در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده ملکی را قولنامه ای خریدم و خواهر فروشنده وصاحب اول ملک از ورودم جلوگیری کردن و گفتن ملک سند دار بوده و ما دنبال سند ان نرفته بودیم حالا با کسی که از او خریدم سه ساله دادگاه دارن البته صاحب اول. هم قولنامه ای فروخته بود و چند ماه پیش فوت رده من از خواهر فروشنده شکایت کردم ولی صاحب اول ک ...
مراحل خرید سالم یک باب آپارتمان چگونه است
من مالک واحد اداری در یک مجتمع هستم که هنوز هم پایان کار نگرفته اند و پس از چندین سال سندها اماده نیست ولی مشکل اصلی عدم طراحی و اجرای صحیح تاسیسات و تهویه مطبوع هست بطوریکه بدلیل همین طراحی غلط و عبور کانال هوا از بالای واحد بنده در تمامی فصول سال دمای واحد بسیار گرم و طاقت فرساست و علی رغم اعتراضا ...
باسلام زمین قولنامه ای 10 سال پیش خریداری شده و الان شخصی ادعا میکنه که مالک این زمین است و ملک در مسیر خیابان قرار گرفته و مانع علامت گذاری توسط مهندس میشود ناگفته نماند که نصف این قطعه ساخته شده و مسکونی است و نصف دیگر که زمین ما میشه به گفته مدعی تبدیل به خیابان میشود. و همچنین شخص مدعی با فروشن ...
با سلام.من و همسرم خانه ای را که به نام من بود فروختیم و دوباره خانه ای بزرگتر به نام خودم خریدیم و چون این گران تر بود مقداری وام گرفتیم که از حقوق همسرم پرداخت میکنیم.من تا چندسال پیش کارمیکردم اما الان خانه دار هستم و شوهرم کارمند. او می تواند خانه را از من بگیرد؟
با سلام 6 ساله که منزل مسکونی به اسم بنده است با توجه به اختلافاتی که بین من و همسرم پیش اومده آیا امکان پس گرفتن هست؟ چه راهکاری برای من پیشنهاد دارید؟
من یک آپارتمان را توسط قولنامه از یک نفر خریدم و تحویل گرفتم و پول همه را دادم و ساکن شدم. سند یک سال دیگر آماده میشود . و این آپارتمان را بصورت قولنامه ای از نفر سوم خریدم .بعد از ساکن شدن یک نفری آمد که این آپارتمان را قبل از همه قولنامه کرده مال اونه و آپارتمان خودش را میخاد . جایگزین هم نمیخاد . ...
سلام. بنده یک واحد اپارتمان رو قصد خرید دارم. مالک ایران حضور نداره و وکالت به پدرش برای فروش داده. اگر در کنار قولنامه من بخوام یه مبایعه نامه تنظیم کنم که در طول معامله اگر مالک اصلی فوت شد یا هرچیزی که سبب بشه وکالت نامه باطل شه اما من همچنان نسبت به موضوع معامله که همون ملک هست حق داشته باشم چه ...
سلام خسته نباشین ممنون از همکاریتان پیشاپیش،پدر خانم بنده وکالت ملک خودش را به علت نبودن در ایران به یکی از اقوام نزدیک سپرده تا 3 سال پیش کلیه قبوض بنامپدر خانم بنده بوده ولی جدیدا متوجه شدم که قبوض بنام همون اقوامی که وکالت کامل حتی برای فروش ملک داشته میاد آیا ایشون سند رو بنام خودش ز ...
باسلام آیاخانومی که بیش از10سال میباشدشوهرش فوت کرده وفرزندانش نیزجداشدن ودنبال زندگی خودشان هستند.این زن ازدواج کرده وسندمنزل مسکونی بنام خودش داردآیابرای فروش یاانتقال آن اجازه ازشوهردومش لازمه یابدون اجازه میتونه خودش اقدام کنه
باسلام پدراینجانب 20سال قبل از شخصی حقیقی مقدار هزار مترا ز سهم الارث متعلقه را بنام اینجانب خریداری مینماید و خودش از طرف خریداریعنی بنده مبایعه نامه را امضاء مینمایدوبعدازیکسال فوت مینمایدوبعدازچندسال داماد فروشنده با حیله ونیرنگ همان مقدارزمین را با دوخط نوشته زمین را از ید فروشنده ...
