسال سند بزنه اون اقا بعد از دوسال من اون ملک را از صاحب اصلیش که بنامش ب ...
سلام یک ماه پیش یک ملک قولنامه ای خریدم که سند رسمی نداره و یک قرارداد یا تفاهمنامه داره بین فروشنده و شرکت شهرک صنعتی قبل از انتقال قرارداد به نام بنده . چون فروشنده قبلا چک برگشتی داشته و محکوم هم شده بوده ، ملک توسط شاکی ایشان توقیف شده ( بعد از قولنامه ما ) . حالا وکیل توقیف کننده ملک رفته برای ...
سلام بنده سال 96 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که زمان تحویل آن مزداد 97 بود ولی تاکنون مجتمع کامل تکمیل نشده و سند هم بنام نزدن و مالک اصلی مجتمع تحت عنوان اینکه پولی برای تکمیل مجتمع و کارهای شهرداری ندارد، کار اتمام مجتمع را رها کرده است. بنده میخواهم تحت عنوان تکمیل مجتمع، تنظیم سند رسمی و جرای ...
ملکی که بازداشتی و بدهی بانکی داشته ، مبایعه نامه تنظیم شده و صد میلیون پرداخت شده و بلا فاصله صاحب الیه ملک بعنوان مستاجر تلقی شده و اجاره نامه شش ماهه تنظیم شده است ولی پرداختهای بانکی شش ماه بطول کشیده است و یعنی در زمانی که هنوز پرداختها صورت نگرفته ثمن معامله پرداخت نشده مالک دوم بعنوان مالک تل ...
سلام. بنده در مشاور املاک با مبایعه نامه یک واحد را در سال 97 خریدم و تحویل آن 98/12 بود که در برج 6 الزام به تحویل زدم. الان رای دادگاه به نفع من آمده اظهارنامه برای من از دفتر قضایی آمده که فروشنده اعلام کرده با من تماس بگیرید. ملک را 48 ساعته تحویل دهم. آیا نیازی به مامور دادگاه نیست؟ ایشان باید ...
با عرض سلام و ادب. بنده در دی ماه 96 واحد آپارتمانی را خریداری کرده و به طور کامل ثمن معامله را پرداخت نموده و هیچ گونه وامی دریافت نکرده ام. در فروردین 97 ملک را تحویل گرفته و نقل مکان نموده ام. فروشنده به دلایل واهی تا اکنون که سه سال است تنظیم سند ننموده است. بعد از اقدامات فراوان مشخص شده فروشند ...
با سلام ملکی را در سال 97 مبایعه نامه کردم با وکالت بلاعزل که از مادر داشتم بدلیل نداشتن اطلاعات حقوقی، املاکی با تبانی با خریدار کلیه خیارات ولو خیار غبن فاحش را ساقط گرداند و با نوشتن شرایط بد تسویه، امضا گردید خریدار، مرحله دوم ثمن معامله را در موعد مقرر پرداخت نکرد. ولی با کش و قوس فراوان بنده ب ...
با عرض سلام و ارادت بنده در حدود 12 سال پیش زمینی را خریداری نمودم و برای کار به شهرستان دیگری مهاجرت نمودم و گهگاه برای دیدن خانواده که میامدم به زمین هم سر میزدم تا اینکه بعد از تقریبا 10 سال زمین بنده معارض پیدا نمود با اینکه من زمین را قولنامه ای خریداری نمودم اما شخصی که خود را مالک معرفی نمود ...
سلام،بنده یک واحد اپارتمان در سال 96 فروختم و در قرارداد قید شده متراژ 120 متر و مبلغ کل فلان قدر، و هیچ صحبتی از هر متر چقدر نشده، در آن زمان ملک اماده بوده و مستاجر ساکن ملک بوده، اما سند و پایان کار اماده نبود، الان که اماده شده اضافه متراژ داره، ایا اضافه متراژ رو باید طبق قیمت روز بگیرم؟ و اگر ...
با سلام. اینجانب زمینی کشاورزی به میزان چند هکتار داشته که بخش هایی از آن منابع طبیعی اعلام شده. این اتفاق باعث شده شکل زمین به هم بریزد و خیلی بد فرم شود. هم برای بنده و هم برای خود سازمان منابع طبیعی گردد و این که قسمت ابتدایی و ورودی زمین در اختیار بنده می باشد و منابع طبیعی راه دسترسی به زمین ها ...
باسلام و تشکر از شما، رای دادگاه تجدیدنظرخواهی آقای.. نسبت دادنامه شماره..که طی آن در خصوص دعوی ایشان بطرفیت شرکت.. و آقای..بخواسته الزام خواندگان به تحویل ویلای شماره..واقع در شهرک.. حکم بر بطلان دعوی صادر گردیده وارد می باشد چه با احراز مالکیت تجدیدنظرخواه بدلالت مبایعه نامه شماره .. و دادنامه قطع ...
