در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تحویل ناقص ملک توسط سازنده ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. عرض ادب خانه ای را از اقایی بنام ر.الف اجاره کردیم. این اقا داری همسر و یک دختر بودند. بعد فوت ایشان، نوه این اقا بنام م.ت امدند گفتند ما خانه را گذاشتیم برای فروش. ما مستاصل و نگران به تکاپو افتادیم که پول خونه را خودمون تهیه کنیم و ملک را خودمون بخریم. مقداری از پول خانه را مادرم جور کرد و م ...
سلام و عرض ادب... خانه‌ای در سال 1399 خرید کرده‌ایم، زمان درخواست سند تک‌برگ در اداره ثبت متوجه شده‌ایم که سال 1382، ملک فوق، به نام دولت، ضبط وثیقه شده است. از طرفی در دادگاه کیفری، اسناد مربوط به پرونده‌ی فوق، امحاء شده است به گونه‌ای که هیچگونه دسترسی به آن وجود ندار ...
سلام. خونه ای خریدم که آثار دیوار خونه کلنگی قدیمی به دیوار منزلم هست و باعث میشه که باران از خیس شدن دیوار مخروبه قدیمی که چسبیده به اتاق های من، نم بده و سفید کاریم را خراب کنه. مالک زمین که آثار دیوار مخروبه اش به من خسارت زده زیر بار نمیره میگه اول خونه من ساخته شده بود مالک شما بایستی اصول ساخت ...
باسلام وخسته نباشید بنده 4 سال پیش خونمو بدلیل اعتیاد که داشتم بنام همسرم کردم توحال خودم نبودم الان 2 ساله ترک کردم میتونم خونمو پس بگیرم موضوع قولنامه 6دانگ ملک مسکونی به مبلغ 10 میلیون تومان به همسرم فروختم ولی مبلغی هم دریافت نکردم شاهد هم یه نفر غریبه بود وقیمت ملک 4سال پیش حدود 500 میلیون بود ...
باسلام خسته نباشید به شنیده ما ساکنین عمران به انبوه ساز بدهکار بود شرکت جمع کرد و رفت ما را باعمران طرف قرار داد ولی بین ما و شرکت که بند و مادها هست ما از شرکت شکایت میکنیم یا از عمران چون 6ساله ساکنیم ولی کم وکسریها انجام نمیده عمران
سلام خسته نباشید،من و شوهرم خونه ای خریدیم ولی سند به اسم شوهرم خورده شوهرم 280وام برداشته سند در رهن بانک الان سه دانگ به نام من بشه باید چکار کنم باید واستم تا وام تموم بشه یا الان هم میشه انجام داد چون بیشترین پول هم من دادم لطفا راهنماییم کنید،خونه در رهن بانک هست
پدرم منزل مسکونی خودش با حضور شورا محل وتمام وراث به اینجانب فروخته که متأسفانه پس از پرداخت وملک موردمعامله در رهن بانک بود در قرارداد متعهد شده که خودش سند را فک رهن کند و دیدن بانک را پرداخت که در انجام امورات انتقال سند بود که تصادف کرده و فوت نمود حالا مادرم و چند فرزند دیگرش بجز فرزند بزرگ حاض ...
پرونده تملک دارم در دادستانی ناحیه 7مشهد عدم توجه دادستان محترم به اسناد و مدارک پرونده که به تایید مقامات قضایی وقت رسیده معاونت قضایی وقت نظر هیات کارشناسان را تاییدکرده و همچنین شعبه یک حقوقی هم تایید کرده و معاونت حقوقی کنونی هم تایید کرده و پرونده تکمیل شده و جهت اعمال ماده به معاونت محترم دادس ...
سلام من با برادرم زمینی رو به صورت 3 دانگ 3 دانگ خریدیم.قرار شد برای ساخت و تعیین مالکیت هر طبقه قبل از ساخت قرعه بکشیم طبق قرعه من مالک طبقه دوم شدم پس از ساخت که تمامی هزینه های مشترک رو با هم پرداخت کردیم هر کس داخل واحدش رو خودش با سلیقه و هزینه شخصی تجهیز کرده سپس سند 6 دانگ برای واحدهامون گر ...
سلام ملکی با مبایعه نامه بدون سند خرید کردیم و مبلغ 4 دانگ بنده دادم و مبلغ دو دانگ همسرم که سندیت پرداختی چک هست و مبایعه نامه به نام همسرم هست و الان ایشون اون 4 دانگ رو نمیدن میتونم از طریق شکایت حقوقی 4 دانگ یا مبلغ و پس بگیرم. ودر ضمن زیر مبایعه نامه 4 برگی امضا طرفین خریدار و فروشنده نیست و ل ...