ما امروز سند سه دنگی درخواست کردیم اما محضر هیجی بهم نگفتن و برگه مشخصات دادن برای پرکردن ک من خونه متوجه برگه وکالت فروش همین سه دنگمو با وکالت خارج لازم به ایشون دادم اینم اضافه کنم ک من هزینه سه دنگو موقع خرید خونه داده بودم الان بعد 5 سال سند 6 دنگو تبدیل به سه دنگ سه دنگ کردیم میخوام ببینم اینج ...
با سلام و وقت بخیر ملکی چسبیده به ملک ما (دیوار به دیوار) وجود داشت مالک (همسایه )بعد از تفکیک زمین خود کنار ملک ما با موافقت کمیسیون استان به معبر تغییر کاربری پیدا کرد ولی همسایه دیوار خود را برنداشت و عقب نشینی نکرده چکار کنیم
مالک ملک را فروخته و اعلام کرده ملک تخلیه شده. با گذشت زمان مشکل تحویل بوجود امده و اکنون که حکم دادگاه است و من متوجه این موضوع شده ام چکار باید بکنم؟
سلام ده سال پیش ملک بصورت قولنامه ای خریدم و برای کمک به بدون قرارداد اجاره به پسرم دادم بعد از ده سال پسرم فوت کرده و عروس ادعای مالکیت خونه رو داره دادخواست خلع ید دادم رد شد باید چه دادخواستی تنظیم شود آیا عروسم میتونه دادخواستی برای اثبات مالکیت خودش بدهد ؟ ممنون راهنمایی کنید بنده حقیر را
اگر 3 دانگ آپارتمانم را به اسم همسرم بطور رسمی و سندی انتقال دهم، هزینه اش چجوری محاسبه میشه؟آیا باید مالیات و دارایی بدم؟
با سلام.من چند سال پیش یک واحد آپارتمان خریداری کردم کمی پول کم داشتم که شوهرم پرداخت.سند به نام دارم.حالا فروختم و واحد دیگری قولنامه کردم البته به نام خودم.شوهرم بعد از اینکه قولنامه به نام خودم زدم گفته هنگام زدن سند سه دنگ به نامت نمیزنم.آیا امکانش هست؟چون هزینه و حتی کلی پول از خانواده خو ...
سلام وقت بخیر اگر سه نفر، شریکی آپارتمانی رو خریداری کنند ولی به دلیل گرفتن وام مسکن زوجین، سند آپارتمان به نام دو نفرشون که زوج هستن بخوره، آیا از طریق یک توافقنامه محضری سهم نفر سوم قابلیت قانونی شدن را دارد؟ کلا راهی وجود داره که سهم نفر سوم هم قانونی حفظ و ثبت بشه؟
الآن در قید حیاتم می خواهم ملک ساختمان تک برگ سندم را در صورت فوت به اسم همسرم باشد و تا زمان فوت او ملک مزبور در اختیار همسرم باشد و کسی ادعای انحصار وراثت نکند چگونه این اظهارات را تنظیم کنم
با سلام و خسته نباشید باغی معامله کردم با قولنامه بابتش یک واحد گرفتم و الباقی پول وچک دو سال پیش و سند واحد رو به نام پسرم زدم الان پسرم واحد رو پس نمیده و میگه واحد مال خودم هست آیا میشود ملک رو پس گرفت ؟
با سلام ملکی را با یک نفر شریک هستم و اقدام به ساخت نموده ام حال بعد از دوسال که کار ساخت تمام شده از تقسیم واحدها بین خودمان رضایت ندارد یعنی از بابت حق السهم خودش راضی نیست به همین دلیل از ترس شکایتش نمیتوانم اقدام به فروش کنم چون گفته برا شکایت فروش مال غیر از من شاکی خواهد شد ایا راه حلش فرستا ...