با سلام وخسته نباشید من بالای خانه پدرم با هزینه خودم خانه ساختم خانه مون سند دار می باشد من میخوام یه قرارداد بین خودم پدرم بنویسم که بعد از پدرم طبقه بالا واسه بنده هست خواهر و بردار از خانه نکن ام بیرون چه کار باید کنم؟ در ضمن نمیخوام الان بابام ببرم محضر نصف بکنه اسمم فقط میخوام یه قرارداد بنویس ...
سلام مادری دو دانگ از آپارتمان خود را به پسرش صلح عمری پنجاه ساله با حق فسخ کرده است و اکنون قصد فروش آن را دارد مبایعه نامه ای با خریدار نوشته است و مادر و پسر هر دو امضا کرده‌اند. ولی هنگامی که برای استعلام ثبت به دفترخانه مراجعه کرده. به او گفته آند باید صلح را فسخ کند تا بفروشد آیا درست ...
با سلام در ابتدای سال 96 قرارداد پیش خرید آپارتمانی را با سازنده امضا کردم و مقرر شد تا شهریور همان سال تحویل دهد منتهی در شهریور موقع از طرف شخصی با ما تماس گرفتند که سازنده حق پیش فروش نداشته و من مالک هستم و شما هم بروید از وی شکایت کنید و قرارداد فی مابین بین خودشان (البته با پدر مرحومشان) را نش ...
با عرض سلام و خسته نباشید. پدری به فرزندش یک قطعه زمین هبه عادی بدهد. بعد موهوب در همان زمان به واهب می فروشد و درخواست پول بدهد و واهب قبول کند و درخواست اقرارنامه روی فرزندش مینویسد که دیگر هیچ حق و حقوقی نزد پدرم ندارم و پول دریافت می کند. بعد از مدتی پسر از پدرش شکایت می کند و درخواست تنظیم رسم ...
سلام. پدربزرگم ملکی را به نام مادربزرگم در یک برگه دستی با شاهد واگذار می کند ولی امضا مادربزرگم نیست. حالا مادربزرگ فوت کرده و بعد از چند سال یک دلال آن زمین را از پدربزرگم خرید میکند و پدربزرگم هم به خاطر نداشته که قولنامه دستی قبلا به مادربزرگ واگذار کرده بوده و فرزندان به دلیل این که دلال زیر قی ...
با سلام من 1/5دانگ از 6 دانگ ملکی را به صورت مبایعه نامه خریداری نموده و در یکی از مغازه های آن و 1واحد مسکونی آن مشغول هستم ولی تقسیم نکردیم توافق زبانی بوده با فروشنده به مشکل برخوردیم سند نمیزد و شکایت کردیم در حال رسیدگی است در این حین حکم خلع ید ملک مشاعی برای ما صادر شده نوشته خلع ید مشاعی از ...
باسلام و احترام: با استعلام از جهاد کشاورزی و تایید از امور فنی و زیربنایی ،خانمx در سال زراعی 81 در خصوص طرح تجهیز نوسازی شالیزار عمدا یا سهوا مقدار مساحت 572 متر مربع از شالیزار اینجانب متصرف گردید. وی در سال 94 فوت کرده و شش فرزند دارد سه پسر و سه دختر همچنان به فعل ارتکابی مجرمانه تصرف ادامه مید ...
با سلام. پدر من در سال 1341 زمینی در ورامین خریداری کردند و الان منابع طبیعی زمین رو تصرف کرده است. از منابع طبیعی به دیوان عدالت اداری شکایت کردیم ولی رای به نفع ما ندادند. چگونه میتوان به رای دیوان عدالت اعتراض کنیم و چگونه؟ با تشکر.
با سلام ما زمین مسکونی در روستا داریم که حدود بیست سال پیش چند خانواده از فامیل ها بدون اجازه تصرف کردند و چند منزل ساختن در حال ساخت نیز سند گرفتن و کل اهالی روستا می دانند که زمین مال ما هست آنها تصرف کردند ولی به علت فامیل بودن دو طرف حاضر به شهادت در دادگاه نیستند. حال ما چگونه می توانیم به حقما ...
با سلام و ارادت ایا در پرونده تصرف عدوانی میشود از قاضی درخواست کارشناسی زمین تصرف شده را انجام دهد؟
سلام. یه زمین قولنامه ای داشتم 14 سال پیش به صورت چهار دیواری به ارتفاع یک متر فروختم خریدار هم زمین رو به کس دیگه ای فروخته الان بعد از این همه سال طرف به من زنگ زده زمین رو یه نفر اومده ساخته آیا در مورد تصرف زمینی که من 14 سال پیش فروختم الان من باید پاسخگو باشم قولنامه های قبلی زمین رو هم بهشون ...
با سلام ، بنده در سال 1382 ، 150 متر زمین چمن حومه شهر با قرار متری 6 هزار تومان از یک فرد صاحب الوجه ( خان و ... ) با سند قولنامه ای دست نویس خریداری نمودم و فی المجلس مبلغ زمین از طرف خریدار به فروشنده پرداخت شد ،سپس برای اخذ جواز ساخت زمین به شهرداری مراجعه می کردم اما عوامل شهرداری پاسخگو نبودند ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.