سلام و خسته نباشید،ملکی دارم که دارای سند منگوله دار است،شماره پلاک ثبتی آن ابتدا اشتباه بوده و سپس چندین سال قبل بنده در قسمت توضیحات در دفتر اسناد رسمی درست شدش،بنده داشتم خانه ام را میساختم با همون شماره پلاک ثبتی قدیمی در پایان کار و پروانه ساخت و ...ثبت شده!الان که در قسمت سند درست هست و هم قدی ...
سلام در تقسیم نامه امده سه پنگ زراعی میان سه نفر تقسیم میگردد ِ حال یک نفرانها در چهار پنگ دست بعه فروش. زده یعنی به اندازه سهم یک پنگ خود در نیم دانگ زراعی دست زده است و خریدار در زمین زراعی همسایه نیز ادعا مالکیت دارد همسایه نیز به معامله ان پنگ اقدام نمود به او اتهام فروش مال غیر زدند و و ...
با سلام. بنده ملکی کلنگی ورثه ای خریدم ک دارای دو سند 3 دانگ که سه دانگ بنام پدر ورثه ها و 3 دانگ دیگر بنام همسر ایشان میباشد .. ملک یک مغازه دارد ک هنگام تنظیم مبایعه نامه صحبتی از اجاره یا سرقفلی نشد و ملک فروخته شد اکنون یکی از ورثه ها ادعایی مبنی بر اینکه مادرش که صاحب3 دانگ بودن در زمان حیات سر ...
با عرض سلام بنده مدت پنج سالی هست با خانومم زندگی مشترک را آغاز کردم و صاحب یک فرزند پسر هستم، تو این مدت خدا رو شکر تونستیم با شراکت همدیگه یه زمین بخریم و زمین رو به خونه تبدیل کنیم که لازم بذکرست که این خونه خانومم پول مصالح دادند و بنده پول کارگر و بنایی واریز کردم ولی سند زمین بنام خانومم هستش ...
پدر من آپارتمانی داشتند که سه دانگ را به نام مادرم زدند. پس از فوت پدرم ، مادرم میخواهد دو دانگ از سه دانگ خود را به نام یکی از فرزندانش بکند. ما سه دختر و دو پسر هستیم و پس از فوت پدرم انحصار وراثت نکردیم هنوز.و مادرم با یکی از برادرانم در آپارتمان سکونت دارند. میخواستم ببینم مادرم میتواند این کار ...
آیا همسرم می تواند خانه ای که از ابتدا سه دانگ آن از مالک قبلی به نام من خریداری شده و سند سه دانگ هم به نام من است، دو سوم پول خانه از فروش خانه ی قبلی که قولنامه ای بود و به نام من هم بوده و یک سوم آن از وام مسکن که به نام خودش است به دروغ و بنام هبه از من پس بگیرد. در ضمن من معلم هستم و این سه د ...
عرض سلام و احترام ... آیا همسرم می تواند خانه ای که از ابتدا خریدار سه دانگ آن از مالک قبلی خودم بوده و سند سه دانگ هم بنامم است و هزینه دو سوم خانه از فروش خانه ی قبلی که قولنامه ای بوده و بنام خودم هم بوده و یک سوم هزینه هم از وام مسکن که بنام خودش بوده و اقساطش هم خودش داده به دروغ و به اسم هبه پ ...
سلام من يه ملک خريدم تقريبا نصف پولو دادم يك مقدار بقيه وام مسكن ك روزشو بانك تعيین ميكنه ك وام و موقع دادن سند هم بايد ب اسم من زده بشه اگه فروشنده در اون روز پرداخت وام از سمت بانك نياد تكليف وام و سند چي ميه
با سلام. همسایه ما دو نفر رو به اسم مامور شهرداری به در خونه ما فرستاده بود و اونها هم با جعل عنوان و اظهار اینکه از شهرداری آمده اند سند خانه ما رو از من گرفتند و با رفتن به پشت بام منزل مون و متر کردن فهمیدن که حد شمالی در سند ما کمتر از مقدار واقعی درج شده (یا اشتباه ثبتی یا رشوه گرفتن کارمندان ث ...