سلام خسته نباشید پدرم 200مترملک دارد 125مترش رابنام برادرم کرده بصورت قولنامه ای 75مترش را بنام من بردارم امضا داده که به سهم من کارنداشته باشد من هم به سهم او اماقولنامه را بمن نمیدهند امکانش هست بردارم ادعا کند سهم مرابعدازفوت پدرم سلام رابالابکشید چون آن قولنامه سهم من نزد پدرم هست
باسلام . پدر شوهر من قبل از فوت اموال خود رو بین فرزندان تقسیم کردند. چهار فرزند پسر و دو دختر هستند. که پدر شوهر من به سه فرزند پسر زمین داد ولی ب شوهر من خانه خود را داد چون دیگر زمین نداشت . پدر شوهر من از سه عروس خود امضا گرفت ک دیگر هیچ سهمی از این خانه ک در قباله های انها بوده ندارند و همان زم ...
اینجانب برابر یک فقره مبایعه نامه یک واحد آپارتمان خریداری و فروشنده متعهد گردید که در صورتی تا 1/9/94 عملیات ساختمانی تکمیل نگردد چک به مبلغ پنجاه میلیون خسارت بپردازد. پس از منقضی شدن مدت و اخذ تامین دلیل مبنی بر عدم انجام کار، چک در تاریخ 10/9/94 برگشت زده شد و در تاریخ 15/6/95 در اجرای ثبت اجرا ...
سلام، سال 1391 مبلغ 13 میلیون تومان به برادرم بابت گرفتن یک آپارتمان از تعاونی اداره خودش پرداختم که این موضوع را خودش روی یک برگه نوشت و قرار گذاشت که بعد از تحویل دادن آپارتمان به اندازه این مبلغ سهم به من تعلق بگیرد و این را در برگه نوشته، امضاء کرده و تحویلم داده است. بعداً هم مبالغ 2 میلیون و ...
سلام چندسال پیش من و همسرم خونه ای خریدیم و سند مالکیت منزل بنام من زده شد. پول خرید منزل از طریق فروش طلای بنده، قرض از اقوام، مقدار مبلغی از ارث مادری همسرم و یک وام مسکن بنام من پرداخت شد. مقداری از قسط این وام را همسرم و مقداری را خودم پرداخت کردم. در حال حاضر ایا همسرم میتونه برای مالکیت ای ...
1_اگر ما به دیگری وکالت بلاعزل فروش ملک داده باشیم این باعث نمی شود که ما نتوانیم ملک را شخصا بفروشیم..؟ 2_اگر ملک را خود بفروشیم وکالت وکیل بلاعزل به علت از از بین رفتن موضوع وکالت از بین می رود ایا در این باره مسولیتی متوجه مالک می شود؟بعبارت دیگر فروش ملک توسط مالک طبعاتی برای مالک دارد؟ 3_اگر ...
باسلام زمینی بصورت مشاع به مساحت 10000متر با سه شریک داریم یک نفر از شرکا بدون اذن ما اقدام به تفکیک و دادن قدرالسهم شهرداری وسپس فروخته وماتوانستیم سند شریک سوم راباطل کنیم چگونه میتوان ازشهرداری شکایت کرد وصورتجلسه تفکیک زمین راباطل کنیم وشهرداری علارقم اطلاع ازعدم تفکیک اینجانب بازهم پروانه ساختم ...
سلام وقت بخیر ملکی با سند از شخصی خریداری کردم بعد از گذشت دو ماه ابلاغیه برای من امد که گویا شخصی دیگر قبلا برای این ملک قولنامه ای داشته بدین صورت که مالک اول قولنامه ای با کسی داشته و ملک را به فروشنده بنده میفروشد ان شخص بعد از گذشت چند سال قولنامه را به اجرا در میاورد فروشنده از این موضوع مطلع ...
سلام و ممنون میشم کمک کنین . سال 97 بابت گرفتن وام مسکن 3 دانگ آپارتمان بنام خانمم شد و سند تگ برگ دارد . با توجه به اینکه پول تمام آپارتمانو من دادم و قساط وام مسکنم من دادم . مدارک هست . میتونم مالکیت 3 دانگ را برگردانم . ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.