با سلام و احترام . مادر 4 فرزند و 2صاحب خانه هستم . یکی از خانه ها را به اسم یکی از پسرانم زدم اما پس از زدن سند به نام پسرم ، ایشان نافرمانی و بی احترامی نسبت به بنده و پدرش می کند . می خواهم خانه را از ایشان پس بگیرم با توجه به اینکه سند را به اسم ایشان زده ا م این کار امکان دارد ؟
باسلام برادرم شش دانگ آپارتمان نوسازی قولنامه ای در شهرکی که کلا انجا آپارتمانهایش قولنامه ای است خریداری کرده بود که مبلغ 2دانگش را من پرداخت کرده بودم که در پشت فتوکپی قولنام نوشت 2دانگ این آپارتمان از ابتدا متعلق به (نام من) میباشد و هرگونه اقدام فروش واجاره باید با نظر وامضای من صورت پذیرد بدون ...
با سلام. برای ابطال سند مشخصات ملک را میخواهند به من کپی سند را نمیدهند باید چکار کنم؟ با تشکر
سلام و شب بخیر بنده آبان ماه سال 1400 یک واحد آپارتمان رو پیش خرید کردم به مبلغ یک میلیارد و دویست میلیون تومان و فروشنده متعهد شده بود بهمن ماه همون سال واحد رو تکمیل کرده و تحویل بده از کل مبلغ هم 400 میلیون پرداخت کرده بودم و الباقی نیز بهمن ماه همزمان با تحویل واحد قرار بود پرداخت کنم، تو مبایعه ...
من دو سال قبل آپارتمانی پیش فروشی از سازنده در بنگاه املاک و بصورت قانونی خریدم، اما سازنده بعد از دوسال بدون ساخت، متواری شد، حالا فقط زمین (عرصه) مانده، اما مالک زمین ظاهرا از معامله ی ما با سازنده بی اطلاع بوده ( ولی میدانسته قرار سازنده بر پیش فروش آپارتمانها است در قرار داد بین مالک با سازنده ق ...
با سلام پدر بنده سال 67 قطعه ملکی بامتراژ تقریبا 300 متر از پدرش خریده و یک از اهالی معتبر که قباله نویس روستا بوده قولنامه فی مابین نوشته و شاهد هم داشتن و قولنامه نزد پدربزرگ میمونه تا فوت پدربزرگ بعد از اون وقتی اسناد پدربزرگ بین وراث توسط یک نفر که معتمد بوده باز میکنن قولنامه پدرم بهش میدن و بع ...
سلام صبحتون بخير. سند خانه 6 دانگ به نام من هستش، همسرم اصرار داره 3 دانگش رو به نام تنها فرزندم بكنم. البته مشكلي ندارم. سوالم اينه آيا همسرم در مورد 3 دانگي كه به نام من باقي ميمونه ميتونه ادعايي داشته باشه؟ در صورت طلاق و جدايي سهمي شاملش ميشه؟ سپاسگزارم
باسلام. اینجانب موقع خرید آپارتمان بعلت برداشت وام از بانک مسکن بنام همسرم و خودم، بنابر اجبار بانک 3دانگ آپارتمان را بنام همسرم کردم سوال من اینست که آیا میشود طبق قوانین اون 3دانگ را بنام خودم انتقال دهم بفرض اینکه همسرم با اختیار خودش راضی به برگشت ملک نباشد
پدرم ملکی را12سال پیش به من فروخت ویکی ازاشنایان به بهانه ساخت وساز 250مترراازپدرم فروشنامچه گرفته پدرومادرم سوادندارنددرحدامضا است شاهدهمشاگردبنگاهی بوده پدرم اصلا نمیدونسته فروشنامچه روامضاه کرده حالا اون اقاپروانه هم گرفته به اسم خودش ..پول هم درحدچندمیلیون به حساب پدرم ریخته درصورتی که داخل قولن ...
با سلام ملکی که روش وام داشتم را فروختم ولی چک آخر برای انتقال سند بود را خریدار پاس نکرد شکایت کردم برای فسخ معامله که طرف چندین قول نامه جور کرد و دادگاه حکم داد که سند به نام فرد سوم بخورد من دوباره شکایت کردم برای گرفتن خسارتم .....الان خریدار اولی دادخواست الزام به انتقال سند به نام خودش داده ...
منزل مادری مون رو وکالت کاری گرفته شده در محضر و عنوان کردن به مادر بنده پولی بابت این ملک داده شده ولی اینطوری نبوده می تونم اقدام کنم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.